Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 12

All'ingresso della zona industriale Autoporto Pescarito, in stabile a destinazione direzionale dotato di servizio di reception al piano terra e doppio ascensore, proponiamo in vendita un ufficio situato al settimo ed ultimo piano, dotato di un'eccezionale luminosità e una vista panoramica sulle colline torinesi circostanti e su Superga. L'immobile è disponibile da subito è rappresenta un'ottima opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e ben collegata. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da due locali distinti, di cui uno open space, ideali per essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali. E' presente un comodo disimpegno con antibagno, che ospita anche un comodo ripostiglio/archivio, e due servizi igienici, perfettamente funzionali. Dotato di raffrescamento autonomo, l'immobile garantisce un elevato comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, permettendo una gestione efficiente dei consumi. L'intero ufficio è cablato e predisposto per l'attività lavorativa immediata, con connessioni dati già integrate. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino che dalla cintura nord-est della città, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - OTTIMO STATO INTERNO - CLIMATIZZATORE CALDO/FREDDO - SERVIZIO DI PORTINERIA - ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA All'ingresso della zona industriale Autoporto Pescarito, in stabile a destinazione direzionale dotato di servizio di reception al piano terra e doppio ascensore, proponiamo in vendita un ufficio situato al settimo ed ultimo piano, dotato di un'eccezionale luminosità e una vista panoramica sulle colline torinesi circostanti e su Superga. L'immobile è disponibile da subito è rappresenta un'ottima opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e ben collegata. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da quattro locali distinti, ideali per essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali. E' presente un comodo disimpegno con antibagno, che ospita anche un comodo ripostiglio/archivio, e due servizi igienici, perfettamente funzionali. Dotato di raffrescamento autonomo, l'immobile garantisce un elevato comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, permettendo una gestione efficiente dei consumi. L'intero ufficio è cablato e predisposto per l'attività lavorativa immediata, con connessioni dati già integrate. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino che dalla cintura nord-est della città, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In zona semicentrale a Chieri, via Einaudi angolo via Rosselli, con possibilità di parcheggiare l'auto comodamente, vendiamo un locale commerciale al piano terra, con esposizione ad angolo e in classe energetica B. Il locale è stato utilizzato per diversi anni come negozio di parrucchiera. All'interno è composto da un salone, un retro, un disimpegno e un bagno. Gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro e la serranda della vetrina è motorizzata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: rom21 - Cerchi una soluzione disponibile da subito? Noi abbiamo quello che fa per te! NEGOZIO IN VENDITA – CENTRO STORICO CASELLE TORINESE Nel cuore del centro storico di Caselle Torinese, l’agenzia immobiliare Tempocasa di Caselle Torinese – Mappano propone in vendita negozio situato in un piccolo contesto tranquillo. L’immobile si distingue per l’assenza di spese condominiali ed è completamente privo di barriere architettoniche, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e comodità ai servizi, rappresentando una soluzione interessante sia per chi desidera avviare un’attività sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 351.8706896 o passare a trovarci in Via Cravero 33 a Caselle Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Vanchiglia – Attività storica con flussi certi, fronte scuole e costi bassi: qui non apri un negozio. Continui una storia.

In Vanchiglia, uno dei quartieri più vivi ed autentici di Torino, c'è un'attività che non ha bisogno di presentazioni.
È lì da tantissimi anni, conosciuta da famiglie, studenti, insegnanti.
Una cartoleria/articoli regalo di quartiere vera, di quelle che oggi sono sempre più rare… e sempre più richieste.

Via Cesare Balbo 13/A
Zona ad altissimo passaggio quotidiano, con mercato di Piazza Santa Giulia a fianco tutti i giorni, scuole ovunque e NESSUN concorrente nelle immediate vicinanze.
Nido, materna, elementari, medie e superiori (Succursali Gobetti/Scientifico e Gioberti/Classico) a pochissimi minuti a piedi.
Scuola privata Vittoria Junior a pochi minuti.

Qui il flusso non si crea: è già costante, fidelizzato, naturale.
Un negozio che lavora tutto l'anno (e fortissimo nei mesi giusti).

Settembre–Dicembre sono i mesi chiave.
I genitori arrivano, tornano, consigliano.

I voucher scuola regionali portano liquidità certa: fatturato sicuro, già destinato alla cartoleria.
Il resto lo fa il negozio: libri scolastici, cancelleria, zaini, articoli regalo, servizi.

Il fatturato è reale, dimostrabile e in costante crescita da almeno 4/5 anni, con margini molto interessanti e possibilità di crescita immediata.

Un'attività intelligente, con orari che possono essere modellati in funzione delle stagioni scolastiche.
Brand fortissimi in esclusiva di zona: Legami, Seven, Invicta
Due grandi vetrine su strada.
Negozio + ufficio, 2 magazzini, bagno.
Ingresso principale lato Via Cesare Balbo con tripla uscita, lato cortile.
Telecamere wi-fi.
Serrande elettriche, di cui una con telecomando.
Cassaforte.
Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione, installata da poco più di un mese (termostato in ufficio).
Ventilatore a pale.

Orari umani, sostenibili.
Fornitori consolidati, pagamenti dilazionati.
I “datati” (agende, calendari) vengono ritirati: zero invenduto pesante.

Qui non devi inventare nulla.
Devi solo continuare. E se vuoi, migliorare.

Un potenziale ancora tutto da sfruttare.

Questa attività oggi funziona già molto bene, ma può fare ancora di più:
Fotocopie e stampe (oggi non attive);
Ritiro pacchi;
Maggiore assortimento articoli regalo;
Servizi aggiuntivi (pagamenti, ricariche, ticket, SISAL);

Tutto senza cambiare anima al negozio.

Nota importante: NO cambio radicale di attività .

Questa è una cartoleria/articoli regalo che funziona perché è una cartoleria.

Il vero colpo di genio? La posizione e il canone.
NUOVO CONTRATTO: 6+6
CANONE AFFITTO: 500 EURO/MESE

Due grandi vetrine.
Mercato di Piazza S. Giulia tutti i giorni.
Davanti alle scuole.
Senza...

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- AMPIA METRATURA E DOPPIE VETRINE 3- LIBERO DA SUBITO In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada dotato di due ampie vetrine, ideali per garantire massima esposizione e luminosità naturale. L’immobile si sviluppa internamente con ingresso su spazioso open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, retro funzionale e servizio igienico interno. La disposizione razionale degli ambienti rende il locale versatile e pronto all’uso. Libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA COMODA AL CENTRO PAESE 2) AMPIA METRATURA 3) CORTILE PRIVATO DI PERTINENZA 4) DOPPIO ACCESSO 5) IDEALE PER ATTIVITA' EDILI O ARTIGIANALI In zona comoda al centro paese, proponiamo in vendita un magazzino/deposito di metratura di circa 200 mq sito al piano terra con cortile privato di pertinenza. Dispone di un doppio accesso con ampia e perfetta area di manovra di mezzi, carico/scarico merci o parcheggio. Il magazzino presenta spazi funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Soluzione ideale a imprese, artigiani o attività legate all'edilizia. Perfetto per chi cerca un magazzino spazioso con area esclusiva, in posizione strategica ma non isolata. PREZZO ESCLUSO DI IVA. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99.492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - https://www.facebook.com/vendocasacarignano/ e su Instagram - Vendocasacarignano.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DOPPIO INGRESSO 3) A 600 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" In Via Vagnone, zona ricca di servizi e di trasporti, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: primo ingresso da strada su ambiente principale, secondo ingresso da vano scala, retro con balcone su cortile interno e servizio. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - REDDITO IMMEDIATO E GARANTITO - ATTIVITA' DI BAR GIA' AVVIATO - IDEALE COME INVESTIMENTO PATRIMONIALE - VICINO ALLA NUOVA APERTUTA CITTA' DELLA SALUTE - NESSUN COSTO DI AVVIAMENTO O RISTRUTTURAZIONE In Via Giordano Bruno 198, in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 59 mq a reddito, attualmente utilizzato come bar e locato con regolare contratto fino al 31/12/2029, con rendita annua pari a circa il 10% lordo, ideale per investitori alla ricerca di un’entrata stabile e immediata. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal Polo del Lingotto – Plas e in prossimità del grande progetto della Città della Salute, destinato a portare un importante incremento di flussi, servizi e valore immobiliare nell’area. Un contesto ideale per attività commerciali e per chi cerca un investimento solido e duraturo. Il locale gode di tripla esposizione e di quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da area vendita/somministrazione, cucina e bagno interno, con spazi ben distribuiti. Non è possibile l’inserimento della canna fumaria. L’immobile è parzialmente ristrutturato, con pavimentazione rifatta, infissi in alluminio con vetro singolo, riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler elettrico installato in cucina e contatore dell’acqua interno al bagno. Le saracinesche sono manuali. Le spese di gestione sono contenute e restano a carico dell’inquilino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, in una zona in forte crescita, con contratto di locazione lungo e rendita stabile nel tempo. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Al terzo piano di un prestigioso ed elegante edificio Liberty del Carrera, nel cuore di Cit Turin, luminoso ufficio di ampia metratura appena ristrutturato, già libero e disponibile. Interamente cablato e pronto per essere operativo. Internamente è composto da una hall di ingresso, nove uffici già delimitati da pareti e una grande sala riunioni. L'ufficio è caratterizzato da finiture di pregio come il parquet in pregiato legno massello disegnato su misura e l'impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato.
Possibilità di acquisto ampio box auto in cortile ad € 50.000

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dei primi del Novecento, dotato di servizio di portineria, si propone in vendita un raffinato studio professionale, con adiacente unità residenziale, soluzione di rara reperibilità nel cuore della città.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 mq, di cui 142 mq a uso ufficio (Cat. A/10) e 48 mq a uso abitativo (A/4), perfettamente integrati ma al tempo stesso funzionalmente indipendenti, ideali per chi desidera un'elegante soluzione casa–studio o per un investimento di rappresentanza.
Lo studio è situato al piano rialzato e gode di doppio ingresso indipendente dall'androne, elemento di grande pregio che consente un frazionamento in due unità autonome. Gli spazi interni, armoniosi e ben distribuiti, comprendono:
elegante sala d'attesa, quattro vani, un disimpegno, un servizio igienico.
Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano due ulteriori ambienti finestrati e un secondo bagno, perfetti come archivi, sale riunioni riservate o studi direzionali. La cantina di pertinenza, adiacente a uno degli ambienti, è eventualmente collegabile, aumentando ulteriormente la flessibilità degli spazi.
L'immobile gode di doppia esposizione, con: tre finestre affacciate sul corso, che conferiscono luminosità e prestigio balcone sul cortile interno, garanzia di quiete e riservatezza.
Completano la proprietà impianto di aria condizionata e finiture coerenti con il contesto signorile.
La porzione residenziale di 48 mq, accatastata separatamente, valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo ideale per professionisti di alto profilo, studi associati, notai, avvocati o come sede di rappresentanza.
Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni conservative; sono intervenuti sul rifacimento della facciata e del tetto con Superbonus nel 2021.
Location di assoluto prestigio, a pochi passi dal Tribunale, dalla Metropolitana “Vinzaglio” e dalla Stazione di Porta Susa, in una delle zone più centrali e strategiche della città.
Dati catastali:
A/10 – Classe 2 – Vani 6 – Rendita € 3.904,41
A/4 – Classe 2 – Vani 3 – Rendita € 232,41

Attività commerciale, Strada del Drosso 183 Torino, Locale commerciale su due livelli – 800 mq – Strada del Drosso 183, Torino Posizione strategica: Situato in Strada del Drosso 183, a Torino, questo ampio locale commerciale di circa 800 m² si sviluppa su due livelli ed è attualmente adibito a circolo privato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e giardini, rendendo l’immobile facilmente accessibile e inserito in un contesto urbano in fase di riqualificazione. Distribuzione degli spazi: • Piano rialzato: comprende una sala ristorante con capienza di 70–80 coperti, un angolo bar e ambienti versatili adatti a diverse configurazioni. • Piano seminterrato: ospita una guardaroba, un secondo angolo bar, una prima sala con privé per circa 70 persone, e una grande sala da ballo con capacità fino a 100–300 persone, ideale per eventi, feste o spettacoli. Caratteristiche tecniche: • Altezza locali: 3,15–3,40 m al piano rialzato, 2,85–3,00 m al piano seminterrato • Accesso diretto da strada con civico dedicato • Cortile esclusivo e spazi comuni condivisi con altra unità della stessa proprietà Versatilità d’uso: L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso. Oltre all’attuale configurazione come circolo privato, può essere riconvertito in ristorante, palestra, showroom, centro medico, coworking, spazio eventi o altre attività commerciali e professionali. Inoltre, grazie all’ampia metratura, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso ad abitazione civile, rendendolo ideale anche per progetti residenziali di pregio. In un contesto di riqualificazione urbana, il locale potrebbe essere adibito anche a supermercato, un servizio attualmente mancante nelle immediate vicinanze. Previa verifiche urbanistiche, esiste inoltre la possibilità di sopraelevare, ampliando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Ideale per: imprenditori, investitori o associazioni che cercano un ampio spazio già strutturato per l’accoglienza del pubblico, con potenziale di personalizzazione e sviluppo. Si aggiunge al prezzo di listino: Descrizione cespiti ristorante – Valore complessivo €30.000 Ristorante con capienza di 70 coperti, completo di attrezzature e arredi, composto da: • Cucina professionale attrezzata con forni e dotazioni per la ristorazione. • Posateria e stoviglieria completa per servizio fino a 70 persone. • Tre banconi bar con attrezzature dedicate. • Sedie e tavoli per la sala clienti, in linea con la capienza dichiarata. • Sala da ballo adiacente, ideale per eventi e intrattenimento. • Guardaroba per ospiti. • Impianto audio e musica integrato per serate ed eventi. Contattaci per maggiori informazioni

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA BEN COLLEGATA 2- DUE VETRINE 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita locale commerciale situato in zona comoda ai principali servizi, caratterizzato da un’ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. L’ingresso conduce direttamente in un ampio open space luminoso, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile è completato da due retri, un comodo ripostiglio e da una stanza attualmente adibita a cella frigorifera, facilmente adattabile a seconda delle esigenze. Le spese di gestione sono contenute. Il locale è libero da subito e pronto per essere utilizzato. APE: G IPE: 175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIA ESPOSIZIONE -POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO -PALAZZINA IN PARAMANO -GIARDINO CONDOMINIALE -POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO In Via Amerigo Vespucci 43, a pochi passi dal mercato della Crocetta, proponiamo in vendita ampio ufficio di 104mq in palazzina recente composto al suo interno da ingresso su disimpegno, quattro stanze ad uso ufficio e servizio. Completa la soluzione la cantina. Attualmente locato fino al 31/01/2027. È inoltre disponibile l’acquisto di un box auto nello stabile, collegato direttamente ai piani dell’edificio tramite ascensore e quindi facilmente raggiungibile all'ufficio. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DOPPIO INGRESSO 3) DOPPIA VETRINA 4) FACCIATA RINNOVATA NEL 2024 5) INFISSI IN DOPPIO VETRO/ALLUMINIO In Viale Madonna di Campagna, zona ricca di servizi e di trasporti, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile rinnovato di recente. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: primo ingresso da strada su ambiente principale con DOPPIA VETRINA, secondo ingresso da vano scala sul retro, cucina e servizio. L'immobile è impreziosito da infissi in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO. Inoltre è presente l'ARREDO e una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - A 150 METRI DA CORSO GROSSETO - DOPPIO INGRESSO - COMPLETO DI CANTINA - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - CLIMATIZZATO In Via Sospello 166, a pochi passi da Corso Grosseto, proponiamo in vendita locale commerciale di 60mq composto al suo interno da ingresso su locale, retro e bagno. Completa la soluzione la cantina. ATTUALMENTE LOCATO A 4440€ ANNUI FINO AL 30/12/2031 RESA OLTRE IL 9%. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -A 200 METRI DA PORTA NUOVA E 150 DAL MERCATO -DOPPIO INGRESSO -VIDEO SORVEGLIATO -RESA ANNUA DEL 7,5% - PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA In via San Secondo 17, a soli 400 metri da Porta Nuova e a 150 metri dal mercato di San Secondo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq situato al piano rialzato di una palazzina storica. L’immobile è composto da un ingresso su area ufficio e da un servizio. Attualmente risulta locato e lo sarà fino a 28/2/2030 a 3600€ annui + 60€ di spese di riscaldamento e condominiali a carico dell’inquilino. RESA ANNUA DEL 7,3%. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO - LIBERO DA SUBITO - POSSIBILITA' CAMBIO D'USO - DOPPIO INGRESSO - ZONA COMMERCIALE E STRATEGICA - RIFACIMENTO FACCIATA E TETTO 2025 SAN SALVARIO: Corso Raffaello 26 – Torino - Locale commerciale ristrutturato, con massima visibilità e libero da subito. In una delle arterie più strategiche e ad altissima frequenza di San Salvario, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca visibilità immediata, passaggio costante e una posizione che valorizzi qualsiasi tipo di attività. L’immobile vanta tre ampie vetrine su strada, ideali per catturare l’attenzione della clientela e per garantire luminosità e spazio espositivo. Dotato di doppio ingresso con serrande automatiche e impianto di climatizzazione, questo negozio è pronto per essere utilizzato fin da subito libero immediatamente, senza lavori da programmare né attese. Caratteristiche principali: ristrutturato di recente, doppio ingresso con serrande automatiche, tre vetrine fronte strada con forte impatto visivo, climatizzato, posizione strategica* in Corso Raffaello, area commerciale in continua espansione, libero da subito. Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita, uno studio o uno spazio professionale in una zona tra le più richieste e dinamiche di Torino. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- RISTRUTTURATO NEL 2021 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per attività che richiedono massima visibilità. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e si compone di un ampio open space facilmente personalizzabile, oltre a un retro e un servizio. Parzialmente ristrutturato nel 2021, il locale si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente moderno e funzionale. È dotato di riscaldamento tramite teleriscaldamento, soluzione che garantisce comfort e costi di gestione contenuti. L’immobile è libero da subito, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all’uso in un contesto dinamico e ad alto flusso. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Ampio capannone (D/1) situato in una posizione strategica a Nichelino, precisamente nella zona Uscita Debouchè. La struttura si trova in uno stato di conservazione discreto, tetto a botte recentemente in grande parte messo a norma, molto luminoso, pavimentazione buona ma parzialmente da rivedere. La superficie totale del capannone è di circa mq. 4.200 (3 campate collegate tra loro - H mt. 9,20); la zona destinata agli uffici di circa mq. 420 su 2 piani, tettoie per circa mq. 3.200 (H mt. 8,50/6,10); piazzale antistante di circa mq. 2.000, cortile posteriore di circa mq. 4.700. L'ampio ingresso principale (H 5,00 largo 6,50) permette l'accesso agevole all'interno della struttura di mezzi di trasporto e di carico e scarico merci. Presenti diversi carriponte. Il capannone è estremamente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro gradevole e ben illuminato.
Inoltre, la presenza di parcheggi e aree di manovra all'esterno facilita le operazioni di carico e scarico e il parcheggio di veicoli per clienti e dipendenti.
LIBERO

5 VALIDE RAGIONI PER INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE 1) RESA ANNUA QUASI DEL 8,6% 2) PREZZO INTERESSANTE 3) CANTINA INCLUSA 4) DOPPIO INGRESSO 5) ALL'INTERNO ATTIVITA' SICURA TRANQUILLA E SILENZIOSA CARMAGNOLA: In zona semicentrale comoda a tutti i servizi e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Il locale gode di una resa annua di circa l’8,6%, confermando un’ottima redditività rispetto alla media del mercato. L'immobile commerciale è stato ristrutturato ed è dotato di una vetrina che insieme alla porta risulta essere di 3 metri lineari risulta soppalcato ed è dotato di servizio igienico ed è dotato di doppio ingresso, il primo accesso è quello dal lato delle vetrine, per agevolare la clientela che necessità dell'attività svolta all'interno, il secondo è dal cortile interno. Le spese di gestione contenute e l’inquilino è affidabile e con contratto stabile, garantendo continuità futura nell’incasso dei canoni. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un rendimento elevato e costante nel tempo, con un immobile che non richiede interventi e genera fin da subito entrate sicure. INFORMAZIONI IN UFFICIO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze, sia se devi vendere o acquistare, o se vuoi una consulenza di mutuo totalmente gratuita, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656 oppure al 3895895007; vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 105 uffici sul territorio nazionale di cui 87 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

ZONA JUVENTUS STADIO - Con un totale di circa mq. 939 questo locale commerciale offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, permettendo così di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'acquirente.
Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, garantendo una ottima visibilità e accessibilità da parte dei clienti.
Inoltre, la presenza di una cucina permette di sfruttare il locale anche per attività ristorative.
Il parcheggio non sarà un problema, grazie alla presenza di grande piazzale adiacente.
Il magazzino presente all'interno del locale garantisce un'ottima organizzazione degli spazi e la possibilità di gestire al meglio le scorte.
Il locale si sviluppa su due piani, offrendo così un'ampia superficie e molteplici possibilità di sfruttamento.
Il riscaldamento è autonomo
Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e di grande richiamo come quella del Juventus Stadium.

L'immobile in questione è un ampio capannone situato nella zona industriale di Alpignano, con una superficie coperta di mq. 20.640, e con un grande e spazioso piazzale di circa mq. 14.500, ottimo per la manovra dei bilici
Si presenta in discreto stato di conservazione; la struttura ha un'altezza di mt. 12,90 metri, mentre l'altezza sotto trave raggiunge i mt. 7,80.
Sono presenti diversi carroponti; è dotato di sistema di allarme; dispone anche di 6 portoni carrai.
Nel capannone sono presenti anche mq. 590 di uffici.
Già concessa l'autorizzazione ad un ampliamento dello stabilimento, per ulteriori mq. 3.922
In sintesi, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio industriale con tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività produttive.
Grazie alla sua posizione strategica nella zona industriale di Alpignano e alle sue caratteristiche funzionali, si presenta come una soluzione ideale per le aziende che vogliono espandersi o avviare una nuova attività in un ambiente dinamico e ben collegato.

Capannone in vendita a Chivasso, situato nella zona industriale chiamata Consorzio Picchi, con una superficie totale di circa mq.10.000.
Stato di conservazione più che buono, tetto in regola, composto da mq. 4.000 circa (H sottotrave mt. 6,00) , ed i restanti mq. 6.000 circa (H sottotrave mt. 12,00); ulteriori mq. 5.000 circa di sottopiano, con comode rampe di accesso.
L'immobile dispone di ben 6 ingressi carrai, dotato di diversi carroponti, e di un ampio piazzale di circa mq. 17.000 (escluso dalla richiesta economica).
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della struttura e dei suoi contenuti.
Con la sua posizione strategica in una zona industriale ben sviluppata, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica. Stabilimento industriale a forma rettangolare con area esterna e passi carrai.
Immobile composto da due zone unite con differenti metrature
- la prima di circa mq. 2.800, (altezza sottotrave mt. 7,80- altezza massima mt. 10,50 circa) con tetto a shed (amianto)
- la seconda di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave variabile da mt. 3,65 a mt. 4,95- altezza massima mt. 7,40) con tetto a botte .
Originariamente destinato ad officina per la lavorazione del prodotto allo stato grezzo, l'immobile conserva ancora oggi importanti tracce della sua precedente funzione produttiva, testimoniata dalla presenza di macchinari, cisterne, presse, linee di produzione e vasche di raffreddamento tuttora in loco.
La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare.
Costruzione realizzata negli anni 60. LIBERO