Negozi in vendita a Monteverde Nuovo, Roma

Proponiamo in vendita locale di circa 40 mq, attualmente adibito a studio medico, situato al piano terra in Via Pietro Cartoni, a Roma. L'immobile si presenta ristrutturato e con spazi ben distribuiti, ottimizzati per garantire funzionalità e comfort anche in metratura contenuta. L'ingresso conduce a un'accogliente stanza utilizzata come sala d'attesa. Completano la proprietà uno studio, e un bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente adattabili anche per uso professionale o come soluzione da mettere a reddito. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. L'immobile si trova in zona ben servita di Roma, nelle vicinanze di attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Ottima opportunità per investimento o per chi cerca una soluzione funzionale in contesto urbano ben collegato. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e trasformarlo in appartamento.

C1 con canna fumaria in zona Monteverde Nel cuore del quartiere Monteverde, proprio sulla via principale Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 209 mq e un comodo magazzino di circa 34 mq, con accesso sia interno sia da via Maria Lorenza Longo. L’immobile, in buone condizioni e con ampie vetrine su strada, è suddiviso in quattro grandi sale collegate tra loro, oltre a uno spazio di servizio dal quale si accede al bagno e al deposito. La planimetria regolare, gli ampi spazi ben distribuiti e la presenza della canna fumaria rendono gli ambienti adatti a diverse tipologie di attività. Il locale, situato su una via di grande passaggio e ricca di servizi, gode di una posizione strategica, vicino alla stazione ferroviaria e alle fermate di tram e autobus, e rappresenta un’ottima opportunità per investitori, commercianti e professionisti che necessitano di spazi ampi e funzionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Roma, in Circonvallazione Gianicolense 260, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 100 mq commerciali sviluppato su due livelli. L'immobile, al piano terra, è composto da tre ampi ambienti mentre al piano seminterrato troviamo un comodo magazzino con bagno. Ci troviamo lungo una strada altamente commerciale e di grande passaggio, vicino al mercato di Piazza San Giovanni di Dio e a numerosi mezzi di trasporto, tra cui il tram 8 e le linee dell'autobus 791, 792, C6 e H.

Monteverde, Via Ludovica Albertoni, proponiamo la vendita di negozio C/1, già adibito in precedenza ad attività di BAR, di 38 Mq commerciali, con serranda elettrica, disposto su due piani: - Piano terra composto da una vetrina che da direttamente su strada. - Seminterrato composto da un servizio ed un ripostiglio. Risulta essere una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, adatto sia come BAR , studio o ufficio. Ottimo per uso investimento. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Monteverde, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Monteverde, Via Ludovica Albertoni, proponiamo la vendita di un negozio C/1, già adibito in precedenza ad attività di BAR, di 32 Mq commerciali, con serranda elettrica, disposto su due piani: - Piano terra composto da una vetrina che da direttamente su strada. - Seminterrato composto da un servizio ed un ripostiglio. Risulta essere una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, adatto sia come BAR , studio o ufficio. Ottimo per uso investimento. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Monteverde, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

MONTEVERDE – LOCALE CON CORTE ESTERNA Agenzia Tecnocasa immobili commerciali Marconi propone in vendita, nel cuore del quartiere Monteverde, in una delle vie più commerciali e di maggiore passaggio della zona, un interessante locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq al piano strada, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 20 mq, con accesso riservato, ideale come spazio di servizio, area esterna o per esigenze operative. Il locale dispone inoltre di un retronegozio finestrato, versatile e funzionale, perfetto come piccolo laboratorio, ufficio o magazzino, e di doppi servizi, un valore aggiunto per attività aperte al pubblico o con personale. Al piano sottostante si trova un sottonegozio di circa 20 mq, ideale come deposito, archivio o ulteriore spazio di supporto all'attività. Sito in via Federico Ozanam Classe energetica G 180.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MONTEVERDE NUOVO, Via Giovanni Filippo Ingrassia. L'Agenzia SOLO CASA propone la vendita e l'affitto di un locale commerciale C1 catastale di circa 40mq con una vetrina su strada. La posizione: all'inizio di una traversa posta allo snodo tra Piazzale Enrico Dunant e l inizio di Via Di Donna Olimpia, nel centro del quartiere Monteverde Nuovo, garantisce visibilità e alto passaggio pedonale. Più precisamente si trova sotto diversi condomìni e appartamenti ex INPDAI, pertanto risultano molteplici unità abitative nelle immediate vicinanze. Il locale risulta in buona stato, riverniciato e pulito prima di essere pubblicizzato, pronto ad accogliere nuova attività commerciale. Adatto a tutte le attività, ottimo invece per piccoli commercianti, uffici, artigiani, barbiere, estetista, sartorie e vendite al dettaglio. Dotato di condizionatore caldo/freddo, serranda elettrica, tende da sole, impianto elettrico revisionato. Classe Energetica: F EP gl 144,67 m2 anno Rif.XT106 € 87.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Realista group propone in vendita, in esclusiva, un locale commerciale sito nella principale Via di comunicazione tra Via Di Donna Olimpia e Piazza San Giovanni Di Dio, ovvero in Via Pasquale Revoltella, di circa 50 mq complessivi. Composto da una grande sala, un ampio antibagno e un servizio finestrato. IL Locale si presenta in buono stato, può essere ottimo come investimento e adatto a molteplici attività. Contattateci oggi stesso per avere più informazioni o per fissare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136. Il nostro staff è pronto a seguirvi in tutte le fasi d’acquisto. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI. LE FOTO DELL’IMMOBILE SONO IN FASE DI REALIZZAZIONE E SARANNO PRESTO DISPONIBILI ***

MONTEVERDE NUOVO - precisamente in Via Duchessa di Galliera, all' incrocio con Via Folco Portinari, Alpha Immobiliare propone in vendita locale C/1 di circa 15mq attualmente locato con cedolare secca con rendita annua di Euro 5.400,00 e contratto con prima scadenza nel 2026 Il locale ha serranda elettrica. Ottimo come investimento. Prezzo richiesto Euro 79.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

CIRCONVALLAZIONE GIANICOLENSE LOCALE C/1 Agenzia Immobili commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, e più precisamente su Circonvallazione Gianicolense, un locale commerciale di 18 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente con servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Attualmente locato ad attività di ufficio al canone annuo di € 5.400,00. Euro 48.000,00 Classe energ. G. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA 180 06/5515929 rmcfm@tecnocasa.it

Realista Group propone in VENDITA un locale commerciale sito in Via Pasquale Revoltella di circa 50 mq complessivi. Composto da due stanze, e un servizio finestrato. Il locale si presenta in buono stato e può essere adatto a molteplici attività. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI. LE FOTO DELL’IMMOBILE SONO IN FASE DI REALIZZAZIONE E SARANNO PRESTO DISPONIBILI ***

MONTEVERDE – LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 50 mq con ulteriori 40 mq di sotto negozio. L’immobile si presenta con due vetrine su strada ed è utilizzato da oltre 15 anni da uno studio odontoiatrico, ormai punto di riferimento della zona. Internamente si compone da tre ambienti e servizio, con stanze dotate di impianti di condizionamento caldo/freddo. Ulteriori tre ambienti più un bagno di servizio caratterizzano il sotto negozio, attualmente utilizzato come laboratorio. Situato a ridosso di Piazzale Dunant sfrutta l’alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali del quartiere Monteverde. Locato ad Euro 13.200,00 annui con contratto di locazione stipulato ex novo con decorrenza 1° novembre 2023. Sito in via Laura Mantegazza Classe energetica G Euro 145.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MONTEVERDE – ATTIVITA’ DI RISTORANTE/BISTROT La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di ristorante/bistrot con SCIA di somministrazione. Situata in un contesto urbano ad alta passaggio pedonale e veicolare sfrutta una buona visibilità commerciale in una delle strade principali del quartiere di Monteverde. L'attività si svolge in un locale dotato di canna fumaria con due ampie vetrine su strada e si estende su una superficie di circa 60 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne con impianti a norma e realizzati secondo le nuove normative vigenti. La possibilità di richiedere l’occupazione d suolo pubblico permetterebbe di ampliare la quantità di coperti, attualmente compresa tra i 15/20 posti. La vendita dell’attività include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata e strutturata, punto di riferimento per l’intera zona. Contratto di locazione pari ad Euro 1.300,00 mensili Sito in via Federico Ozanam Euro 85.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Monteverde Nuovo in zona a servizio della circoscrizione, proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq 50 c.a. Le attività precedenti all'interno del locale sono state bar, parrucchiere e CAF. Il locale attualmente è composto da un unico ambiente che può essere diviso in due, un retro negozio con soppalco e un bagno finestrato con luce automatica al passaggio. Il negozio è dotato di serranda elettrica, porta in pvc e vetri, pavimento in gres porcellanato. Accanto sono presenti due attività commerciali, meccanico e tappezzeria L'immobile è stato ristrutturato nel 2018. Attualmente ha bisogno di una riverniciata alle pareti, in funzione dell'attività che si vuole svolgere. €99.000 Cl. E Rif. V2560 "Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

MONTEVERDE - LOCALE CON CANNA FUMARIA Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 50 mq con due vetrine su strada e dotato di canna fumaria. Internamente composto da due ambienti, ripostiglio, antibagno e servizio, è stato utilizzato recentemente da un'attività di ristorazione. Si presenta, quindi, in buone condizioni interne, con impianti funzionanti e locali arredati e organizzati per la somministrazione, compreso il locale cucina completamente attrezzato. Con i suoi spazi interni ben distribuiti e la possibilità di richiede l'occupazione di suolo pubblico per gli spazi esterni, si adatta perfettamente all'uso ristorativo ma anche per qualsiasi altro tipo di attività. L'immobile, che si trova a pochi passi dalla Circonvallazione Gianicolense, all'altezza dell'ospedale San Camillo, si colloca su una strada di passaggio prettamente residenziale sulla quale sono presenti diversi esercizi commerciali e di servizi alla persona. Ideale anche per uso investimento. Sito in Via San Girolamo Emiliani Classe Energ. G. Euro 120.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Monteverde, esattamente nella commerciale Via Edoardo Jenner e a pochi passi da Piazza S. Giovanni di Dio, proponiamo la vendita di un locale commerciale locato e produttivo di alto reddito. L'immobile si sviluppa su due livelli di cui una parte piano strada C/1 di circa 32mq e un piano seminterrato C/2 con comodo magazzino e bagno, locazione annuale €15.000,00. Il locale è climatizzato, posizionato in una zona commerciale e di passaggio che è fornita di ogni tipo di servizio.

MONTE VERDE LOCALE A REDDITO IN UNA DELLE VIE PIU COMMERCIELI DEL QUAARTIERE STORICA ATTIVITA DUE VETRINE 50 MQ LOCATO AD € 19.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 289.000,00

MONTEVERDE NUOVO VIA DI VAL TELLINA PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO , VIA ALTAMENTE COMMERCIALE CIRCONDATO DA LOCALI, RISTORANTI, PASTICCERIE, VINERIE E BAR, 1 VETRINA SU STRADA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO LOCATO A NOTO TENANT PALESTRE DI NUOVA GENERAZIONE AD € 14.000,00 ANNUI PER UNA RENDITA DELL' 8.2% , CONTRATTO 6+6, GARANZIE 2 MENSILITA’ SUPERFICIE 40 MQ PIANO TERRA PREZZO DI RICHIESTA Euro 169.000,00