Locali commerciali in vendita a Trofarello

Trofarello – Zona Vadò - In posizione strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti autostradali e logistici dell'area torinese, proponiamo in vendita prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva e logistica.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 20.000 m², caratterizzata da ampi piazzali di circa mq. 13.100 e generose aree di manovra, ideali per la movimentazione di mezzi pesanti e attività operative.
Il compendio comprende una palazzina uffici di rappresentanza di circa 1.750 m², distribuita su più livelli e in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi significativi.
Completano la proprietà capannoni industriali e magazzini per una superficie complessiva di circa 6.000 m², con altezza sottotrave di circa 6 metri, adatti a molteplici destinazioni produttive, artigianali e logistiche.
L'immobile rappresenta una soluzione di assoluto interesse per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale e ben collegata, nonché per investitori interessati a un asset di rilevante consistenza in una delle zone industriali più richieste dell'hinterland torinese.

Trofarello, via Torino, zona centrale e commerciale di forte passaggio. Disponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di circa 100 metri quadri, composto da un'ampia zona d’ingresso con tre grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità. Sul retro, troviamo altri due locali con uscita su un cortile interno. Al piano interrato, una superficie di circa 50 metri quadri, ad uso deposito. Unità perfetta per qualsiasi attività commerciale, negozio, esposizioni, ufficio. Contattaci per maggiori informazioni! Info e appuntamenti, presso HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello (TO). 011 6496920 cell 3939927721

Ottimo per posizione su strada di forte passaggio ad alto flusso commerciale, ampia zona di parcheggio antistante, comodo al centro paese, elle scuole, proponiamo in VENDITA negozio vetrinato angolare. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. E' suddiviso in un ampia zona open space vetrinata della metratura di circa 40 mq, con servizio privato. Il magazzino di pari metratura, si accede con scale interna e con passaggio esterno tramite la zona condominiale. La posizione angolare con doppie vetrine, sia frontali che angolari lo rende molto luminoso. E' presente antistante al locale un ampia zona porticata dove , dietro permesso comunale , è possibile organizzarla per l'attività svolta. Il magazzino di pari metratura è posto al piano interrato. E' presente una canna fumaria per il posizionamento di un forno per un eventuale attività tipo rosticceria ecc. Si sottolinea l'ottima posizione, la vicinanza alle scuole elementari e medie, alla posta, campi da tennis. Ampia area di parcheggio a disposizione. I locali si prestano ad ogni tipo di attività commerciale a contatto col pubblico, studio medico, ufficio, ecc. Basse spese di gestione, Riscaldamento Autonomo. LIBERO SUBITO!! Ottimo per investimento.

In vendita a Trofarello, in Via La Pira (zona Vadò), capannone industriale di circa 1.050 mq, in ottime condizioni manutentive, altezza sottotrave H mt. 7,50, e libero al rogito.
L'immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità, grazie a un ingresso carraio principale in facciata e a due portoni carrai sul retro, collegati a un piazzale di mq. 540 circa dotato di grande cancello d'accesso.
Completano la proprietà 336 mq di uffici distribuiti su due livelli, ideali per attività direzionali e amministrative.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende che necessitano di una struttura efficiente, immediatamente operativa e situata in una posizione strategica, comoda ai principali collegamenti viari e logistici.
Libero al rogito

Cessione in unico lotto della piena ed intera proprietà, nel complesso edilizio in Trofarello (TO) avente accesso pedonale da Via della Conceria n. 4, di numero sei uffici al rustico, di cui due al piano terreno e quattro al piano primo, distinti con la sigla "0B", "0C", "1E", "1F", "1G" e "1H", oltre a pertinenti cantine al piano interrato.

Sulla direttiva tra Santena e Trofarello, in zona di forte passaggio e altamente commerciale, proponiamo un complesso di tre capannoni così composti:il primo fronte strada con grande parcheggio composto da due distinti locali al piano terra e al piano primo. Il locale al piano terra di circa 950 mq, è attualmente locato ad un supermercato con un'ottima resa di locazione mensile, con ufficio, bagno e spogliatorio dipendenti. Il locale al piano primo sempre di circa 950 mq è sfitto ma con possibilità di essere locato, ha ingresso indipendente con scala di accesso, vano predisposto per ascensore e precedente montacarichi, locale unico controsoffittato solo da ripulireSul retro attaccato al primo, ci sono ancora due capannoni entrambe con ingresso indipendente con uffici e bagni, ad oggi locati ad un unica ditta di artigiani con piazzale privato e con lo spazio di manova di camion tutto attorno alla proprietàIl primo lotto fronte strada è stato costruito nel 1981 e i due successivi nei primi anni 90, con struttura in cemento armato prefabbricate a travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati, il grande spazio che si distribuisce soprattutto orizzontalmente viene utilizzato per il processo produttivo/commerciale mentre le superfici marginali sono state utilizzate per zone di servizio come gli uffici e i bagniIl lotto viene venduto in un unico corpo e i contratti di locazione attuali devono essere rispettati per legge sino alla loro naturale scadenza.I canoni di affitto percepiti mensilmente danno una resa annua del 6,1 % rispetto al prezzo di richiesta, ma ancora migliorabile se si affitta anche il locale di 950 mq sopra il supermercato.Interessante investimento con bassissime spese di gestione!L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commercialeUn servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo!Ecco come contattarci!whatsapp 338.5610954tel. 338.5610954ure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Scopri questo hotel di prestigio situato a pochi chilometri da Torino, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Con una superficie di 3600 m², la struttura è completamente arredata e dotata di ogni comfort moderno, tra cui aria condizionata, infissi con doppi vetri, rete informatica veloce e connessione internet in tutte le aree. L’hotel dispone inoltre di area fitness, lavanderia comune e servizio concierge per soddisfare ogni esigenza degli ospiti. All’esterno, la proprietà è impreziosita da illuminazione dedicata, impianto di irrigazione automatico, recinzione di sicurezza, cancello elettrico e ampio car port. L’accesso è facilitato per portatori di handicap grazie a infrastrutture dedicate e ascensore, mentre i sistemi di sicurezza includono allarme antincendio, cassette antincendio e cassette di sicurezza personali nelle camere. L’offerta completa è arricchita da servizi per la ristorazione, spazi comuni luminosi e ambienti curati nei dettagli. Ideale per investitori o gruppi alberghieri che cercano una soluzione distintiva chiavi in mano, pronta ad accogliere clienti e garantire un ambiente professionale, confortevole e sicuro.

Comoda ad ogni tipo di servizio, Ottima per posizione su strada di forte passaggio ad alto flusso commerciale, ampia zona di parcheggio antistante, proponiamo in VENDITA ottimo negozio vetrinato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato completamente ristrutturato da pochissimo tempo. E' suddiviso in un ampia zona open space vetrinata della metratura di circa 40 mq, una zona retro di circa 10 mq con servizio privato e scala per raggiungere il magazzino sottostante di proprietà. Posizione angolare con doppie vetrine, sia frontali che angolari, è presente antistante al locale un ampia zona porticata .Il magazzino di pari metratura è posto al piano interrato. E' presente una canna fumaria per il posizionamento di un forno per un eventuale attività tipo rosticceria ecc.Si sottolinea l'ottima posizione, la vicinanza alle scuole elementari e medie, alla posta, campi da tennis. Ampia area di parcheggio a disposizione.I locali si prestano ad ogni tipo di attività commerciale a contatto col pubblico, studio medico, ufficio, ecc. Basse spese di gestione, Riscaldamento Autonomo.LIBERO SUBITO!!Ottimo anche per investimento.Ti piacerebbe acquistare questa soluzione ma devi prima vendere casa? Nessun problema, pensiamo a tutto noi! Chiedici come fare e saremo lieti di aiutarti e supportarti nella vendita partendo da una valutazione gratuita del tuo immobile.Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, tramite consulenti del credito di AFFIDA società convenzionata con i primari istituti bancari.

TROFARELLO - INVESTIMENTO SICURO In ottima posizione commerciale, su strada ad altissimo passaggio proponiamo in vendita, in recente complesso residenziale in paramano, bellissimo negozio in perfette condizioni interne.Il negozio è completamente ristrutturato ed ha una metratura di ca 60mq. Servizio interno, termautonomo, basse spese di gestione.Attualmente è affittato ad una attività avviatissima di parrucchiere con regolare affitto commerciale 6+6. Alta redditività!!! Canone di € 6000,00 annuali sempre pagati e dimostrabili.Ideale per chi voglia investire in un reddito alto e sicuro!! Ottimo e vero affare!!Possibilità di abbinarlo e collegarlo ad un locale magazzino nel piano interrato di ca 80 mq.Ti piacerebbe acquistare questa soluzione ma devi prima vendere casa? Nessun problema, pensiamo a tutto noi! Chiedici come fare e saremo lieti di aiutarti e supportarti nella vendita partendo da una valutazione gratuita del tuo immobile.Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, tramite consulenti del credito di AFFIDA SRL, società convenzionata con i primari istituti bancari.

Nel cuore di Valle Sauglio, nel comune di Trofarello, si propone in vendita un ampio locale di 128 mq, situato al piano basso di un edificio storico. Recentemente ristrutturato, l'immobile è attualmente adibito a ristorante, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per accogliere i clienti. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, garantendo un flusso agevole tra le diverse aree operative. Un ulteriore punto di forza è la veranda esterna, ideale per creare un'atmosfera piacevole e rilassante, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'immobile è a reddito e si presenta al momento già locato.

Locale commerciale mq. 1750 più mq 1750 di mezzanino agibile ampio piazzale antistante destinazione d'uso anche grande magazzino parcheggio mq. 2000.