Negozi in vendita in provincia di Brescia Pag. 22

In posizione ben servita da parcheggio pubblico e vicino all' ingresso della riserva naturale Torbiere del Sebino, locale commerciale adibito a bar/ pizzeria composto, al piano terra, da locale bar, ripostiglio, due bagni, laboratorio e corte esterna esclusiva. Al piano interrato si accede mediante un montacarichi di uso esclusivo ed è composto da due magazzini e box auto singolo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi e avviamento attività.

Inserito in residence di recente costruzione, negozio di mq.54 open space con ampia vetrina fronte strada. Ottima posizione comoda a tutti i collegamenti e con buona visibilità. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Impianto geotermico. Facile parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Tutto completamente libero. Collegamento interno con montacarichi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 320 metri quadrati situato al primo piano interrato di una palazzina che si sviluppa su sette livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 320 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente il negozio si sviluppa in tre locali dotati complessivamente di tre vetrate che conferiscono luminosità al salone principale. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili. Completa la soluzione la presenza di una canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerose attività commerciali oltre che numerosi posti auto.

Proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale mista (abbigliamento + bar), sita nel comune di Ghedi, più precisamente in Via della Repubblica. L’attività è sviluppata su una superficie di circa 150 mq, suddivisa in due locali distinti, entrambi curati nei dettagli e completi di due servizi igienici, di cui uno a norma di legge. L'immobile è completamente cablato, dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore già funzionanti, per un ingresso operativo immediato. Le rifiniture interne sono in buono stato, pronte ad accogliere la clientela in un ambiente curato e accogliente. La vendita comprende: - L’avviamento commerciale - Il filtro dell’aria - Il bancone attrezzato - La scaffalatura espositiva Situato in una zona con buona visibilità e passaggio, questo locale è ideale per chi vuole proseguire un’attività già strutturata o per chi sogna di avviare un progetto personale senza partire da zero. Un mix perfetto di stile, funzionalità e potenziale commerciale. Affitto mensile: circa 1.400€ LIBERA SUBITO La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

REZZATO, Via Mozart – Immobile commerciale indipendente di circa 500 mq, situato nel cuore di Rezzato, in una zona strategica facilmente accessibile. La proprietà è composta da tre locali, tra cui un ampio locale principale di 350 mq, comprensivo di un soppalco funzionale. Gli spazi interni sono versatili e ben distribuiti, adatti a molteplici attività commerciali o professionali. All'esterno è presente un ampio parcheggio illuminato che garantisce facilità di accesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La proprietà ha una superfice di 500 mq suddivisi in tre locali più un plateatico di fronte all’ingresso. -Visibilità: L’immobile è situato in una zona strategica al centro di Rezzato. -Posizione: Il locale si trova in via Mozart, al centro del comune di Rezzato. L’area è facilmente accessibile in auto con collegamenti rapidi alla strada principale. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di doppio servizio igienico entrambi con antibagno. -Parcheggio: L’edificio gode di un ampio piazzale illuminato. -Impianti: Il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi completamente rinnovati. L’impianto elettrico rispetta tutte le normative attuali. -Spese condominiali: Non sono presenti spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell’hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d’accesso che dalla strada statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant’ Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall’ intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l’automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita si trova a Padenghe sul Garda, in una posizione comoda e ben visibile. Si tratta di un negozio di circa 80 metri quadri, dotato di 3 servizi igienici e una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In vendita locale commerciale di circa 110 metri quadri, precedentemente utilizzato come gelateria, situato in un edificio storico del 1816 e completamente ristrutturato nel 2020. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo, di circa 80 metri quadri, si trovano 3 locali e un servizio igienico; al piano interrato, di circa 30 metri quadri, sono presenti due ulteriori servizi igienici, ideali per attività commerciali che richiedano spazi di servizio o magazzino. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split e caloriferi, e dispone di un posto auto di proprietà. All'interno del laboratorio sono inclusi i macchinari necessari per l'attività, tra cui forni, freezer, frigoriferi e altre attrezzature professionali. Soluzione adatta per attività commerciali. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un affascinante paese situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Conosciuto per il suo castello medievale che domina il lago, Padenghe unisce storia, natura e tranquillità. Il centro storico conserva un'atmosfera autentica, mentre le colline circostanti sono rinomate per la produzione di vino. La località è apprezzata sia come meta turistica che come luogo residenziale, grazie alla vicinanza a Desenzano e alla bellezza del paesaggio lacustre.

In Via dei Mille, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 1200mq. Disposto su più livelli: piano interrato di circa 600mq con una parte commerciale, una parte di deposito e locale tecnico; piano terra di circa 650mq adibito a commerciale e piano rialzato di circa 500mq anch'esso commerciale. Sono presenti due servizi igienici con antibagno. Dotato di 8 vetrine fronte strada. Completamente ristrutturato. E' presente una scala interna e un ascensore che collegano i tre piani. E' possibile accedere all'immobile tramite un ingresso carraio posto sul lato percorribile da mezzi di piccole/medie dimensioni comodo per carico/scarico. Ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale adibito a centro estetico, locato da ormai 7 anni, sviluppato unicamente al piano terra su una superficie interna di 80 mq ubicato nel paese di Carpenedolo, più precisamente in via Umberto Treccani. Nello specifico, la soluzione presenta: - Vetrina fronte strada - Riscaldamento e aria condizionata autonomi - Doppio ingresso con accesso disabili, uno dei quali collegato direttamente al parcheggio sito nella parte posteriore della struttura che ospita diversi posti auto - Servizio igienico a norma di legge per i disabili - Luci e uscita d'emergenza - Videosorveglianza - Impianto elettrico e d’illuminazione L'immobile ha una resa pari ad Euro 7.200 annui UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

Proponiamo in vendita un’attività di ristorante-pizzeria con un avviamento ultratrentennale e una clientela fidelizzata sita nel comune di Botticino, su strada di forte passaggio. La vendita si intende comprensiva di tutte le attrezzature necessarie per svolgere l’attività, tra cui: forno a legna per pizze, ampio bancone bar, armadio frigo e l’arredamento. -Superficie: il locale ha una superficie complessiva di circa 160 mq così suddivisi: -100mq caratterizzano la sala principale che ospita circa 50 coperti; -40mq di cucina attrezzata, comprensivi del laboratorio per la preparazione delle pizze -20mq di magazzino. A completare la soluzione è presente un doppio box auto. -Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici di cui uno a norma disabili e uno ad uso esclusivo del personale. -Il contratto di locazione ha un residuo contrattuale di 4 anni e il canone di locazione ammonta ad Euro 1.500,00/mese comprensivo di spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. Via Cavour è una delle principali arterie di comunicazione del comune di Botticino. La strada è caratterizzata da una zona residenziale e da diverse attività commerciali. Inoltre, è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come le tangenziali e le autostrade, ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq sito in Via Cremona con una vetrina su strada di elevato passaggio veicolare e pedonale. -Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 50mq open space con un piccolo spazio ad uso ripostiglio e il servizio igienico. A completare la soluzione è presente una terrazza esterna ad uso esclusivo di 150mq. -Impianti e servizi: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite pompa di calore. È presente l’impianto di videosorveglianza e l’impianto audio. Inoltre, è presente un servizio igienico. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300/anno. -La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 950,00/mese ed il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Via Cremona si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di parrucchiere e barbiere per uomo e donna, situata in una zona di forte passaggio nel paese di Montichiari, più precisamente in viale Guglielmo Marconi, all’interno di un locale completamente ristrutturato nel 2025. L’ambiente è curato nei dettagli, già arredato e pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il negozio ha una superficie di 75 mq, con due ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità. È presente un doppio ingresso, che offre maggiore flessibilità nella gestione degli spazi, ed è completamente accessibile anche a persone con disabilità. L’impianto elettrico e di illuminazione è a norma, sono installate luci d’emergenza e il locale è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, per il massimo comfort in ogni stagione. Le saracinesche automatiche necessitano solo di un ripristino per tornare pienamente funzionanti. È presente un servizio igienico e le spese condominiali ammontano a € 300,00 l’anno. Il canone di affitto è attualmente di € 650,00 al mese e resterà invariato fino al 2027, mentre dal 2028 passerà a € 700,00 mensili. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è un negozio con una superficie di circa 80 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Rivoltella, proponiamo in vendita un immobile di 80 metri quadrati completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un appartamento residenziale su misura. L'immobile, edificato nel 1950, presenta attualmente un solo servizio igienico e non dispone di impianti (elettrico, riscaldamento…) offrendo così la massima libertà progettuale per una ristrutturazione completa secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona servita e ben collegata. Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano creare un’abitazione moderna in una zona ricca di potenziale. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, nella località di Rivoltella il negozio che stiamo proponendo in vendita è posto al piano terra. È ubicato in Via Giuseppe Di Vittorio, in una zona di forte passaggio pedonale vicino a bar ristoranti ecc..

Attività di ristorante in vendita sita in Via Terzago nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva è di 234 mq e può ospitare fino a 80 posti a sedere -presente area esterna porticata che può ospitare fino a 50 posti a sedere Servizi igienici: presenti due servizi igienici con antibagno ad uso della clientela -presente un servizio igienico con antibagno e spogliatoio ad uso del personale Impianti: impianto di riscaldamento a pompe di calore -impianto di raffrescamento assente -presente caldaia Spese condominiali: assenti Accessibilità: ampio parcheggio ad uso della clientela -presente doppio accesso sul retro Canone di locazione: 1.000,00/MESE Attività ben avviata da circa 30 anni. La proprietà cede tutta l’attrezzatura presente all’interno del locale. Il paese è adagiato sulle colline che compongono l’entroterra Gardesano, in un lembo di terra che si trova tra la Valtenesi e la zona iniziale della Valle Sabbia. Nel territorio comunale sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi ed uffici dislocati lungo le vie del paese. Il commercio è prevalentemente locale con clientela residente nel comune, con passaggio veicolare prevalente rispetto a quello pedonale.

Proponiamo in vendita alcune attività di tabaccheria in diverse zone di Brescia. Ottimo investimento per chi vuole uno slancio economico nel settore in questione. Le soluzioni si trovano in posizioni strategiche, su strade principali e con forte flusso automobilistico. Per qualsiasi informazione e per visionare il pacchetto completo delle nostre offerte contattate l'agenzia oppure recatevi in ufficio in Via Orzinuovi 42/a a Brescia. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Altavista propone in vendita un locale commerciale nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda. La soluzione è ideale sia come negozio che come ufficio, grazie alla posizione strategica con ottima visibilità sulla strada principale. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada e di un comodo parcheggio adiacente. Disponibile da subito. Le foto presenti nell’annuncio e l'indirizzo sono indicative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero: 030 6870 605.

Si propone in vendita negozio ad uso ristorante in zona stazione di Brescia, dotato di cinque vetrine fronte strada. Il locale offre 250 mq di spazio commerciale, con quattro servizi igienici, tra cui un bagno a norma per disabili. L'immobile è dotato di canna fumaria, il riscaldamento è assente, invece il raffrescamento è autonomo tramite split. Completano la proprietà un magazzino e una cantina al piano interrato, ideali per stoccaggio merce. Ottima visibilità e posizione strategica. Le immagini sono a scopo illustrativo.intern

Proponiamo in vendita attività di bar sita nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via IV Novembre. L’attività è avviata da 5 anni ed è situata in posizione comoda e ben visibile nel comune di Borgosatollo. Il locale dispone di 30 posti a sedere e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere gestito fin da subito. L’affitto dei locali è pari a 700€ al mese, con contratto in essere. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. L’immobile nel quale risiede l’attività si estende su una superficie di 100 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 1 vetrina di 4 m - 2 locali cablati - 2 servizi igienici a norma di legge con spogliatoio annesso - Completo di luci d’emergenza e impianto di videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - 5 posti auto esterni - Annesso deposito magazzino al di 50 mq al piano interrato LIBERO SUBITO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

Proponiamo in vendita un negozio di 166 mq fronte strada con parcheggi a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale a Sirmione (BS), in posizione ad alto passaggio veicolare, più precisamente Via Verona. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 166 mq, accessibili tramite n. 3 accessi, due dei quali si affacciano sulla strada principale, oltre ad una porta sul retro, perfetta per il carico e scarico. Posti auto: I locali garantiscono un vasto parcheggio sul fronte della struttura, a disposizione del condominio e degli utenti che si servono delle attività presenti. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili e uno spogliatoio per il personale. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che a garantire il ricircolo dell’aria con un impianto apposito. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 400.000,00 non soggetti ad iva. Richiesta economica locazione: l’importo richiesto per la totalità della superficie proposta è di euro 2.750,00, con n. 3 mensilità di deposito cauzionale. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Attività di Bar in vendita sita in Via Francesco Calsone nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di circa 22 mq con circa 10 posti a sedere -plateatico esterno che può ospitare fino a 20 posti a sedere Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Attrezzatura: registratore di cassa nuovo -macchinetta del caffè in comodato d’uso Accessibilità: ampio parcheggio interrato posto frontalmente all’immobile Plateatico comunale: EURO 1.400,00/ANNO Canone di Locazione: EURO 1.000,00/MESE Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Mantova. L'immobile si estende su una superficie interna open space di 65 mq, oltre ad annesso magazzino nell’interrato di ulteriori 100 mq. Caratteristiche principali: - Altezza soffitto: 3 metri; - 3 ampie vetrine su fronte strada, ideali per esposizione e visibilità; - doppio ingresso, comodo per gestione clienti e fornitori; - accesso disabili - impianto d’illuminazione già installato - un servizio igienico - posti auto esterni alla struttura UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Attività di bar sita in Via Pietro da Salò nel comune di Salò Il locale si trova a 25 m dal lago ed è posizionato sulla strada che conduce al centro storico di Salò. Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 70 mq -plateatico esterno al prezzo di EURO 600,00/ANNO Servizi igienici: presente un servizio igienico Caratteristiche: presente postazione ricevitoria Sisal e Lottomatica Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Spese condominiali: EURO 480,00/ANNO Canone di locazione: EURO 1.100,00/MESE Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Attività ben avviata da 33 anni. La proprietà cede tutta l’attrezzatura presente all’interno del locale. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita nel Comune di Montichiari (BS) più precisamente in Via Guglielmo Marconi. L’immobile si estende su una superficie di 114 mq circa comprensivi di magazzino con un canone di affitto di 1.000€. Il locale presenta ampie vetrine fronte strada che offrono una grande visibilità e luminosità, essendo situato in una delle zone più frequentate e centrali della città. L’attività è presente nel territorio da circa 20 anni viene ceduta con tutti i macchinari necessari allo svolgimento dell’attività lavorativa. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - 2 vetrine; - Saracinesche manuali; - Doppio ingresso; - Ventilazione meccanica; - Luci d’emergenza; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, allarme, videosorveglianza, elettrico e d’illuminazione) - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il Negozio che proponiamo in vendita vanta una superficie calpestabile di circa 153 metri. Dispone di un servizio igienico, impianti di riscaldamento e raffrescamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In vendita a Bedizzole, in zona di forte passaggio e ben servita, proponiamo spazioso negozio commerciale con una superficie calpestabile di circa 153 metri quadrati. Negozio al piano terra, con laboratorio, ufficio e servizi igienici, destinati alla vendita o all'accoglienza del pubblico. L'immobile, costruito nel 1968, è composto da tre locali ampi e versatili, dotati di tre vetrine fronti strada che garantiscono ottima visibilità. Presente anche una canna fumaria, che lo rende adatto ad attività di ristorazione o artigianali. Completano la soluzione un servizio igienico con doccia, posti auto riservati e tutti gli impianti essenziali già installati, tra cui illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. Una proposta ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto all’uso per la propria attività. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole, il negozio che proponiamo è ubicato vicino a diverse attività commerciali, zona molto trafficata sia da veicoli che da pedoni.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Piazzoni. L’immobile si estende su una superficie di 100 mq ed è così caratterizzato: - Negozio di 80 mq al piano terra - Magazzino di 20 mq al piano interrato NEGOZIO: - Altezza 3 m - 3 vetrine - 1 locale cablato con doppio ingresso - 3 servizi igienici - Completo di impianto elettrico ed illuminazione - Completo di impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata - Presenti alcuni parcheggi su strada - Spese condominiali pari a circa 600€ annuali LIBERO SUBITO La zona commerciale è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’autostrada A21 (uscita Manerbio), alla strada statale SS45bis e alla provinciale SP11, che collegano rapidamente il paese a Brescia, Cremona, Orzinuovi, Leno e Verolanuova. La presenza di ampi parcheggi, supermercati, negozi e servizi rende quest’area un importante punto di riferimento per tutta la Bassa Bresciana.