Locali commerciali in vendita a Pinerolo

In zona centralissima ,Via Buniva ,si propone locale commerciale con vetrina, disposto in locale unico e collegato internamente con un magazzino sottostante, dotato di punto acqua .Vi è la possibilità di accesso per carico e scarico dal cortile interno,sia dal piano interrato che dal piano terra . Il locale è adatto a negozio, bar, o ufficio ed è dotato di doppio ingresso e accesso carraio . Ottimo per investimento per la centralita' della posizione, anche come rendita locativa.Il locale è comunque libero e disponibile. Possibilita' anche di locazione. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)LIBERO DA SUBITO 2)AMPIA METRATURA 3)ZONA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE Locale commerciale di ampia metratura situato nel cuore del centro storico, in zona di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile, precedentemente adibito a mini market alimentare, si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. La presenza del doppio ingresso garantisce praticità e maggiore funzionalità degli spazi, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un utile locale ad uso deposito o magazzino. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire rapidamente la propria attività in una posizione centrale e strategica. APE:D IPE:534,57 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

Immagina uno spazio unico, un ambiente versatile e luminoso da trasformare nel cuore pulsante della tua attività... o della tua vita. Questa porzione di fabbricato semi-indipendente a Pinerolo offre una versatilità straordinaria: non è solo un immobile, ma una tela bianca su cui creare il luogo che rappresenta il tuo lavoro, la tua passione o persino la tua casa. Con 170 mq distribuiti su due livelli, gli spazi interni sono ampi e offrono infinite possibilità di personalizzazione. Il piano primo, con i suoi 3,80 metri di altezza, si presenta come un open space perfetto per un ufficio moderno, uno showroom esclusivo, uno studio professionale elegante o persino un coworking creativo. Se invece desideri una soluzione abitativa, o un mix tra casa e attività, l'immobile si presta perfettamente a una trasformazione in abitazione, o in un uso promiscuo che combini spazi di lavoro e vita privata. La notevole altezza consente la possibilità di soppalcare alcune aree, creando ulteriori ambienti come camere, archivi, postazioni di lavoro sopraelevate o zone relax. Le ampie vetrate e l’esposizione est-ovest riempiono ogni ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per accogliere clienti, collaboratori, visitatori o semplicemente vivere in un contesto luminoso e armonioso. Un ulteriore valore aggiunto è il giardino privato, che può diventare un piacevole spazio outdoor per eventi, esposizioni o momenti di relax. Se convertito in residenza, il giardino si trasforma in un'oasi privata per la famiglia. La posizione è un altro elemento vincente: a pochi passi dalla Stazione Olimpica, con una fermata del pullman davanti all’ingresso, scuole e negozi nelle vicinanze e un quartiere ricco di servizi, questa proprietà è comoda e ben collegata. Che tu stia cercando un luogo per avviare o ampliare la tua attività, una soluzione abitativa unica o un mix tra casa e lavoro, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile. Il prezzo competitivo lo rende ancora più interessante per imprenditori, professionisti, creativi e famiglie in cerca di spazi esclusivi, funzionali e luminosi. Non lasciare che questa occasione sfugga: contattaci oggi stesso al 0121/37.80.91 per scoprire come trasformare questo spazio nella realizzazione dei tuoi progetti, personali o professionali.

In zona residenziale e di passaggio, si propone adiacente al centro un luminoso locale commerciale completamente ristrutturato, con impianto elettrico nuovo. L'immobile è composto da un locale con vetrina e serrande elettriche e serramenti di ultima generazione, un vano retro con punto acqua e accesso per carico e scarico, un bagno di servizio. Ottima soluzione uso ufficio o attività commerciale, subito disponibile!

In Pinerolo centro, zona portici, vendesi elegante secondo piano di circa 350 mt, attualmente diviso in due uffici di rappresentanza, ognuno con il proprio ingresso, ma volendo comunicanti .Ottima location, ubicazione centralissima, termoautonomo, doppi vetri, ascensore, tripli ingressi.Con il cambio di destinazione uso, puo' divenire uno splendido ed unico appartamento per ubicazione e metratura , volendo suddivisibile in due unita' per chi necessita' di due appartamenti attigui ma indipendenti oppure di una soluzione uffico -abitazione , separata ma nello stesso contesto. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com.

Nel cuore del centro storico ,adiacente Duomo, si propone prestigioso locale commerciale, caro ai Pinerolesi come lo storico "Palazzo Galup". Il locale, in zona di forte passaggio, risulta ancor più visibile per le sei grandi vetrine affacciate su Via del Duomo e Via del Pino. Composto da: ampio Open Space di circa 250 mq , corredato da locali accessori, servizi ed uno splendido piano interrato collegato adibito a magazzini e cantine. Il locale completamente ristrutturato, con termoautonomo, con pregiata pavimentazione, serrande elettriche e serramenti di nuova generazione , risulta pronto ad essere adibito a qualsiasi attività commericiale, o ufficio prestigioso . Lo stabile è stato riqualificato recentemente con il rifacimento totale del tetto. L'ubicazione, la metratura del locale e la storicità dell'immobile rendono il prodotto unico e imperdibile anche per il rapporto prezzo mq! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Pinerolo Centro - Via Chiappero. Negozio fronte strada di circa 142 mq completamente restaurato. Composizione: ampio locale con soffitto a botte con mattoni a vista, altro locale provvisto di attacchi di carico e scarico acqua, altro locale provvisto di attacchi acqua e attacchi per cucina, disimpegno con lavandino , due bagni (uno per disabili). Al piano interrato due locali ad uso cantina di ampia metratura. Tutti gli impianti sono stati rifatti così come i serramenti e pavimenti. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

Ufficio luminoso nel cuore di Pinerolo – Via Chiappero 23 Nel centro pulsante di Pinerolo, al secondo piano del rinomato grattacielo di via Chiappero, ti attende un ufficio che sa ispirare professionalità e prestigio. Un ambiente ampio e versatile, dove ogni metro quadro racconta ordine, luce e possibilità. Con i suoi 149 mq, l’immobile si articola in quattro locali ben distribuiti, tra cui una sala riunioni con ampie vetrate che incorniciano la città e lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno. Tre balconi completano gli spazi, offrendo respiro e un punto d’osservazione privilegiato sulla vita cittadina. L’ufficio è accessibile anche a persone con disabilità, garantendo comfort e inclusione a colleghi e clienti. L’illuminazione eccellente e la posizione strategica – a due passi da servizi, uffici pubblici e trasporti – lo rendono la soluzione ideale per studi professionali, medici, avvocati, architetti, geometri o consulenti che desiderano lavorare in un contesto rappresentativo e funzionale. Qui, ogni dettaglio parla di serietà e accoglienza: due qualità che fanno la differenza nel tuo lavoro quotidiano. Caratteristiche principali: Superficie: 149 mq 4 locali, di cui una sala riunioni panoramica 3 balconi Ottima luminosità Accesso per disabili Posizione centrale e comoda ai servizi Un indirizzo prestigioso per chi cerca un ufficio che valorizzi la propria attività. POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO IN RESIDENZIALE. Vuoi vendere o valutare il tuo immobile? Affidati a chi conosce davvero il territorio: ti aspettiamo in Strada Genova 32/Ter a Moncalieri per una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile. Chiama lo 011.320.15.65 o visita il nostro sito www.gabettimoncalieri.it Gabetti Moncalieri Plus Da oltre 70 anni, siamo al fianco di chi cerca, vende o sogna casa. Professionalità, esperienza e passione. Sempre.

Nel cuore del centro storico della città, nella via principale di grande passaggio e visibilità, vendesi locale commerciale con doppio ingresso e due vetrine in palazzo storico. L'immobile si presenta adatto ad ufficio, negozio o laboratorio. Il locale è corredato a pochi metri di distanza di un ulteriore vano con bagno adatto a locale accessorio o laboratorio con canna fumaria. Riscaldamento autonomo e minime spese condominiali. Sussiste inoltre la possibilità di poter avere con prezzo a parte una meravigliosa e storica cantina-taverna con volte a botte. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Il tuo nuovo spazio professionale nel cuore del Villaggio San Giacomo Immagina di avviare o trasferire la tua attività in un luogo che combina comfort, visibilità e una posizione strategica. Questo locale commerciale o artigianale di 63 mq, completamente ristrutturato nel 2010, è pronto per accogliere i tuoi progetti e le tue ambizioni. Situato in un contesto vivace, circondato da attività professionali come studi dentistici e di consulenza sulla sicurezza, il locale gode di un ambiente ideale per accogliere clienti e collaboratori. E non è tutto: a soli 10 minuti a piedi troverai bar, negozi, farmacia e altre comodità quotidiane, mentre la fermata del pullman per Torino e Pinerolo è a soli 100 metri di distanza. Gli spazi, attualmente organizzati in un unico open space, sono facilmente personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze. Grazie ai due ambienti ampi e luminosi, il cucinino funzionale, l'antibagno e il bagno con doccia, oltre ai due balconi e al ripostiglio, potrai creare un luogo di lavoro che unisce professionalità e accoglienza. Completa il tutto una cantina, perfetta per ulteriore spazio di archiviazione. Le finiture di pregio sono un vero punto di forza: gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le porte interne, realizzate artigianalmente dal falegname Chiabrando, aggiungono un tocco unico di eleganza. Questo spazio è perfetto per attività come studi professionali, parrucchieri, estetisti, fisioterapisti o anche per uffici tecnici e commerciali di geometri e commercialisti. Se stai cercando un luogo dove dare forma ai tuoi progetti in un ambiente curato, luminoso e ben collegato, questa è l'opportunità che fa per te. Non aspettare: chiamaci oggi stesso al 0121378091 per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo locale ha da offrire.

UFFICIO ARREDATO

Pinerolo, in via Poirino, strada ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita presso il centro commerciale Coop, un locale commerciale al primo ed ultimo piano, ideale per essere usato come ufficio. La posizione di questo immobile è strategica, trovandosi in una zona di forte passaggio e comodamente raggiungibile da tutti i servizi. Attualmente, il locale necessita di personalizzazione poiché mancano pavimenti, impianti e divisori interni. Tuttavia, questa caratteristica offre l'opportunità di adattare gli spazi interni secondo le proprie esigenze specifiche. Il potenziale è enorme, e potrete creare un ambiente di lavoro su misura per la vostra attività. Un altro vantaggio di questo immobile è la presenza di un ampio interrato collegato, che offre uno spazio supplementare di 170 mq adatto per un magazzino. Questo rappresenta un notevole valore aggiunto per le aziende che necessitano di spazi di stoccaggio o di archiviazione. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un soppalco, che permetterà di ottimizzare ulteriormente lo spazio a disposizione, creando aree dedicate a uffici, sale riunioni o zone relax. Non lasciatevi scoraggiare dallo stato attuale dell'immobile: considerate la sua potenziale trasformazione in un moderno ufficio che rispecchi appieno le vostre esigenze lavorative. Con qualche intervento di personalizzazione, sarete in grado di creare un ambiente professionale accogliente e funzionale, adatto ad ospitare il vostro business. Non perdete l'opportunità di acquistare questo locale commerciale in una posizione privilegiata, ideale per un ufficio. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di accompagnarvi in questa interessante opportunità …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Fabrizio Ruffinatto Tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ---------

Pinerolo centro, in via Trieste, vendiamo locale finemente ristrutturato attualmente destinato a ristorante. Venduto completamente arredato e strutturato per iniziare l'attività immediatamente. Locale molto bello. Distribuito come reception con banco bar, 2 sale, cucina, servizi. Possibile avere una grande cantina. Da vedere. Bella posizione. Possibile inoltre abbinare a uno/due alloggi nello stesso stabile. - - - - Ruffinatto Fabrizio, tel +39 335 5245246. - - - - www.nordedil.info: dal sito prenotate la visita al Vostro immobile. Segnalando in trattativa che l'immobile è stato scelto sul sito, avrete diritto a un buono sconto di 50 euro sulle locazioni e 100 euro per un acquisto. - - - - Ruffinatto Fabrizio anche su whatsapp, facebook. Mail: fabrizio.ruffinatto@nordedil.info. - - - - Vendete o locate un immobile? Valutazione gratuita, verifica preventiva documentazione, pubblicità mirata su giornali, portali e mailing list, acquisto e vendita con unica provvigione. Permute e garanzia di acquisto/vendita senza rischi di rimanere senza immobili o con troppi. - - - - Ricerche correlate: case in vendita Pinerolo ; case vendita Pinerolo ; vendita immobili commerciali Pinerolo ; agenzie immobiliari Pinerolo ; agenzia immobiliare Pinerolo ; agenzie immobiliari Pinerolo ; negozi Pinerolo ; vendita ristoranti Pinerolo ; Pinerolo locali commerciali ; negozi Pinerolo ; locali commerciali a Pinerolo ; vendita negozi Pinerolo ; compravendite con privati e imprese; locali commerciali pinerolo; ristoranti pinerolo; pinerolo ristoranti; negozi pinerolo;

Comodo alla viabilità e alla stazione ferroviaria Olimpica, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita locale commerciale di circa 250 mq e un'area esterna ad uso esclusivo di circa 100 mq. La soluzione immobiliare risulta essere così composta: ingresso direttamente sulla zona accoglienza, locale open space di circa 135 mq con zona cucina, un dormitorio, due bagni, un locale deposito e un ufficio con spogliatoio e wc. Il locale si presenta totalmente ristrutturato, adibito ad asilo nido, ma può ospitare anche uno studio medico/dentistico, fisioterapico o attività affini. Basse sono le spese di gestione condominiale, locale termoautonomo con climatizzatori che producono aria calda e fredda. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box auto nello stabile. Per informazioni e visite: Contatta Edoardo Barra al 333/1834629 o al 0121/032847. Se devi vendere il tuo immobile prima di acquistare, non esitare a chiamarci: saremo felici di offrirti una valutazione gratuita e accompagnarti in ogni fase del percorso di vendita e acquisto, con professionalità e competenza.

In Pinerolo centro, zona portici, vendesi appartamento , attualmente ad uso ufficio, con doppi ingressi, 5 vani e bagno con antibagno , angolare con 3 balconi .Ottima location, ubicazione centralissima, termoautonomo, doppi vetri, ascensore. Con il cambio di destinazione uso, puo' divenire uno splendido ed unico appartamento per ubicazione e metratura per chi desidera vivere nel cuore della citta'. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com.

📍 Pinerolo – Centro Storico | Locale uso Magazzino o Cantina in Via Luciano Nel cuore del centro storico di Pinerolo, in Via Luciano, proponiamo in vendita esclusiva un locale di 12 mq, ideale come magazzino, deposito o cantina. ✅ Caratteristiche principali: Superficie di 12 mq Pavimentazione in cemento Pareti completamente intonacate Finestra presente per aerazione e luce naturale Impianto elettrico predisposto (mancano solo frutti e contatore) Accesso facilitato e senza barriere architettoniche, comodo per biciclette, motorini, carriole e piccoli mezzi 📌 Punti di forza: Posizione centrale ma riservata, in zona tranquilla e sicura Ottimo per chi cerca uno spazio di supporto per attività in centro o un deposito personale facilmente accessibile 💡 Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e in ottima posizione, ad un prezzo contenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ci sono spazi che hanno già una storia. E altri che aspettano la prossima. In zona semi centrale, in posizione comoda alla Stazione Olimpica e proprio di fronte al LARC Poliambulatorio, proponiamo un capannone commerciale di 250 mq con corte esclusiva privata, pronto per essere ripensato e valorizzato. L’immobile si sviluppa in lunghezza — circa 46 metri per 5,50 di larghezza — con un’altezza interna di 2,80 metri, una misura che lo rende particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, esposizioni o spazi vendita organizzati in modo lineare ed efficiente. La distribuzione degli ambienti permette di creare un percorso naturale per il cliente, oppure di suddividere in area espositiva e retro/magazzino con grande funzionalità. Sono già presenti servizi igienici e impianti, attualmente da rivedere: una base tecnica esiste, ma il vero valore sta nella possibilità di personalizzazione. È una soluzione che parla chiaramente a chi ha visione imprenditoriale e desidera modellare lo spazio secondo le proprie esigenze. Interessante anche la possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq, elemento che apre scenari concreti di sviluppo futuro e aumento della redditività. La posizione su una delle arterie principali di Pinerolo, garantisce visibilità e passaggio costante, un aspetto strategico per attività che puntano sull’esposizione: concessionarie auto o moto, vendita al dettaglio o all’ingrosso, attività specializzate che necessitano di ampia metratura in contesto urbano ben collegato. Non è un immobile per tutti. È per chi sa guardare una struttura e vedere un progetto. Se stai cercando uno spazio commerciale ampio, con corte privata e margini reali di valorizzazione, questa potrebbe essere un’opportunità interessante su cui costruire il tuo prossimo passo imprenditoriale. Resto a disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita. A volte le occasioni migliori non sono perfette… sono semplicemente piene di potenziale.

A Pinerolo, immerso nel suggestivo contesto collinare e nelle immediate vicinanze di Monte Oliveto, in Strada dei Losani, proponiamo in vendita un interessante fabbricato di ampia metratura, circondato da circa 1.500 mq di terreno. La distribuzione interna degli spazi è completamente personalizzabile, offrendo la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative: da un’ampia villa unifamiliare a una spaziosa bifamiliare, fino a una soluzione plurifamiliare. L’immobile si presta inoltre ad un utilizzo imprenditoriale, ad esempio per attività ricettive, come struttura di accoglienza o B&B, oppure ad una combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva. Potrete sfruttare al massimo la sua ampiezza e trasformarlo in un loft moderno o uno spazio di coworking innovativo. Ad oggi sono stati eseguiti lavori fino alla realizzazione delle murature interne e alla predisposizione degli impianti. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contattaci al n. 0121/032847.

In zona ospedale, in contesto condominiale oggetto di restauro con bonus 110 appena terminato, proponiamo un piccolo locale commerciale vetrinato adatto a negozio, laboratorio o ufficio. L'immobile è posizionato in zona strategica commerciale e vicino all'imbocco dell'autostrada. Ottimo investimento!! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Nel cuore pulsante del centro cittadino, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporre in vendita un esclusivo complesso residenziale sviluppato su più livelli. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di unità abitative già esistenti e ampi spazi con un elevato potenziale di conversione. Si configura come la soluzione ideale per investitori, imprese edili in cerca di un progetto di riqualificazione, o per chi desidera una grande soluzione uni/plurifamiliare nel centro della città. Attualmente, il complesso è composto da tre appartamenti e due locali deposito/magazzino con l'importante possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Al Piano Primo troviamo: • L'Appartamento A (77 mq): Caratterizzato da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, di cui una con un suggestivo balcone con vista sulla piazza principale. • Un Locale Deposito (64 mq): Uno spazio ampio che si presta ottimamente alla trasformazione in una nuova unità abitativa. Al Piano Secondo sono presenti due appartamenti: • L'Appartamento B (97 mq): Composto da un disimpegno, un'ampia zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno living, una camera da letto e un bagno. • L'Appartamento C (137 mq): Si tratta dell'unità più grande, disposta su due livelli oltre soppalco, e comprende soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Infine, al Piano Terzo (ultimo livello), è situato un Locale Deposito (90 mq), un ampio sottotetto/magazzino, perfetto per conversione in abitativo o per un ampliamento delle unità esistenti. Il complesso vanta una straordinaria flessibilità di riprogettazione che ne moltiplica il valore potenziale: 1. Conversione dei Magazzini: È possibile trasformare i due locali deposito (64 mq e 90 mq) in due nuove unità abitative, incrementando significativamente il valore complessivo dell'immobile. 2. Frazionamento: L'Appartamento C, sviluppato su tre livelli, può essere facilmente frazionato per creare un bilocale al secondo piano e un trilocale al terzo piano, portando il numero totale di appartamenti fino a 6 o 7 unità. Sei un investitore? Trasforma l'immobile in un complesso di affittacamere o mini-appartamenti ad alta rendita nel cuore della città. Cerchi casa? Goditi l'esclusività di un intero stabile per la tua famiglia allargata, con la possibilità di dedicare spazi annessi a lavoro o hobby. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere per plasmare il tuo prossimo progetto immobiliare nel centro cittadino. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA' PUOI CONTATTARCI DIRETTAMENTE AL NUMERO 0121/032847.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) DIVERSE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. Il laboratorio in Via Saluzzo a Pinerolo si trova al piano terra di un edificio e si compone di un unico ambiente open space, ideale per attività artigianali o professionali. L'ingresso si apre direttamente sulla monocamera che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze lavorative. Accanto, è presente un servizio, dotato di tutte le comodità necessarie. Lo spazio, pratico e funzionale, si presta a diverse possibilità di utilizzo, con la comodità di essere situato al piano terra, facilmente accessibile. APE: G IPE: 175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Nel cuore di Pinerolo, in posizione centralissima e di forte passaggio, la PROFESSIONECASA è lieta di proporvi attività di bar tipologia A avviata da oltre 14 anni, con clientela fidelizzata e ottimi volumi di lavoro, pari a circa 12/14 kg di caffè a settimana. Il locale è in ottime condizioni e dispone di un’ampia sala interna con doppia vetrina su strada, cucina attrezzata, magazzino, locale spogliatoio per il personale e cantina, oltre al bagno a norma per la clientela. Completano la proprietà un ampio dehors di circa 50 mq, situato di fronte al locale e completamente sotto i portici, quindi comodamente utilizzabile anche in caso di pioggia. Un’opportunità unica per chi desidera subentrare in un’attività già consolidata, in posizione strategica, con ottimo potenziale di crescita e prezzo davvero interessante. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contattaci al 0121/032847

PINEROLO CENTRO In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita un locale commerciale ristrutturato. Con una superficie commerciale di 48 mq, il locale è così suddiviso: ingresso su disimpegno/ sala d'attesa, due uffici, antibagno e bagno. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2023. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta BARRA EDOARDO al n. 333/18.34.629 o il 0121/032847.

Pinerolo. Zona Porporata. Via Borra - offriamo in vendita ufficio al piano secondo senza ascensore di circa 72 mq in ottime condizioni. L'ufficio è libero da subito, è composto da due stanze studio, un antibagno e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. La palazzina è del 2002 ed è inserita in un contesto dove vi sono già altre attività, ottima posizione in quanto facile al parcheggio e ben visibile anche dalla tangenziale. Richiesta Euro 60.000. Ottima soluzione, da vedere! Per appuntamenti non esitate a chiamare. Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Consultateci senza impegno. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Azzolina Ramona 349/1480861 Reperibile su whatsapp. azzolina.ramona@gmail.com Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare --------- .

In posizione centrale, nel pieno cuore cittadino e comodo a tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita locale commerciale di 70 mq. Tramite comodo ingresso dal piano terreno, si accede al locale, formato da un'ampia sala principale, una stanza di circa 7 mq che collega, tramite scala interna, al ripostiglio spazioso soprastante, alto 2 mt e di circa 30 mq. Completa la proprietà un bagno finestrato. Precedentemente adibito all'attività di bar, è possibile adibire il locale con qualsiasi attività. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta EDOARDO BARRA al n. 333/1834629 o al 0121/032847.