Negozi in vendita a Monteverde Vecchio, Roma

VIA TIBURTINA DENTRO GRA FRONTE STRADA Proponiamo in vendita uso investimento immobile di circa mq 4100 totali, disposto su 3 livelli: piano terra destinazione D/8 commerciale mq 1500, altezza interna mt 3,40 ulteriori mq 800 sempre destinazione D8 sono ubicati al piano primo con altezza interna 3,00, mentre il piano seminterrato di mq 1800 c.a. ha una destinazione d’uso magazzino C/6 e altezza interna di mt 3,25. Completa la proprietà un piazzale di circa mq 1000 con doppio ingresso che consente di poter parcheggiare n. 20 auto ed ulteriori n. 20 posti auto nel garage. Stabile in muratura, completo di servizi igienici, reception, climatizzazione caldo/freddo e cablato. Vendesi ad € 3.800.000,00 oltre IVA con reddita annua pari all'8%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un moderno locale commerciale di 58 metri quadrati, nella zona di Casilina. Grazie alla sua posizione strategica, questo locale gode di una grande visibilità e di un'ottima esposizione grazie alla sua ampia vetrina frontale. Il locale si trova al piano terra di un edificio di tre piani, ed è completamente libero al rogito, garantendo così una transazione immediata e priva di impedimenti. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questo locale particolarmente conveniente e adatto per chi cerca un'opportunità di investimento. L'immobile dispone di 55 metri quadrati calpestabili, perfettamente distribuiti in un unico ambiente, ideale per attività commerciali di vario genere. L'ampia vetrina frontale permette di massimizzare la visibilità dei prodotti esposti e di attirare l'attenzione dei passanti. Grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile e visibile sia a piedi che in auto. Completano la proprietà n. 2 posti auto di fronte il locale di 10 mq ciascuno , in una zona dove il parcheggio è veramente impegnativo rende questo negozio quasi unico nel suo contesto. Un'ottima opportunità per chi cerca un'attività commerciale in una zona dinamica e ben servita. La posizione geografica e il contesto è molto popolato e gode sia di passaggio gommato che pedonale. Il prezzo è di 118.000 euro

Proponiamo in vendita locale commerciale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onorariimmobiliare.it

Monteverde Vecchio, via Lorenzo Valla, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa mq 25, posto al piano terra con ampia vetrina su strada ad alto passaggio veicolare. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, impianto elettrico a norma, impianto di condizionamento, composto da ambiente open space oltre il servizio. Ideale per studi professionali, agenzie di servizi, laboratori artigianali. Ottimo anche come investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Monteverde – locale commerciale uso investimento Nel cuore del quartiere Monteverde, a pochi passi da Villa Doria Pamphilj, Tecnocasa immobili commerciali Marconi propone in vendita un interessante locale commerciale ad uso investimento, situato in una strada altamente commerciale e ricca di attività di quartiere. L’immobile, di circa 25 mq, è composto da un unico ambiente con servizio finestrato ed è dotato di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale.cIl locale è attualmente locato ad una consolidata attività di market con regolare contratto di locazione e una rendita annua pari ad € 6.000, rappresentando così una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Sito in Via di Donna Olimpia Classe energ. G Euro 65.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Monteverde, in Via Francesco Bolognesi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 33 mq, situato al piano strada con un ampia vetrina su fronte strada. Il locale si presenta in buone condizioni interne, con impianto elettrico recentemente rifatto, ed è composto da ambiente open space facilmente modulabile oltre servizio.
Soluzione ideale per: Studio professionale, Negozio di vicinato, Agenzia di servizi, Showroom.
Ottimo anche come investimento.

Situato nella vivace zona di Monteverde a Roma, questo locale commerciale è una fantastica opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche della città.

Attualmente in vendita, il locale si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le proprie esigenze. il locale è composto da un unico ambiente, ideale per essere adibito a negozio, studio professionale o piccola attività commerciale.

Grazie alla sua ampia vetrina, è possibile godere di una notevole visibilità e luminosità all'interno del locale.Il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, è l'unica altra stanza presente all'interno del locale, il che lo rende perfetto per essere adibito a qualsiasi tipo di attività.Il locale offre ampi spazi per l'esposizione di prodotti o l'allestimento di un'area di lavoro funzionale e confortevole.La posizione strategica del locale, nella zona residenziale di Monteverde, lo rende facilmente raggiungibile e visibile sia per i residenti del quartiere che per i turisti che visitano la città.

Inoltre, la presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze garantisce un costante flusso di persone e una vivace atmosfera.In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Roma in zona Monteverde è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più ambite della città, con un immobile in ottime condizioni e dalle numerose potenzialità.

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La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Abita2001 propone in vendita un locale commerciale di 29 mq commerciali situato in via Fonteiana 54, nel cuore di Monteverde. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno, sicuro e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Il locale si distingue per le sue dotazioni tecnologiche che ne facilitano l'utilizzo quotidiano e l'accoglienza dei clienti: •⁠ ⁠Accesso Smart: Serranda esterna motorizzata ed elegante infisso d'ingresso dotato di porta ad apertura elettrica/automatica. •⁠ ⁠Stato Interno: Immobile in ottimo stato, pavimentazione curata e ambienti pronti. •⁠ ⁠Comfort e Ricircolo: Presenza di un bagno interno e di una preziosa finestra, ideale per l’illuminazione naturale e la ventilazione dei locali. •⁠ ⁠Posizione Strategica: Via Fonteiana è una zona di forte passaggio, a pochi minuti da Villa Pamphili e ben collegata con il resto della città.

MONTEVERDE – ATTIVITA’ DI BAR La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita una consolidata attività di Bar situata in una posizione strategica di Monteverde, a pochi passi dalla stazione dei Quattro Venti. Il locale, con due vetrine su strada, si estende su una superficie di circa 45 mq ed è composto internamente da due ambienti, magazzino e doppi servizi entrambi finestrati. Buone le condizioni interne con impianti funzionanti, serranda elettrica e condizionamento caldo/freddo. La vendita include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività dell'attività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata con una clientela consolidata. Euro 75.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

La Realista Group ha il piacere di proporre in Vendita Esclusiva un locale commerciale con affaccio diretto su strada, in zona Montagnola Il locale, di circa 85 mq, è composto da un unico vano, ed è completato da due servizi, entrambi provvisti di antibagno. In posizione angolare, trovandosi in una zona altamente commerciale e godendo di ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica, si tratta di un'ottima opportunità di investimento. Il locale molto luminoso si trova in un contesto signorile e tranquillo, in buone condizioni di manutenzione ed offre un ambiente spazioso e versatile. ** A BREVE ARRIVERANNO LE FOTO ** Contattateci oggi stesso allo 0651531015 o 3333586136 per avere maggiori informazioni o per richiedere una visita, Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Adiacente Via dei Sette Metri locale commerciale C/1 di mq.92ca con bagno e antibagno con annessa area di parcheggio di mq.18ca di proprietà e seconda uscita. Attualmente è a reddito in quanto è affittato a Meccanico con attività pluriennale con contratto 6+ 6 ad € 920,00/mensili. Pertanto un ottimo investimento. La zona è residenziale ma a pochissimi passi da tante attività commerciali adiacenti. E ben servita da mezzi pubblici che collegano la zona con i quartieri adiacenti, con Anagnina capolinea Metro "A". Adiacente Ciampino e raggiungibile facilmente la Stazione Ferroviaria che collega Ciampino con Roma Termini. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o appuntamento, comunicazione, Valutazione Gratuita del Vostro immobile potete contattarci tramite telefono e WhatsApp ai seguenti numeri: 3338135502/3478822495/0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Monteverde Vecchio via Alessandro Poerio: vendesi locale commerciale C 1 affitato (contratto 6 + 6 con canone di € 604,00 mensili), distribuito su due livelli: al piano superiore, di fronte alla strada, locale a pianta quadrata. Il piano seminterrato presenta una superfice più ampia, a pianta rettangolare, dove ritroviamo due grandi ripostigli ed il bagno. € 130.000,00 Classe Energetica F 122,60 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

PIAZZA FIUME ADIACENZE LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 1 VETRINA LOCATO AD EURO 19.000,00 ANNUALI RENDITA 7.% SUPERFICIE 70 MQ PREZZO DI RICHIESTA EURO 290.000,00 - PER INFO CONTATTARE AL 3355770617

Aurelia – Piazza Irnerio - Unica eccezionale opportunità - Locale commerciale a reddito - Locato a noto Ente Nazionale - Contratto Locazione rinnovato per volere dell’Ente 6+6 ad Euro 216.000,00 annuali - RENDIMENTO 7.5% - Superficie: 870MQ PREZZO DI RICHIESTA: 2.990.000,00 Euro - Possibilità Accollo Leasing

VIA OSTIENSE MOTORIZZAZIONE PARTE CENTRALE - POSIZIONE TOP - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - 3 VETRINE SU STRADA OLTRE DEHOR ESTERNO - DOTATO DI CANNA FUMARIA - SUPERFICIE 150 MQ TUTTO C/1 - LOCATO A TENANT FOOD ARTIGIANALE AD EURO 60.000,00 ANNUALI - RENDITA 7% GARANZIE: 2 MESI DI DEPOSITO 6 MESI FIDEIUSSIONE BANCARIA - PREZZO RICHIESTO EURO 899.000,00 - INFO AL 3355770617

• Prati - Cola Di Rienzo adiacenze • Locale commerciale 4 vetrine • Canna fumaria • Locato ad Euro 120.000,00 annui + IVA a noto imprenditore Format Messicano • 4 anni no recesso • spesa sostenuta per lavori ristrutturazione da parte del conduttore € 300.000,00 GARANZIE: Fideiussione bancaria • SUPERFICIE: 170 MQ • PREZZO DI RICHIESTA 1.990.000,00 Euro INFO AL 3355770617

PORTUENSE ADIACENZE PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE 2 AMPIE VETRINE ALTA VISIBILITA' 60 MQ RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DOTATO DI CANNA FUMARIA LOCATO A NOTA PIZZA AL TAGLIO - L'IMMOBILE GENERA UNA RENDITA DEL 7% PREZZO DI RICHIESTA € 229.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617 ( SI P0RECISA CHE GLI ARREDI E LE STIGLIATURE SONO DI PROPRIETA' DEL CONDUTTORE LA CANNA FUMARIA DELLA PARTE VENDITRICE )

TIBURTINA PUNTO TOP LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - 2 GRANDI E LUMINOSE VETRINE - COMPLETAMENTE RESTAURATO - LOCATO A NOTO TENANT ARTICOLI PER LA CASA AD € 120.000,00 ANNUALI + IVA - GARANZIA FIDEIUSSORIA - SUPERFICIE: 400 MQ PIANO STRADA - PREZZO DI RICHIESTA EURO 1.450.000,00 - RENDITA 8.3% INFO AL 3355770617

PIAZZA BOLOGNA -LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - 4 GRANDI VETRINE -LOCATO AD EURO 60.000,00 ANNUI OLTRE IVA -CANNA FUMARIA - SUPERFICIE 180 MQ -PREZZO DI RICHIESTA EURO 940.000,00 INFO AL 3355770617

APPIO CLAUDIO - ECCELLENTE OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito di circa 3.300 mq catastali, sviluppato su un unico livello al piano seminterrato. L’accesso avviene tramite due rampe carrabili indipendenti, una per l’ingresso e una per l’uscita, che garantiscono un comodo flusso veicolare. La proprietà si trova in posizione centrale, al di sotto di un complesso di palazzine residenziali all’interno del centro abitato. La categoria catastale è D/8 e i locali presentano altezze variabili da 5 metri a 2,6 metri. Attualmente l’immobile è locato a un unico conduttore, con contratto di locazione in essere e un canone annuo pari a circa euro 180.000 compresa IVA, configurandosi quindi come un investimento interessante e stabile, con redditività garantita. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset commerciale di ampia metratura con ottimo rendimento consolidato. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PIAZZA BOLOGNA - IN OTTIMA POSIZIONE AD ELEVATO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE - LOCALE COMMERCIALE C/1 - 2 AMPIE VETRINE - FUTURA LOCAZIONE AD € 84.000,00 ANNUALI OLTRE IVA - SUPERFICIE 80 MQ PREZZO DI RICHIESTA € 869.000,00

Colombo adiacente ex Fiera di Roma vendesi negozio accatastato C/1, al piano seminterrato, su unico livello di mq 1.000 locato ad un conduttore con contratto firmato a maggio 2019. (Trattative riservate). (ottimo investimento).

Zona tor cervara, si vende o si affitta locale commerciale accatastato c1 di mq 200, divisibile su misura e chiavi in mano, ottimo per attivita’ di bar e somministrazione, con ampie terrazze e parcheggio, posizione strategica, prezzo competitivo. Fronte quartiere di via schifano, su via di cervara, svincolo complanari, tratto cittadino a2, strada dei parchirichiesta affitto per la superficie commerciale: € 8 al mq al meserichiesta vendita: € 1700 al mq.

COLOMBO ADIACENTE EX FIERA DI ROMA VENDESI NEGOZIO SU UNICO LIVELLO,DI MQ 1100, GIA' DIVISO IN DUE NEGOZI CATASTALMENTE, LOCATO AD UNICO CONDUTTORE. SI PUO' VENDERE IL LOCALE INTERAMENTE,COMPOSTO DA MQ 1100,OPPURE VENDERE UN NEGOZIO DI MQ 600,O DI MQ 500. IL LOCALE E AFFITTATO CON UN CONTRATTO FIRMATO A MAGGIO 2019. TRATTATIVE RISERVATE

COLOMBO ADIACENTE EX FIERA DI ROMA VENDESI DUE NEGOZI ACCATASTATI C/1,UNIBILI SU UNICO LIVELLO DI MQ 500 E MQ 600,LOCATI AD UNICO CONDUTTORE CON CONTRATTO FIRMATO A MAGGIO 2019. TRATTATIVE RISERVATE OTTIMO INVESTIMENTO