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  • Via Oriana Fallaci 16, Orzinuovi

    Ufficio

    • 90 m2
    • 1  Locali

    100.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio open space che dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati, sviluppati su di un unico livello al primo piano di un recente complesso dotato di parcheggi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio fa parte di un complesso commerciale direzionale realizzato con moderne tecniche costruttive ad alto risparmio energetico. La soluzione viene proposta con allestimento da ultimare in quanto mancante del rivestimento della pavimentazione e dell'impianto elettrico. Sono presenti ed installati i convettori dell'impianto di condizionamento ed i serramenti esterni comprendenti il portoncino blindato dell'ingresso. Lo spazio disponibile si presenta con pianta di forma rettangolare, quasi quadrata, con soffitto in legno impreziosito da travi a vista. I locali sono facilmente modulabili grazie alla grande disponibilità di finestre che donano luminosità naturale all'ambiente. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge all'ingresso Ovest del paese, sulla principale via d'accesso che collega la cittadina con la provincia di Cremona. Dal complesso con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono le principali strade provinciali che conducono ai caselli autostradali di Chiari Ovest della nuova autostrada A35, meglio conosciuta come BreBeMi, e quello di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

  • Via Oriana Fallaci 10, Orzinuovi

    Ufficio

    • 372 m2
    • 10  Locali

    660.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita una elegantissima soluzione direzionale avente una superficie calpestabile di circa 380 metri quadrati, situata nell'importante cittadina di Orzinuovi, in provincia di Brescia, sede di moltissime e ben avviate attività di vario tipo, con un mercato vivace e dinamico, che ha offerto ed offrirà molto per chi fosse intenzionato ad approcciarvisi. Lo spazio che proponiamo, si sviluppa interamente su di un unico livello al piano terra/rialzato di un grazioso complesso di recente realizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che viene proposto in vendita, infatti, si presenta come un'interessantissima soluzione per chi volesse dedicare uno spazio di rappresentanza, alla propria azienda od attività, elegante, comodo, pratico, con un'ottima visibilità e dalla presenza decisamente considerevole, anche grazie alle abitazioni lussuose e recentemente ristrutturate che si trovano nelle immediate vicinanze, regalando quindi un contesto di particolare eleganza e raffinatezza all'immobile. Fin dal primo sguardo, si rimane colpiti dall'ampia possibilità di parcheggio direttamente in fronte e sul fianco dell'edificio, parzialmente abbracciata da uno spazioso prato in stile inglese, che separa la struttura dalla via principale che attraversa la cittadina. Anche la forma semi circolare della struttura contribuisce a creare un'attraente connubio tra il moderno della struttura e la tendenza classicheggiante del rione di abitazioni del circondario, senza contare gli ampi spazi che offrono molto respiro alla struttura, facendone un ambiente molto piacevole; da notare sempre in quest'ambito sono le pareti interamente di vetro antisfondamento, che offrono quindi la sicurezza necessaria all'immobile, e la vista piacevole dell'esterno a chi lo dovesse sfruttare. Superata la porta principale, l'ambiente interno si presenta ben curato, ed essendo stata in precedenza la sede di un centro assicurativo, fin da subito si notano le attrezzature ed arredi necessari ad un qualunque ufficio, a prescindere dall'attività da esso svolta. Tutto l'arredo e gli impianti funzionanti rendono quindi l'immobile pronto da subito per essere utilizzato e goduto dai potenziali acquirenti che volessero dedicare questo spazio alla rappresentanza della loro attività lavorativa, in un notevole ambiente che impone eleganza e professionalità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione ottimamente collegata a tutte le principali vie d'accesso al paese e a tutte le principali arterie di comunicazione della zona. Dista solamente cinquecento metri da Viale Adua principale via commerciale del posto e solamente un chilometro dall'imbocco della trafficata strada provinciale 235 ex SS668 Lenese, arteria che collega Orzinuovi a Montichiari.

  • Via Corniani 11, Orzinuovi

    Ufficio

    • E
    • 135 m2
    • 8  Locali

    100.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie calpestabile di circa 135 metri quadrati, che si sviluppa prevalentemente al piano terra ed al livello seminterrato di un palazzo del centro storico di Orzinuovi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che ospita l'unità che proponiamo in locazione è stato oggetto di un'opera di ristrutturazione che ha riguardato l'involucro esterno dell'edificio e tutto l'interno. L'acceso avviene dal portoncino d'ingresso, comune a tutte le unità, che sfocia nell'atrio dove si trova la porta blindata dell'ufficio. Internamente l'ambiente si sviluppa con pianta regolare, con ambienti luminosi e con tutte le componenti tecnologiche installate: sono presenti gli impianti elettrico e di illuminazione oltreai servizi igienici. Oltre alle stanze del livello strada sono disponibili ulteriori due ambienti situati al piano interrato che risulta collegato all'ufficio da una comoda scala interna. Le sale di questo piano sono finestrate. UBICAZIONE E CONTESTO La zona dove si trova il palazzo che ospita l'ufficio è centrale a pochi metri dalla piazza principale della cittadina. I parcheggi liberi non a pagamento sono dislocati lungo le vie che compongono il reticolo stradale del centro storico mentre quelli disponibili nella piazza sono con sosta a pagamento.

  • Via Corniani 15, Orzinuovi

    Ufficio

    • 160 m2
    • 1  Locali

    86.250

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati, che si sviluppa prevalentemente al primo piano ed al livello secondo di un palazzo del centro storico di Orzinuovi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che ospita l'unità che proponiamo in locazione è stato oggetto di un'opera di ristrutturazione che ha riguardato l'involucro esterno dell'edificio e tutto l'interno. L'acceso avviene dal portoncino d'ingresso, comune a tutte le unità, salendo le scale si raggiunge il primo piano e il doppio accesso all'ufficio proposto. Internamente l'ambiente si sviluppa con pianta regolare, con ambienti luminosi e con tutte le componenti tecnologiche da verificare ed adeguare a norme di legge. Sono presenti gli impianti elettrico e di illuminazione e i servizi igienici. Oltre alle stanze del livello primo sono disponibili ulteriori tre ambienti situati al piano secondo che risulta collegato all'ufficio da una comoda scala interna. Le sale di questo piano sono finestrate. UBICAZIONE E CONTESTO La zona dove si trova il palazzo che ospita l'ufficio è centrale a pochi metri dalla piazza principale della cittadina. I parcheggi liberi non a pagamento sono dislocati lungo le vie che compongono il reticolo stradale del centro storico mentre quelli disponibili nella piazza sono con sosta a pagamento.