Locali commerciali in vendita a None

CAPANNONE A NONE

Proponiamo in vendita un capannone industriale di complessivi Mq 1260.
L'immobile è ubicato a None, fronte Strada Provinciale per il Colle di Sestriere, in ottima posizione con grande visibilità. La zona è ben collegata mediante la SP23 ed è a pochi minuti dall'ingresso di None sulla A55 Torino-Pinerolo, che si collega alla tangenziale di Torino.

La struttura realizzata in C/A è di una sola campata, con ingresso sia in facciata, sia sul retro con accesso da cortile privato.
L'immobile è composto da un locale principale al piano terra di 805 mq compresi servizi e al primo piano una zona uffici di circa100 mq.
Completa lo stabilimento una struttura coperta, adiacente alla zona produttiva, di altri 340 mq suddivisi tra magazzino e locali tecnici.

L'immobile è in ottime condizioni generali con gli impianti a norma, ed è attualmente sede di una prestigiosa attività produttiva.
L'ottima posizione e la visibilità consente anche un eventuale utilizzo produttivo / espositivo associato alla vendita.

Classe Energetica ( D)
EPgl,nren (kWh/m2 anno) 246,73

Ottima opportunità in zona di grande traffico veicolare a None. Si propone in vendità struttura ricettiva composta da : locale commerciale da 225 mq, ex ristorante, al piano terra. Tre piani di alloggi di 350 mq cadauno in ottime condizioni, ciascuno con bagno di pertinenza e sottotetto. Completano la proprietà un ampio capannone di 2400 mq e un appezzamento di terreno di 4000 mq. La posizione strategica nel comune di None garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il complesso ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. Il complesso è un' ottima opportunità per chi desidera uno spazio che possa accogliere un ampio progetto come alberghi, rsa, agriturismi, B&B. Link terreno: https://moncalieri1.tecnoreteimpresa.it/none/terreno-in-vendita-61230131 Link capannone: https://moncalieri1.tecnoreteimpresa.it/none/capannone-in-vendita-61230152

Nel comune di None, proponiamo in vendita una palazzina di cinque piani, con ampia area esterna di parcheggio/manovra ed un locale commerciale al pian terreno. Il locale commerciale presenta doppio ingresso di cui uno dotato di rampa. Il negozio è suddiviso in due ampie aree espositive, doppi servizi, ufficio e ripostiglio. Per quanto concerne la palazzina abbiamo spaziosa reception al piano terra con magazzino. Ogni piano, servito da doppio ascensore, offre otto ampi uffici vetrati e zona servizi per ogni piano. Questa spaziosa proprietà offre un ambiente versatile, ideale per ospitare diverse attività professionali. Gli interni sono ben distribuiti, con aree che possono essere adattate alle esigenze specifiche del vostro business. Le vetrate permettono di illuminare gli ambienti in modo naturale. La struttura garantisce un'ottima base per personalizzazioni future. Situato in una posizione strategica, il complesso è facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Alcune immagini sono state generate con AI per offrire una visione del potenziale impiego degli ambienti.

Caseitalia propone in vendita locale commerciale in posizione strategica, situato nelle immediate vicinanze della stazione, con ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile è attualmente locato con contratto regolare in corso e conduttore stabile, garantendo una rendita immediata sin dal rogito. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000, con spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo, per una rendita annua del 12% senza alcun intervento straordinario previsto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile a reddito immediato, senza pensieri e con una rendita superiore alla media di mercato.

In zona di forte passaggio a None si propone in vendita un capannone di 2400 mq. Il capannone è affiancato da un terreno di pertinenza e fa parte di un complesso adibito a struttura ricettiva con terreno, capannone e palazzina con locale commerciale al piano terra e tre piani di alloggi in buono stato di ristrutturazione. Link palazzina: https://moncalieri1.tecnoreteimpresa.it/none/complesso-in-vendita-61230133 Link terreno: https://moncalieri1.tecnoreteimpresa.it/none/terreno-in-vendita-61230131