Negozi in vendita in provincia di Brescia Pag. 24

Nella zona di Brescia nel quartiere Primo Maggio, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato. Si sciluppa in un negozio di circa 37 Mq, con laboratorio collegato di mq 55 e magazzino con servizio igienico di mq 30 circa. Doppio ingresso, il primo è nella zona dedicata al negozio oggi forneria e il secondo è sul retro per accedere al laboratorio con canna fumaria. L'immobile è suddiviso in 3 locali, di cui un negozio, un laboratorio e un magazzino. Dotato di un bagno privato all'esterno. Il negozio presenta una vetrina, non vi sono impianti di riscaldamento o raffrescamento. Zona di forte passaggio automobilistico, vicina alle principali vie di comunicazione. Attualmente locato ad Euro 8400 annui

A Sarezzo proponiamo negozio in vendita di 130 mq dislocato al piano terra in edificio condominiale/commerciale. La soluzione possiede area prospicente alle vetrine espositive con possibilià di apertura carraio e due ingressi pedonali. Sul retro del negozio troviamo orte esclusiva adibita a parcheggio di circa 180 mq. Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori . La zona è particolarmente vantaggiosa per attività commerciali, in quanto la soluzione si trova nelle vicinanze della strada provinciale SP 345, arteria primaria che collega tutta la Val Trompia. Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali quali farmacia, studi medici, bar, pizzeria.

Proponiamo in vendita attività di pizzeria ben avviata, operativa da oltre 10 anni, situata in un negozio di 118 mq distribuiti su due livelli e sita nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Magenta. L'immobile è così caratterizzato: - Piano terra: area dedicata alla pizzeria con cucina attrezzata, canna fumaria e sistema di aspirazione fumi. - Primo piano: due locali aggiuntivi, ideali come magazzino o appartamento/studio, perfettamente integrabili all’attività. - Altezza 3 m - 4 locali complessivi - 2 servizi igienici - Impianti di illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata a norma - Attrezzatura completa inclusa nella vendita - Vendita comprensiva di arredamento e macchinari - Posizione strategica con vetrina fronte strada, ottima visibilità e passaggio pedonale. Perfetta per chi cerca un’attività pronta all’uso in una struttura funzionale e versatile. Si precisa che l’attività è in vendita causa trasferimento di sede. La zona commerciale di Manerbio, situata nella Bassa Bresciana, rappresenta un polo dinamico e in continua espansione, ideale per attività imprenditoriali in cerca di visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata sia a livello locale che regionale: dista solo 3 km dal casello autostradale dell’A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino e offre accesso diretto alla strada statale che collega le principali località della Bassa Bresciana. Questi collegamenti facilitano gli spostamenti e rendono la zona facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i visitatori provenienti da altre aree.

A Castrezzato proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale con una superficie totale di circa 260 mq composto da 2 ampi locali, una stanza magazzino ed un'ampia zona cucina. All'interno della soluzione vi sono 3 servizi igienici con antibagno. Il locale è già dotato della predisposizione per la canna fumaria. Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela. Il canone mensile attualmente pagato è di € 1.000, la rendita è quindi del 4,28%. Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

A Castrezzato proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale con una superficie totale di circa 260 mq composto da 2 ampi locali, una stanza magazzino ed un'ampia zona cucina. All'interno della soluzione vi sono 3 servizi igienici con antibagno. Il locale è già dotato della predisposizione per la canna fumaria. Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela. Completa la soluzione un appartamento di circa 60 mq al piano primo. Il canone mensile attualmente pagato è di € 1.000, la rendita è quindi del 3,33 %. Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Cremona. L’immobile, attualmente locato alla BNL (Banca Nazionale del Lavoro), si estende su una superficie di circa 270 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 4 m - 6 vetrine - 3 locali cablati con pavimento flottante - 2 servizi igienici a norma di legge - Controllo accessi - Porta blindata - Internet banda larga - Reception - Presente un montascale esterno a norma di legge - Completo di porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza - Completo di impianto di allarma e videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 270 mq - Spese condominiali pari a circa € 10.000/annui RESA ANNUA LORDA 8,8% La zona commerciale di Manerbio, situata nella provincia di Brescia, è un'area strategica per il commercio e i servizi, caratterizzata da una notevole concentrazione di attività economiche. Questa zona è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di circa 100mq sito in un complesso residenziale e commerciale nel comune di Sirmione. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile in oggetto è sito al piano terra di un complesso residenziale e commerciale nella zona di Lugana di Sirmione. Superficie: Il negozio attualmente ospita un' attività di lavanderia automatica, ha una metratura complessiva di circa 100mq ed è suddiviso in due ambienti. Impianti: La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, mentre l'utenza idraulica è compresa nelle utenze comuni del complesso. Sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti a ridosso della struttura e lungo Via Caravaggio. Rendita: Si precisa che attualmente l' immobile è locato con un canone di locazione annuo pari a 8.760 Euro ed il residuo contrattuale è di 12 anni, garantendo una rendita del 6,8%. La vendita non è soggetta ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Dante Alighieri. L’immobile si estende su una superficie di 42 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 2 locali cablati con doppio ingresso - 1 servizio igienico - Annesso deposito magazzino di circa 10 mq - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata L'immobile viene venduto LIBERO da subito, completo di arredamento e attrezzature presenti, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La proposta di vendita include sia i muri dell'immobile che l’attività commerciale attualmente in esercizio, offrendo così un'opportunità completa per chi desidera subentrare immediatamente nella gestione. La zona commerciale di Manerbio, in provincia di Brescia, è ben collegata grazie alla presenza della Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale, che collega Cremona a Trento attraversando direttamente il comune. Questa arteria offre un rapido accesso a importanti centri urbani e industriali della pianura lombarda. Inoltre, la vicinanza all'Autostrada A21 (Brescia–Piacenza) consente collegamenti efficienti con altre regioni del Nord Italia. La stazione ferroviaria di Manerbio, situata sulla linea Brescia–Cremona, e le fermate delle linee di autobus, garantiscono ulteriori opzioni di trasporto pubblico per residenti e visitatori

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 65 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino al 30/04/2034, garantisce una rendita annua del 9,33% con un canone di locazione annuo pari a €4.200. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita a reddito dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina, posizionata fronte strada. Inoltre, l'immobile presenta una seconda stanza provvista di servizio igienico privato. La soluzione è completa degli impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, affacciato su una delle vie principali, e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio, ideale per attività di ristorazione, con una superficie totale di circa 400 mq. Lo spazio commerciale è costituito da una zona ingresso/bar, da due sale ristoranti, da una stanza adibita per il lavaggio in adiacenza alla zona cucina, oltre a 2 bagni di servizio per il pubblico ed uno per il personale dipendente con annesso antibagno. Al piano interrato, collegato tramite una scala interna, si accede ad un'ulteriore stanza utilizzata e ad una zona magazzino. La pavimentazione è in cotto e le finiture sono buone anche se parzialmente da sistemare. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 50 mq, confinante all'ingresso principale sul fronte della strada. E' presente un'ulteriore ingresso laterale sulla porzione di piazzale esclusivo. CANONE SOGGETTO AD IVA

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Badia. L’immobile si estende su una superficie di 140 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - Piano terra 70 mq - Piano interrato 70 mq - 2 vetrine - 2 locali cablati con saracinesche automatiche - 1 servizio igienico - 2 canne fumarie - Internet banda larga - Completo di luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Predisposizione per impianto di allarme LIBERO SUBITO La zona commerciale di Leno, situata nella provincia di Brescia, è un'area dinamica che offre una varietà di servizi e attività per residenti e visitatori. Inoltre, è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso sia ai residenti che ai visitatori provenienti da altre località. L'ambiente accogliente e la varietà di servizi disponibili fanno di Leno una meta ideale per lo shopping e per trascorrere piacevoli momenti di svago.

A Gardone Valtrompia proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa 78 mq. La soluzione è suddivisa al piano terra da un locale principale adibito a bar-osteria, con cucina e terrazzo e al piano interrato con cantina. Gli impianti elettrici, idraulici e d'illuminazione sono da verificare. Possibilità di dehor esterno. Predisposizione prese corrente da 380 a. Presente bagno non a norma. La soluzione vanta la presenza di due vetrine con ingresso pedonale e si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico. Zona ben servita da mezzi pubblici e vicina ad altre attività commerciali.

Negozio in vendita sito in Piazza Primo Vezzulli nel comune di Roè Volciano La superficie complessiva è di circa 347 mq così suddivisa: -locale commerciale sito al piano terra di circa 267 mq -magazzino sito al piano interrato di circa 80 mq Servizi igienici: presente un servizio igienico ad uso del personale -presente un servizio igienico a norma disabili ad uso della clientela Impianti: presente impianto di riscaldamento Accessibilità: presenti due posti auto coperti ad uso privato -presente un parcheggio pubblico posto frontalmente al negozio Spese condominiali: EURO1.000,00/ANNO circa Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall’essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 370 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 370 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di tre ampie vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili e un’area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela, di cui cinque privati. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, poiché si affaccia su una delle strade principali dello stesso Comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra, con annessi 25 metri quadrati di deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati disposti interamente al piano terra di una palazzina. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze dotate complessivamente di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria e di un sistema antincendio; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Adro, sulla via principale, e beneficia di una piccola area parcheggio situata a circa 50 metri dal locale.

In Via Triumplina proponiamo un locale commerciale con una superficie totale di circa 220 mq. L'immobile si presenta come un ampio open space di 220 mq, con un'altezza di 4 metri, dotato di due servizi igienici. La soluzione vanta una vetrina fronte strada, situata in una zona ad altissimo scorrimento automobilistico, con comoda possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrici e idraulici sono già presenti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi grazie a una pompa di calore, con la possibilità di installare una canna fumaria. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico da 18 kW con 5 kW di accumulo. Le spese condominiali sono assenti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita spazio commerciale al rustico avanzato di circa 80 mq comprensivo di servizi igienici e sottonegozio collegato tramite scala interna di circa 60 mq. L'immobile fa parte di un complesso commerciale/direzionale e residenziale caratterizzato da tre livelli: - piano interrato composto da box auto e sottonegozi-uffici; - piano terra composto da negozi ed uffici; - piani rialzati ad uso abitativo. In base alle proprie esigenze è possibile visionare l'immobile oggetto di vendita, in modo da ottimizzare la propria richiesta in base alla prospicenza delle vetrine, superficie utile ed impiantistica da realizzare. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

A Brescia, in zona Lamarmora, proponiamo in VENDITA negozio di circa 50 mq più laboratorio di mq 187 con una vetrina fronte strada, 3 accessi pedonali e una cantina di mq 40 con accesso dall'interno del laboratorio. Il negozio è raffrescato tramite split, mentre il riscaldamento è assente. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali sono circa 600 all'anno. E' possibile comodo carico / scarico dal cortile condominiale. La richiesta per la VENDITA del locale è di 230.000 compreso di tutti gli arredi del negozio, i macchinari e le attrezzature del laboratorio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati complessivi, situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione ha una superficie di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio si presenta come un ampio locale, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, è presente un servizio igienico privato e una cantina con una superficie utile di 65 mq situata al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

Proponiamo in vendita un prestigioso negozio a reddito in Via Triumplina, una delle zone più strategiche e trafficate della città. 700 mq di eccellenza commerciale, completamente ristrutturato, con quattro vetrine che garantiscono massima visibilità. Attualmente locato a un inquilino solido, ospita un centro scommesse Sisal e una sala slot con biliardo, oltre a un bar con canna fumaria. L'immobile dispone di quattro bagni, di cui due a norma per disabili, e di un ampio parcheggio gratuito fronte strada, senza vincoli di pagamento. Un'opportunità esclusiva, ideale per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio in una posizione di assoluto prestigio. Il canone d'affitto percepito è di 7.000 euro annui con una rendita del 5%, Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Pavone del Mella, più precisamente in via Fiume. L’immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 4 vetrine con saracinesche manuali - 1 locale cablato - 1 servizio igienico - Completo di impianto di allarme, illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO La zona commerciale di Pavone del Mella, un piccolo comune in provincia di Brescia, si caratterizza per la sua vicinanza a importanti arterie stradali e la presenza di attività commerciali che servono la popolazione locale e le zone limitrofe. Sebbene non si tratti di un'area ad alta densità commerciale come i centri urbani più grandi, Pavone del Mella offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi, ideali per chi cerca un'esperienza più intima e locale. La zona è ben collegata grazie alla sua posizione strategica lungo la SS235 e si distingue per un'atmosfera tranquilla, ma comunque dinamica, grazie anche alla vicinanza con altre città bresciane più grandi come Brescia stessa e Cremona.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in vendita ha come oggetto attività di scommesse sportive, sita nel Paese di Montichiari, precisamente in Via Oscar Romeo. Il negozio che occupa l'attività si trova su una via di passaggio e presenta ampie vetrine che rendono l’ambiente luminoso; si estende su una superficie interna di 115 mq con un canone d’affitto mensile di € 1.200. Il locale è così caratterizzato: -Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico, d’illuminazione, d’allarme, videosorveglianza) - Due locali; - Altezza 4 metri; - Saracinesche manuali; - Ventilazione meccanica; - Antincendio a idranti; - Porta tagliafuoco; - Luci e uscita d’emergenza; - Portineria/reception; - Servizio igienico a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. L'attività, presente sul territorio da 12 anni, viene ceduta con tutta l’attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività lavorativa. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è sita nel Paese di Montichiari che vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Risorgimento. L’immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 3 vetrine - 4 locali cablati con doppio ingresso - Internet banda larga - 2 servizi igienici - 2 cucine con annesse due canne fumarie (una per il forno e una per la cappa) e aspirazione fumi - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 80 mq al piano interrato - Presenti numerosi parcheggi di cui 2 privati - Spese condominiali pari a circa € 1.000/annui e comprendono assicurazione, giardinaggio, pulizie esterni e luce comune Il locale commerciale è dotato della predisposizione per l'installazione di una terza canna fumaria ed un montacarichi, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze. Inoltre, è possibile acquistare l'intera attività al prezzo totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità completa per chi desidera avviare un'impresa. LIBERO SUBITO La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

Negozio in vendita a reddito sito in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Attività con mura in vendita a reddito sita in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.