Ufficio in Vendita, Viale Brescia 81, Mazzano

MAZZANO (BS), Viale Brescia - Ufficio di 60 mq al secondo piano suddiviso in due locali funzionali con posto auto coperto incluso
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

* Superficie: Ufficio di circa 60 mq, caratterizzato da una distribuzione interna pratica e funzionale. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a due uffici separati, ideali per studi professionali, attività direzionali o consulenze, garantendo un ambiente di lavoro riservato e ben organizzato. Situato al secondo piano, offre un ambiente luminoso e tranquillo.
* Visibilità: L'ufficio è inserito in un contesto direzionale e commerciale, facilmente individuabile e adatto ad accogliere attività professionali che necessitano di una sede funzionale e ben collegata.
* Posizione: L'immobile è ubicato a Mazzano, in Viale Brescia, una delle principali arterie del comune, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, direzionali e di servizi. La posizione garantisce un'ottima accessibilità e rapidi collegamenti con Brescia e i principali comuni limitrofi.
* Servizi igienici: L'ufficio è dotato di un servizio igienico, pratico e funzionale.
* Parcheggio: Completa la proprietà un posto auto privato situato al piano interrato, incluso nella locazione, che offre una comoda soluzione di parcheggio riservato.
* Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione autonomo, che consente una gestione indipendente della temperatura durante tutto l'anno.
* Disponibilità: L'ufficio è libero subito e pronto per essere utilizzato.UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in Viale Brescia, una posizione strategica nel comune di Mazzano, caratterizzata da un contesto dinamico e ben servito. La zona ospita numerose attività commerciali, studi professionali e servizi, risultando particolarmente apprezzata da aziende e professionisti per la facilità di accesso e la vicinanza ai principali collegamenti stradali. La prossimità alla città di Brescia e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto professionale.