Locali commerciali in vendita a Alpignano

ALPIGNANO/ Piazzale Schumm Proponiamo in vendita ad Alpignano, in una zona di forte attrazione commerciale, ben servita da tutti i principali servizi, e collegamento alla tangenziale e autostrada fabbricato all'interno nel Consorzio Industriale di Alpignano, industrial Park con possibilità di adattare il locale ad ogni specie di esigenze di attività commerciale. Attualmente libero al rogito, perfetto per chi desidera avviare subito la propria attività. Situato al piano terra, libero da bariere architettoniche questo ufficio è composto da un unico locale di 160 metri quadrati, con un bagno e antibagno e angolo per lo spogliatoio e quattro vetrine che garantiscono un'ottima visibilità all'esterno del complesso dalla strada principale. Lo stato di conservazione è ottimo e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Il locale può essere diviso con pareti in cartongesso per un eventuale ufficio perfetto per organizzare al meglio gli spazi o in alternativa mantenere una superficie open space in base alla propria attività ed esigenze. L'ufficio fa parte di un complesso di uffici, e attività commerciali ideale per chi desidera un contesto lavorativo dinamico e professionale. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme e della portineria che si trova all'ingresso del consorzio Industrial Park. Inoltre, è presente all'interno del complesso, locale con mensa e ristorazione e il giardino condominiale, perfetto per rilassarsi durante le pause lavorative. È possibile parcheggiare comodamente all'interno del complesso e vicino all'ingresso del fabbricato grazie ai due posti auto scoperti. Le spese condominiali, ammontano a circa 670,00 euro all'anno e garantiscono la manutenzione delle aree comuni. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con combustibile a metano che alimentano i termoconvettori ad aria industriali. E' dotato anche di impianto di climatizzazione. L'ufficio si trova al pianpo terreno in un edificio di tre piani, con ascensore e garantisce una buona esposizione Sud/ Ovest alla luce naturale. In sintesi, un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio lavorativo professionale funzionale e ben collegato alla città. *RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

ALPIGNANO- Piazzale schumm Ampio Spazio Commerciale situato in una posizione strategica all'interno del rinomato Consorzio Industriale di Alpignano, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare di 202 mq. Il locale è caratterizzato da un'eccellente flessibilità funzionale, si trova in una zona commerciale vivace, ottimamente collegata a tangenziale e autostrada e al centro di Alpignano. Con ingresso al piano terreno privo da barriere architettoniche il locale è cosi composto: da ingresso su ampio locale open space, frazionato con pareti in cartongesso ideale per chi volesse ambire ad un attività di tipo ufficio, e servizio igienico con antibagno e zona spogliatoio. Quattro ampie vetrine che offrono luce naturale (esposizione Sud/Ovest) e grande impatto pubblicitario all'interno del complesso. Un piacevole giardino condominiale a disposizione per i momenti di pausa. Il locale è dotato di Impianto di allarme, climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori (termoconvettori a metano). I Locali sono inseriti in un contesto dinamico con servizio di portineria all'ingresso del complesso, ristorazione mensa e lo stabile è dotato di ascensore. Conclude la proprietà posto auto scoperto riservato. Le spese di gestione sono contenute (circa 670 €/anno). Libero subito al rogito. *RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

ALPIGNANO in posizione strategica nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 75 mq dalle grandi potenzialità. Situato lungo il viale alberato che collega la Stazione Ferroviaria alla centrale Piazza Caduti, l'immobile gode di un flusso pedonale e veicolare costante. L'ottima visibilità è garantita dalle due ampie vetrine su strada e dalla doppia esposizione, che rende gli ambienti estremamente luminosi. Ampio locale vendita open-space, zona retro con angolo cottura e servizi igienici. La disposizione interna è facilmente adattabile a diverse esigenze. La presenza della canna fumaria è un valore aggiunto fondamentale che rende il locale ideale per attività di ristorazione, gastronomia o somministrazione, pur restando perfetto anche come ufficio di rappresentanza o studio professionale. Serrande elettriche già installate per il massimo del comfort e della sicurezza. L'immobile vanta un doppio ingresso: quello principale direttamente da vetrina e un secondo accesso dal vano scala condominiale, utilissimo per il personale. Le operazioni di carico e scarico merci sono agevolate dal comodo accesso al cortile interno. Al piano interrato, la proprietà è completata da un'ampia cantina ad uso magazzino, uno spazio fondamentale e asciutto per lo stoccaggio delle scorte. L'interno si presenta allo stato originale: la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare completamente il layout e le finiture, adattandole all'identità del proprio business. A completare la proposta, la possibilità di acquistare un box auto nel cortile interno a € 12.000. Perché scegliere questo locale? Per la posizione d'oro che garantisce un flusso pedonale e veicolare continuo, per la flessibilità d'uso garantita dalle dotazioni tecniche e la disponibilità immediata. . SPESE CONDOMINIALI : €./anno 500,00 ca SPESE RISCALDAMENTO : fisso 30% €./anno 500,00 ca; 70% a consumo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 3.500 FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Iscritti alla FIMAA Torino dal 1979. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

Rif: Alp.89 - In zona molto comoda e ricercata , interessante soluzione con ingresso carraio indipendente , una altezza di 3,30 mt completamente piastrellato ed intonacato , con impianto elettrico e punti acqua. Bagno di servizio . Assolutamente da non perdere Libero subito.!!!!!

Questa proprietà unica in vendita è un bellissimo albergo/hotel situato in una posizione strategica ad Alpignano. Con uno stato attuale libero al rogito, questo hotel offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura alberghiera di alta qualità.Con una superficie totale di 2000 m², questo hotel dispone di 55 locali spaziosi e ben arredati, perfetti per ospitare i propri ospiti in un ambiente confortevole e di lusso. Ogni camera è dotata di un bagno privato, garantendo privacy e comfort ai clienti. L'hotel si estende su due piani, offrendo una varietà di spazi comuni e aree relax per gli ospiti. Al primo piano, si trova un'ampia sala da pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata, ideale per servire deliziosi pasti alla clientela. Il secondo piano è dedicato alle camere, offrendo una vista panoramica. La struttura è dotata di moderni comfort, tra cui un sistema di climatizzazione centralizzato e una connessione Wi-Fi ad alta velocità in tutte le aree comuni.Inoltre, l'hotel dispone di un parcheggio privato per gli ospiti e un'area esterna dove è possibile rilassarsi e godersi il sole grazie anche alla piscina. Parcheggio privato. Grazie alla sua posizione strategica, l'hotel è facilmente raggiungibile dalle principali attrazioni turistiche della zona, rendendolo un'ottima scelta per i turisti che vogliono esplorare Alpignano e le sue meraviglie.Non perdere l'opportunità di acquistare questo incantevole albergo/hotel con 60 camere e 60 bagni, perfetto per un investimento a lungo termine o per chi desidera gestire una struttura alberghiera di prestigio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

L'immobile in questione è un ampio capannone situato nella zona industriale di Alpignano, con una superficie coperta di mq. 20.640, e con un grande e spazioso piazzale di circa mq. 14.500, ottimo per la manovra dei bilici
Si presenta in discreto stato di conservazione; la struttura ha un'altezza di mt. 12,90 metri, mentre l'altezza sotto trave raggiunge i mt. 7,80.
Sono presenti diversi carroponti; è dotato di sistema di allarme; dispone anche di 6 portoni carrai.
Nel capannone sono presenti anche mq. 590 di uffici.
Già concessa l'autorizzazione ad un ampliamento dello stabilimento, per ulteriori mq. 3.922
In sintesi, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio industriale con tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività produttive.
Grazie alla sua posizione strategica nella zona industriale di Alpignano e alle sue caratteristiche funzionali, si presenta come una soluzione ideale per le aziende che vogliono espandersi o avviare una nuova attività in un ambiente dinamico e ben collegato.

Rif: ALP.318C - ALPIGNANO- PIAZZA BELLINGERI- Proponiamo in vendita intero stabile composto da locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar/tavola calda, completo di cucina professionale e tre ampie sale con accesso diretto a un cortile privato per un totale di 200mq circa, Al piano primo troviamo due soluzioni abitative distinte: Bilocale con doppia esposizione, luminoso e ben distribuito Trilocale con doppi terrazzi, perfetto per famiglie o come seconda rendita A completare la proprietà, un comodo box auto. L’intero stabile è regolarmente locato con un contratto in essere per ancora 5 anni, con una rendita mensile di 2.000 €, garantendo un’ottima soluzione da investimento o un’opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con reddito passivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19864764 Cell: 347 3089046 alpignano@tempocasa.it www.tempocasa.com

Rif: ALP. 120 - ALPIGNANO- Vendita muri negozio in posizione strategica - Un'Opportunità Imperdibile! Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato in una zona di forte passaggio, nel centro cittadino, ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. Questo locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 100 mq, con tre vetrine su strada e quattro vetrine interne, garantendo massima visibilità e luminosità. Caratteristiche principali: - 100 mq di spazio commerciale: Un negozio in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato come punto vendita o ufficio. - Soppalco a vista nella reception di 20 mq, perfetto come area extra per esposizione o ufficio. - Bagno di servizio e stanza spogliatoio relax per un comfort totale. - Terrazzo esterno di 25-30 mq, ideale per un’area relax o per l’esposizione di prodotti. - Area cortilizia privata con un ampio box-auto/magazzino di 35 mq: Un valore aggiunto per le esigenze di stoccaggio o per un parcheggio riservato. Ottima redditività! Con un canone di locazione medio di negozi simili che varia tra i 600 e i 900 euro al mese, la proposta di vendita a 120.000 euro rende questa proprietà un investimento altamente profittevole e a basso rischio. Con la sua posizione centrale, la visibilità e le sue caratteristiche uniche, questo immobile si presta a molteplici utilizzi, sia come negozio che come ufficio. Non perdere questa fantastica opportunità! Annuncio valido per i comuni di San Gillio, Caselette Val della Torre, Rivoli, Collegno, Grugliasco, Druento, Pianezza, Alpignano, Caselette, Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! 011 1986 4764

CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto Alpignano Box / magazzino 4 posti auto con accesso da cancello automatizzato direttamente su Via Cervino. Libero e visionabile da settembre. Dimensioni: 40 mq c.a. Larghezza serranda 3 m. Altezza 2,70 m. Impianto elettrico nuovo con contatore della luce privato, dotato inoltre di acqua carico e scarico. Si presta ad ospitare 4 auto di notevole grandezza. In contesto signorile, ottima posizione adiacente al centro di Alpignano. Ottima investimento! SPESE CONDOMINIALI : €./anno 120,00 FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF direttamente dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2.500,00 FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. Baricco & zinnA agenti immobiliari Prana S.n.c. di Baricco Carlo ed Alberto Corso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733 info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.it REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014

ALPIGNANO/ Piazzale schumm In vendita ad Alpignano, all'interno del complesso Consorzio Industriale di Alpignano industrial Park, comodo ai primi servizi e collegamento alla tangenziale e autostrada, capannone industriale al piano interrato di 934 mq totali, con 900 mq calpestabili, disposto su un unico piano interrato e con un'altezza di 3,65 metri. Con accesso pedonale all'interno dell'androne condominiale della struttura collegato da due ascensori, uno di servizio l'altro per carico e scarico merci, con possibilità di accedervi da una rampa collegata con il piano interrato con mezzi per carico e scarico merce con ampio spazio di manovra. L'opificio è costituito da: ingresso dal portone idustriale elettrico, ampia zona di carico e scarico, un ufficio con riscaldamento con pompa di calore (attualmente istallato l'impianto ma non collegato), locale archivio, due ampi magazzini con uscite di sicurezza all'esterno della struttura, vano tecnico in comune e posti auto all'esterno al piano terreno di cui uno di proprietà. La struttura si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere immediatamente utilizzato. E' anche dotato di sistema di allarme e di vigilanza con portineria e locale di ristorazione mensa e di due ingressi indipendenti, che garantiscono sicurezza e facilità di accesso. All'interno della struttura è presente un parco condominiale perfetto per rilassarsi durante le pause lavorative. La soluzione è ideale per attività industriali commerciali che necessitano di ampi spazi funzionali. *RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Proponiamo in Vendita Capannone libero su tre lati, di mq 425 a cui è annesso un ufficio di 20 mq, Il locale è posizionato in complesso industriale ed in posizione molto luminoso e completo di impianto elettrico 220/380,impianto di illuminazione base ed impianto di riscaldamento(robur) . Ingresso carraio su ampio piazzale comodo per manovra, carico e scarico bilici. In Ottimo stato di manutenzione . Comodo all'imbocco della tangenziale. Superficie totale: 425 mq Ufficio annesso di 20 mq Posizionato in complesso industriale, in posizione luminosa Dotato di: Impianto elettrico 220/380V Impianto di illuminazione base Impianto di riscaldamento (Robur) Ampio piazzale per manovra, carico e scarico bilici Ottimo stato di manutenzione Comodo all'imbocco della tangenziale Costruito nel 1990 3 locali, 2 bagni Classe energetica G, IPE 152,47 kWh/m² Se sei interessato a questo immobile, ti suggerirei di prendere in considerazione anche la sua posizione strategica, la praticità degli spazi per le attività logistiche e il buono stato di conservazione. Ti consiglio di organizzare una visita per valutare personalmente le condizioni e le caratteristiche del capannone. Fammi sapere se hai bisogno di ulteriori informazioni. rif 32534

Sito in Alpignano Via Rossini nn. 9-11 un laboratorio-panificio con annesso negozio al piano terreno; locali accessori al piano seminterrato e due autorimesse nel cortile comune.

Alpignano (TO): locale commerciale con vetrina e ampio piano seminterrato adibito a magazzino. In vendita ad Alpignano, precisamente in via Nenni, si trova un locale commerciale di circa 160 mq con ampia vetrina, adatto per essere utilizzato come negozio. Il piano terra ospita un ampio spazio di 100 mq con vetrina e bagno, mentre al piano seminterrato collegato tramite scala interna troviamo un magazzino di 60 mq con finestra. L'edificio risale alla fine degli anni '90 ed è situato in una posizione centrale della città, dove sono presenti vari servizi come mercati, supermercati, uffici e scuole. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Il locale è disponibile immediatamente per essere occupato. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Nel Consorzio Industriale di Alpignano (TO), noto come 'Alpignano Industrial Park', proponiamo in vendita un locale artigianale/industriale di circa 350 mq situato al piano terra di un complesso industriale. L'immobile offre un ampio spazio suddiviso in zona lavorazione, un ufficio e doppi servizi, ideale per attività produttive ed artigianali, dotato di due comodi accessi carrai. E' possibile usufruire di due posti auto, facilitando la logistica e l'accesso per dipendenti e fornitori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente versatile e ben collegato, adatto a diverse esigenze operative. Il complesso industriale di cui fa parte detto immobile risulta dotato di servizio di custode e verifica degli accessi, garantendo un'ottima sicurezza.

Nel Consorzio Industriale di Alpignano, noto come 'Alpignano Industrial Park', si propone in vendita un ufficio di circa 140 mq. Situato al secondo piano di un edificio moderno, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore e scala condominiale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. L'ufficio è composto da tre vani ad uso ufficio, disimpegno e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento/raffrescamento centralizzato, assicurando comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto riservati, un vantaggio significativo in una zona industriale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo moderno e ben collegato nel dinamico contesto di Alpignano.

In posizione comoda alla tangenziale vendiamo capannone uso industriale a pianta libera di recente costruzione di circa 330 mq., con doppi servizi bagni e spogliatoio. Area pertinenziale sul fronte e retro. Al piano superiore, collegati da scala interna locali destinati ad uffici, laboratorio, 2 locali uso deposito.

All'interno del consorzio industriale denominato Alpignano Industrial Park, ufficio arredato di mq. 163 situato al terzo ed ultimo piano della palazzina Blu Sky 1. L'immobile è composto da n.2 ingressi, n.2 grandi uffici, 1 magazzino, n.2 bagni ed 1 disimpegno. Palazzina munita di ascensore e montacarichi. Riscaldamento centralizzato con contatermie, impianto di climatizzazione, antifurto. Portineria. N.3 posti auto esterni. Volendo, possibilità di frazionarlo in due uffici immobili: uno di mq. 70 composto da ingresso, ufficio, bagno e disimpegno. Richiesta € 23.000/00; l'altro di mq. 100 composto da ingresso, ufficio, bagno e magazzino. Richiesta € 33.000/00 Spese mensili circa € 200.00 Volendo in affitto ad € 800,00 mensili.

All'interno del Consorzio industriale denominato Alpignano Industrial Park, proponiamo n.2 capannoni industriali adiacenti per totali mq. 1.842. Capannone n.1: mq. 1.500, con n.3 carri ponte, h. metri 7,70, locali uso uffici mq. 337 al piano terreno e mq. 337 al piano primo, servizi igienici e n.4 passi carrai. Capannone n.2: mq. 842, h. metri 7.70, servizi igienici, n.3 passi carrai, privo di locali uso uffici. I capannoni hanno riscaldamento autonomo in comune, cortile in comune, fascia di giardino e n. 15 posti auto privati in uso perenne. Possono essere venduti insieme oppure frazionati. La richiesta è di euro 750.000/00 per il capannone di mq. 1.500 ed euro 230.000/00 per il capannone più piccolo di mq. 842. Spese complessive mensili per entrambi i capannoni circa euro 1.000/00. Il consorzio è completamente recintato, munito di portineria, locali mensa per l'intero complesso industriale, illuminazione pubblica e rete antincendio.

ALPIGNANO (TO): in zona centrale e servita, in un complesso di locali commerciali, proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq interni con un magazzino di circa 20 mq. Il locale commerciale, che in precedenza ospitava un'attività di macelleria, è composto al piano terra da due locali (negozio e retro) e da due wc. Al piano interrato un locale magazzino con cella frigorifera. Il locale viene venduto eventualmente con arredamento ed attrezzatura. Una vetrina con saracinesca automatica e riscaldamento autonomo. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

VENDITA – ALPIGNANO, Via Collegno, si propone un capannone di circa 500 mq, libero su quattro lati, composto da un locale artigianale al piano terra di circa 320 mq, dotato di doppio accesso carraio, impianto di riscaldamento autonomo tramite aerotermi collegati ad una caldaia, impianto elettrico, doppi servizi igienici, spogliatoi e ripostiglio. Al piano primo è presente una zona uffici di circa 125 mq suddivisa in quattro vani e dotata di doppi servizi igienici, ripostiglio, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento tramite split e impianto elettrico. Il piano interrato è di circa 55 mq ed è suddiviso in un locale deposito e un locale tecnico. Completa la proprietà un ampio cortile di pertinenza di circa 1.000 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni interne.

Proponiamo in vendita capannone ad Alpignano (TO), in Via Pianezza, sviluppato interamente al piano terreno con ampie superfici e spazi funzionali. L'immobile comprende un ampio magazzino principale con buona altezza e facile accesso, un locale vendita con ingresso indipendente, uffici e locali di servizio, servizi igienici, locali deposito ed altri accessori e tecnici. La distribuzione interna garantisce una chiara separazione tra area operativa, zona commerciale e uffici, rendendo l'immobile ideale per uso artigianale, logistico, deposito o attività produttive con spazio vendita. L'immobile è in una posizione comoda ai principali collegamenti stradali e vicino ad un'area commerciale.

Nel centro di Alpignano, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 35 mq, situato al piano terra. Questa proprietà, costruita nel 1960, è attualmente adibita a bar e gode di un ottimo avviamento grazie alla sua posizione strategica in una zona centrale e ben frequentata. L'immobile è composto da due locali e un bagno, offrendo uno spazio funzionale e accogliente per i clienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle basse spese di gestione, che rendono questa opportunità ancora più interessante per chi desidera investire nel settore della ristorazione. La licenza bar inclusa nella vendita permette di avviare immediatamente l'attività, sfruttando la clientela già fidelizzata. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più vivaci di Alpignano.

Ad Alpignano, in Via Tetti Gai, in posizione bene collegata e facilmente raggiungibile, disponiamo Capannone/Officina con appartamento sovrastante. Il Capannone /Officina si sviluppa per una superficie di circa 125 mq ed è dotato di porzione di cortile antistante con ingresso comune con l'unità adiacente, bagno, cortiletto posteriore con magazzino e piccola area verde; Abitazione sovrastante è di circa 120 mq e si compone di: ingresso living su salone, 3 camere ( di cui una cameretta o studiolo), cucina abitabile, doppi servizi e ampi balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e zanzariere.

Nel centro di Alpignano, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terreno, attualmente sede di un sindacato, in cerca di nuovi proprietari e una nuova destinazione d’uso.

VENDITA - ALPIGNANO, Via G. Garibaldi, si propone un fabbricato industriale edificato nel 2015 di circa 500 mq di superficie di cui 15 mq di locale con servizio igienico e spogliatoio. La parte produttiva ha un'altezza sotto trave di 7,05 m. e presenta la possibilità di installare il carroponte. L'immobile è dotato di doppio accesso carraio, di impianto elettrico 220/380V e del sistema di videosorveglianza. Il cortile di pertinenza è di circa 900 mq, costeggia il fabbricato su tre lati ed è accessibile dalla strada tramite due ingressi carrai. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e gode di un'ottima visibilità rispetto alla strada provinciale.