Locali commerciali in vendita a Burolo

Locale commerciale di circa 1.763 mq locato a primario tenant con rendita del 10% circa e reddito annuo complessivo di circa 180.000 € sito nell'area industriale/commerciale denominata “Germanina” nel comune di Burolo, a circa 4 km dal centro di Ivrea. Il negozio si trova all'interno di un basso fabbricato di un piano con struttura in cemento armato e si sviluppa al piano terra per una superficie commerciale di circa 1.580 mq, oltre 40 mq per i servizi igienici e spogliatoi, e 144 mq in disimpegni e ripostigli/magazzini. Completa la proprietà l'area esterna che lo circonda; frontalmente rispetto all'ingresso del punto vendita è presente un'area destinata a parcheggio. Attualmente il punto vendita gode di un buono stato manutentivo. Il locale commerciale ha un'altezza interna mt 3,50 al controsoffitto ed una totale al sotto-trave di mt 4,70.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Opificio a Burolo (TO) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31040

BUROLO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE 331.8088138 Nel comune di Burolo è disponibile per la vendita un capannone di 1700 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura offre ampi spazi adatti a diverse attività. All'interno, il capannone è dotato di due bagni, garantendo funzionalità e praticità per il personale. La disposizione degli ambienti permette una gestione efficiente delle operazioni quotidiane, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'ampia superficie operativa in una zona ben collegata.

A Burolo, in posizione altamente strategica e a pochi passi dal Carrefour, proponiamo in vendita/affitto un capannone commerciale di 550 mq ad alta visibilità, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. L'immobile gode di un'ottima esposizione su strada con vetrine. La struttura, facilmente accessibile anche per mezzi, dispone di un comodo ingresso carrabile di 5 metri x 4,30 metri, e un'altezza interna utile alla trave di 5,50 metri, che garantisce ampi spazi operativi. Caratteristiche principali: - Superficie ampia con spazi versatili per attività produttive o commerciali - Ingresso carrabile 5 x 4,30 m - Altezza interna 5,50 m - Ufficio dedicato interno alla struttura - Comodo accesso alla rete autostradale - A pochi metri dal Carrefour e da altre attività commerciali - Ripostiglio esterno