Uffici in vendita a Palazzolo Sull'Oglio

Proponiamo in vendita ufficio di 77 mq situato in ottimo contesto ristrutturato nel 2019, comodo alla viabilità della città e logisticamente strategico. L’immobile dispone di spazi ben distribuiti, ideale per uso proprio come studio o sede operativa, oppure come investimento da mettere a reddito. Caratteristiche principali: - Superficie: 77 mq - Destinazione: ufficio / studio professionale - Buona distribuzione interna - Contesto ordinato e funzionale - Posizione comoda e facilmente raggiungibile - Ideale per investimento o uso diretto Soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale, ben posizionato e con buone potenzialità di valorizzazione. Prezzo di vendita € 59.000,00

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su di una superficie utile di circa 70 metri quadrati al secondo piano di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si trova al secondo piano di un complesso direzionale. La superficie interna di circa 70 metri quadrati è distribuita in tre sale, rese molto luminose grazie alla presenza di alcune finestre con affaccio esterno. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato degli impianti di illuminazione, elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge nel centro storico della cittadina di Palazzolo Sull'Oglio, ubicata a pochi passi dalla piazza principale. La zona, pur essendo centralissima, dispone di un buon numero di parcheggi, con posti auto disponibili nel piazzale antistante all'ospedale ed altri disposti nella piazza e lungo le vie del centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in VENDITA A REDDITO dispone di una superficie coperta complessiva che misura circa 170 metri quadrati, sviluppati su di un unico livello al primo ed ultimo piano del centro commerciale Europa. L'immobile è locato con contratto in essere che genera una rendita del 7,00% circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che viene proposta in vendita è composta da due grandi saloni, ai quali si accede dall'ingresso dell'ufficio che si trova collegato direttamente al grande parcheggio che si sviluppa sul lastrico solare del centro commerciale. La zona di sosta è facilmente raggiungibile mediante l'ausilio di due ampie rampe di salita e di discesa. Internamente la struttura si svolge con pianta rettangolare e regolare, senza interruzioni di pilastri e di gradini. Sono disponibili tre bagni, uno dei quali a norma per portatori di handicap. L'impiantistica presente è completa, con impianto elettrico fornito di proprio quadro di comando e con diffusione capillare di prese di corrente su tutto il perimetro dello spazio, impianto di illuminazione inserito nel contro soffitto con corpi illuminanti composti da quattro lampade neon, impianto di climatizzazione capace di erogare aria calda e fredda con ricircolo della stessa. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione dove sorge il centro commerciale è strategica e dominante, in quanto posta sulla principale arteria che attraversa la cittadina di Palazzolo sull'Oglio ed al tempo stesso affacciata alla strada di collegamento tra le provincie di Brescia e Bergamo. L'ingresso del casello autostradale di Palazzolo dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista solamente cinque chilometri, mentre a sette chilometri si imbocca l'altro casello denominato Ponte Oglio della stessa autostrada. Le principali arterie stradali e vie di comunicazione si raggiungono nel breve volgere di poche centinaia di metri, compresa la nuova autostrada A35 BreBeMi, Brescia - Bergamo - Milano, il cui casello di Chiari Ovest dista solamente otto chilometri.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, distribuiti in un ambiente che si presenta con tre locali interni. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento; è inoltre presente la canna fumaria, valore aggiunto per diverse tipologie di attività. L'ufficio presenta due ampie vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di un servizio igienico privato e di circa 60 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in vendita si trova nel Comune di Palazzolo S/O e gode all'incirca 60 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 30 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale con superficie utile di circa 30 metri quadrati è situato al piano terra e si presenta con un unico ambiente open space privo di pilastri reso luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. La pavimentazione del locale è stata realizzata con fondo in parquet di legno con colore medio chiaro, rendendolo un ambiente accogliente. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione vi è la presenza di n.1 servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in vendita sorge a pochi passi dalla piazza centrale di Palazzolo. La vetrina del negozio affaccia su una delle strade più trafficate del paese e nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 120 metri quadrati situato al piano primo di un complesso direzionale/commerciale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati disposta lungo un unico piano primo. L’ufficio si sviluppa in tre locali realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili e che si prestano finestrati lungo due lati perimetrali. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento con sistema fancoil; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona residenziale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di un posto auto privato nonché di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 115 metri quadrati inserito al piano terra di una palazzina. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale dell'8% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 115 metri quadrati distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo uno spazio suddiviso in quattro stanze ciascuna. L'ufficio è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, dell'impianto di riscaldamento con diffusione del calore che avviene tramite dei caloriferi e dell'impianto di condizionamento. E' presente inoltre un servizio igienico privato. Esternamente sono disponibili diversi parcheggi ad utilizzo gratuito. L'immobile proposto è attualmente locato con reddito annuale dell'8%. UBICAZIONE E CONTESTO La palazzina in cui sorge l'ufficio dista poche centinaia di metri dal centro storico del paese. La strada Provinciale del Viale Europa, è facilmente raggiungibile e permette di raggiungere in poco tempo la vicina provincia di Bergamo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati completamente disposti al piano terra. Internamente l'ufficio si presenta con un ampio open space, dotato di un’ampia vetrina che rende particolarmente luminoso l’immobile. Inoltre, è completo dell’impianto elettrico e c’è la predisposizione per il riscaldamento e il condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità proposta di trova nella zona commerciale del Comune di Palazzolo S/O. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di reperire alcuni posti auto.