Ufficio in Vendita, Via Cristoforo Colombo 430, Roma

Descrizione

L’immobile è situato nel cuore della zona direzionale del quartiere San Paolo, una delle aree più dinamiche e professionali della città,
caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attività commerciali.

La posizione strategica, unita alla sua accessibilità, rende questa unità immobiliare un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L’ufficio, che viene venduto locato, si trova al secondo piano di un edificio in cortina, che si sviluppa su sette piani e si presenta in buono stato di manutenzione.
Il palazzo, dotato di servizio di portineria e ascensore, garantisce una gestione pratica e sicura degli spazi, ideali per attività professionali di ogni tipo.

L’interno dell’immobile si compone di una spaziosa ingresso/reception, che accoglie i visitatori, e di cinque ampi vani di lavoro, tra cui tre con accesso a un balcone. L’ ampia sala riunioni è uno degli spazi di punta dell’ufficio, da cui si accede a un grande terrazzo a livello e a un ulteriore balcone, offrendo così un ambiente luminoso e versatile.

A completare la soluzione, sono presenti due ripostigli e due servizi, che aggiungono funzionalità e comfort alla struttura.

L’immobile si trova in buono stato manutentivo, con spazi ben distribuiti. La zona in cui si inserisce l’immobile è particolarmente vantaggiosa, essendo ben servita dalle principali attività commerciali di prima necessità e facilmente raggiungibile grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico. Inoltre, l’area è destinata a un importante rinnovamento urbanistico grazie alla riqualificazione dell’ex Fiera di Roma, un progetto che prevede la trasformazione dell’area in un moderno polo di sviluppo, destinato a incrementare ulteriormente il valore della zona.
La posizione, l’ottimo stato dell’immobile e la garanzia di un reddito derivante dalla locazione fanno di questa proposta un investimento sicuro e di grande potenziale, perfetto per chi cerca un’opportunità nell’area direzionale di Roma, in continua crescita e trasformazione.

"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"