Negozi in vendita a Corviale - Casetta Mattei, Roma

Proponiamo in vendita locale commerciale al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per studi professionali, uffici o attività di servizi.
L'immobile si apre su un ingresso che si presta perfettamente ad essere adibito a reception o accoglienza clienti, con spazio sufficiente per realizzare una confortevole sala d'attesa. Un ampio disimpegno accompagna ai vari ambienti del locale, composto da tre stanze ben distribuite: una interna, riservata e silenziosa, e due stanze luminose grazie alla presenza di grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un bagno dotato di due WC.
Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative, estetiche e funzionali.
Situato in Via della Casetta Mattei, l'immobile si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e servita da numerose attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e servizi di quartiere, rendendo la posizione pratica e strategica sia per i clienti che per il personale.

Proponiamo in vendita un ampio locale di 250 mq commerciali, caratterizzato da 3 ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità.
Il locale ha altezza al piano superiore di 3.20 mt ca, al piano seminterrato di 3.41 mt. ca.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

- Piano terra con tre ambienti ampi e versatili, oltre a un comodo servizio.
- Piano sottostante ideale come magazzino, area stoccaggio o spazio operativo, completo di doppi servizi e dotato di pratico accesso per le operazioni di carico e scarico merci.
La versatilità degli spazi rende il locale adatto a diverse destinazioni d'uso, come negozio, showroom, laboratorio o sede operativa con possibilità di realizzare una canna fumaria, ideale anche per attività di ristorazione

Ottima soluzione per chi cerca un ambiente funzionale, ben strutturato e in posizione strategica.

Rif: IC- VV01 - In una delle zone più dinamiche e commercialmente attive del quadrante romano La Tempocasa Roma Gregorio VII, propone in vendita un locale commerciale di 55 mq situato in Via Vincenzo Vela, posizione strategica caratterizzata da buon passaggio e ottima visibilità. Il locale si distingue per la presenza di due ampie vetrine su strada, elemento fondamentale per garantire esposizione e attrattività. Internamente si sviluppa in un ampio ambiente d’ingresso, ideale per accogliere la clientela e organizzare l’attività principale, affiancato da un locale tecnico, oltre a bagno e antibagno, perfettamente funzionali alle esigenze operative. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto a €880/mese, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, con entrata garantita sin da subito. Punti di forza della zona – alto potenziale commerciale Via Vincenzo Vela si inserisce in un contesto urbano vivace e ben consolidato, caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali e servizi che generano un flusso costante di persone durante tutta la giornata. La vicinanza a importanti arterie di collegamento e a quartieri densamente abitati garantisce una clientela variegata e continua. L’area è servita da numerosi negozi, supermercati, bar, ristoranti e attività di quartiere, creando un tessuto commerciale attivo e sinergico. La presenza di uffici, scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze contribuisce ad aumentare ulteriormente il passaggio pedonale. I collegamenti sono ottimi: fermate autobus a breve distanza permettono di raggiungere rapidamente altre zone della città, rendendo il locale facilmente accessibile sia per la clientela che per chi vi lavora. Perché acquistarlo? Perché unisce visibilità, posizione e rendita immediata, rendendolo una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido e sicuro nel settore commerciale.

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita un versatile locale commerciale situato a Casetta Mattei precisamente in Via dei Rezzonico.

Si tratta di un locale commerciale caratterizzato da un ingresso indipendente che conferisce grande autonomia e riservatezza. Attualmente censito come categoria C/1 e adibito a laboratorio odontotecnico, lo spazio si dimostra estremamente versatile, prestandosi magnificamente ad ospitare diverse attività come studi medici o dentistici, uffici professionali, centri estetici .

Ciò che rende questo immobile una proposta davvero unica è il suo elevato potenziale di trasformazione. La struttura, infatti, si presta in modo eccellente a un cambio di destinazione d'uso per diventare un confortevole appartamento residenziale. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera puntare su un investimento ad alta redditività, perfetto tanto per un affitto residenziale a lungo termine quanto per l'avviamento di un B&B o di una casa vacanze, grazie alla costante richiesta presente nella zona.L'immobile offre inoltre vantaggi concreti per la gestione quotidiana, a partire dalla graziosa corte mattonata ad uso esclusivo, un elemento distintivo che aggiunge valore e respiro allo spazio. La gestione è estremamente economica, con spese condominiali contenute in soli 38 euro al mese, una cifra che include già il consumo dell'acqua.

L'unità è infine dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo così un ambiente pronto all'uso e confortevole fin da subito. Questa vendita rappresenta un'occasione rara per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale pronto per essere utilizzato o per chi desidera capitalizzare il proprio investimento attraverso una lungimirante riconversione immobiliare.

Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o concordare un sopralluogo, invitiamo gli interessati a contattare l'Agenzia Immobiliare Metroquadro.

Negozio in vendita a Roma in zona Portuense adiacenze casaletto e via di Affogalasino, il locale è categoria C/1 400 mq circa con quattro servizi ristrutturati tre canne fumarie ed è insonorizzato, impianti a norma ,climatizzato adatto per attività di ristorazione, oppure discoteca o pub.


Il locale è situato in zona commerciale e servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus ed è vicino alla Roma - Fiumicino, internamente è in buone condizioni, necessita di una tinteggiatura alle pareti.


Il rapporto prezzo qualità è ottimo anche per un eventuale investimento in quanto il reddito da un eventuale affitto è sicuramente interessante.


Questo negozio in vendita a Roma situato in zona Portuense è ubicato in zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus, per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattare il tel. 320/6812822

Duet Casa propone in vendita un locale commerciale (C1 + C6) di 320 mq, situato ad un piano seminterrato. Caratteristiche principali: - superficie totale mq 270; - categoria catastale C1 e C6 - piano seminterrato; - contratto di locazione in essere con canone annuo € 21.600,00 - € 1.800,00 mensili ; scadenza contratto maggio 2026. Ottima opportunità per investimento con rendita immediata e inquilino affidabile. L'immobile si trova in zona residenziale e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. 06/532572580 - 3314335252 www.duet.casa

Duet Casa propone in vendita un locale commerciale C3 (laboratorio per arti e mestieri) di 164 mq, situato ad un piano seminterrato. Caratteristiche principali: - superficie totale mq 164; - categoria catastale C3 - piano seminterrato; - contratto di locazione in essere con canone annuo € 4.800,00 - Ottima opportunità per investimento con rendita immediata e inquilino affidabile. L'immobile si trova in zona residenziale e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. 06/532572580 - 3314335252 www.duet.casa