Uffici in vendita a Darfo Boario Terme

In pieno centro a Boario Terme, all'interno del polo direzionale e commerciale di riferimento per l'intera Valle Camonica, proponiamo in vendita una prestigiosa unità immobiliare ad uso ufficio situata al primo piano di un complesso architettonico d'avanguardia edificato nel 2001. La struttura, che si distingue per la felice convivenza tra spazi residenziali e attività professionali già consolidate, ha beneficiato di un recente e integrale rifacimento delle facciate ultimato meno di due anni fa, presentandosi oggi con un'estetica impeccabile e moderna. L'immobile si inserisce in un contesto unico nel suo genere, caratterizzato da ampie aree verdi condominiali, piscina e campo da tennis, elementi che conferiscono prestigio e una qualità ambientale superiore per chi vive e lavora nel complesso. La fruibilità per l'utenza è garantita da un'ampia disponibilità di parcheggi esterni e dalla totale assenza di barriere architettoniche, con un comodo accesso al piano servito da ascensore. Internamente, l'ufficio si sviluppa su una metratura generosa e razionale, attualmente configurata come un unico grande spazio operativo grazie all'unione di due unità catastali distinte. La proprietà vanta una doppia esposizione che, unitamente alle tre portefinestre e alle due ampie vetrate, garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. La distribuzione attuale comprende ampie aree open space ideali per postazioni multiple, zone dedicate a studi privati o sale riunioni e due servizi igienici completi di antibagno. Particolare valore aggiunto è rappresentato dai due terrazzi abitabili che offrono una vista aperta su Boario, ideali come aree break esterne. La versatilità è il vero punto di forza di questa proposta. La presenza di due ingressi indipendenti e la configurazione originaria permettono, con la semplice chiusura di un arco di collegamento, di ripristinare le due unità separate. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto sia per studi professionali strutturati che necessitano di ampi spazi di rappresentanza e zone relax, sia per investitori che desiderano frazionare l'investimento per massimizzare la rendita locativa. Il complesso ospita già numerose attività di rilievo, confermandosi il cuore economico pulsante della zona e garantendo massima visibilità e decoro. L'operazione si configura come un'eccellente opportunità di investimento a reddito immediato. L'immobile viene infatti ceduto con la formula del sale and lease-back: la proprietà attuale sottoscriverà un contratto di locazione contestualmente all'atto di compravendita, rimanendo conduttrice degli spazi per un periodo transitorio di circa due anni. Questa soluzione garantisce all'acquirente una redditività sicura e certificata sin dal primo giorno, con la certezza di un conduttore solido che mantiene la piena operatività degli uffici. Desidera ricevere il prospetto economico dettagliato o fissare un sopralluogo tecnico per...

Piena proprietà del piano terra, attualmente adibito ad ufficio, di un fabbricato di due piani fuori terra più sottotetto, raggiungibile attraverso un cortile comune

DARFO BOARIO TERME - VIA LORENZETTI 15 Nel pieno centro di Darfo, in palazzina a prevalenza commerciale/direzionale sita in prossimità del Cinema Garde e dei principali servizi, proponiamo un ufficio in vendita che si distingue per la sua ampia metratura di 164 mq. Situato al secondo piano raggiungibile tramite scala o ascensore, l'immobile gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Composto da cinque locali, è ideale per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere suddiviso in aree funzionali secondo le esigenze professionali. Il bagno è ben posizionato per garantire praticità e comfort. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per una pausa rigenerante. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. La presenza di due box auto al piano seminterrato offre comode soluzioni di parcheggio. Costruito nel 1985, l'immobile rappresenta una solida opportunità per chi cerca uno spazio professionale o un investimento in una posizione strategica. Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico adiacente allo stabile.

Si propone in vendita a Darfo Boario Terme, in zona centrale di Darfo, uno spazioso studio/ufficio di 150 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili, situato al terzo piano di un edificio di sei piani.

Attualmente lo spazio è dato in affitto e prevede una buona rendita certa

gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.

L'ufficio è attualmente suddiviso in 4 locali ma con ampia possibilità di rimodulazione interna, ideali per ospitare diverse attività professionali, e dispone di 2 bagni, uno dei quali ad uso esclusivo dei dipendenti.
lo spazio esterno esclusivo di circa 35 mq offre una ottima potenzialità aggiuntiva al classico utilizzo solo interno..
Lo stato attuale è ottimo, con finiture di qualità e un'illuminazione naturale garantita dalle ampie finestre presenti in ogni ambiente. L'ingresso principale conduce ad una reception accogliente e ben organizzata, da cui si accede ai vari ambienti, dotati di aria condizionata per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La disposizione degli spazi è molto funzionale e permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato disponibile.
Inoltre, grazie alla presenza di due bagni, l'ufficio è perfetto per ospitare sia dipendenti che clienti, garantendo privacy e comfort per tutti. La posizione al terzo piano rende l'ufficio silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nell'edificio.
nel prezzo sono compresi due box doppi situati nel piano interrato del complesso.
Inoltre, la presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze garantisce comodità e facilità di parcheggio per i dipendenti e i clienti. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un ufficio e pronto per essere utilizzato, con una posizione strategica nel cuore di Darfo Boario Terme

DARFO BOARIO TERME: Nel cuore di Darfo Boario Terme, in contesto ordinato e ben servito, proponiamo in vendita ufficio di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina a destinazione mista commerciale e residenziale. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, con due vani distinti che permettono di organizzare al meglio l’attività lavorativa: ideale come studio professionale, ufficio tecnico, consulenza o spazio coworking. Gli ambienti risultano luminosi, grazie alle ampie vetrine poste sul fronte, e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Elemento distintivo dell’immobile è il terrazzo, uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di comfort sia come area di pausa. Completa la proprietà un servizio igienico e la presenza di parcheggi di pertinenza, un plus fondamentale per garantire comodità a clienti e collaboratori.

DARFO BOARIO TERME: Nel cuore di Darfo Boario Terme proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100mq, situato al piano terra e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da due vani spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. La presenza di una grande vetrina sul fronte assicura eccellente luminosità, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici aperti al pubblico. La soluzione è completa di servizio igienico e dispone di box auto di proprietà. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

BOARIO TERME Disponiamo in vendita UFFICIO di circa 100 mq, lo stesso si trova al piano terra di una palazzina fronte strada principale di Boario. L'ufficio dispone di un doppio ingresso separato il che permette di ricavare due uffici distinti. Completano l'immobile un deposito/archivio di circa 20 mq al piano interrato ma collegato all'ufficio da una scala a chiocciola. Parcheggi pubblici con disco orario fronte palazzina. E' inoltre possibile parcheggiare gratuitamente in appositi spazi al piano primo della struttura.

Immobile in perfette condizioni e di gran pregio, impianti e condizioni perfette, ideale anche per investimento. Ampie aree di lavoro, ideale per grande studio professionale o negozio gioielleria. informa e vende geom. Arrigoni 3478160766

Vendiamo in via esclusiva ex filiale bancaria con magazzino, accesso diretto al seminterrato con rampa di accesso privata . Arrigoni 3478160766 ATTENZIONE: anteprima di vendita, le indicazioni delle superfici sono in fase di verifica, l'immobile è alienato da istituto bancario.