€ 85.00095.000 €-10,5%

Negozio in Vendita, Via Federico Ozanam 109, Roma

60m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

MONTEVERDE – ATTIVITA’ DI RISTORANTE/BISTROT
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di ristorante/bistrot con SCIA di somministrazione. Situata in un contesto urbano ad alta passaggio pedonale e veicolare sfrutta una buona visibilità commerciale in una delle strade principali del quartiere di Monteverde.
L'attività si svolge in un locale dotato di canna fumaria con due ampie vetrine su strada e si estende su una superficie di circa 60 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne con impianti a norma e realizzati secondo le nuove normative vigenti. La possibilità di richiedere l’occupazione d suolo pubblico permetterebbe di ampliare la quantità di coperti, attualmente compresa tra i 15/20 posti.
La vendita dell’attività include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata e strutturata, punto di riferimento per l’intera zona.
Contratto di locazione pari ad Euro 1.300,00 mensili
Sito in via Federico Ozanam
Euro 85.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
******
***

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

60 m2 

Locali

2

Bagno

1

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

85.000 €

Prezzo per mq

1.417 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

180 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 426m
     S Giovanni di Dio
  • 647m
     Gianicolense/Ravizza
  • 14m
     Ozaman/Bottazzi
  • 132m
     Ozaman/Fabiola
  • 710m
     Quattro Venti

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28020786

Rif. Esterno

61130295

Data annuncio

24 ott 2025

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