Locali commerciali in vendita a San Paolo - Marconi - Lungotevere - Pietra Papa, Roma Pag. 2

Codice di Riferimento: WRE/0240735 Prezzo di vendita richiesto: € 1.090.000 Proposta rifiutata: €950.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva affascinante locale commerciale, di 250 metri quadri, nel cuore del quartiere Portuense Marconi, a soli 350 metri dal Ponte della Scienza, ponte ciclo pedonale che collega Ostiense e Portuense, un tempo quartieri industriali che, grazie all'avvenuta riqualifica di interi edifici e stabilimenti e ad interessantissimi progetti in essere sono proiettati verso un prossimo futuro architettonico avveniristico; ne è un esempio proprio l'ex stabilimento Egidio Galbani dove è situata questa proprietà davvero unica nel genere; la struttura è stata riportata alla luce creando originali spazi commerciali e abitativi; attraversando l'atrio si ha la percezione di entrare in una nuova dimensione dove gli spazi acquistano nuove prospettive, nulla è scontato, ogni angolo incuriosisce e alimenta la voglia di immergersi sempre più all'interno dello stabilimento avvolti da un'energia positiva che penetra nell'individuo aumentando il suo benessere. Dalla parte opposta del ponte il Gazometro domina l'orizzonte, un'intera area dove si respira l'idea che il tempo si sia fermato e che venga custodito un tempo "altro" da quello che si vive quotidianamente; di fatti gli eventi qui realizzati sono di forte interesse futuristico e i progetti ne alimentano la curiosità. E' possibile accedere alla proprietà sia dal maestoso ingresso dello stabilimento, attraversando il meraviglioso verdeggiante cortile interno dalle linee accattivanti, oppure direttamente dall'accesso su strada, di fatti il locale è accessoriato con ben 7 enormi vetrate direttamente su strada. L'altezza della proprietà, di oltre 6 metri, ha alimentato la fantasia degli architetti, sono stati realizzati degli strabilianti soppalchi dalle linee inusuali che lasciano senza fiato, l'effetto che regalano è da provare; gli spazi sono stati studiati per donare luce e ariosità in ogni ambiente. Trattativa riservata per quanto riguarda il mobilio. Fornito di riscaldamento centralizzato ed impianto di aria condizionata. Codice di Riferimento: WRE/0240735 Prezzo di vendita richiesto: € 1.090.000 Proposta rifiutata: €950.000 Spese condominiali mensili: € 250 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: + 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: + 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

ROMA - VIA GUGLIELMO MARCONI- AD. MERCATO CARDANO- L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi uno splendido negozio di mq. 450. L'accesso dal civico numero 27 è posto al piano strada, una rampa ampia e comoda conduce al piano S1 dove troviamo due locali di mq. 200 ciascuno con soffitti alti 6 metri. Con accesso da scala interna, il negozio sviluppa una zona direzionale composta da 4 locali adatti ad uffici e sala riunioni con doppi servizi. Perfetto come showroom, studio di design, palestra, negozio con magazzino e spazi espositivi. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

MARCONI-Viale Guglielmo Marconi- All’interno della galleria Marconi, con ascensore e servizio di portierato L’agenzia immobiliare Rublan Real estate è lieta di proporvi un negozio di mq 80 con vano ripostiglio, bagno con antibagno, serrande elettriche, impianto di aria condizionata. Il negozio ha una vetrina frontale. Libero e disponibile da subito. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti esperti adatti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D (82,65 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

IMMOBILE A REDDITO SAN PAOLO CON RENDITA DEL 13,5% - San Paolo e più precisamente in Via Filippi, alle spalle dell’ospedale pediatrico Bambino Gesù, Feel House Real Estate propone in vendita un immobile commerciale di 614 mq complessivi con reddito dell' 13,50% posto al piano seminterrato S1, accessibile attraverso 2 rampe d’accesso così diviso: Locale C1 mq. 437 commerciali di cui mq 287 calpestabili Locale C6 mq. 327. Il canone di locazione di € 54.000 annui, è di anni 6+6 con decorrenza a partire da 1 settembre 2024. Attività adiacenti: supermercato Todis, bar, parrucchiere, abbigliamento, libreria, farmacia + mercato rionale di San Paolo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattare la Feel House Re ai numeri 06/59637793 o 351/6454731.

MARCONI - LOCALE AD USO INVESTIMENTO Agenzia Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale situato su strada ad alto passaggio, caratterizzato da quattro ampie vetrine che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e massima visibilità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e si sviluppa su una superficie di 60 mq, organizzata in un unico ambiente open space, bagno ed antibagno. Completa la proprietà un comodo soppalco di circa 30 mq, ideale come spazio aggiuntivo per ufficio, magazzino o area espositiva. Locato, con contratto a cedolare secca, ad attività di barbiere al canone annuo di € 21.600,00 Sito in Via Giuseppe Bagnera Classe Energ. G 200.000,00 Euro INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MARCONI - LOCALE AD USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 60 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sotto negozio di 30 mq e servizio. L’immobile, inserito in un contesto prettamente commerciale è locato dal 2017 ad attività di alimentari/minimarket al canone annuo di € 18.000,00. Sito in Via Orso Mario Corbino Classe energ. G Euro 189.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Versatilità e business in un’unica soluzione Nel cuore del quadrante Marconi, in Piazza della Radio, nel dinamico contesto del Municipio XI di Roma, la Engel&Völkers propone in vendita un importante locale (cat. B/5 ripristinabile a cat. C/1) di 624 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e massima versatilità. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si estende per 624 mq, con due ampie vetrine su strada e ingresso pedonale indipendente, elementi che garantiscono eccellente visibilità e accessibilità. Internamente è composto da 10 ampi locali finestrati, tutti luminosi grazie all’ottima esposizione, con soffitti alti di 4m che conferiscono ariosità e una piacevole percezione di ampiezza agli ambienti. Completano la proprietà una sala archivio, un magazzino funzionale alla gestione operativa degli spazi e otto bagni, a servizio della struttura. Attualmente il locale è adibito a scuola, configurazione che valorizza la distribuzione interna razionale e la fruibilità degli ambienti. Per caratteristiche dimensionali, layout e posizione strategica, l’immobile si presta tuttavia a molteplici riconversioni: attività retail e showroom di rappresentanza, format della grande distribuzione o supermercati di prossimità, strutture dedicate al benessere e al fitness, studi professionali o poliambulatori, centri servizi e spazi polifunzionali, fino a concept food&beverage. La metratura e la visibilità lo rendono inoltre particolarmente interessante per franchising nazionali e internazionali alla ricerca di un presidio in un quartiere ad alta densità abitativa. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell’investimento: inserito nel vivace quartiere Marconi, l’immobile si trova in un contesto urbano con un solido tessuto residenziale e commerciale. La presenza dell’Università Roma Tre, di numerosi uffici e di attività consolidate garantisce un flusso costante e diversificato durante l’intero arco della giornata. L’area è ottimamente collegata grazie a diverse linee bus e tram, alla vicinanza della Stazione di Roma Trastevere e alle fermate Metro B Marconi e San Paolo. Un’opportunità di particolare interesse sia per operatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset commerciale di valore in un’area in forte evoluzione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

San Paolo Viale L. da Vinci una delle vie più commerciali della zona vicino ai principali servizi come metro, università ed attività commerciali proponiamo Negozio con vetrina su strada composto da: locale open space di circa 45 mq al piano strada e sotto negozio di circa 35 mq con bagno e anti bagno. Serranda elettrica e condizionatori. € 170.000,00 Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore SISTEMACASA Tel. 06.54.22.53.25 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

L’immobile è situato nel cuore della zona direzionale del quartiere San Paolo, una delle aree più dinamiche e professionali della città, caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attività commerciali. La posizione strategica, unita alla sua accessibilità, rende questa unità immobiliare un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L’ufficio, che viene venduto locato, si trova al secondo piano di un edificio in cortina, che si sviluppa su sette piani e si presenta in buono stato di manutenzione. Il palazzo, dotato di servizio di portineria e ascensore, garantisce una gestione pratica e sicura degli spazi, ideali per attività professionali di ogni tipo. L’interno dell’immobile si compone di una spaziosa ingresso/reception, che accoglie i visitatori, e di cinque ampi vani di lavoro, tra cui tre con accesso a un balcone. L’ ampia sala riunioni è uno degli spazi di punta dell’ufficio, da cui si accede a un grande terrazzo a livello e a un ulteriore balcone, offrendo così un ambiente luminoso e versatile. A completare la soluzione, sono presenti due ripostigli e due servizi, che aggiungono funzionalità e comfort alla struttura. L’immobile si trova in buono stato manutentivo, con spazi ben distribuiti. La zona in cui si inserisce l’immobile è particolarmente vantaggiosa, essendo ben servita dalle principali attività commerciali di prima necessità e facilmente raggiungibile grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico. Inoltre, l’area è destinata a un importante rinnovamento urbanistico grazie alla riqualificazione dell’ex Fiera di Roma, un progetto che prevede la trasformazione dell’area in un moderno polo di sviluppo, destinato a incrementare ulteriormente il valore della zona. La posizione, l’ottimo stato dell’immobile e la garanzia di un reddito derivante dalla locazione fanno di questa proposta un investimento sicuro e di grande potenziale, perfetto per chi cerca un’opportunità nell’area direzionale di Roma, in continua crescita e trasformazione. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Marconi - via B. Cristofori angolo Via Portuense Negozio unico livello mq 65 con 4 vetrine su strada composto da ingresso grande zona accoglienza, ripostiglio, tre ampie stanze lavoro, bagno con antibagno. Attualmente affittato Centro Estetico. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente (vetrine, impianti, condizionatori, ecc.) € 139.000,00 SISTEMACASA 06.54.22.53.25 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemecasare.it Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore

PORTUENSE LOCALE AD USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti con servizio. Il locale, completamente ristrutturato e locato ad attività di sartoria, si presenta in ottime condizioni interne e con impianti funzionanti. Posizionato su una via di passaggio prettamente residenziale e affiancato da diversi esercizi commerciali sfrutta una buona visibilità commerciale che lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività. Sito in Piazza Piero Puricelli. Classe energ. G Euro 45.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre un locale commerciale in zona Marconi adiacenze Via Gerolamo Cardano, un negozio a reddito con attività di ristorazione, con canna fumaria. Redditività 8,5% c.a. info 3385670899 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, nel cuore del quartiere Portuense, un locale commerciale suddiviso in due livelli: piano terra di 35 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente, e sotto negozio di ulteriori 35 mq composto anch'esso da unico ambiente più un piccolo ripostiglio, bagno con antibagno finestrati. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e provvisto di sistema di climatizzazione. La sua ubicazione su una via di passaggio pedonale e veicolare offre un' ottima visibilità e lo predispone a qualsiasi attività commerciale nonché ad uso ufficio. Sito in via Greppi Classe Energ. G. Euro 99.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

In una posizione strategica, situato lungo Viale Marconi, ad altezza di Piazza Enrico Fermi, la Engel & Völkers propone in vendita un’opportunità unica per investitori del settore. Si tratta di un locale commerciale di circa 12 mq che grazie all’ampia superficie vetrata, offre massima esposizione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. La posizione vantaggiosa in questa zona molto frequentata e di passaggio, vicina a diverse tipologie di servizi, garantisce un flusso costante di traffico pedonale. La presenza della licenza di somministrazione fa del locale una grande opportunità per chi è alla ricerca di una base solida per una nuova avventura commerciale. Viale Marconi, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente accessibile sia dal centro città che dalle arterie stradali principali garantendo collegamenti agevoli con il centro di Roma e le zone limitrofe. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro i quali desiderano muoversi agevolmente sia in auto che con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Marconi ed esattamente Piazzale della Radio, proponiamo la vendita di un magazzino di circa 600 mq con altezza di 4.10 metri. L'immobile è molto luminoso e dispone di una rampa carrabile e con uscita su strada laterale. L'ampia metratura e l'ubicazione in zona altamente commerciale rendono questo magazzino un ottimo investimento.

MARCONI – LABORATORIO DI PIZZERIA D’ASPORTO La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di laboratorio artigianale di pizzeria da asporto svolta in un locale commerciale di mq 40 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti, anti bagno e bagno. L’immobile, in buone condizioni interne, è dotato di canna fumaria e cappa d’aspirazione. L’ attività, avviata dal 2025, è collegata con le maggiori compagnie di consegna come Glovo e Deliveroo. Strategica la posizione, a soli 50 mt dalla rinomata Viale Marconi. Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 1400,00. Sito in Via Albert Einstein Euro 30.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

San Paolo e più precisamente in Largo Leonardo Da Vinci proponiamo la vendita di un locale commerciale presente da oltre 50 anni e ben avviato con clientela fidelizzata adibito a parrucchiere su tre piani con ascensore e scala interna di metri quadri 111 totalmente arredato con sei sedute nel piano di entrata, cinque nel piano interrato mentre nel piano superiore è adibito a centro estetico. La zona oltre ad essere servita da mezzi pubblici quale la Metro B fermata San Paolo e dal passaggio di autobus è servitissima di attività di ogni genere quali supermercati, banche, bar e ristoranti.

MARCONI – ATTIVITA’ DI CAFFETTERIA/GELATERIA La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, una storica attività di caffetteria/gelateria con somministrazione. Immerso in un contesto di diverse attività commerciali, l’attività vanta una storicità decennale nella zona, si sviluppa in un locale commerciale di 40 mq con tre ampie vetrine angolari composto internamente da unico ambiente adibito ad area lavoro e servizio ed un sotto negozio di 25 mq con piccolo spogliatoio, anti bagno e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, climatizzato e dotato di impianto di immissione/estrazione aria. L'attività viene ceduta pronta all’uso e completa di tutta la stigliatura tra cui: vetrina frigo per esposizione gelati, espositore refrigerato snack, banco bar professionale con celle refrigerate, bilancia elettronica, montapanna, spremiagrumi, frullatore, frullatore per frappè, estrattore succo, granitore per crema caffè, due forni microonde, piastra elettrica per tramezzini, congelatore verticale, congelatore orizzontale a pozzo, armadio frigorifero per bibite, 3 mobili retro banco in acciaio inox, tavolo inox, pensile, due scaffali a cinque piani, tavoli e sedie. Sito in Via Damiano Macaluso Euro 45.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

PORTUENSE LARGO LA LOGGIA ADIACENZE LOCALE COMMERCIALE UNICO LIVELLO 270 MQ OLTRE CORTE ESCLUSIVA 3 AMPIE VETRINE POSSIBILITA' CANNA FUMARIA LOCATO DA 13 ANNI STESSO CONDUTTORE ARTICOLI PER LA CASA AD € 45.000,00 ANNUI OLTRE IVA - SOCIETA' VENDE NO IVA REGISTRO 4% PREZZO DI RICHIESTA € 399.000,00 INCREDIBILE RENDITA 12%

PORTUENSE LOCALE COMMERCIALE 700 MQ OLTRE 600 MQ SPAZIO SCOPERTO LOCATO AD € 74.000,00 ANNUALI GARANZIE FIDEIUSSIONE BANCARIA 6 MESI - PREZZO DI RICHIESTA € 699.000,00 RENDITA 11%

La Gina Real Estate, è lieta di proporre in vendita nel quadrante più residenziale e commerciale della zona Portuense, negozio C/1, una vetrina su strada con annesso magazzino e servizio, con licenza "Sali e Tabacchi Monopoli", storica ed avviatissima attività commerciale dello stesso quartiere. IMPORTANTE: L'operazione può essere strutturata in due modi:1) Vendita in blocco – Mura + LicenzaPrezzo totale: Eu.230.000Include: locale commerciale di proprietà + licenza tabacchi2)Vendita della sola Licenza TabacchiPrezzo licenza: Eu. 185.000il locale sarà concesso in locazione a: Eu.800 mensiliSoluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata, con la flessibilità di scegliere se diventare proprietario dell'immobile o conduttore in affitto.Dettaglio attività:Al suo interno il locale di circa 30mq si presenta in uno stato di ottima manutenzione, nel prezzo di richiesta è compreso l'arredo presente propedeutico allo svolgimento dell'attività commerciale, con sistema di antifurto con video sorveglianza e sensori porta e movimento, antifurto/anti rapina SICURITALIA con sensori fotocamere e nebbiogeno, impianto di climatizzazione.Nella vendita sono comprese le seguenti licenze commerciali:- SALI & TABACCHI MONOPOLI - LOTTO, 10LOTTO, MILIONDAY, GRATTA&VINCI- VALORI BOLLATI- LISPAY- BIGLIETTERIA TRENITALIA- BIGLIETTERIA METROBUS- PAGAMENTO BOLLETTINI, MAV, F24, BOLLO AUTO, PAGOPA, RICARICHE TELEFONICHE, CONTO GIOCO- CATOLERIA, ACCESSORI- VENDITA VINI- PUNTO VENDITA BIGLIETTERIA CONCERTI ED EVENTI SPORTIVI- PUNTO VENDITA CAFFE "MONDOCAFFE"- DISTRUBUTORE AUTOMATICO (ULTIMA GENERAZIONE)- LASER VIDEO LEGEND KING- GESTIONALE VENDITA CON CASSA E STAMPANTEIMPERDIBILE OPPORTUNITA'!!!Il prezzo di richiesta è pari ad Eu. 230.000,000(licenza + mura commerciali)Il prezzo della SOLA licenza Tabacchi è pari ad Eu. 185.000,00 + canone locazione mensile di Eu. 800,00Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

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MARCONI LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, in zona densa di attività commerciali, un locale commerciale di 35 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente finestrato con servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto recentemente ristrutturato. Sito in Via Pietro Mengoli Classe Energ. G. 70.000,00 Euro INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

PORTUENSE, ADIACENTE PIAZZA PURICELLI, SI VENDE NEGOZIO DI MQ 60 COMPOSTO DA QUATTRO VETRINE, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, ALLARME, SERRANDE ELETTRICHE, LUMINOSO IN BUONE CONDIZIONI. PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONE, RISTRUTTURATO, IMPIANTO RETE A NORMA. RICHIESTA PER LA VENDITA EURO 140.000,00.(TRATTABILI) IL NEGOZIO E' STATO LOCATO IL 01-05-2017 AD EURO 750,00 MENSILI

PORTUENSE, ADIACENTE PIAZZA PURICELLI, SI VENDE E AFFITTA NEGOZIO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON UNA VETRINA, TECNOLOGICAMENTE DOTATO, DI MQ 40+40 COMPOSTO COME SEGUE: DUE STANZE SU STRADA PER UN TOTALE DI MQ 40, AMPIA SCALA IN METALLO DI OTTIMA QUALITA' CHE CONDUCE AL PIANO SEMINTERRATO DOVE TROVIAMO UNA STANZA, UN RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI CON H. DI CIRCA 5 MT. IL LOCALE E' GIA' STRUTTURATO PER CREARE UN EVENTUALE PIANO INTERMEDIO ED AMPLIARE LA SUPERFICIE A MQ 120. IMPIANTI A NORMA, SOFISTICATO IMPIANTO DI RETE (80 PUNTI CIRCA); SCAFFALATURA METALLICA DI OTTIMO LIVELLO FINO A MT. 4 DI ALTEZZA. CLIMATIZZATO, FINITURE DI PREGIO. OTTIMA RISTRUTTURAZIONE.IL NEGOZIO PUO' ESSERE VENDUTO O AFFITTATO LA RICHIESTA PER LA VENDITA E DI EURO 140.000,00-PER LA LOCAZIONE EURO 1.100,00.