Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 13

In vendita a Condove, in una zona industriale strategica e facilmente accessibile.
Libero al rogito, in un'area di circa mq. 115.000, questo immobile si estende su un totale di circa 38.300 metri quadrati, suddiviso nel corpo centrale (mq. 29.250 circa - H mt. 9,40) + una lunga manica (mq. 6.125 circa - H mt. 11,40) ed un ulteriore manica (mq. 2.900 circa - H mt. 11,40); tutti gli immobili sono adiacenti e collegati tra loro, offrendo un'ampia superficie adatta ad attività produttive di vario genere.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze specifiche dell'acquirente.
Ampio piazzale di circa 76.000 mq, ideale per agevolare il carico e lo scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi pesanti.
Questo capannone in vendita a Condove rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la propria attività, in una zona industriale altamente strategica e con tutti i servizi necessari a portata di mano.

CAPANNONE nella ZONA INDUSTRIALE di Rivoli (To) frazione Cascine Vica, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino e nei pressi della direttrice di Corso Francia.
Si presenta libero su 4 lati, uno dei quali con affaccio a buona zona cortilizia (circa mq. 1.000) in comune con un vicino capannone.
Si sviluppa su mq. 8.200, tutti sullo stesso piano, con tetto a shed da poco rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa
Il fabbricato si presenta in buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti.
Il pavimento è di buona fattura e mantenimento; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti.
Presente una piccola zona uffici (circa mq. 200). LOCATO

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica,VENDESI complesso industriale. Guardiola e cancello elettrico per accesso al cortile.
Il capannone A, libero su 4 lati; mq. 8.200, tetto a shed appena rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa. Buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti, pavimento ottimo; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti. Presente una piccola zona uffici. LOCATO
La palazzina uffici a forma rettangolare è composta da piano T/1/2, suddiviso in 26 locali e 6 bagni, per una superficie di mq. 810 (mq. 270 per piano). Stato di conservazione è ottimo. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, condizionamento e rete dati, pavimenti galleggianti, infissi nuovi, sala cucina, sala medica. Completano l'immobile 10 posti auto scoperti. LOCATA
Capannone e palazzina generano un reddito annuo di circa €. 190.000,00.
Il capannone B è composto da due zone unite con differenti metrature - la prima di circa mq. 2.400, (altezza sottotrave mt. 7,80) con tetto a shed in amianto- la seconda, di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave mt. 4,95) con tetto a botte . Originariamente era una officina di realizzazione del prodotto al grezzo (i macchinari presenti ancora oggi). Costruzione realizzata negli anni 60. La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare. LIBERO

Il complesso industriale in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, in provincia di Torino, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino ed alla direttrice di Corso Francia.
L'area è composta da 3 immobili, costruzioni degli anni 60, e di un piazzale di mq. 7.500 circa cintato, con guardiola all'ingresso
Un capannone di circa mq. 6.000, suddiviso in circa mq. 3.500 al piano terreno (H 5,0 mt), ed ulteriori mq. 2.500 al primo piano (H 8,5 mt), raggiungibile con un grande montacarichi (portata kg. 15.000). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulire
Una palazzina uffici su due piani per un totale di mq. 1.100 circa, molto luminoso, ed è composto da molteplici locali e bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto; presente una portineria; sono disponibili 20 posti auto scoperti.
Un edificio, superficie totale di mq. 20.850 circa, composto di 7 campate alcune con carroponte. Lo stato di conservazione del capannone è discreto, il tetto in parte già bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; è compresa una zona uffici, di mq. 1.850. Dispone di 5 ingressi carrai.
LIBERO

Rif: BUTT33 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona centrale locale commerciale al piano terra di circa 40 mq. La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi, scuole, ufficio postale, Comune e posta su una via di forte passaggio. L’immobile, attualmente organizzato in un unico open space, è dotato di infissi in doppio vetro e impianto elettrico funzionante con diversi punti luce, caratteristiche che lo rendono ideale per molteplici utilizzi: ufficio, studio tecnico, attività commerciale o showroom. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

Uffici locati in vendita – Business Palace, Rivoli (Corso Susa 299/B)

All'interno del rinomato Business Palace di Rivoli, proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore due uffici di circa 65 mq ciascuno, situati in una palazzina composta esclusivamente da studi professionali e attività direzionali.

Gli uffici sono entrambi locati con una rendita mensile di 450 € ciascuno, perfetti quindi come investimento immediatamente produttivo.
Ciascuna unità è composta da due vani luminosi oltre a servizi privati.

🔹 Superficie: ca. 65 mq
🔹 Composizione: 2 vani + servizi
🔹 Stato locativo: già affittati (450 €/mese cadauno)
🔹 Prezzo richiesto: 49.000 € per ogni ufficio
🔹 Opzione aggiuntiva: disponibilità di box auto acquistabile a parte a 10.000 €

📍 Posizione strategica in Corso Susa, affacciati sulle Autostrade E70 e A32, con ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile a reddito in un contesto direzionale consolidato.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- DUE AMPIE VETRINE 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra con ottima visibilità fronte strada, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile dispone di doppie vetrine con serrande motorizzate, che garantiscono grande luminosità e un accesso pratico e sicuro. L’interno è composto da un ingresso su ampia sala principale, un retro e un servizio igienico. Dal retro è inoltre possibile effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico merci, rendendo il locale adatto anche ad attività che richiedono una gestione agevole della logistica. Il locale è completo di climatizzatore, cantina ed è libero subito, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. APE: G IPE: 749,82 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In Corso Principe Eugenio angolo Via San Domenico, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada, composto da open space al piano terra, deposito al piano seminterrato, bagno in cortile. L'affaccio su strada, nelle immediate vicinanze di piazza Statuto e del Quadrilatero, e l'ampio spazio di stoccaggio si prestano a molteplici utilizzi. Il soppalco presente in foto verrà rimosso. Questo negozio è l'opportunità perfetta per avviare una nuova attività in una zona strategica e vivace della città di Torino.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

San Carlo Canavese al confine con Ciriè proponiamo capannone artigianale-commerciale (ex macello) con una superficie al piano strada di circa 520 mq, un interrato di circa 175 mq e circa 1900 mq di terreno.
L'immobile può anche essere oggetto di cambio di destinazione d'uso anche a residenziale, oltre che ad essere in un ottima posizione.

Posizionato su strada principale e facilmente raggiungibile.
Ottimo sia per attività commerciali che artigianali.

Potrebbe anche pensarsi un progetto per realizzare dei loft prodotto assolutamente inesistente nella zona....

Rif: PP90COM - Via Genova – La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dall’Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata Metro Carducci. La posizione strategica, ricca di uffici, studi professionali e attività, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ben collocato. Il locale si apre su un’ampia area d’ingresso, perfetta come spazio espositivo o zona accoglienza clienti. Sul retro troviamo un comodo vano ad uso magazzino con uscita diretta sul cortile interno. Grazie all’altezza interna di 4,45 metri, è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come ulteriore area di stoccaggio o archivio. Presenti anche antibagno con lavandino e servizio. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione e prese industriali, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato. Attualmente la soluzione è locata con contratto 6+6, con prima scadenza nel 2028. Il canone percepito è di 6.600,00 € annui, rendendo l’immobile un’ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale ben posizionata, già locata e con interessanti prospettive di rendimento. Non fartelo scappare! Le nostre case sono tutte in esclusiva — le vedi solo con noi. 011.4462968 – 375.8362228 torinonizzamillefonti@tempocasa.it www.tempocasa.com Studio Immobiliare Carducci – consulenze e valutazioni gratuite con stime aggiornate e servizi tecnici convenzionati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CRSRC123 - TORINO - SAN PAOLO - CORSO RACCONIGI 123 - Cerchi un locale commerciale in zona San Paolo in una posizione strategica? TEMPOCASA di Corso Carlo E Nello Rosselli ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Borgo San Paolo propone in VENDITA al piano terra un locale commerciale con attività di parrucchiera ancora in essere. Si VENDE MURA CON ATTIVITA'. L'immobile si compone di una vetrina con accesso all'area clienti da Corso Racconigi. Dal lato cortile invece troviamo una seconda area anch'essa utilizzata in questo momento come area clienti. E' presente un bagno e collegata tramite scala interna una camera utilizzabile come deposito. Per coloro che desiderano svolgere un'attività diversa c'è la possibilità di acquistare soltanto le MURA. CATEGORIA CATASTALE: C/1 ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio, che lo rende un ottima soluzione per aprire e svolgere la propria attività. Doppia area espositiva EST / OVEST. Riscaldamento CENTRALIZZATO, serrande, predisposizione per il condizionatore. All'interno della cifra richiesta viene venduto anche il POSTO AUTO interno cortile di cui dispone l'immobile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al telefono privato 0110680295. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Il LOCALE COMMERCIALE in vendita si trova a Torino, nella zona di Vanchiglia, una delle più vivaci e dinamiche della città.
Si sviluppa su un unico piano, il piano terra, ed è composto da 5 locali, un bagno e 9 vetrine che si affacciano sulla strada principale, rendendo l'esposizione dei prodotti molto visibile e invitante.
La superficie totale è di circa mq. 175 , perfetta per ospitare un'ampia gamma di merce e garantire uno spazio confortevole per i clienti.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, ottima la pavimentazione che copre l'intero negozio; il riscaldamento è centralizzato.
Sono presenti 2 CANNE FUMARIE (al momento non utilizzate). n. 1 porta per l'accesso al vano scala condominiale ed 1 al cortile condominiale che è dotato di accesso carraio.
Di pertinenza, grande cantina ubicata proprio sotto il locale.
LIBERO

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - FRONTE STRADA - RISTRUTTURATO - OTTIMO DA INVESTIMENTO In zona strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale completamente ristrutturato, ideale sia come investimento sia per l’avvio di un’attività propria. L’immobile dispone di una ampia sala principale perfetta per ristorazione o somministrazione, valorizzata da ampie vetrate apribili, ideali per godere della luce naturale e per garantire una perfetta versatilità durante il cambio di stagione. Completano la proprietà una cucina attrezzabile, magazzino, bagno privato e bagno per la clientela. All’esterno troviamo un ampio cortile privato, perfetto per l’utilizzo estivo o per il comodo carico/scarico merci, oltre a una cantina di pertinenza. A rendere la proposta ancora più interessante è la presenza, inclusa nel prezzo, di un appartamento soprastante — soluzione ideale per chi desidera unire attività e abitazione, o per chi cerca un immobile a reddito immediato. La posizione strategica su Strada Genova, la totale ristrutturazione e le ampie vetrate apribili rendono questa proposta un’opportunità unica nel suo genere. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DUE VETRINE SU STRADA 3) DOPPIO INGRESSO 4) OTTIMO DA INVESTIMENTO 5) A 500 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" E DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Via Galvani angolo Via Cibrario, VIA DI FORTE PASSAGGIO e a 500 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria" e dalla stazione della metropolitana "Principi d'Acaja", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE LIBERO DA SUBITO e situato al piano terra di uno stabile signorile del 1955. La soluzione è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e da vano scala su ambiente principale con DUE VETRINE, retro, SOPPALCO abitabile e servizio esterno ad USO ESCLUSIVO. Nel 2008 sono stati rinnovati gli infissi che sono in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO e l'impianto ELETTRICO. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -DOPPIA ESPOSIZIONE - STABILE SIGNORILE - BALCONE CON AFFACCIO SU INTERNO CORTILE - OTTIMO DA INVESTIMENTO In Corso Galileo Ferraris 88, a soli 150 metri dal mercato della Crocetta, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 122 mq situato al piano rialzato di una palazzina storica. L’immobile si presenta con ingresso su corridoio, cinque stanze ad uso ufficio e un servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 2030, garantendo un’ottima opportunità d’investimento. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Rif: 182 / 98 - CORSO VERCELLI/VIA OXILIA box auto al piano interrato di buone dimensioni libero subito DIMENSIONI BOX LUNGO 5 METRI LARGHEZZA 2,64. (APERTURA PORTA 2,25) ALTEZZA 6,48 con la possibilita di soppalcare LIBERO SUBITO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - OTTIMO STATO INTERNO - CLIMATIZZATORE CALDO/FREDDO - SERVIZIO DI PORTINERIA - ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA All'ingresso della zona industriale Autoporto Pescarito, in stabile a destinazione direzionale dotato di servizio di reception al piano terra e doppio ascensore, proponiamo in vendita un ufficio situato al settimo ed ultimo piano, dotato di un'eccezionale luminosità e una vista panoramica sulle colline torinesi circostanti e su Superga. L'immobile è disponibile da subito è rappresenta un'ottima opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e ben collegata. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da due locali distinti, di cui uno open space, ideali per essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali. E' presente un comodo disimpegno con antibagno, che ospita anche un comodo ripostiglio/archivio, e due servizi igienici, perfettamente funzionali. Dotato di raffrescamento autonomo, l'immobile garantisce un elevato comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, permettendo una gestione efficiente dei consumi. L'intero ufficio è cablato e predisposto per l'attività lavorativa immediata, con connessioni dati già integrate. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino che dalla cintura nord-est della città, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: vlp80 - La Tempocasa di Collegno propone in vendita all’interno del centro commerciale di Collegno (Viale Partigiani), locale completamente e finemente ristrutturato a nuovo di circa 80 mq al piano terra, ideale per studio medico, ambulatorio o ufficio professionale. L’immobile si sviluppa su due livelli di 80 mq l'uno collegati internamente: Piano terra: accogliente sala d’attesa, due locali uso studio/ufficio, due bagni (di cui uno a norma per disabili). Piano interrato: ampio spazio di pari metratura (80 mq) utilizzabile come magazzino, archivio o laboratorio. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato a nuovo con impianti elettrici ed idraulici certificati e conformi alle normative ASL vigenti, serrande automatizzate, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione: circa 1.000 €/anno, ottima visibilità e comodità di parcheggio grazie alla posizione nel piccolo centro con negozi di viale partigiani facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Soluzione ideale per medici, professionisti sanitari o studi tecnici alla ricerca di un ambiente moderno, conforme e pronto all’uso. Assolutamente da vedere!! DA VEDERE! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Torino – Via Errico Giachino 16 - Homepanda propone in vendita un ampio magazzino di 165 mq, situato al piano terra di una palazzina di un solo piano, in buono stato e privo di ascensore. L’immobile vanta un’esposizione esterna con un lato libero e ben 5 finestre, che garantiscono un eccellente ricambio d’aria e una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. All’interno si presenta come un grande open space, perfetto per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio versatile e personalizzabile. La configurazione aperta consente di organizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze professionali. Pur non disponendo di cantina né di posti auto, il laboratorio è dotato di porta blindata e cancello elettrico, elementi che assicurano sicurezza e privacy e rendono l’accesso comodo e controllato, ideale per attività con movimentazione di materiali o clienti. Gli infissi in vetro/metallo garantiscono robustezza, isolamento e luminosità interna. L’assenza di impianto di riscaldamento rappresenta inoltre un vantaggio per chi desidera scegliere la soluzione più efficiente e adatta alle proprie necessità, ottimizzando i costi di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Scopri con noi tutte le potenzialità di questo interessante spazio nel cuore di Torino.

VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON POTENZIALE RESIDENZIALE ESCLUSIVO! Ti presentiamo questo negozio in vendita situato a Scalenghe, un comune della provincia di Torino. L'immobile si trova in una posizione strategica sulla strada principale del paese, vicino a tutti i servizi e allo stabilimento SKF in forte crescita occupazionale . Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito iniziare l'attività senza dover aspettare alcun termine di locazione. Il negozio si trova al piano terra di un edificio e si estende su una superficie totale di circa 80 metri quadrati. L'immobile è composto da 3 locali, di cui una è dedicato alla cella frigo che è perfettamente funzionante, ideale per ospitare un'attività commerciale di tipo alimentare o con poche modifiche tutte le altre tipologie commerciali, dispone inoltre di un bagno con relativo antibagno per i clienti più area esterna per carico/scarico merci. Il negozio è inoltre dotato di 2 vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una buona visibilità e invitando i passanti ad entrare. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con la presenza di muri che separano le stanze garantendo una buona privacy e un'organizzazione degli spazi ottimale. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, una soluzione efficiente ed economica. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile anche a persone con difficoltà di mobilità. In sintesi, questo negozio in vendita a Scalenghe è una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con buone potenzialità di sviluppo. Caratteristica fondamentale di questo locale è la possibilità di cambio di destinazione d' uso da commerciale a residenziale. Acquista ora a un prezzo commerciale e, grazie alla facile conversione, trasforma questo spazio nella tua residenza di alto valore." Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche. RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Locale commerciale di circa 200 mq al piano strada con accesso indipendente.
Attualmente adibito a locale notturno, si presta a diversi utilizzi ed è composto da ingresso con disimpegno e area servizi, una prima sala adibita a bar con bancone e frigoriferi, una grande sala lounge di circa 120 mq e una saletta privè. Un ulteriore vano è adibito a cucinino/spogliatoio. Secondo accesso dal cortile.
Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di bagno con accesso disabili, aria condizionata.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Ufficio luminoso nel cuore di Pinerolo – Via Chiappero 23 Nel centro pulsante di Pinerolo, al secondo piano del rinomato grattacielo di via Chiappero, ti attende un ufficio che sa ispirare professionalità e prestigio. Un ambiente ampio e versatile, dove ogni metro quadro racconta ordine, luce e possibilità. Con i suoi 149 mq, l’immobile si articola in quattro locali ben distribuiti, tra cui una sala riunioni con ampie vetrate che incorniciano la città e lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno. Tre balconi completano gli spazi, offrendo respiro e un punto d’osservazione privilegiato sulla vita cittadina. L’ufficio è accessibile anche a persone con disabilità, garantendo comfort e inclusione a colleghi e clienti. L’illuminazione eccellente e la posizione strategica – a due passi da servizi, uffici pubblici e trasporti – lo rendono la soluzione ideale per studi professionali, medici, avvocati, architetti, geometri o consulenti che desiderano lavorare in un contesto rappresentativo e funzionale. Qui, ogni dettaglio parla di serietà e accoglienza: due qualità che fanno la differenza nel tuo lavoro quotidiano. Caratteristiche principali: Superficie: 149 mq 4 locali, di cui una sala riunioni panoramica 3 balconi Ottima luminosità Accesso per disabili Posizione centrale e comoda ai servizi Un indirizzo prestigioso per chi cerca un ufficio che valorizzi la propria attività. POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO IN RESIDENZIALE. Vuoi vendere o valutare il tuo immobile? Affidati a chi conosce davvero il territorio: ti aspettiamo in Strada Genova 32/Ter a Moncalieri per una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile. Chiama lo 011.320.15.65 o visita il nostro sito www.gabettimoncalieri.it Gabetti Moncalieri Plus Da oltre 70 anni, siamo al fianco di chi cerca, vende o sogna casa. Professionalità, esperienza e passione. Sempre.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- POSIZIONE STRATEGICA 2- SPAZI BEN DISTRIBUITI 3- LIBERO AL ROGITO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi cerca visibilità e comodità. Attualmente l’immobile è adibito a panetteria, ma sarà libero al rogito, pronto per essere adattato a nuove attività. Il locale dispone di una vetrina fronte strada che garantisce un’ottima esposizione. Al suo interno è composto da un ingresso su sala principale, un retro e, tramite una scala, si accede al piano inferiore dove è presente un magazzino funzionale. La caldaia è stata sostituita nel 2020 e vi è la possibilità di installare pompe di calore, offrendo così un'ottima base per un’attività efficiente anche dal punto di vista energetico. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTALO: 1) ZONA STRATEGICA BEN COLLEGATA 2) OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 3) AMPIA METRATURA 4) BASSE SPESE DI GESTIONE 5) LIBERO DA SUBITO Nella centrale Via Superga, zona di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale precedentemente utilizzato come ufficio sito al piano terra di un piccolo contesto. L'immobile è composto al suo interno da: tre ampi locali ben distinti e servizio. ideali per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato. La disposizione interna consente di creare una reception o area accoglienza clienti, due uffici operativi o una sala riunioni, garantendo privacy e praticità. Gli ambienti risultano luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per studi professionali, agenzie o attività di consulenza. LIBERO DA SUBITO. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino www.facebook.com/vendocasanichelino oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasa_nichelino.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- AMPIA CANTINA 3- LIBERO DA SUBITO In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che si distingue per la sua versatilità e luminosità, grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada. L’ingresso accoglie in un pratico disimpegno che conduce a una spaziosa sala, ideale per diverse attività, mentre il retro del locale, servito da un balcone con affaccio sull’interno cortile, offre ulteriore spazio funzionale e riservato. Completa la proprietà un servizio igienico e un’ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o archivio. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e funzionalità in un contesto strategico della città. APE: G IPE: 261,07 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA, La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.