Locali commerciali in vendita a Grugliasco

Rif: LOC95 - Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere la tua attività, questa soluzione in zona centrale a Grugliasco potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Situato al piano terra di un curato stabile degli anni '60, il locale accoglie con un’immagine fresca e professionale, grazie a una ristrutturazione completa appena terminata che ha saputo valorizzare ogni metro quadro. L’ingresso spazioso apre su un layout funzionale composto da 3 stanze ampie, ideali per uffici privati, sale consulenza o spazi espositivi. La praticità è di casa: troverai 2 ripostigli perfetti per l’archivio o il magazzino e 2 servizi a norma, di cui uno specificamente progettato per garantire la piena accessibilità ai disabili. Un plus raro per un locale commerciale? Il balcone affacciato sul cortile interno, un angolo di sfogo tranquillo durante le pause caffè. Ma il vero "effetto wow" arriva dalla luce. Essendo un locale angolare con tripla esposizione, lo spazio è letteralmente inondato di luce naturale durante tutto il giorno grazie alle numerose vetrine che garantiscono, tra l’altro, una visibilità eccezionale su strada. Il comfort climatico è assicurato in ogni stagione dai nuovi infissi in PVC con doppio vetro e da un moderno impianto di condizionamento. Perché questa posizione fa la differenza? Il locale si inserisce in un tessuto urbano dinamico e in forte crescita. La zona è servita dai mezzi pubblici, che collegano rapidamente alla Metropolitana Fermi. La vicinanza al nuovo progetto della Città delle Scienze e dell'Ambiente e alla stazione ferroviaria garantisce un passaggio costante di potenziali clienti, studenti e professionisti. Qui sei circondato da uffici postali, banche, bar e attività storiche, rendendo il locale ideale per uno studio medico, un'agenzia di servizi o uno showroom di tendenza. ASPETTI TECNICI: a) ristrutturazione C; b) infissi in doppio vetro PVC; c) tripla esposizione; Ristrutturazione appena eseguita. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119043439 / 01119717293 oppure inviarci un'e-mail a grugliascocentro@tempocasa.it o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

GRUGLIASCO - informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 - Viale Radich, all'interno del Centro Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq , con grande vetrina, servizio e soppalco. Ottimo ad uso ufficio. Doppio ingresso. Ampio parcheggio riservato. Basse spese di gestione. SPESE CONDOMINIALI : €./anno 480,00 FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2.500,00 FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. .

L’Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un ampio ufficio di circa 195 mq situato in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi e perfettamente collegato alle principali vie. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di portineria e ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso accogliente, sala d’attesa con reception, sei uffici indipendenti, sala archivio, locale server (attualmente adibito a ripostiglio), ulteriore ripostiglio, doppi servizi separati per genere e pratico angolo ristoro con cucina. L’ufficio è stato ristrutturato nel 2006 ed è dotato di impianto antifurto, rete dati cablata, diffusione sonora e climatizzazione in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o sedi operative che necessitano di ambienti già pronti all’uso, in un contesto ben servito e facilmente accessibile.

UFFICIO DI 210 MQ RISTRUTTURATO E LIBERO SUBITO! Posizione strategica, a poca distanza dai principali servizi e infrastrutture del comune, lo rende facilmente accessibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita di un elegante e moderno ufficio situato al secondo piano di una struttura moderna, luminosa, con ascensore. L’Ufficio è generalmente composto da uffici classici e porzioni ad open-space oltre ai servizi igienici. Completa la proprietà la cantina ed un posto auto. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA IMMOBILIARE HOMEPANDA AL 392 5433130

Si propone in vendita a Grugliasco un ampio capannone libero al rogito, con una superficie totale di 844 metri quadrati e una superficie calpestabile di 698 metri quadrati e 146 metri quadrati di area scoperta.
Lo stato di conservazione è buono, con un'altezza sotto trave massima di 8 metri.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, con un unico ingresso su strada.
Inoltre, il capannone dispone di 97 metri quadrati di uffici, oltre a due spogliatoi e tre bagni. Presenti anche due soppalchi sopra la zona uffici, uno collegato con scala interna, l'altro accessibile solo con scala amovibile. Completa la proprietà un box auto di 11mq.
Pavimentazione prevalente in battuto, copertura a shed. Recinzione esterna in ferro alta 210cm.
La sua ampia metratura e la sua posizione strategica lo rendono ideale per attività commerciali o industriali che necessitano di un'ampia area coperta e di uffici funzionali.
La sua ubicazione in una zona ben servita e di facile accesso lo rende inoltre un investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Grugliasco – Zona Mandina. Al piano primo del corpo centrale di un antico cascinale di metà 1600, spazio ampio e funzionale per attività commerciali, artigianali o industriali con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Attualmente l’immobile è così composto: salendo dalla scala sulla sinistra troviamo un magazzino di 70 mq (h 2.95m) con accesso ad un locale deposito di oltre 230 mq molto alto (h min 3.00m ed h max 4.50m). Sulla destra vi sono invece due locali ad uso ufficio, indipendenti tra loro, uno dei due dotato di servizi igienici ed infissi in PVC con doppi vetri. Completa la proprietà un ampio portico di circa 115 mq al quale è possibile accedere dal deposito. La soluzione è all’interno di un cortile chiuso, al quale si accede tramite cancello elettrico. La soluzione grazie ai suoi ampi spazi permette di svolgere le proprie attività lavorative in totale comodità e si presta a molteplici utilizzi, soddisfacendo le esigenze di diversi tipi di aziende e professionisti. Non vi sono spese condominiali. Possibilità di acquistare posti auto privati all’interno della corte. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70 beinasco.centro@grimaldifranchising.it

In Comune di Grugliasco (TO), Via Unità d’Italia 32, come da relazione peritale a firma Geom. Federica Cosentino: - terreno con soprastante serra agricola costituita da: area produzione, area vasche, ufficio, cella frigo, spogliatoio con servizi igienici, ripostiglio. L’Esperto ha precisato che “L’accesso al lotto avviene da strada sterrata denominata via Unità d’Italia, da cui diparte il passaggio privato di accesso all’immobile e facente parte del mappale 65 (ex 63)”.

Box singolo: locale ad uso autorimessa al piano interrato con altezza interna di 3,35 m.Superficie commerciale 15 mq.

Box singolo: locale ad uso autorimessa al piano interrato con altezza interna di 3,35 m.Superficie commerciale 15 mq.

L’Agenzia Gabetti Parella propone in vendita, in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi, un immobile ad uso magazzino di ampia metratura. La soluzione risulta facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Un ampio magazzino di circa 330 mq, situato al piano interrato (-1), accessibile tramite rampa con altezza massima di 3,70 metri, soluzione ideale per attività strutturate o grandi società.

Immobile al piano sesto composto da: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno su cui affacciano due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno di ampie dimensioni ed un secondo bagno/lavanderia cieco di piccole dimensioni. L'appartamento in esame ha una cantina pertinenziale sita al piano interrato e un box singolo.

Grugliasco: Certezza, Strada del Gerbido in vendita Complesso produttivo indipendente. La posizione strategica nel comune di Grugliasco garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, C.so Allamano, Tangenziale e Torino centro facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. La località di Certezza offre un contesto tranquillo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture della zona. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare industriale. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile. L'ampia metratura consente di organizzare gli spazi interni secondo le necessità specifiche, rendendolo ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio. L'immobile è composto da: 1)Doppia area esterna : Principale con accesso carraio autonomo da via secondaria con apertura automatizzata. Secondaria fronte strada principale con accesso carraio autonomo entrambe sono collegate al capannone Superficie di 440 mq ca 2)Palazzina uffici fronte strada che si sviluppa al P. -1, P.T. e P. 1 dotata di ingresso indipendente , spazio accoglienza ampi locali adatti a diverse esigenze di ufficio , antiwc e wc. . P.T. sup. tot. di 220 mq ca P.1 sup. tot. di 155 mq ca 3)Capannone produttivo dotato di altezze interne differenti, suddiviso in aree diverse con possibilità di collegamento. Doppio ingresso carraio interno. Sup. tot. di 1000 mq ca L'immobile è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione interna, gli stessi possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

In vendita a Grugliasco, in Via Napoli, proponiamo locale commerciale di 65 mq situato all’interno di un centro commerciale inserito in una consolidata zona residenziale, ideale per attività che cercano visibilità, passaggio e comodità per la clientela. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di elementi sempre più richiesti: * canna fumaria, perfetta per attività di somministrazione o laboratori alimentari; * doppia vetrina, che garantisce ottima esposizione e luminosità; * servizio igienico a norma disabili; * impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento; * parcheggio clienti direttamente antistante. La soluzione si presta a molteplici destinazioni: ristorazione veloce, gastronomia, negozio specializzato, servizi alla persona, ufficio aperto al pubblico. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stesso complesso, disponibile a parte a € 15.000, utile come magazzino o posto auto privato. Un’opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto servito e con forte presenza residenziale.

Nel cuore di Grugliasco, all'interno del Centro Commerciale Le Serre, si apre un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio. Al primo piano della galleria, raggiungibile comodamente sia con l'ascensore che con le scale, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce funzionalità e visibilità in un contesto strategico. Le due grandi vetrine, affacciate sul cortile interno del centro, catturano subito l'attenzione dei passanti e inondano di luce naturale gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e professionale. All'interno, gli spazi si articolano in quattro locali distinti, versatili e ben distribuiti, perfetti per accogliere negozi, studi professionali, attività di consulenza o servizi al pubblico. A completare la proprietà, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo, già installato e funzionante. A rendere ancora più interessante questa proposta, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto in autorimessa, un vero plus in una zona così frequentata, che garantisce praticità e valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi cerca molto più di un semplice locale: uno spazio che possa diventare il cuore pulsante di un'attività, in una cornice centrale e ricca di potenziale.

VENDITA - GRUGLIASCO In pieno centro a Grugliasco, in Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq, distribuito su piano terra e soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 85 mq (piano terra e soppalco) Servizio interno Impianti a norma Posizione centrale in Piazza Matteotti, uno dei punti più strategici di Grugliasco Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

VENDITA – GRUGLIASCO, all'interno di un funzionale complesso industriale, in posizione strategica tra Corso Allamano e Via Cumiana, proponiamo in vendita un capannone di circa 300 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali integrati in un contesto recente e ben collegato. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie complessiva così suddivisa: * 190 mq circa destinati ad area produttiva * 110 mq circa adibiti ad uffici, articolati in tre vani, con doppi servizi e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo La zona produttiva dispone di accesso carraio (H 4,50 m), uscita di sicurezza pedonale e un’altezza interna di 4,80 m, offrendo uno spazio pratico e ben fruibile. Gli uffici, con ingresso pedonale indipendente, garantiscono comfort e riservatezza, ideali anche per attività direzionali. L’accesso carraio avviene da Via Cumiana, mentre è presente un ingresso pedonale da Corso Allamano, che assicura ulteriore comodità per personale e visitatori. A livello di sicurezza, l’immobile è dotato di inferriate su tutti i serramenti e di un cancello scorrevole aggiuntivo a protezione del carraio. Completano la proprietà 10 posti auto coperti e numerati al piano interrato del complesso, facilmente raggiungibili tramite scala esterna adiacente al fabbricato. È inoltre prevista la possibilità di installare un’insegna sulla facciata, utile per garantire visibilità all’attività. Soluzione adatta a realtà che necessitano di uno spazio completo, efficiente e ben inserito nel contesto produttivo e direzionale dell’area ovest di Torino.

GRUGLIASCO: Lesna Via Grandi Proponiamo in vendita un fabbricato industriale e commerciale, (cat. D/8) in una delle zone più dinamiche di Grugliasco, fronte centro commerciale e negozio di articoli sportivi entrambe di primaria importanza . L’area è oggetto di importanti interventi di riqualificazione,che ne aumenteranno ulteriormente il valore, rendendola una location ideale per attività commerciali, logistiche e produttive. Ubicazione privilegiata con collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo un forte passaggio di clientela e visibilità per qualsiasi attività.Caratteristiche dell’immobile:L’edificio si compone di due corpi principali, una palazzina direzionale fronte strada e un capannone industriale con accessi di grandi dimensioni, il tutto circondato da un’ampia area esterna carrabile di circa 1.200 mq, che facilita le operazioni di carico/scarico e la movimentazione di mezzi pesanti.Palazzina direzionale con ingresso indipendente :Piano Terra: locale vendita al dettaglio, area espositiva, mensa, spogliatoi, sala riunioni, ripostiglio, centrale termica, 3 servizi igienici.Piano Primo: ampio open space, due uffici, ripostiglio, n. 2 servizi igienici.Piano Interrato: magazzino, centrale termica e vano ascensore.Predisposizione per facciata ventilata.Capannone industriale con ampi accessi per mezzi pesanti Piano Terra:Ampio magazzino e area espositiva.Due ingressi veicolari di grandi dimensioni:Primo ingresso: larghezza 4,27 m x altezza 4,20 m.Secondo ingresso: larghezza 3,07 m x altezza 3,67 m.Due ingressi pedonali: larghezza 1,30 m x altezza 2,30 m.Piano Interrato:Tre locali magazzino collegati da una rampa carrabile molto ampia (larghezza 3,90/4,00 m) con accesso carraio di 3,70 m x altezza 3,19 m.Intercapedine di accesso ai vari magazzini, utile per logistica e stoccaggio.Impianti tecnologici:Impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore.Boiler elettrico per acqua sanitaria.Impianto elettrico e impianto anti-intrusione.Spazi e metrature:Altezze interne Magazzino con altezza variabile da 5,5 m a 7,2 m.Altri locali con altezze differenti per massima versatilità .Ampia area esterna di circa 1.200 mq, carrabile su quattro lati, perfetta per di mezzi grandi dimensioni.Accessi indipendenti:4 ingressi carrai su strada per un accesso agevole.2 ingressi pedonali su strada. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. Rimane a carico del cliente la verifica delle caratteristiche generali e geometriche. La vendita è effettuata a corpo e non a misura.

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra “da reddito” con all'interno come conduttore un asset di primari tenant. L'immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq. Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento. Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull'immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell'immobile e da un'autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto. Attualmente l'immobile presenta un'ottima resa del 10,09% Vende società SPA (iva) Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell'immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.

GRUGLIASCO, IN ZONA CORSO ALLAMANO VICINANZE EX STABILIMENTO MASERATI In posizione altamente strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata alle tangenziali, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 2.300 mq complessivi, accatastato in categoria D/8, ideale per: - Centri commerciali, supermercati, ipermercati e grandi magazzini. - Capannoni per lo stoccaggio o la conservazione di prodotti, inclusi i surgelati. - Depositi di rottami. - Strutture destinate a fiere e convegni L’immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità, grazie a spazi ampi e ben distribuiti che consentono una gestione efficiente dei flussi operativi. L’area è particolarmente adatta per movimentazione merci, con accessi agevoli per mezzi pesanti e ottime possibilità di carico e scarico. Caratteristiche principali: Superficie totale coperta di circa 2.300 mq Uffici al piano primo di circa 78 mq, già integrati nella struttura e ideali per gestione amministrativa e operativa Spogliatoio e servizi al piano terreno Cortile interno privato di circa 530 mq, perfetto come area di manovra, parcheggio o stoccaggio esterno Struttura libra su tre lati, completamente indipendente che garantisce massima autonomia e flessibilità d’uso La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per aziende che cercano una sede efficiente, ben collegata e pronta a supportare attività dinamiche, con spazi esterni e interni ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VENDITA - NEGOZIO In posizione strategica su Viale Gramsci a Grugliasco, strada di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo un negozio di circa 40 mq. Il locale si presenta luminoso e ben proporzionato, con una vetrina su strada che offre un impatto immediato e accattivante, perfetta per esposizione e comunicazione visiva. All’interno è presente un bagno, elemento che rende lo spazio ancora più funzionale e comodo per chi vi lavora. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, dal piccolo showroom alla boutique, dall’ufficio di rappresentanza al punto vendita di servizi. La versatilità dell’immobile, unita alla sua collocazione su una delle arterie principali della città, lo rende una soluzione molto appetibile. Sito in un contesto vivace e ben servito.

VENDITA -GRUGLIASCO proponiamo in vendita un negozio di circa 20 mq situato in zona condominiale, in posizione comoda e vicina ad altri esercizi commerciali. L’immobile è composto da un locale principale con bagno, antibagno e ripostiglio, oltre a balcone e cantina che ne completano la funzionalità. Il negozio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato, caratteristica che garantisce comfort e praticità. La collocazione in un contesto con altri negozi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività in un’area già frequentata e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

n piazza Giacomo Matteotti 17, ne centro storico di Grugliasco, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria C/1) di 50 mq. situato al piano strada, in ottima posizione di visibilità e passaggio. L'immobile è composto da: ampio locale fronte strada con due grandi vetrine, retro uso magazzino o ufficio, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Doppio ingresso: uno su piazza Matteotti e uno sul retro con passo carrabile (accesso da via posteriore). Caratteristiche principali: riscaldamento centralizzato con termo valvole costo annuale, spese condominiali contenute € 643,98 annue. Soluzione ideale per negozi o attività di servizi. Contesto centrale e servizio, vicinanza a parcheggi, Comune e principali attività del paese. Disponibilità immediata. Rendita catastale € 906,28. Spese di condominio € 643,98 annue; spese di riscaldamento € 412,23 Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al numero.

In piazza Giacomo Matteotti 17, ne centro storico di Grugliasco, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria C/1) di 50 mq. situato al piano strada, in ottima posizione di visibilità e passaggio. L'immobile è composto da: ampio locale fronte strada con due grandi vetrine, retro uso magazzino o ufficio, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Doppio ingresso: uno su piazza Matteotti e uno sul retro con passo carrabile (accesso da via posteriore). Caratteristiche principali: riscaldamento centralizzato con termo valvole costo annuale, spese condominiali contenute € 643,98 annue. Soluzione ideale per negozi o attività di servizi. Contesto centrale e servizio, vicinanza a parcheggi, Comune e principali attività del paese. Disponibilità immediata. Rendita catastale € 839,97. Spese di condominio annuali € 559,45; spese di condominio € 412,23. Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al numero 3341765704.

VENDITA - GRUGLIASCO Locale commerciale a reddito vetrinato di circa 80 mq, composta da una zona al piano terra e un ampio soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale. L'unità è locata dal 2025, con un'ottima rendita, rappresentando così un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Affittato dal 2025, la prossima scadenza sarà nel 2031

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, in zona ben servita e facilmente raggiungibile di Grugliasco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, situato in Via Perotti, in un punto con buon passaggio pedonale e veicolare e comodo alle fermate dei mezzi pubblici. Il locale dispone di due vetrine su strada, che offrono buona visibilità e illuminazione naturale, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Internamente è composto da un ambiente open space e da un bagno con antibagno. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma con spazi semplici e versatili, facilmente adattabili alle proprie esigenze. È inoltre già presente la predisposizione per impianti di riscaldamento e raffrescamento, elemento utile per chi desidera completare la struttura con comfort adeguati. Presente un ingresso carraio che conduce al cortile condominiale, comodo per operazioni di carico e scarico. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, in una zona ben collegata e con buone potenzialità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.