Locali commerciali in vendita a Trofarello

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VICINANZA ALLO SNODO AUTOSTRADALE - LIBERO DA SUBITO - IMMOBILE IN OTTIMO STATO E GIÀ PRONTO ALL’USO - SPAZI OPERATIVI IMPORTANTI E ALTEZZE RARE DA TROVARE - PRESENZA DI UFFICI E ABITAZIONE ALL’INTERNO DELLA STRUTTURA In posizione strategica e comodissima ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una straordinaria soluzione industriale/commerciale accatastata D/7, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o aziende che necessitano di ampi spazi operativi già pronti all’uso. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzata da spazi versatili, funzionali e facilmente accessibili grazie al doppio ingresso: accesso pedonale tramite cancelletto e ingresso carraio con cancello elettrico largo ben 6 metri, perfetto anche per mezzi di grandi dimensioni. Attraversando il vasto cortile frontale di circa 330 mq, troviamo l’ingresso dell’ufficio di 32 mq situato al piano rialzato, completo di servizio igienico e di condizionatore caldo/freddo nuovo, perfetto per la gestione amministrativa dell’attività. Al primo piano si sviluppa inoltre un luminosissimo trilocale di 63 mq, anche questo completo di condizionatore, valorizzato da enormi vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno, ideale come abitazione del custode, ufficio direzionale o spazio multifunzionale. Direttamente collegato all’ufficio troviamo il capannone principale di ben 275,5 mq con altezza di 9 metri nel quale si può accedere dal cortile esterno per mezzo del portellone di ingresso largo 5 metri e alto 4,3 metri, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni , completo di servizio igienico, spogliatoio e cantina seminterrata di 36 mq, dove è presente il locale caldaia, sostituita nel 2013 con caldaia a condensazione. A rendere questa soluzione ancora più interessante vi è un ulteriore capannone adiacente di 230 mq, anch’esso in ottimo stato e collegato internamente al capannone principale, con altezza massima di 4 metri, ideale per ampliare la produzione, creare magazzini separati o ulteriori aree operative. Nel cortile sono inoltre presenti un box auto di 28 mq e un ulteriore capannone indipendente di 121 mq con altezza di 5,2 metri, rendendo questa proprietà una soluzione unica nel suo genere per metrature, versatilità e potenzialità. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una struttura pronta, funzionale e con enormi possibilità di sviluppo per qualsiasi tipologia di attività industriale o imprenditoriale. Una vera occasione per far crescere la tua azienda in una struttura completa, rappresentativa e pronta all’uso. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Trofarello, via Torino, zona centrale e commerciale di forte passaggio. Disponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di circa 100 metri quadri, composto da un'ampia zona d’ingresso con tre grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità. Sul retro, troviamo altri due locali con uscita su un cortile interno. Al piano interrato, una superficie di circa 50 metri quadri, ad uso deposito. Unità perfetta per qualsiasi attività commerciale, negozio, esposizioni, ufficio. Contattaci per maggiori informazioni! Info e appuntamenti, presso HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello (TO). 011 6496920 cell 3939927721

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO - ACCESSO DIRETTO CON I MEZZI - PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - DOTATO DI SERVIZIO CON DOCCIA - AMPIA METRATURA Nel cuore di Trofarello, in Via Armando Diaz 14, proponiamo in vendita ampio magazzino di 156 mq, una soluzione estremamente versatile e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio comodo, accessibile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Situato al piano interrato, l’immobile si distingue per la totale assenza di barriere architettoniche, garantendo un accesso semplice e diretto dal passo carraio (altezza 2.35 m e larghezza 3 m) , è infatti possibile arrivare comodamente con l’auto fino all’ingresso ed eventualmente parcheggiarla all’interno , caratteristica rara e di grande valore per attività operative, carico/scarico o utilizzo quotidiano. Internamente lo spazio è attualmente suddiviso in tre ambienti tramite pareti in cartongesso, soluzione che offre già una buona organizzazione degli spazi, ma con la possibilità di essere facilmente riconfigurato in un unico grande open space, perfetto per chi desidera un ambiente ampio, libero e completamente personalizzabile. A completare la proprietà troviamo un servizio igienico con doccia, elemento che rende il locale ancora più pratico e fruibile anche per utilizzi prolungati o lavorativi. Grazie alla sua metratura generosa, all’accessibilità e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come magazzino, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, ma anche come investimento intelligente. Un immobile che unisce comodità, funzionalità e potenziale, pronto ad adattarsi perfettamente alle tue esigenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA -PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO -LIBERO DA SUBITO -SPAZI VERSATILI SU DUE LIVELLI -ESPOSIZIONE A SUD Nel cuore di Trofarello, in Via Torino 65, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità e comodità per la propria attività. La soluzione, situata al piano terra, gode di parcheggio fronte negozio, elemento fondamentale per agevolare clientela e accesso diretto. Internamente l’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra funzionale e accogliente, perfetto per l’attività principale, e un piano interrato ideale come magazzino, deposito o spazio operativo aggiuntivo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti e doppi servizi, di cui uno dotato anche di doccia, dettaglio raro e particolarmente utile per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione del 2000, con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione sostituita nel 2022, garantendo efficienza e gestione ottimale dei consumi. Presente inoltre doppio split per aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. L’esposizione a Sud assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente piacevole sia per clienti che per collaboratori. Ulteriore punto di forza è la possibilità di installare insegna esterna, ideale per aumentare la visibilità e rafforzare l’identità del proprio business. Libero da subito, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -AMPIA METRATURA E SPAZI VERSATILI -ESENTE SPESE CONDOMINIALI -ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI Proponiamo in vendita capannone di circa 297 mq, soluzione ideale per attività artigianali, deposito o investimento. L’immobile si sviluppa su un ampio spazio open-space, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, ed è dotato di servizio igienico. La metratura generosa permette di organizzare al meglio l’area di lavoro, lo stoccaggio o eventuali zone operative dedicate.La proprietà non presenta spese condominiali, garantendo così una gestione più semplice e costi contenuti nel tempo. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare gli spazi in base alla propria attività o al proprio progetto imprenditoriale. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, indipendente e con grande potenziale di valorizzazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -SPAZI MOLTO VERSATILI -⁠POSIZIONE STRATEGICA -⁠OTTIMO CONTESTO TRANQUILLO E PROFESSIONALE -⁠SPAZIO ESTERNO PRIVATO -⁠PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona strategica di Trofarello, a pochissimi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. L’immobile si trova al piano terra, privo di barriere architettoniche, con ingresso comune all'interno dello stabile e un secondo accesso, privato, che conduce direttamente a un ampio e luminoso locale.All'interno sono presenti due vani attualmente adibiti ad antibagno e bagno, con possibilità di creare 2 bagni con i rispettivi anti-bagni, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un gradevole giardino esterno ad uso esclusivo e una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ancora più funzionale sia per i clienti che per il personale. LIBERO DA SUBITO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Ottimo per posizione su strada di forte passaggio ad alto flusso commerciale, ampia zona di parcheggio antistante, comodo al centro paese, elle scuole, proponiamo in VENDITA negozio vetrinato angolare. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. E' suddiviso in un ampia zona open space vetrinata della metratura di circa 40 mq, con servizio privato. Il magazzino di pari metratura, si accede con scale interna e con passaggio esterno tramite la zona condominiale. La posizione angolare con doppie vetrine, sia frontali che angolari lo rende molto luminoso. E' presente antistante al locale un ampia zona porticata dove , dietro permesso comunale , è possibile organizzarla per l'attività svolta. Il magazzino di pari metratura è posto al piano interrato. E' presente una canna fumaria per il posizionamento di un forno per un eventuale attività tipo rosticceria ecc. Si sottolinea l'ottima posizione, la vicinanza alle scuole elementari e medie, alla posta, campi da tennis. Ampia area di parcheggio a disposizione. I locali si prestano ad ogni tipo di attività commerciale a contatto col pubblico, studio medico, ufficio, ecc. Basse spese di gestione, Riscaldamento Autonomo. LIBERO SUBITO!! Ottimo per investimento.

In Trofarello, strada Gallè 4 compendio immobiliare con giardino a verde e area in battuto di cemento costituito da: locale deposito; locale deposito su 2 piani; immobile su 2 piani composto da ingresso/soggiorno, cucina e bagno al p.t., camera da letto al p.1°; immobile su 3 piani composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera con bagno padronale e bagno al p.t., camera con disimpegno e cabina armadio al p.1°, camera con bagno padronale al p.2°, locale cantina al p. int.; locale deposito a nudo tetto.

Cessione in unico lotto della piena ed intera proprietà, nel complesso edilizio in Trofarello (TO) avente accesso pedonale da Via della Conceria n. 4, di numero sei uffici al rustico, di cui due al piano terreno e quattro al piano primo, distinti con la sigla "0B", "0C", "1E", "1F", "1G" e "1H", oltre a pertinenti cantine al piano interrato.

Sulla direttiva tra Santena e Trofarello, in zona di forte passaggio e altamente commerciale, proponiamo un complesso di tre capannoni così composti:il primo fronte strada con grande parcheggio composto da due distinti locali al piano terra e al piano primo. Il locale al piano terra di circa 950 mq, è attualmente locato ad un supermercato con un'ottima resa di locazione mensile, con ufficio, bagno e spogliatorio dipendenti. Il locale al piano primo sempre di circa 950 mq è sfitto ma con possibilità di essere locato, ha ingresso indipendente con scala di accesso, vano predisposto per ascensore e precedente montacarichi, locale unico controsoffittato solo da ripulireSul retro attaccato al primo, ci sono ancora due capannoni entrambe con ingresso indipendente con uffici e bagni, ad oggi locati ad un unica ditta di artigiani con piazzale privato e con lo spazio di manova di camion tutto attorno alla proprietàIl primo lotto fronte strada è stato costruito nel 1981 e i due successivi nei primi anni 90, con struttura in cemento armato prefabbricate a travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati, il grande spazio che si distribuisce soprattutto orizzontalmente viene utilizzato per il processo produttivo/commerciale mentre le superfici marginali sono state utilizzate per zone di servizio come gli uffici e i bagniIl lotto viene venduto in un unico corpo e i contratti di locazione attuali devono essere rispettati per legge sino alla loro naturale scadenza.I canoni di affitto percepiti mensilmente danno una resa annua del 6,1 % rispetto al prezzo di richiesta, ma ancora migliorabile se si affitta anche il locale di 950 mq sopra il supermercato.Interessante investimento con bassissime spese di gestione!L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commercialeUn servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo!Ecco come contattarci!whatsapp 338.5610954tel. 338.5610954ure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Trofarello centro - Proponiamo in vendita laboratorio al piano terra con servizi circondato da un terreno potenzialmente edificabile di circa 1500 mq con una cubatura di 520 mq circa. Questa superficie permette di realizzare 6 unità abitative di 90/100 mq e 12 box auto.

Scopri questo hotel di prestigio situato a pochi chilometri da Torino, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Con una superficie di 3600 m², la struttura è completamente arredata e dotata di ogni comfort moderno, tra cui aria condizionata, infissi con doppi vetri, rete informatica veloce e connessione internet in tutte le aree. L’hotel dispone inoltre di area fitness, lavanderia comune e servizio concierge per soddisfare ogni esigenza degli ospiti. All’esterno, la proprietà è impreziosita da illuminazione dedicata, impianto di irrigazione automatico, recinzione di sicurezza, cancello elettrico e ampio car port. L’accesso è facilitato per portatori di handicap grazie a infrastrutture dedicate e ascensore, mentre i sistemi di sicurezza includono allarme antincendio, cassette antincendio e cassette di sicurezza personali nelle camere. L’offerta completa è arricchita da servizi per la ristorazione, spazi comuni luminosi e ambienti curati nei dettagli. Ideale per investitori o gruppi alberghieri che cercano una soluzione distintiva chiavi in mano, pronta ad accogliere clienti e garantire un ambiente professionale, confortevole e sicuro.

Comoda ad ogni tipo di servizio, Ottima per posizione su strada di forte passaggio ad alto flusso commerciale, ampia zona di parcheggio antistante, proponiamo in VENDITA ottimo negozio vetrinato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato completamente ristrutturato da pochissimo tempo. E' suddiviso in un ampia zona open space vetrinata della metratura di circa 40 mq, una zona retro di circa 10 mq con servizio privato e scala per raggiungere il magazzino sottostante di proprietà. Posizione angolare con doppie vetrine, sia frontali che angolari, è presente antistante al locale un ampia zona porticata .Il magazzino di pari metratura è posto al piano interrato. E' presente una canna fumaria per il posizionamento di un forno per un eventuale attività tipo rosticceria ecc.Si sottolinea l'ottima posizione, la vicinanza alle scuole elementari e medie, alla posta, campi da tennis. Ampia area di parcheggio a disposizione.I locali si prestano ad ogni tipo di attività commerciale a contatto col pubblico, studio medico, ufficio, ecc. Basse spese di gestione, Riscaldamento Autonomo.LIBERO SUBITO!!Ottimo anche per investimento.Ti piacerebbe acquistare questa soluzione ma devi prima vendere casa? Nessun problema, pensiamo a tutto noi! Chiedici come fare e saremo lieti di aiutarti e supportarti nella vendita partendo da una valutazione gratuita del tuo immobile.Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, tramite consulenti del credito di AFFIDA società convenzionata con i primari istituti bancari.

TROFARELLO - INVESTIMENTO SICURO In ottima posizione commerciale, su strada ad altissimo passaggio proponiamo in vendita, in recente complesso residenziale in paramano, bellissimo negozio in perfette condizioni interne.Il negozio è completamente ristrutturato ed ha una metratura di ca 60mq. Servizio interno, termautonomo, basse spese di gestione.Attualmente è affittato ad una attività avviatissima di parrucchiere con regolare affitto commerciale 6+6. Alta redditività!!! Canone di € 6000,00 annuali sempre pagati e dimostrabili.Ideale per chi voglia investire in un reddito alto e sicuro!! Ottimo e vero affare!!Possibilità di abbinarlo e collegarlo ad un locale magazzino nel piano interrato di ca 80 mq.Ti piacerebbe acquistare questa soluzione ma devi prima vendere casa? Nessun problema, pensiamo a tutto noi! Chiedici come fare e saremo lieti di aiutarti e supportarti nella vendita partendo da una valutazione gratuita del tuo immobile.Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, tramite consulenti del credito di AFFIDA SRL, società convenzionata con i primari istituti bancari.

Nel cuore di Valle Sauglio, nel comune di Trofarello, si propone in vendita un ampio locale di 128 mq, situato al piano basso di un edificio storico. Recentemente ristrutturato, l'immobile è attualmente adibito a ristorante, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per accogliere i clienti. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, garantendo un flusso agevole tra le diverse aree operative. Un ulteriore punto di forza è la veranda esterna, ideale per creare un'atmosfera piacevole e rilassante, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'immobile è a reddito e si presenta al momento già locato.

Locale commerciale mq. 1750 più mq 1750 di mezzanino agibile ampio piazzale antistante destinazione d'uso anche grande magazzino parcheggio mq. 2000.