Locali commerciali in vendita a San Paolo - Marconi - Lungotevere - Pietra Papa, Roma

Investimento a reddito in posizione strategica Nella ricercata zona Marconi, precisamente in Via Antonio Roiti, Engel & Völkers propone in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1, attualmente locato ad attività di ristorazione e bar, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. Il locale si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita ed è composto da ampia sala ristorante, grande vetrina su strada ad alta visibilità, cucina spaziosa e attrezzata, tre servizi igienici e ambienti in ottimo stato manutentivo. L'immobile, recentemente ristrutturato, garantisce un'elevata redditività con un canone annuo pari a € 48.000. La posizione strategica, nel cuore del quartiere Marconi, caratterizzato da elevato passaggio pedonale e veicolare, rende questa proposta un investimento sicuro e di sicuro interesse. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'immobile, luminoso e ben distribuito è posto al piano terreno in una palazzina in cortina di cinque piani con ascensore. Composto da ampio ingresso, corridoio centrale che conduce a un primo ambiente e a una stanza con accesso al balcone di circa 10 mq; sul lato opposto, due stanze comunicanti, dotate di porte blindate interne e cassaforte, anch’esse con affaccio esterno. Completano la proprietà un funzionale angolo cottura ed un ampio bagno. Porta blindata e inferriate alle finestre migliorano la sicurezza dell'ufficio. Porta blindata e inferriate alle finestre migliorano la sicurezza dell'ufficio. Possibilità di acquistare separatamente box auto di circa 15 mq. Soluzione versatile e funzionale, ideale per studi professionali o sedi operative. La zona di Via Laurentina è strategica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti rapidi verso il centro e il GRA, risultando particolarmente adatta ad attività professionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MARCONI - e più precisamente a Largo Gibilmanna, IPI propone in vendita un ufficio a reddito di circa 300 mq, attualmente locato, situato al piano terra di un edificio a destinazione mista. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già produttivo e con redditività immediata.
Gli spazi interni sono organizzati secondo una distribuzione funzionale e moderna, con ampie aree open space affiancate da uffici di generose dimensioni, separati sia da pareti tradizionali sia da pareti vetrate, che garantiscono ottima luminosità naturale e ambienti di lavoro confortevoli.

L'unità dispone di doppio accesso:
ingresso indipendente direttamente su strada, che assicura autonomia e visibilità
ingresso dall'interno del palazzo, comodo per dipendenti e visitatori.

L'immobile è inserito in un contesto urbano a destinazione mista, caratterizzato dalla presenza di numerose attività legate ai settori dell'istruzione e della formazione, servizi sanitari, centri sportivi e residenze, fattori che contribuiscono alla vitalità e alla stabilità della zona.

La proprietà si trova nella zona Marconi, nelle immediate vicinanze dell'omonima fermata della metropolitana linea B, che collega rapidamente il quartiere ai principali poli attrattivi della città e alle stazioni ferroviarie di Roma Termini e Roma Tiburtina. Inoltre, la vicinanza all'imbocco del Grande Raccordo Anulare (GRA) garantisce collegamenti agevoli con le principali direttrici viarie della Capitale.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Negozio con sotto negozio – Zona Marconi, Via Gerolamo Cardano
In posizione commerciale strategica, proponiamo in vendita locale su due livelli in buone condizioni, con vetrina su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicino al mercato rionale e ad altre attività commerciali.
- Piano strada: ampia vetrina su strada ideale per garantire massima visibilità;
- Sotto negozio: spazioso e funzionale, perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto all'attività;
- Precedentemente locato ad attività di pasta all'uovo, già predisposto per uso alimentare/artigianale.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento a reddito.
Prezzo trattabile.

Marconi. Adiacente viale Marconi e precisamente in via Luca Valerio , proponiamo in vendita le mura di un negozio attualmente locato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano strada una porta vetrina che da accesso alla parte commerciale , al piano seminterrato un grande ambiente ad uso magazzino con bagno e ripostiglio. Il contratto di locazione cesserà definitivamente nel luglio 2028. L'immobile rappresenta un'ottima possibilità d'investimento sia per la potenziale redditività prodotta , che per essere utilizzato per nuova attività commerciale o studio professionale . Le immagini rappresentano l'immobile libero da arredi e merce dell'attuale conduttore.

MARCONI VIA ODERISI DA GUBBIO OTTIMA RENDITA in posizione commerciale strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un locale negozio con sottonegozio, ristrutturato. IDEALE COME INVESTIMENTO. L'immobile dispone di due vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, inserito in contesto dinamico e ben servito. In zona vi è una forte presenza di servizi, negozi e flusso pedonale costante. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già reddito in posizione di forte interesse commerciale

Negozio in vendita in via Damiano Macaluso 41 Via Damiano Macaluso, 41, nel cuore del quartiere Marconi, in una zona ben servita e vivace, proponiamo in vendita un negozio con due vetrine al piano strada all'interno d una palazzina di totali piano otto. L'immobile è composto da un grande ambiente, una cucina, dotata di canna fumaria in acciaio e una zona servizi che attualmente distribuisce due bagni. Il negozio, molto luminoso, si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti effetto pietra alle pareti e soffitto con controsoffitto decorativo.

Versatilità e business in un’unica soluzione Nel cuore del quadrante Marconi, in Piazza della Radio, nel dinamico contesto del Municipio XI di Roma, la Engel&Völkers propone in vendita un importante locale (cat. B/5 ripristinabile a cat. C/1) di 624 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e massima versatilità. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si estende per 624 mq, con due ampie vetrine su strada e ingresso pedonale indipendente, elementi che garantiscono eccellente visibilità e accessibilità. Internamente è composto da 10 ampi locali finestrati, tutti luminosi grazie all’ottima esposizione, con soffitti alti di 4m che conferiscono ariosità e una piacevole percezione di ampiezza agli ambienti. Completano la proprietà una sala archivio, un magazzino funzionale alla gestione operativa degli spazi e otto bagni, a servizio della struttura. Attualmente il locale è adibito a scuola, configurazione che valorizza la distribuzione interna razionale e la fruibilità degli ambienti. Per caratteristiche dimensionali, layout e posizione strategica, l’immobile si presta tuttavia a molteplici riconversioni: attività retail e showroom di rappresentanza, format della grande distribuzione o supermercati di prossimità, strutture dedicate al benessere e al fitness, studi professionali o poliambulatori, centri servizi e spazi polifunzionali, fino a concept food&beverage. La metratura e la visibilità lo rendono inoltre particolarmente interessante per franchising nazionali e internazionali alla ricerca di un presidio in un quartiere ad alta densità abitativa. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell’investimento: inserito nel vivace quartiere Marconi, l’immobile si trova in un contesto urbano con un solido tessuto residenziale e commerciale. La presenza dell’Università Roma Tre, di numerosi uffici e di attività consolidate garantisce un flusso costante e diversificato durante l’intero arco della giornata. L’area è ottimamente collegata grazie a diverse linee bus e tram, alla vicinanza della Stazione di Roma Trastevere e alle fermate Metro B Marconi e San Paolo. Un’opportunità di particolare interesse sia per operatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset commerciale di valore in un’area in forte evoluzione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In una posizione strategica, situato lungo Viale Marconi, ad altezza di Piazza Enrico Fermi, la Engel & Völkers propone in vendita un’opportunità unica per investitori del settore. Si tratta di un locale commerciale di circa 12 mq che grazie all’ampia superficie vetrata, offre massima esposizione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. La posizione vantaggiosa in questa zona molto frequentata e di passaggio, vicina a diverse tipologie di servizi, garantisce un flusso costante di traffico pedonale. La presenza della licenza di somministrazione fa del locale una grande opportunità per chi è alla ricerca di una base solida per una nuova avventura commerciale. Viale Marconi, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente accessibile sia dal centro città che dalle arterie stradali principali garantendo collegamenti agevoli con il centro di Roma e le zone limitrofe. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro i quali desiderano muoversi agevolmente sia in auto che con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, al piano terreno del "Condominio B" con accesso da Via dei Prati dei Papa nn. 51, 51/a (attualmente Via Carlo Sereni nn. 2 e 4) 51/b e 51/c, con annesso sottonegozio e gabinetto al piano scantinato. Il tutto ha una superficie ragguagliata di mq. 88,59 mq., ed è censito al C.F. del Comune di Roma al Foglio 796, particella 271, sub. 507, zona censuaria 4, categoria C/1,classe4,cons.105 mq.,sup.cat,113 mq.,r.cEuro 3.313,33

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, con accesso da Via dei Prati dei Papa nn. 6‐8‐10 , posto al piano terreno, con annesso sottonegozio e gabinetto al piano scantinato; i due piani sono collegati tramite scala interna. Il tutto ha una superficie ragguagliata di mq. 92,82, ed è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 796, particella 271, sub. 506, zona censuaria 4, categoria C/1, classe 4, cons. 93 mq., sup. cat. 101 mq., r.c Euro 2.934,66.

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, posto al piano terreno, avente accesso da Via dei Prati dei Papa n. 20/A con annesso sottonegozio al piano scantinato e bagno; i due piani sono collegati tramite scala interna. Il tutto ha una superficie ragguagliata di 60,11 mq., ed è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 796, particella 223, sub. 556, zona censuaria 4, categoria C/1, classe 5, cons. 55 mq., sup. cat. 65 mq., r.c Euro 2.019,6.

CESSIONE ATTIVITA' RISTORANTE- PIZZERIA , NOTO BRAND a ridosso dell'università RomaTre nella via più commerciale del quartiere, vi proponiamo un'attività AVVIATISSIMA completa di tutto e pronta a garantire INCASSI IMPORTANTI dal primo giorno anche grazie all'altissimo posizionamento sui portali di DELIVERY. L'attività può ospitare circa 20 coperti all'interno più altri 20 coperti nella VERANDA ESTERNA, inoltre trovandosi su un grande piazzale all'occorrenza possono essere posizionati altri tavoli esterni. Locale completo di : FORNO GAS E LEGNA per pizza, CANNA FUMARIA, fornelli 6 fuochi a gas, bollitori, FRIGGITRICE, banconi e celle frigorifere, tavoli, sedie, impianto CLIMATIZZAZIONE e tutta la stigliatura necessaria allo svolgimento e proseguimento dell'attività presente. Un' occasione davvero UNICA di acquistare un locale in una delle vie più commerciali di Roma. L'attività viene venduta con tutta l'attrezzatura presente all'interno - EURO 130.000 - TEL : 0654225325 - SISTEMA CASA SAN PAOLO - sistemacasasanpaolo@gmail.com - www.sistemacasare.it

NELLA ZONA DI SAN PAOLO, IN VIA ALESSANDRO SEVERO, (traversa di Via Tiberio Imperatore) ADIACENTE IL PALAZZO DELLA “RAI” ED A 100 METRI DALLA VIA C. COLOMBO, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 BILIVELLI DI MQ 40 COMMERCIALI (MQ 54 CALPESTABILI), POSTO AL PIANO TERRA CON SOTTONEGOZIO USO MAGAZZINO E PIU’ PRECISAMENTE: PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 31 CON 1 VETRINA SU STRADA E COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE; IN FONDO AL LOCALE E’ PRESENTE UNA SCALA TRAMITE LA QUALE SI ACCEDE AL PIANO SEMINTERRATO DI MQ 23 USO MAGAZZINO COMPOSTO DAUNICO AMBIENTE E SERVIZIO (CIECO). DISPONIBILITA’: DA SUBITO . CONDIZIONI INTERNE: BUONE. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Sei alla ricerca di un locale commerciale da mettere a reddito o da utilizzare per la tua attività? Questa è l’opportunità che stavi aspettando. In Viale di Vigna Pia proponiamo in vendita un elegante locale commerciale che verrà consegnato libero da dicembre 2026, ideale sia per chi desidera realizzare un investimento sia per chi è alla ricerca di uno spazio professionale pronto all’uso. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Entrando si viene accolti da una sala d’attesa perfetta per trasmettere professionalità ed esclusività. Salendo tre scalini si sviluppa la zona operativa con tre ampie postazioni di lavoro, bagno e pratico locale tecnico. Gli ambienti, curati in ogni particolare, sono impreziositi da un’elegante pavimentazione in gres e dalla climatizzazione, elementi che rendono il locale immediatamente fruibile e perfetto per studi professionali, uffici o attività di servizi. La posizione strategica, in un contesto commerciale dinamico e ben collegato, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ottime prospettive sia a chi intende utilizzarlo direttamente sia a chi desidera metterlo a reddito una volta disponibile. Un locale di qualità, pronto ad accogliere il tuo prossimo progetto.

TUA RE San Paolo ad.(Via Ostiense) OCCASIONE UNICA, splendido negozio con CANNA FUMARIA, FINESTRATO, bilivelli, in POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE, ampia vetrina su strada, due vani , cucina, servizio, INVESTIMENTO IRRIPETIBILE. (Rif.1988/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma, più precisamente in Via Gaspare Gozzi, a pochissimi passi dalla stazione Metro San Paolo e di Via Ostiense. La zona è caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza con importanti poli universitari come l'università degli studi Roma Tre, oltre a uffici, servizi, negozi e numerose attività commerciali. Il locale si presenta in buone condizioni e si distingue per l'ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Internamente si sviluppa: al piano terra da un ampio vano Open Space mentre al livello soppalcato sono presenti un bagno di servizio e una spaziosa cucina attrezzata con zona lavaggio con ampie finestre. Completa la proprietà la presenza della canna fumaria, un elemento che aumenta il potenziale dell'immobile, soprattutto per attività nel settore food. Data la tipologia l'immobile si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE di 149mq, precisamente in VIA FRANCESCO CRISPIGNI adiacente via Ramazzini e Via Portuense in zona centrale, ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta, locale commerciale C1 con cinque vetrine su strada impreziosite da una rigogliosa parete verde che crea un’atmosfera raffinata e molto accogliente. Le vetrine sono protette da tendialini a cappottina bordeaux, che conferiscono carattere e riconoscibilità al locale. Il locale commerciale, finemente ristrutturato ed adibito ad attività di parrucchiere, si compone al piano terra di due grandi ambienti, due cabine dedicate all’estetica, e due servizi. Il locale si adatta bene ad attività di Barber o nails center. Al piano sottostante un unico ambiente adibito a magazzino. Unitamente alle mura del locale possibilità di acquisto dell’attività e dell’attrezzatura presente all’interno. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Portuense, a ridosso di Via Portuense, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 28 mq, situato in Via Alessandro Brisse, in posizione comoda e ben servita. L’immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità ed è composto da un unico ambiente e servizio. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per uso ufficio, studio professionale oppure per piccole attività commerciali e di servizi. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a rendere l’area viva e frequentata durante l’intera giornata. Soluzione adatta anche per chi cerca un immobile ad uso investimento. Energ. G. Euro 55.000,00 Sito in Via Alessandro Brisse INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MARCONI – ATTIVITA’ ABBIGLIAMENTO DONNA La Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, in via ad alto passaggio pedonale e veicolare, una cessione di attività di abbigliamento donna attiva da oltre 50 anni, punto di riferimento consolidato per la clientela e per la qualità delle proposte offerte. L’attività si sviluppa in un locale commerciale di circa 40 mq, dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L’immobile è composto internamente da area vendita accogliente e ben distribuita, retro negozio, magazzino per stoccaggio merce e servizio igienico. Il locale si presenta in buone condizioni, dotato di impianto elettrico e impianto di condizionamento. Soluzione ideale per chi desidera subentrare in un’attività storica, con clientela fidelizzata, bilanci consultabili e interessanti prospettive di sviluppo. Sito in Via Francesco Grimaldi Euro 35.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

In zona San Paolo, precisamente in Via Costantino, Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 145 mq, accessibile tramite rampa condominiale di un palazzo in cortina. Il locale, distribuito su due livelli, è composto da due unici ambienti spaziosi, vanta tre vetrine, che permettono una buona visibilità e un facile accesso, e dispone di un bagno. Attualmente, l'immobile è affittato ad un'attività commerciale con canone mensile di 1100,00 €. e avente una rendita all’8,5 %, si presenta dunque come un'interessante opportunità di investimento per chi desidera ottenere un ritorno stabile e redditizio. La posizione del locale è estremamente favorevole. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole. Ciò garantisce un afflusso costante di potenziali clienti e una vivace attività commerciale nella zona. Il quartiere gode di una posizione strategica e di un'eccellente connessione con i mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus servono l'area, e la fermata della metropolitana di linea B si trova a pochi minuti a piedi dal locale. Questo facilita gli spostamenti per i clienti e contribuisce all'attrattiva della zona per i visitatori. L’immobile, inoltre, può essere trasformato in molteplici destinazioni d’uso, come box, garage e/o autorimessa. Non esitate a contattare Realista Group ai seguenti recapiti telefonici: 0651531015 e 3333586136. Il nostro team sarà lieto di fornire tutti i dettagli necessari e organizzare una visita dell'immobile.

In zona San Paolo, precisamente in Via Costantino, Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 145 mq, accessibile tramite rampa condominiale di un palazzo in cortina. Il locale, distribuito su due livelli, è composto da due unici ambienti spaziosi, vanta tre vetrine, che permettono una buona visibilità e un facile accesso, e dispone di un bagno. Attualmente, l'immobile è affittato ad un'attività commerciale con canone mensile di 1100,00 €. e avente una rendita all’8,5 %, si presenta dunque come un'interessante opportunità di investimento per chi desidera ottenere un ritorno stabile e redditizio. La posizione del locale è estremamente favorevole. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole. Ciò garantisce un afflusso costante di potenziali clienti e una vivace attività commerciale nella zona. Il quartiere gode di una posizione strategica e di un'eccellente connessione con i mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus servono l'area, e la fermata della metropolitana di linea B si trova a pochi minuti a piedi dal locale. Questo facilita gli spostamenti per i clienti e contribuisce all'attrattiva della zona per i visitatori. L’immobile, inoltre, può essere trasformato in molteplici destinazioni d’uso, come box, garage e/o autorimessa. Non esitate a contattare Realista Group ai seguenti recapiti telefonici: 0651531015 e 3333586136. Il nostro team sarà lieto di fornire tutti i dettagli necessari e organizzare una visita dell'immobile.

In una delle aree più vive e commerciali di Viale Marconi, con ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, si cede avviata attività di bar, caffetteria, gastronomia e pasticceria con clientela fidelizzata e forte visibilità su strada.
Il locale, elegante e climatizzato, si trova a pochi metri da un importante incrocio e da numerose attività di grandi marchi, farmacia e negozi di alta affluenza.
Caratteristiche principali:
Superficie di circa 45 mq interni
Sala con 4 tavoli e spazio esterno attrezzato, perfetto per colazioni e aperitivi
Bancone su misura in legno di mogano, ampio e in ottimo stato
Macchina del caffè di proprietà (inclusa nella cessione)
Piccolo laboratorio interno per preparazioni dolci e salate
Bagno a norma e magazzino per deposito merci
Arredamento completo, elegante e funzionale
Dati economici:
Consumo medio: circa 2 kg di caffè al giorno
Affitto dei locali: da concordare direttamente con la proprietà
Richiesta: € 90.000 trattabili
Attività pronta all'uso, ideale per chi desidera subentrare in un esercizio redditizio e già consolidato, in una posizione strategica ad alto potenziale commerciale.

Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 . Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6250-98P

Rif:0774 - In un contesto residenziale e altamente commerciale, servito da scuole, palestre, ospedali, nelle vicinanze dei quartieri Monteverde e Marconi e piu' precisamente in Via Portuense la Immobiliare Simonetti propone in vendita MURA E ATTIVITA' di un locale commerciale adibito a bar/ristorante molto ben avviato. La soluzione posta direttamente su strada si trova in perfette condizioni ed è resa molto luminosa dalla presenza di quattro ampie vetrine . Internamente l'ambiente è suddiviso in spazi ben definiti che ospitano la zona bar con un bancone centrale quadrato e da una seconda zona separata dalla precedente dove troviamo la sala con i tavoli per la ristorazione con un grazioso angolo Karaoke corredato da un biliardo. La cucina perfettamente funzionante è dotata di forno per le pizze. Il locale a norma sotto tutti i punti di vista presenta tre bagni compreso quello per i disabili. Si vendono le mura e l'avviamento dell'attività ristorativa. Rif:0774 - Immobiliare Simonetti

SAN PAOLO - Adiac. Mercato L.go Corinto - in VIA LAODICEA: Proponiamo la vendita di un LOCALE COMMERCIALE (C/1) terra-cielo, di circa 40 Mq con soffitti alti 5 metri ca.; OPEN SPACE con ripostiglio e servizio finestrato sul retro negozio; possibilità di realizzare un'ulteriore zona soppalcata sfruttando le altezze. Completamente RISTRUTTURATO: impianto elettrico ed idraulico nuovi, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet; rifacimento di tutte le pareti complete di tinteggiatura; infissi esterni nuovi in PVC con doppi vetri con apertura anche a vasistas; presente boiler elettrico per la produzione d’acqua calda; predisposizione luci e prese corrente sia sopra che sotto per eventuale suddivisione degli spazi sfruttando le altezze realizzando un soppalco; predisposizione per aria condizionata. Dotato di saracinesca elettrica, anch’essa nuova. Le spese condominiali ammontano ad € 40,00 circa mensili, comprensive anche dell’acqua corrente; boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La richiesta è di Euro 157.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa). Attualmente l'immobile è affittato, con contratto di locazione 6+6. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre un locale commerciale in zona Marconi adiacenze Via Gerolamo Cardano, un negozio a reddito con attività di ristorazione, con canna fumaria. Redditività 8,5% c.a. info 3385670899 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.