Locali commerciali in vendita a Grugliasco

Rif: LOC95 - Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere la tua attività, questa soluzione in zona centrale a Grugliasco potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Situato al piano terra di un curato stabile degli anni '60, il locale accoglie con un’immagine fresca e professionale, grazie a una ristrutturazione completa appena terminata che ha saputo valorizzare ogni metro quadro. L’ingresso spazioso apre su un layout funzionale composto da 3 stanze ampie, ideali per uffici privati, sale consulenza o spazi espositivi. La praticità è di casa: troverai 2 ripostigli perfetti per l’archivio o il magazzino e 2 servizi a norma, di cui uno specificamente progettato per garantire la piena accessibilità ai disabili. Un plus raro per un locale commerciale? Il balcone affacciato sul cortile interno, un angolo di sfogo tranquillo durante le pause caffè. Ma il vero "effetto wow" arriva dalla luce. Essendo un locale angolare con tripla esposizione, lo spazio è letteralmente inondato di luce naturale durante tutto il giorno grazie alle numerose vetrine che garantiscono, tra l’altro, una visibilità eccezionale su strada. Il comfort climatico è assicurato in ogni stagione dai nuovi infissi in PVC con doppio vetro e da un moderno impianto di condizionamento. Perché questa posizione fa la differenza? Il locale si inserisce in un tessuto urbano dinamico e in forte crescita. La zona è servita dai mezzi pubblici, che collegano rapidamente alla Metropolitana Fermi. La vicinanza al nuovo progetto della Città delle Scienze e dell'Ambiente e alla stazione ferroviaria garantisce un passaggio costante di potenziali clienti, studenti e professionisti. Qui sei circondato da uffici postali, banche, bar e attività storiche, rendendo il locale ideale per uno studio medico, un'agenzia di servizi o uno showroom di tendenza. ASPETTI TECNICI: a) ristrutturazione appena eseguita C; b) infissi in doppio vetro PVC; c) tripla esposizione; Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119043439 / 01119717293 oppure inviarci un'e-mail a grugliascocentro@tempocasa.it o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Locale commerciale a reddito - Ottima opportunità di investimento. Gabetti Grugliasco propone in vendita un locale commerciale di 98 mq, attualmente locato con regolare contratto di locazione, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L'immobile genera un canone mensile di locazione pari a 550 euro, con adeguamento a 670 euro mensili a partire da novembre 2026. Il contratto di locazione ha scadenza a ottobre 2029. Il locale è composto da ingresso con due ampie vetrine frontali e dehor coperto sotto il portico, sala principale con bancone, cucina sul retro, bagno riservato al personale, bagno per la clientela e ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, di pari metratura del locale, ideale come magazzino o deposito. Le spese condominiali ordinarie ammontano a 1.096 euro annui, di cui 326 euro restano a carico della proprietà, mentre la restante quota è a carico dell'inquilino. Le spese per il riscaldamento centralizzato, pari a circa 2.200 euro annui, sono interamente a carico del conduttore. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, con locazione in essere e rendita fin dal momento dell'acquisto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita chiamare il numero 011/0621158. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

BAR TABACCHI IN VENDITA A GRUGLIASCO – POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DEI MURI
In Via Fratel Prospero, a Grugliasco, proponiamo in vendita attività commerciale di bar e tabacchi, situata in una zona centrale, residenziale e ben servita.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività: il locale si trova in un'area frequentata da residenti, famiglie, lavoratori e utenti dei numerosi servizi presenti nelle vicinanze. Via Fratel Prospero ospita inoltre la Città Universitaria della Conciliazione e diverse realtà culturali e socioeducative, elementi che contribuiscono a generare movimento durante la giornata.
L'attività di bar e tabacchi costituisce un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un esercizio con più fonti di ricavo, grazie ai servizi di caffetteria, somministrazione e vendita di generi di monopolio.
La soluzione è adatta sia a operatori già attivi nel settore sia a chi desidera intraprendere una nuova attività commerciale in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto consolidato.
Particolarmente interessante è la possibilità di acquistare anche i muri del locale al prezzo di 69.000 euro, ottenendo così la piena proprietà dell'immobile ed eliminando il costo dell'affitto.
Maggiori informazioni relative al prezzo dell'attività, alle condizioni economiche, alla licenza e alla documentazione contabile sono disponibili presso i nostri uffici.
Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

GRUGLIASCO - informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 - Viale Radich, all'interno del Centro Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq , con grande vetrina, servizio e soppalco. Ottimo ad uso ufficio. Doppio ingresso. Ampio parcheggio riservato. Basse spese di gestione. SPESE CONDOMINIALI : €./anno 480,00 FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2.500,00 FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. .

L’Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un ampio ufficio di circa 195 mq situato in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi e perfettamente collegato alle principali vie. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di portineria e ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso accogliente, sala d’attesa con reception, sei uffici indipendenti, sala archivio, locale server (attualmente adibito a ripostiglio), ulteriore ripostiglio, doppi servizi separati per genere e pratico angolo ristoro con cucina. L’ufficio è stato ristrutturato nel 2006 ed è dotato di impianto antifurto, rete dati cablata, diffusione sonora e climatizzazione in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o sedi operative che necessitano di ambienti già pronti all’uso, in un contesto ben servito e facilmente accessibile.

UFFICIO DI 210 MQ RISTRUTTURATO E LIBERO SUBITO! Posizione strategica, a poca distanza dai principali servizi e infrastrutture del comune, lo rende facilmente accessibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita di un elegante e moderno ufficio situato al secondo piano di una struttura moderna, luminosa, con ascensore. L’Ufficio è generalmente composto da uffici classici e porzioni ad open-space oltre ai servizi igienici. Completa la proprietà la cantina ed un posto auto. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA IMMOBILIARE HOMEPANDA AL 392 5433130

Si propone in vendita a Grugliasco un ampio capannone libero al rogito, con una superficie totale di 844 metri quadrati e una superficie calpestabile di 698 metri quadrati e 146 metri quadrati di area scoperta.
Lo stato di conservazione è buono, con un'altezza sotto trave massima di 8 metri.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, con un unico ingresso su strada.
Inoltre, il capannone dispone di 97 metri quadrati di uffici, oltre a due spogliatoi e tre bagni. Presenti anche due soppalchi sopra la zona uffici, uno collegato con scala interna, l'altro accessibile solo con scala amovibile. Completa la proprietà un box auto di 11mq.
Pavimentazione prevalente in battuto, copertura a shed. Recinzione esterna in ferro alta 210cm.
La sua ampia metratura e la sua posizione strategica lo rendono ideale per attività commerciali o industriali che necessitano di un'ampia area coperta e di uffici funzionali.
La sua ubicazione in una zona ben servita e di facile accesso lo rende inoltre un investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Box singolo: locale ad uso autorimessa al piano interrato con altezza interna di 3,35 m.Superficie commerciale 15 mq.

Box singolo: locale ad uso autorimessa al piano interrato con altezza interna di 3,35 m.Superficie commerciale 15 mq.

L’Agenzia Gabetti Parella propone in vendita, in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi, un immobile ad uso magazzino di ampia metratura. La soluzione risulta facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Un ampio magazzino di circa 330 mq, situato al piano interrato (-1), accessibile tramite rampa con altezza massima di 3,70 metri, soluzione ideale per attività strutturate o grandi società.

A confine con Torino, in basso fabbricato Terra-Cielo, locale commerciale libero subito , da ristrutturare, dotato di due ampie vetrine fronte strada e canna fumaria.
L'immobile si presenta come un ambiente unico open space con servizio igienico finestrato e predisposizione per l'aria condizionata.Cantina .
Grazie alla posizione visibile e al forte passaggio, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, ideali sia per attività del settore food (pizzeria, gastronomia, caffetteria, take-away, ecc.) sia per studi professionali o servizi al pubblico.
Spese di Condominio annuali euro 580

UFFICIO DI AMPIA METRATURA IN VENDITA A GRUGLIASCO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: * AMPIA SUPERFICIE DI 630 MQ * INTERO PIANO DEDICATO AD USO UFFICIO * ZONA DIREZIONALE * VICINANZA ALLA TANGENZIALE DI TORINO * POSIZIONE STRATEGICA AL CONFINE CON TORINO Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di circa 630 mq, situato al primo piano di un fabbricato sviluppato su due livelli oltre piano seminterrato, in Via Pininfarina 8 a Grugliasco (TO). La proprietà occupa l’intero piano dell’edificio ed è inserita in una zona a prevalente destinazione direzionale, ideale per aziende, studi professionali e realtà che necessitano di una sede ampia e funzionale. L’immobile si trova in una posizione strategica, nella porzione del Comune di Grugliasco al confine con la città di Torino, garantendo ottimi collegamenti con il capoluogo e con le principali arterie stradali. La vicinanza allo svincolo autostradale dell’A55 Tangenziale di Torino, distante circa 5 km, rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di facile accessibilità per dipendenti, collaboratori e clienti. Una soluzione ideale per chi ricerca un’ampia sede direzionale in un contesto ben collegato e facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

VENDITA - GRUGLIASCO In pieno centro a Grugliasco, in Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq, distribuito su piano terra e soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 85 mq (piano terra e soppalco) Servizio interno Impianti a norma Posizione centrale in Piazza Matteotti, uno dei punti più strategici di Grugliasco Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Grugliasco: Certezza, Strada del Gerbido in vendita Complesso produttivo indipendente. La posizione strategica nel comune di Grugliasco garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, C.so Allamano, Tangenziale e Torino centro facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. La località di Certezza offre un contesto tranquillo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture della zona. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile. L'ampia metratura consente di organizzare gli spazi interni secondo le necessità specifiche, rendendolo ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio. L'immobile è composto da: 1)Doppia area esterna : Principale con accesso carraio autonomo da via secondaria con apertura automatizzata. Secondaria fronte strada principale con accesso carraio autonomo entrambe sono collegate al capannone Superficie di 440 mq ca 2)Palazzina uffici fronte strada che si sviluppa al P. -1, P.T. e P. 1 dotata di ingresso indipendente , spazio accoglienza ampi locali adatti a diverse esigenze di ufficio , antiwc e wc. . P.T. sup. tot. di 220 mq ca P.1 sup. tot. di 155 mq ca 3)Capannone produttivo dotato di altezze interne differenti, suddiviso in aree diverse con possibilità di collegamento. Doppio ingresso carraio interno. Sup. tot. di 1000 mq ca L'immobile è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione interna, AVVERTENZE IMMAGINI AI E VIRTUAL STAGING Si precisa che alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite l'utilizzo di Intelligenza Artificiale al solo fine di suggerire le potenzialità degli spazi e proporre possibili soluzioni di arredo o ristrutturazione. Tali immagini non hanno alcun valore contrattuale, non riflettono lo stato di fatto attuale dell'immobile e non costituiscono una garanzia circa la fattibilità architettonica, strutturale o il rilascio dei necessari permessi edilizi. Il venditore/L'agenzia declina ogni responsabilità per eventuali difformità o per l'impossibilità di replicare fedelmente quanto illustrato. Si invita la clientela a verificare la fattibilità di eventuali lavori con i propri tecnici di fiducia presso gli enti preposti. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

In vendita a Grugliasco, in Via Napoli, proponiamo locale commerciale di 65 mq situato all’interno di un centro commerciale inserito in una consolidata zona residenziale, ideale per attività che cercano visibilità, passaggio e comodità per la clientela. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di elementi sempre più richiesti: * canna fumaria, perfetta per attività di somministrazione o laboratori alimentari; * doppia vetrina, che garantisce ottima esposizione e luminosità; * servizio igienico a norma disabili; * impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento; * parcheggio clienti direttamente antistante. La soluzione si presta a molteplici destinazioni: ristorazione veloce, gastronomia, negozio specializzato, servizi alla persona, ufficio aperto al pubblico. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stesso complesso, disponibile a parte a € 15.000, utile come magazzino o posto auto privato. Un’opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto servito e con forte presenza residenziale.

Nel cuore di Grugliasco, all'interno del Centro Commerciale Le Serre, si apre un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio. Al primo piano della galleria, raggiungibile comodamente sia con l'ascensore che con le scale, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce funzionalità e visibilità in un contesto strategico. Le due grandi vetrine, affacciate sul cortile interno del centro, catturano subito l'attenzione dei passanti e inondano di luce naturale gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e professionale. All'interno, gli spazi si articolano in quattro locali distinti, versatili e ben distribuiti, perfetti per accogliere negozi, studi professionali, attività di consulenza o servizi al pubblico. A completare la proprietà, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo, già installato e funzionante. A rendere ancora più interessante questa proposta, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto in autorimessa, un vero plus in una zona così frequentata, che garantisce praticità e valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi cerca molto più di un semplice locale: uno spazio che possa diventare il cuore pulsante di un'attività, in una cornice centrale e ricca di potenziale.

VENDITA – GRUGLIASCO, all'interno di un funzionale complesso industriale, in posizione strategica tra Corso Allamano e Via Cumiana, proponiamo in vendita un capannone di circa 300 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali integrati in un contesto recente e ben collegato. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie complessiva così suddivisa: * 190 mq circa destinati ad area produttiva * 110 mq circa adibiti ad uffici, articolati in tre vani, con doppi servizi e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo La zona produttiva dispone di accesso carraio (H 4,50 m), uscita di sicurezza pedonale e un’altezza interna di 4,80 m, offrendo uno spazio pratico e ben fruibile. Gli uffici, con ingresso pedonale indipendente, garantiscono comfort e riservatezza, ideali anche per attività direzionali. L’accesso carraio avviene da Via Cumiana, mentre è presente un ingresso pedonale da Corso Allamano, che assicura ulteriore comodità per personale e visitatori. A livello di sicurezza, l’immobile è dotato di inferriate su tutti i serramenti e di un cancello scorrevole aggiuntivo a protezione del carraio. Completano la proprietà 10 posti auto coperti e numerati al piano interrato del complesso, facilmente raggiungibili tramite scala esterna adiacente al fabbricato. È inoltre prevista la possibilità di installare un’insegna sulla facciata, utile per garantire visibilità all’attività. Soluzione adatta a realtà che necessitano di uno spazio completo, efficiente e ben inserito nel contesto produttivo e direzionale dell’area ovest di Torino.

GRUGLIASCO: Lesna Via Grandi Proponiamo in vendita un fabbricato industriale e commerciale, (cat. D/8) in una delle zone più dinamiche di Grugliasco, fronte centro commerciale e negozio di articoli sportivi entrambe di primaria importanza . L’area è oggetto di importanti interventi di riqualificazione,che ne aumenteranno ulteriormente il valore, rendendola una location ideale per attività commerciali, logistiche e produttive. Ubicazione privilegiata con collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo un forte passaggio di clientela e visibilità per qualsiasi attività.Caratteristiche dell’immobile:L’edificio si compone di due corpi principali, una palazzina direzionale fronte strada e un capannone industriale con accessi di grandi dimensioni, il tutto circondato da un’ampia area esterna carrabile di circa 1.200 mq, che facilita le operazioni di carico/scarico e la movimentazione di mezzi pesanti.Palazzina direzionale con ingresso indipendente :Piano Terra: locale vendita al dettaglio, area espositiva, mensa, spogliatoi, sala riunioni, ripostiglio, centrale termica, 3 servizi igienici.Piano Primo: ampio open space, due uffici, ripostiglio, n. 2 servizi igienici.Piano Interrato: magazzino, centrale termica e vano ascensore.Predisposizione per facciata ventilata.Capannone industriale con ampi accessi per mezzi pesanti Piano Terra:Ampio magazzino e area espositiva.Due ingressi veicolari di grandi dimensioni:Primo ingresso: larghezza 4,27 m x altezza 4,20 m.Secondo ingresso: larghezza 3,07 m x altezza 3,67 m.Due ingressi pedonali: larghezza 1,30 m x altezza 2,30 m.Piano Interrato:Tre locali magazzino collegati da una rampa carrabile molto ampia (larghezza 3,90/4,00 m) con accesso carraio di 3,70 m x altezza 3,19 m.Intercapedine di accesso ai vari magazzini, utile per logistica e stoccaggio.Impianti tecnologici:Impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore.Boiler elettrico per acqua sanitaria.Impianto elettrico e impianto anti-intrusione.Spazi e metrature:Altezze interne Magazzino con altezza variabile da 5,5 m a 7,2 m.Altri locali con altezze differenti per massima versatilità .Ampia area esterna di circa 1.200 mq, carrabile su quattro lati, perfetta per di mezzi grandi dimensioni.Accessi indipendenti:4 ingressi carrai su strada per un accesso agevole.2 ingressi pedonali su strada. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. Rimane a carico del cliente la verifica delle caratteristiche generali e geometriche. La vendita è effettuata a corpo e non a misura.

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra “da reddito” con all'interno come conduttore un asset di primari tenant. L'immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq. Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento. Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull'immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell'immobile e da un'autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto. Attualmente l'immobile presenta un'ottima resa del 10,09% Vende società SPA (iva) Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell'immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.

GRUGLIASCO, IN ZONA CORSO ALLAMANO VICINANZE EX STABILIMENTO MASERATI In posizione altamente strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata alle tangenziali, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 2.300 mq complessivi, accatastato in categoria D/8, ideale per: - Centri commerciali, supermercati, ipermercati e grandi magazzini. - Capannoni per lo stoccaggio o la conservazione di prodotti, inclusi i surgelati. - Depositi di rottami. - Strutture destinate a fiere e convegni L’immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità, grazie a spazi ampi e ben distribuiti che consentono una gestione efficiente dei flussi operativi. L’area è particolarmente adatta per movimentazione merci, con accessi agevoli per mezzi pesanti e ottime possibilità di carico e scarico. Caratteristiche principali: Superficie totale coperta di circa 2.300 mq Uffici al piano primo di circa 78 mq, già integrati nella struttura e ideali per gestione amministrativa e operativa Spogliatoio e servizi al piano terreno Cortile interno privato di circa 530 mq, perfetto come area di manovra, parcheggio o stoccaggio esterno Struttura libra su tre lati, completamente indipendente che garantisce massima autonomia e flessibilità d’uso La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per aziende che cercano una sede efficiente, ben collegata e pronta a supportare attività dinamiche, con spazi esterni e interni ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VENDITA - NEGOZIO In posizione strategica su Viale Gramsci a Grugliasco, strada di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo un negozio di circa 40 mq. Il locale si presenta luminoso e ben proporzionato, con una vetrina su strada che offre un impatto immediato e accattivante, perfetta per esposizione e comunicazione visiva. All’interno è presente un bagno, elemento che rende lo spazio ancora più funzionale e comodo per chi vi lavora. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, dal piccolo showroom alla boutique, dall’ufficio di rappresentanza al punto vendita di servizi. La versatilità dell’immobile, unita alla sua collocazione su una delle arterie principali della città, lo rende una soluzione molto appetibile. Sito in un contesto vivace e ben servito.

VENDITA -GRUGLIASCO proponiamo in vendita un negozio di circa 20 mq situato in zona condominiale, in posizione comoda e vicina ad altri esercizi commerciali. L’immobile è composto da un locale principale con bagno, antibagno e ripostiglio, oltre a balcone e cantina che ne completano la funzionalità. Il negozio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato, caratteristica che garantisce comfort e praticità. La collocazione in un contesto con altri negozi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività in un’area già frequentata e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

VENDITA - GRUGLIASCO Locale commerciale a reddito vetrinato di circa 80 mq, composta da una zona al piano terra e un ampio soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale. L'unità è locata dal 2025, con un'ottima rendita, rappresentando così un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Affittato dal 2025, la prossima scadenza sarà nel 2031

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, in zona ben servita e facilmente raggiungibile di Grugliasco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, situato in Via Perotti, in un punto con buon passaggio pedonale e veicolare e comodo alle fermate dei mezzi pubblici. Il locale dispone di due vetrine su strada, che offrono buona visibilità e illuminazione naturale, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Internamente è composto da un ambiente open space e da un bagno con antibagno. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma con spazi semplici e versatili, facilmente adattabili alle proprie esigenze. È inoltre già presente la predisposizione per impianti di riscaldamento e raffrescamento, elemento utile per chi desidera completare la struttura con comfort adeguati. Presente un ingresso carraio che conduce al cortile condominiale, comodo per operazioni di carico e scarico. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, in una zona ben collegata e con buone potenzialità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, si propone, in zona strategica e ben collegata dai mezzi pubblici, locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano strada e dotato di vetrina su strada, che garantisce visibilità e luce naturale agli ambienti interni. L’immobile è composto da due locali funzionali, con bagno interno e antibagno, ed è dotato di impianto con split per riscaldamento e raffrescamento. Sul retro è presente un comodo accesso per il carico e scarico, ideale per molteplici tipologie di attività. Il locale si presenta da rivedere internamente, con alcuni lavori di sistemazione da considerare: un’occasione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarli al meglio. Un'opportunità interessante per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un punto vendita in una zona viva e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!