Locali commerciali in vendita a Roma Pag. 51

TUA RE Centro storico ad. (Via Veneto) ottimo investimento, AMPIO LOCALE C/1, ex Diva Futura locale notturno storico, vetrina su strada, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, possibilità ALTISSIMA RENDITA, ingresso, 10 ampi vani, 3 servizi, ripostiglio. (Rif. 1443/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi dalla centralissima Via Veneto, precisamente in Via Sardegna. L'ampia vetrina su strada permette all'immobile di godere di un'ottima visibilità, internamente è composto da 10 ampi vani e 3 servizi. Il locale ha ospitato per oltre 30 anni uno dei locali notturni più famosi di Roma, il Diva Futura marchio creato da Riccardo Schicchi e pertanto si presenta un irripetibile opportunità di dar nuovamente luce ad un locale con una storia molto importante. L'ampia metratura e la posizione strategica lo rendono adatto a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Centro storico ad. (Via Vittorio Veneto) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in posizione ALTAMENTE COMMERCIALE / TURISTICA, AMPIA VETRINA su strada, varie possibilità di utilizzo, SOFFITTI ALTI, 2 ampi vani, servizio. (Rif. 1442/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in centro storico, precisamente in Via Marche, a due passi da Villa Borghese e Via Vittorio Veneto, zona ad alto flusso turistico. E' composto da un'ampia vetrina su strada, due ampi vani e servizio. Data la tipologia il locale si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Cristoforo Colombo ad. (Piazza dei Navigatori) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con 2 AMPIE VETRINE su strada, in zona ALTAMENTE COMMERCIALE e di passaggio pedonale, RISTRUTTURATO, 2 ampi vani, servizio, LOCATO con ottima rendita di € 15.000,00 annui circa. (Rif. 1423/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Eusebio Chini, via altamente commerciale e con alto flusso turistico. Il negozio è composto da due ambienti con 2 ampie vetrine su strada ed un servizio. E' un ottima soluzione ad uso investimento grazie all'alta rendita, è infatti locato ad € 15.000,00 annui circa. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

La Realista Group ha il piacere di proporre in Vendita Esclusiva un ampio locale commerciale con affaccio diretto su strada, in zona Tintoretto, più precisamente in Via del Serafico. L’ampio locale, di oltre 100 mq, è composto da un unico vano suddiviso tra negozio e retro, ed è completato da due servizi, uno dei quali provvisto di comodo antibagno. In posizione angolare, dotato di canna fumaria, con due vetrine e ristrutturato, il locale è attualmente affittato a un marchio nazionale di primaria importanza con attività ampliamente avviata con successo, e genera un reddito annuale di ben 28.800€. Trovandosi in una zona altamente commerciale e godendo di ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica, si tratta di un'ottima opportunità di investimento. Il locale molto luminoso si trova in un contesto signorile e tranquillo, in buone condizioni di manutenzione ed offre un ambiente spazioso e versatile. Non perdere questa straordinaria occasione, contatta subito Realista Group per maggiori informazioni e prenotare una visita per valutare di persona questa offerta. La nostra agenzia è pronta a fornirti tutti i dettagli e a supportarti nel processo di acquisto.

TUA RE San Pietro ad. (Porta Cavalleggeri) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE TURISTICA, ampia VETRINA SU STRADA, ottime condizioni, SOFFITTI ALTI, 3 vani e servizio. OTTIMO ANCHE USO STUDIO/UFFICIO. (Rif. 1073/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro più precisamente in Via Aurelia a due passi da Piazza San Pietro, zona ad alto flusso turistico, presenza di un'ampia vetrina su strada, 3 ambienti, di cui uno soppalcato. Possibilità alta rendita. Vista la tipologia si presta anche ad uso studio/ufficio. www.tuare.it

La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un ampio locale commerciale in Via Tarquinio Prisco, su una via altamente commerciale con vetrine su strada e in un quartiere densamente popolato, a pochi passi dalla fermata metro linea "A" Furio Camillo, in una zona ottimamente servita da infrastrutture, mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere. Il locale è composto da un primo ambiente di 50 mq con bagno, più 60 mq di magazzino sottostante. Accatastato come C1, attualmente l'immobile è locato ad un attività commerciale di lavanderia con rendita annuale di 10.800 euro, presentandosi dunque come ottima soluzione di investimento.

VENDUTO La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un Locale commerciale sito in Via Francesco Duodo, nelle adiacenze di Via Angelo Emo e le mura Vaticane. L’immobile, in posizione strategica-semi angolare, misura circa 51mq dislocati su due livelli: il piano terra, misura un'altezza di 3,70mt mentre il seminterrato, fornito di servizio, un'altezza di 2,80mt Il locale, accatastato come C/1, è dotato di una vetrina/serranda su strada ed è inoltre idoneo per l'attività di artigianato, presentandosi anche come ottima soluzione di investimento data anche la posizione nelle immediate vicinanze della metropolitana Valle Aurelia, del trenino FS e del centro commerciale Aura. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al fine di visitare l'immobile, contattare i numeri: 0651531015 o Cell 3333586136

VENDUTO La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un Locale commerciale sito in Via Francesco Duodo, nelle adiacenze di Via Angelo Emo e le mura Vaticane. L’immobile, in posizione strategica-semi angolare, misura circa 51mq dislocati su due livelli: il piano terra, misura un'altezza di 3,70mt mentre il seminterrato, fornito di servizio, un'altezza di 2,80mt Il locale, accatastato come C/1, è dotato di una vetrina/serranda su strada ed è inoltre idoneo per l'attività di artigianato, presentandosi anche come ottima soluzione di investimento data anche la posizione nelle immediate vicinanze della metropolitana Valle Aurelia, del trenino FS e del centro commerciale Aura. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al fine di visitare l'immobile, contattare i numeri: 0651531015 o Cell 3333586136

VENDUTO La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un Locale commerciale sito in Via Francesco Duodo, nelle adiacenze di Via Angelo Emo e le mura Vaticane. L’immobile, in posizione strategica – semi angolare, misura circa 51mq dislocati su due livelli: il piano terra, misura un'altezza di 3,70mt mentre il seminterrato, fornito di servizio, un'altezza di 2,80mt Il locale, accatastato come C/1, è dotato di una vetrina/serranda su strada ed è inoltre idoneo per l'attività di artigianato, presentandosi anche come ottima soluzione di investimento data anche la posizione nelle immediate vicinanze della metropolitana Valle Aurelia, del trenino FS e del centro commerciale Aura. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al fine di visitare l'immobile, contattare i numeri: 0651531015 o Cell 3333586136

Nella splendida cornice del quartiere residenziale di Roma 70, a pochi passi dall’ EUR e circondato dai quartieri Tintoretto, Serafico e Grotta Perfetta, si propone in vendita un locale commerciale all’interno del Centro Commerciale “I Granai” di circa 100mq più magazzino di circa 40mq. L'immobile dispone anche di uno spazio esterno. In ottima posizione e centralissimo Attualmente presente attività di ristorazione. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO Lo storico centro commerciale nato nel 1992, richiama a sé numerosi clienti che ogni giorno scelgono questa struttura per i suoi numerosi negozi di ogni tipologia, ma anche come luogo di incontro e ritrovo, un punto di riferimento essenziale per gli abitanti del quartiere e non solo. Grazie ai suoi punti di ristorazione, ai locali commerciali che vi sono all’interno del centro come ad esempio negozi d’abbigliamento per uomo, donna e bambino, calzature, accessori, profumerie, gioiellerie e differenti tipologie di servizi accessibili a tutti, portano all’interno della struttura un bacino di utenze sempre nuovo, mantenendo però la propria clientela storica che da anni, che si affida al centro commerciale per le sue esigenze. In questi anni, tanti locali commerciali sono stati venduti e/o affittati: questo ha portato a importanti riscontri in termini di incassi e visibilità rendendolo un punto fermo nel quartiere di Roma 70. L’annuncio qui presente come le immagini riportate a solo titolo illustrativo non dispongono delle informazioni dettagliate del suddetto immobile al fine di poter tutelare così la privacy del Venditore. La società REalista Immobiliare s.r.l. oltre ad avere una storia consolidata in oltre 30 anni di attività è accreditata presso la Borsa Immobiliare di Roma, presso la FIAIP e presso il Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali ed è l’unica società di intermediazioni immobiliari ad avere un proprio portale immobiliare. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all'indirizzo info@realista.it inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza.

Spinaceto/ Tor de Cenci: Affittasi o Vendesi uffici cablati e arredati con: poltrone, tavoli, sedie, banconi reception, tavoli riunione completamenti nuovi, pareti divisorie adatti a qualsiasi uso: medico, studi professionali, centro estetico, ecc... Molto luminosi con posti auto abbinati. Gli Uffici sono di 115mq e l'altro di 135mq. Vendibili o affittabili separatamente o insieme contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 - presso C.c. I Granai Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai - 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

NEGOZIO SU STRADA - VIA DELLA VITE - CENTRO STORICO

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un negozio con vetrina su strada in Via della Vite, superficie di 21mq, composto da locale principale, antibagno, bagno e cucina, da ristrutturare.

Si presta a diverse attività commerciali, categoria catastale C/1.
Per le attività di ristorazione, è presente un vincolo del Comune che prevede solo gastronomia fredda.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Adiacente Via dei Sette Metri locale commerciale C/1 di mq.92ca con bagno e antibagno con annessa area di parcheggio di mq.18ca di proprietà e seconda uscita. Attualmente è a reddito in quanto è affittato a Meccanico con attività pluriennale con contratto 6+ 6 ad € 920,00/mensili. Pertanto un ottimo investimento. La zona è residenziale ma a pochissimi passi da tante attività commerciali adiacenti. E ben servita da mezzi pubblici che collegano la zona con i quartieri adiacenti, con Anagnina capolinea Metro "A". Adiacente Ciampino e raggiungibile facilmente la Stazione Ferroviaria che collega Ciampino con Roma Termini. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o appuntamento, comunicazione, Valutazione Gratuita del Vostro immobile potete contattarci tramite telefono e WhatsApp ai seguenti numeri: 3338135502/3478822495/0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Proponiamo la vendita di un esclusivo locale commerciale C/1 situato in Via Ponzio Cominio, una delle vie più affollate, vivaci e commerciali del quartiere. La posizione strategica in prima linea assicura un flusso costante di pedoni e veicoli e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza della Metro "A" fermata ,Lucio Sestio offrendo un'ottima visibilità ideale per svariate attività commerciali. Su Due Livelli: Con una metratura complessiva di 120 mq, di cui 60 mq al piano terra con bagno e antibagno e 60 mq al piano inferiore con bagno e antibagno, il locale offre uno spazio ampio e ben distribuito, adattabile a diverse esigenze commerciali. Si accede al piano seminterrato da una agevole scala con finestra. Inoltre il sotto negozio dispone di un uscita secondaria. Ottimo investimento perché facilmente affittabile in quanto si trova a due passi dalla metro, con un ottimo passaggio pedonale e auto, e inoltre la presenza di 2 canne fumarie Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o appuntamento , comunicazione, Valutazione Gratuita del Vostro immobile potete contattarci tramite telefono e WhatsApp ai seguenti numeri: 3338135502 - 3478822495 - 0684387142 - o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

MONTEVERDE – ATTIVITA’ DI RISTORANTE/BISTROT La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di ristorante/bistrot con SCIA di somministrazione. Situata in un contesto urbano ad alta passaggio pedonale e veicolare sfrutta una buona visibilità commerciale in una delle strade principali del quartiere di Monteverde. L'attività si svolge in un locale dotato di canna fumaria con due ampie vetrine su strada e si estende su una superficie di circa 60 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne con impianti a norma e realizzati secondo le nuove normative vigenti. La possibilità di richiedere l’occupazione d suolo pubblico permetterebbe di ampliare la quantità di coperti, attualmente compresa tra i 15/20 posti. La vendita dell’attività include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata e strutturata, punto di riferimento per l’intera zona. Contratto di locazione pari ad Euro 1.300,00 mensili Sito in via Federico Ozanam Euro 85.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Immobile sito nel quartiere Tiburtino, precisamente in Via di Salone, strada ben servita e ben collegata con Via Tiburtina. Ampio locale commerciale su strada, CAT C/1, di circa 35 mq dotato di una vetrina e finestra che rende l’ambiente luminoso e arioso. Negozio distribuito su un unico livello in buonissime condizioni senza barriere architettoniche, composto di un unico e spazioso ambiente con servizio con relativo antibagno, oltre corte esterna di proprietà di circa 12 mq. L’immobile è dotato d’impianti a norma, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimenti in gres e impianto d'allarme. Riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo. Nessuna spesa di condominio APE G. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Buildingcase contattando il 392 349 5728. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma. Siamo a disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile in qualsiasi zona e pertanto non esitate a contattarci. EURO 79.000

GARBATELLA - Cedesi attività veterinaria ambulatoriale in Roma Garbatella. La struttura di circa 45 m², opera dal 2004 ed è in costante crescita con un ottimo pacchetto clienti. L'ambulatorio è suddiviso in sala d'attesa, 2 sale visita (ognuna con entrata indipendente dalla sala d'attesa), chirurgia, 2 gabbie ricovero, una zona adibita a magazzino, bagno e antibagno. La chirurgia è dotata di an.gassosa con isofluorano, concentratore di O2, sterilizzatrice, monitor multiparametrico, elettrobisturi, apparecchio per detartarasi, micromotore, criopenna, misuratore di pressione, radiologico indiretto Aria Foschi. Si cede completamente arredato con attrezzatura. Contratto di locazione locale 6 + 6

Ostia Ponente, a due passi al mare, negozio di 60 mq circa, disponibile da subito, adatto a molteplici attività.

Il negozio necessita di lavori di ripulitura, con servizio ed un' ampia vetrina.

Ben collegato con tutti i servizi e altri negozi nelle vicinanze.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono

LOCALE COMMERCIALE – CORSO DI FRANCIA In ottima posizione, su Corso di Francia, in una zona ad alta densità abitativa e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali di quartiere, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1) di circa 78 mq, disposto su due livelli. L’immobile è composto da: * Piano terra con due vetrine su strada e serranda elettrica; * Piano seminterrato ad uso magazzino. Il locale è attualmente locato, con una rendita mensile di € 2.700,00 e contratto in scadenza nel 2030. Ottimo investimento, ideale per chi desidera una rendita stabile in una delle zone più richieste di Roma.

In Via Isole del Capo Verde, una delle zone più dinamiche e commerciali, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale di 419 mq. L’immobile, precedentemente adibito a sala giochi/bisca, si presenta oggi libero e versatile, adatto a molteplici attività (ristorazione, palestra, showroom, centro estetico, negozio, ecc.). All’interno si sviluppa un’ampia area principale con predisposizione per zona bar, un secondo ambiente di generose dimensioni sul retro e due servizi igienici. Ottima visibilità e facilità di accesso rendono il locale una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi in una posizione strategica.

Pineta Sacchetti, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 su due piani di mq 49 complessivi con serranda fronte strada, provvisto di servizio igienico, porta blindata, condizionatori, impianto a norma.
Ottima posizione sia commerciale che logistica, nelle vicinanze sono presenti attività di ogni genere.
Ottimo come ufficio e laboratorio.

LOCALE COMMERCIALE IN VIA AMICO ASPERTINI.

Tor Bella Monaca, Via Amico Aspertini, in via commerciale ed adiacente a numerose attività Area-re propone la vendita di un locale commerciale di ampia metratura posta su due livelli con quattro vetrine su strada di circa 215 mq commerciali disposti al piano terra ed al piano seminterrato.
La proprietà è un ottima opportunità di acquisto ed a uso investimento essendo attualmente locata ad un canone mensile che ne garantisce un'alta redditività.

La vendita è seguita dal Realty Store Area-re, posizionato da oltre 15 anni in via Tuscolana 1005, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma.
Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa?
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USO INVESTIMENTO TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO PROPONIAMO IN VENDITA UN CAPANNONE COMMERCIALE AD USO MAGAZZINO CON UN PORTONE DI CARICO SCARICO E UN ACCESSO PEDONALE. AMPIO PIAZZALE CHE RENDE COMODA LA MANOVRA AI MEZZI PESANTI. E' COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON SERVIZIO IGIENICO, FINESTRATO SU DUE LATI. LOCATO DAL 2020 AD EURO 2.769,12 OLTRE IVA AL MESE SCADENZA CONTRATTUALE A DICEMBRE 2026 RENDITA PARI AL 6.15% IMU PARI AD EURO 7.234,50 ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Nel cuore del Centro Storico di Roma, precisamente in Via Dei Serpenti, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 96 mq. Il negozio è posizionato al piano strada e dispone di un' ampia vetrina che garantisce un' ottima visibilità, anche grazie all'alto passaggio pedonale. La sua metratura offre ampie possibilità di personalizzazione per diverse attività commerciali. La posizione strategica nel Centro Storico assicura un flusso costante di passanti e turisti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più prestigiose e vivaci della capitale. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

LOCALE COMMERCIALE USO PASTICCERIA, ROMA, ZONA ROMANINA Roma, Zona Romanina, adiacente al GRA, la Tocchi Immobili per Imprese è lieta di presentare locale commerciale recentissima costruzione, solo un anno di vita, ad uso laboratorio pasticceria. Il capannone di 1000mq complessivi di superficie in perfette condizioni è improntato per la grande distribuzione con la struttura ripartita in zona spogliatoi maschili e femminili, zona uffici, zona preparazione e cottura, il tutto dotato di nuovissime attrezzature. L'attività ha in corso contratti di fornitura con le principali catene di supermercati della zona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Per altri immobili e terreni industriali visitate il sito tocchimpresa. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile industriale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile adatto e su misura per le vostre esigenze tra quelli non presenti tra le inserzioni immobiliari! Vuoi vendere o affittare un immobile industriale? Siamo alla continua ricerca di immobili industriali per i nostri clienti contattaci per una valutazione.