Locali commerciali in vendita a San Mauro Torinese

All'ingresso della zona industriale Autoporto Pescarito, in stabile a destinazione direzionale dotato di servizio di reception al piano terra e doppio ascensore, proponiamo in vendita un ufficio situato al settimo ed ultimo piano, dotato di un'eccezionale luminosità e una vista panoramica sulle colline torinesi circostanti e su Superga. L'immobile è disponibile da subito è rappresenta un'ottima opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e ben collegata. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da due locali distinti, di cui uno open space, ideali per essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali. E' presente un comodo disimpegno con antibagno, che ospita anche un comodo ripostiglio/archivio, e due servizi igienici, perfettamente funzionali. Dotato di raffrescamento autonomo, l'immobile garantisce un elevato comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, permettendo una gestione efficiente dei consumi. L'intero ufficio è cablato e predisposto per l'attività lavorativa immediata, con connessioni dati già integrate. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino che dalla cintura nord-est della città, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - OTTIMO STATO INTERNO - CLIMATIZZATORE CALDO/FREDDO - SERVIZIO DI PORTINERIA - ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA All'ingresso della zona industriale Autoporto Pescarito, in stabile a destinazione direzionale dotato di servizio di reception al piano terra e doppio ascensore, proponiamo in vendita un ufficio situato al settimo ed ultimo piano, dotato di un'eccezionale luminosità e una vista panoramica sulle colline torinesi circostanti e su Superga. L'immobile è disponibile da subito è rappresenta un'ottima opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e ben collegata. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da quattro locali distinti, ideali per essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali. E' presente un comodo disimpegno con antibagno, che ospita anche un comodo ripostiglio/archivio, e due servizi igienici, perfettamente funzionali. Dotato di raffrescamento autonomo, l'immobile garantisce un elevato comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, permettendo una gestione efficiente dei consumi. L'intero ufficio è cablato e predisposto per l'attività lavorativa immediata, con connessioni dati già integrate. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino che dalla cintura nord-est della città, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - OTTIMO STATO INTERNO - CLIMATIZZATORE CALDO/FREDDO - SERVIZIO DI PORTINERIA - ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA All'ingresso della zona industriale Autoporto Pescarito, in stabile a destinazione direzionale dotato di servizio di reception al piano terra e doppio ascensore, proponiamo in vendita un ufficio situato al settimo ed ultimo piano, dotato di un'eccezionale luminosità e una vista panoramica sulle colline torinesi circostanti e su Superga. L'immobile è disponibile da subito è rappresenta un'ottima opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e ben collegata. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da due locali distinti, di cui uno open space, ideali per essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali. E' presente un comodo disimpegno con antibagno, che ospita anche un comodo ripostiglio/archivio, e due servizi igienici, perfettamente funzionali. Dotato di raffrescamento autonomo, l'immobile garantisce un elevato comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, permettendo una gestione efficiente dei consumi. L'intero ufficio è cablato e predisposto per l'attività lavorativa immediata, con connessioni dati già integrate. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino che dalla cintura nord-est della città, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

ABC Immobiliare propone in vendita, all’interno della zona industriale di San Mauro Torinese – Autoporto Pescarito, una soluzione indipendente su quattro lati in posizione strategica, a pochi minuti da Torino e comodamente collegata ai principali svincoli autostradali. Si tratta di un ampio capannone sviluppato su due livelli fuori terra, ideale per attività produttive, logistiche, showroom o sedi direzionali, che unisce funzionalità e grande versatilità. Il piano terra, di circa 900 mq, è attualmente configurato come ex uffici (oggi completamente liberi) e dispone di servizi e di un’ampia area esterna dedicata a carico/scarico e stoccaggio merci, facilmente accessibile tramite due cancelli carrai. È inoltre possibile realizzare un collegamento diretto con la spaziosa area posteriore, perfetta come zona logistica, deposito o parcheggio privato. Il primo piano, anch’esso di circa 900 mq e attualmente destinato ad uso uffici, offre ambienti ampi e luminosi, completamente personalizzabili in base alle esigenze aziendali. La struttura, interamente realizzata in cemento armato, garantisce solidità e affidabilità, con un’elevata capacità di carico. Completano la proprietà un’intercapedine perimetrale e due ampie trombe scala, di cui una già predisposta per l’installazione di un montacarichi di grandi dimensioni, potenzialmente idoneo anche al trasporto di un’automobile. Richiesta: € 600.000 per l’intero fabbricato (Il piano interrato è escluso dalla vendita) Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Proponiamo in vendita ad uso investimento un negozio di 53 mq in San Mauro Torinese, nel cuore della zona commerciale di via Torino: una posizione centrale che garantisce visibilità, accessibilità e continuità di passaggio. ✅ Immobile a reddito: il locale è attualmente locato e verrà venduto locato: soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato, senza tempi morti di messa a reddito. Punti di forza per l’investitore •Piano strada in stabile signorile con facciata in klinker •Ampia vetrina su strada: ottima esposizione e grande luminosità interna •Marciapiedi ampi fronte vetrina: comodo accesso pedonale e maggiore “impatto” commerciale •Parcheggi lungo via Torino: facilità per la clientela e per le attività di servizio •Contesto commerciale consolidato: attività e servizi nelle immediate vicinanze assicurano flusso costante (negozi, servizi, esercizi di quartiere) •Spese condominiali contenute: circa € 50/mese, aspetto che migliora la sostenibilità dell’investimento Contesto e collegamenti San Mauro Torinese è un’area molto richiesta e ben collegata con Torino tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali. Tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, banche) sono raggiungibili comodamente a piedi: un elemento che supporta tenuta della domanda e stabilità locativa. Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una delle vie più commerciali della zona. Contatta Bovio Immobiliare per ricevere dettagli sulla locazione, documentazione e fissare una visita.

Proponiamo in vendita le sole mura, a destinazione locale commerciale/ufficio, nel Comune di San Mauro Torinese, nella ricercata zona Oltre Po: una soluzione ideale ad uso investimento grazie alla presenza di inquilino già insediato, con contratto di locazione in essere, regolarmente pagante e referenziato. L’immobile è situato al piano strada di una palazzina ben tenuta e gode di eccellente esposizione su via principale, con due ampie vetrine che assicurano massima visibilità, oltre a un costante passaggio pedonale e veicolare. La superficie complessiva è di 98 mq, distribuiti in modo razionale e versatile: l’attuale configurazione prevede un grande open space accogliente e luminoso, valorizzato da pavimentazione chiara, soffitti alti, corpi illuminanti moderni e vetrate che amplificano luce e percezione degli spazi. Completano la proprietà ingresso indipendente fronte strada (con numero civico ben visibile), serramenti recenti e doppio accesso dalle vetrine. La pianta regolare rende il locale facilmente adattabile a molteplici utilizzi (commerciale, studio professionale, showroom), pur mantenendo oggi una destinazione perfettamente coerente con la sua vocazione di massima resa e rappresentatività. Plus investimento: la proprietà è attualmente condotta da attività solida e strutturata, radicata sul territorio da anni, con conduttore affidabile, referenziato e puntuale nei pagamenti. Un elemento di valore che consente di acquistare un immobile già a reddito, riducendo tempi di messa a regime e incertezze di locazione. Il contesto condominiale presenta spese contenute (circa € 50/mese) e la zona offre comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Posizione strategica, servitissima da mezzi pubblici, scuole, supermercati e principali servizi, con collegamenti agevoli verso Torino tramite le arterie principali. Un’opportunità rara per investitori che desiderano un immobile a elevata visibilità, in area richiesta, con redditività già attiva e conduttore di comprovata solidità. Per maggiori informazioni o per approfondire i dettagli della locazione in essere, contatta Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa soluzione.

In zona tranquilla ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo magazzino di 82 mq con accesso pedonale da livello strada e doppio ingresso con basculante, ideale per deposito merci, attrezzature o piccole attività artigianali. L’immobile si trova in posizione strategica, a soli 5 minuti dalla SP11 (Padana Superiore) e a 5 minuti dal centro cittadino, garantendo così un collegamento rapido sia verso Torino che verso le aree limitrofe. Ottima soluzione per chi cerca spazio, funzionalità e comodità in un contesto ben servito. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

In zona semicentrale a San Mauro, proponiamo in vendita fabbricato ad uso carrozzeria con area esterna privata e doppio ingresso.
La proprietà è composta da un'area di manovra completa di passo carraio, un locale per la lavorazione di 125 mq con annesso ufficio e spogliatoio, un forno, un'area soppalcata e un secondo ingresso.

La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di San Mauro T.se, Via Martiri della Libertà n° 67. Tel: 011.18754534, WhatsApp: 380.1506150, email: sanmauro@italianakase.com

A San Mauro Torinese in zona di Pescarito, proponiamo Capannone industriale con uffici annessi,
La proprietà è ubicata in C.so Piemonte, costituito da un unico complesso industriale composto da parte produttiva, uffici e cortile. La superficie totale è di 5000 metri quadrati.
L'intero complesso è edificato su terreno pianeggiante, di facile accesso e con aree di manovra comode.
L'edificio principale si eleva a 3 piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e area locali lavorazione presenti al piano terra.
I locali sono così ripartiti: locali lavorazione, servizi igienici, spogliatoio, infermeria, uffici, guardiola, mensa, centralino, archivio, sala d'aspetto, disimpegno, magazzino, piazzale, intercapedine, centrale termica e montacarichi. Di seguito le specifiche con metrature.
1 - locali lavorazione mq 2.826,24
2 - servizi, spogliatoio, Infermeria mq 73,70
3 - uffici, guardiola, mensa, centralino mq 293,94
4 - archivio, sala d'aspetto, disimpegno mq 399,96
5 - magazzino mq 73,70
6 - piazzale mq 1.240,65
La struttura è inoltre dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni all'interno.
Il capannone dispone di 4 ingressi, sono presenti anche 4 baie di carico, ideali per il carico e lo scarico dei camion.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

San Mauro Torinese, zona Oltrepo, proponiamo in vendita un capannone produttivo artigianale, libero su tre lati, edificato negli anni '60 su un unico livello, di 812 mq. commerciali. La struttura si compone di un corpo principale formato da due ambienti comunicanti per un totale di 724 mq. commerciali e, più precisamente: A) Capannone principale, dotato di carro ponte, con due accessi carrai larghi, rispettivamente, mt. 4,18 e mt. 3,70, che sviluppa un'altezza al colmo di mt. 7,90 e un'altezza minima di mt. 6,33. B) Laboratorio, dotato di bagno con antibagno, comunicante con il capannone tramite un portone di larghezza pari a mt. 3,70 e con un'altezza uniforme di mt. 3,70. La proprietà si completa con i seguenti accessori: C) una tettoia esterna di mq. 20, posta a lato dell'ingresso del capannone principale. D) Vano ufficio di mq. 37, adiacente sempre al capannone, E) Un terreno pianeggiante di mq. 1.270 accessibile direttamente dal portone posteriore del capannone. F) Un basso fabbricato di mq. 31 insistente sul terreno di proprietà. Il capannone non è dotato di impianto di riscaldamento. L'intera copertura è stata rifatta per cui non esistono parti in eternit. L'edificio, in Categoria D/7, sviluppa una rendita catastale di euro 2.209,00.

Fronte corso Lombardia, a 300 mt. dall'ingresso della tangenziale con ampio parcheggio antistante, proponiamo in vendita capannone di circa 1000 mq. commerciali così suddivisi:
Piano terreno Deposito mq. 815 oltre 60 mq destinati ad uffici per un totale di 875mq. ;
Piano primo soppalco di 100 mq. utilizzabile come show room o similare;
Piano Interrato 60 mq. di spogliatoi e servizi;
Area esterna recintata di 250 mq.
Ottime condizioni interne, completo di impianto elettrico a norma e riscaldamento.

San Mauro Torinese, è disponibile per la vendita un capannone di 1800 mq, disposto su 2 livelli pari 900 mq per piano. Costruito nel 1990. Situato nella zona industriale del Pescarito, l'immobile gode di un'ottima posizione strategica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Tangenziale Torino-Milano e Torino-Aosta. Il fabbricato è indipendente, offrendo così la possibilità di personalizzazione e gestione autonoma degli spazi. Questa soluzione è ideale per attività che necessitano di ampie superfici e di una posizione ben collegata alle principali arterie stradali. La struttura si presta a diverse destinazioni d'uso, rendendola una scelta versatile per chi cerca un investimento solido in un'area industriale ben sviluppata.

Proponiamo in vendita Locale commerciale a San Mauro nel centro commerciale "Il Portale" in Via Aosta, al piano primo, di mq catastali 71 composto da: sala principale retro bagno con anti bagno sia il retro che il bagno sono finestrati il locale è dotato di tre vetrine frontali e una laterale tenuto in ottime condizioni con il locale vengono venduti al piano interrato due locali autorimessa fra di loro contigui il riscaldamento è centralizzato spese condominiali comprensive di riscaldamento e raffrescamento circa € 3.500,00 annui il locale è attualmente occupato con regolare contratto di locazione valido fino a fine giugno 2024 FACILITAZIONI DI PAGAMENTO CON POSSIBILITÀ' DI RATEIZZAZIONE DEL PREZZO DI VENDITA