Locali commerciali in vendita a Settimo Torinese

All'interno di un curato complesso direzionale proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza situato al primo piano, recentemente ristrutturato e pronto all'utilizzo. L'immobile è composto da cinque locali operativi, bagno, pratico ripostiglio e terrazzo, ideale come sfogo esterno per collaboratori e clienti. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e funzionali, tra cui controsoffittatura, illuminazione con faretti LED a pavimento, porta blindata e citofono, garantendo comfort, sicurezza e un'immagine professionale. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia murale Thermital di recente installazione, mentre gli split per l'impianto di climatizzazione sono già presenti e attualmente custoditi nel ripostiglio, pronti per essere installati. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società di servizi, studi tecnici, medici o associati che necessitano di più ambienti indipendenti. Caratteristiche principali: -5 locali ufficio -1 bagno -Terrazzo -Primo piano -Riscaldamento autonomo -Caldaia Thermital recente -Predisposizione climatizzazione -Controsoffitto -Faretti LED a terra -Porta blindata -Citofono -Completamente ristrutturato -Inserito in complesso direzionale Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale pronta all'uso. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249. 5936 / CELL: 334.737. 1800. Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.

Immobile Terziario di Rappresentanza – di fronte al centro Commerciale Settimo Cielo con una visibilità impareggiabile: la caratteristica principale di questa proprietà è l'ampio fronte esposto verso il Centro Commerciale Settimo Cielo, che garantisce un forte impatto comunicativo.
Posizione strategica:
A pochi minuti dai caselli autostradali TO-MI e TO-AO
A pochi metri dall'ingresso della tangenziale
Facilmente accessibile anche per il traffico pesante e clienti/visitatori
In prossimità di ristoranti, Decatlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, Castorama
Destinazioni d'uso flessibili
Il PRG del Comune di Settimo Torinese consente un'ampia gamma di utilizzi, alcuni già autorizzati e altri soggetti a verifica tecnica preliminare. Tra le possibili destinazioni:
Uffici direzionali e operativi
Laboratori e centri analisi
Palestre e centri fitness (manca una palestra in questa zona!!!)
Strutture sanitarie e di accoglienza
Commercio, ristorazione e attività alberghiere
Caratteristiche costruttive
Lo stabile, edificato nei primi anni 2000, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con una struttura in cemento armato dotata di un'unica fila di pilastri centrali, ideale per una massima flessibilità distributiva.
L'involucro esterno è rifinito con parete ventilata e serramenti in alluminio.
Le aperture al piano terra sono modificabili per realizzare ampie vetrine, ideali per show-room o spazi commerciali.
Dotazioni tecniche e impiantistiche
18 posti auto accatastati in area parcheggio privata recintata
Doppio corpo scala con ascensori alle estremità, a servizio di tutti i livelli
Riscaldamento tramite teleriscaldamento
Raffrescamento con UTA posizionata in copertura
Distribuzione dati verticale tramite due cavedi laterali e orizzontale da controsoffitto
Impianti regolarmente funzionanti e manutenuti

L'immobile si trova al piano primo ed è composto da 1.000 mq tra uffici e servizi.

A Settimo Torinese, in Via Mediterraneo all'interno del Villaggio Olimpia Homepanda propone in vendita un funzionale negozio di 100 mq. Il negozio si compone di un ampio spazio principale, magazzino e due bagni, offrendo così soluzioni versatili per diverse tipologie di attività commerciali. La distribuzione interna permette di organizzare al meglio ogni area, adeguandola ai bisogni aziendali. Completa la proprietà una cantina, ideale come deposito o archivio, che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Non sono presenti box auto o posti auto dedicati. Questa soluzione si distingue per la sua praticità e posizione strategica, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale adatto a molteplici usi. L'immobile è classificato energeticamente in classe E. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: il nostro team di Homepanda è a vostra completa disposizione per assistervi in ogni fase della trattativa.

Rif: LOCOM21 - In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di 60 mq situato in zona servita e di forte passaggio a Settimo Torinese. L'immobile è composto da un ampio open space, bagno interno e una vetrina su strada, che offre ottima visibilità e luminosità naturale. Le condizioni generali sono buone e l’ambiente si presta a diverse soluzioni. Ideale per negozi, uffici, studi professionali o attività di servizi, ma si presta anche per uso abitativo, previa pratica di cambio di destinazione d’uso. Libero subito, ottima opportunità sia per imprenditori che per investitori o privati in cerca di una soluzione personalizzabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 3898446834 oppure passa a trovarci in via Leinì 4 Settimo Torinese

CAPANNONE INDUSTRIALE 3.500 MQ CON FOTOVOLTAICO, CARROPONTE E AMPIO PIAZZALE Settimo Torinese – Zona Pescarito
A ridosso del Centro Intermodale Pescarito e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Settimo Torinese, proponiamo in vendita complesso industriale composto da capannone produttivo, palazzina uffici e ampia area esterna privata.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza agli svincoli della Tangenziale di Torino, alle autostrade A4 Torino-Milano e A5 Torino-Aosta, nonché ai principali collegamenti con Torino e l'area nord della provincia.
L'immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 3.500 mq, composta da:
Capannone produttivo di circa 2.260 mq;
Uffici e servizi al piano terreno di circa 570 mq;
Uffici al piano primo di circa 670 mq.
Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 2.600 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio e attività di carico e scarico.
Il fabbricato produttivo è caratterizzato da struttura portante in ferro, ampie campate e buona illuminazione naturale grazie alla presenza di shed in copertura.
Dotazioni principali
Carroponte da 4 tonnellate;
Impianto fotovoltaico da 128 kW installato nel 2015;
Ulteriore impianto fotovoltaico da 130 kW presente sulla copertura in diritto di superficie;
Ampia palazzina uffici sviluppata su due livelli;
Area esterna recintata;
Ottima accessibilità veicolare.
L'immobile è parzialmente indipendente, essendo in aderenza su un lato ad un ulteriore fabbricato industriale di proprietà terza. Tale immobile può rappresentare un'interessante opportunità di ampliamento futuro, essendo potenzialmente acquisibile o affitabile separatamente.
La palazzina uffici necessita di interventi di riqualificazione e ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.
La struttura risulta particolarmente indicata per attività produttive, lavorazioni meccaniche, assemblaggio, magazzino e logistica leggera. Per attività caratterizzate da elevato carico d'incendio o da specifiche esigenze antincendio si consiglia una preventiva verifica tecnico-normativa in funzione della destinazione d'uso prevista.
Soluzione ideale per aziende manifatturiere, operatori logistici, società di engineering e imprese che ricercano una sede operativa di grandi dimensioni in una delle aree industriali più consolidate e richieste dell'area metropolitana torinese.

SETTIMO LOCALE COMMERCIALE MQ 228 VIA CAVOUR Gabetti Corporate propone in vendita negozio di 7 vetrine con affaccio su via Cavour e Piazza Campidoglio. Il locale sviluppa mq 214 al piano terra e mq 14 al piano interrato ad uso magazzino, tutto in ottime condizioni. La vendita comprende anche 2 box auto adiacenti al magazzino interrato.

In Via Paganini 3, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita la porzione principale di un moderno complesso industriale realizzato nel 2010, soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, uffici direzionali e spazi funzionali immediatamente utilizzabili. L'immobile è inserito in una delle aree industriali più strategiche dell'hinterland torinese, con collegamenti rapidi alla tangenziale, a Torino e alle principali autostrade, garantendo un'eccellente logistica per dipendenti, clienti, fornitori e mezzi pesanti. La proprietà comprende un'importante area destinata a produzione e magazzino, oltre a numerosi uffici e locali di servizio, offrendo grande flessibilità operativa per attività produttive, manifatturiere, tecnologiche, logistiche o direzionali. Tra le principali dotazioni: - ampia area produttiva open space; - uffici direzionali e operativi; - sala riunioni; - mensa aziendale; - officina interna; - infermeria; - servizi igienici, docce e spogliatoi; - ascensore/montacarichi per il collegamento dei piani; - impianto di climatizzazione e riscaldamento; - portellone carrabile con pedana di carico/scarico; - grande cortile privato con numerosi posti auto e ottima manovrabilità per autotreni. Prezzo richiesto: € 3.320.000. È inoltre possibile acquistare anche la porzione adiacente, attualmente locata e già a reddito, realizzando così l'acquisizione dell'intero complesso industriale di circa 8.000 mq al prezzo complessivo di € 4.600.000, soluzione ideale sia per grandi utilizzatori sia per investitori che desiderano coniugare spazi operativi e redditività immediata.

In Via Paganini 3, nel cuore dell'area industriale di Settimo Torinese, proponiamo in vendita una porzione di complesso industriale attualmente locata a primaria società, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. L'immobile fa parte di un moderno complesso realizzato nel 2010 e beneficia di una posizione strategica, con collegamenti rapidi verso Torino, la tangenziale e le principali direttrici autostradali, garantendo un'elevata accessibilità e un contesto produttivo tra i più richiesti dell'area metropolitana. La porzione è attualmente oggetto di un contratto di locazione in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo fino al 2033, rappresentando un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore già operativo. Il complesso è caratterizzato da elevati standard costruttivi e dispone di numerosi servizi e dotazioni, tra cui: - uffici e locali operativi; - servizi igienici, spogliatoi e docce; - mensa aziendale; - sala riunioni; - infermeria; - ascensore/montacarichi; - impianto di climatizzazione e riscaldamento; portellone carrabile e pedana di carico/scarico; - ampio cortile privato con numerosi posti auto e agevole accesso ai mezzi pesanti. Prezzo richiesto: € 1.280.000. Per chi fosse interessato ad ampliare il proprio investimento o a disporre dell'intero complesso industriale, è possibile acquistare anche la restante porzione dell'immobile, per una superficie complessiva di circa 8.000 mq, al prezzo totale di € 4.600.000.

In Via Paganini 3, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita un importante complesso industriale di circa 8.000 mq complessivi, sviluppato su tre piani e realizzato nel 2010, ideale per attività produttive, logistiche, direzionali e multifunzionali. L'immobile dispone di circa 3.500 mq destinati a produzione e capannone e 2.700 mq di uffici, distribuiti in numerosi ambienti operativi e direzionali, oltre a locali di servizio e aree comuni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situato nel cuore dell'area industriale di Settimo Torinese, l'immobile beneficia di collegamenti rapidi con Torino e con le principali arterie autostradali, garantendo un'eccellente accessibilità per dipendenti, clienti, fornitori e mezzi pesanti. La vicinanza agli svincoli autostradali e alla tangenziale rende particolarmente efficiente la gestione delle attività logistiche e distributive, in una delle zone produttive più dinamiche e consolidate dell'area metropolitana torinese. Tra le principali caratteristiche: - Ampia area produttiva open space all'ultimo piano - Numerosi uffici e sale operative - Mensa aziendale - Servizi igienici, docce e spogliatoi - Officina interna - Sala riunioni - Infermeria - Ascensore/montacarichi per il collegamento dei piani - Impianto di climatizzazione e riscaldamento - Portellone carrabile e pedana di carico/scarico per mezzi pesanti e camion - Grande cortile privato con numerosi posti auto - Ottima manovrabilità e accesso per autotreni L'asset presenta inoltre una componente reddituale già consolidata: una porzione dell'immobile è attualmente locata ad una società con contratto in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo fino al 2033, offrendo così un'interessante opportunità sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito parziale. È inoltre possibile acquistare esclusivamente la porzione attualmente locata, proposta al prezzo di € 1.280.000. In alternativa, la restante parte del complesso è disponibile separatamente al prezzo di € 3.320.000. Soluzione di elevata qualità costruttiva, pronta all'uso e adatta a realtà produttive, tecnologiche, logistiche, manifatturiere o direzionali che necessitano di ampie superfici, flessibilità operativa e un'immagine aziendale di rappresentanza.

In Via Enrico De Nicola 26, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita un importante complesso logistico/produttivo della superficie complessiva di circa 10.000 mq, situato in posizione strategica fronte autostrada Torino-Milano e nelle immediate vicinanze dell’uscita del casello di Settimo Torinese. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da reception, quattro uffici, tre servizi igienici, magazzino, tre reparti destinati alla produzione, cabina fotovoltaica e ampio cortile esterno con posti auto. Superficie fondiaria di circa 14.500 mq, area coperta di circa 8.200 mq, superficie totale di circa 10.000 mq, ampia area esterna di manovra e parcheggio, impianto fotovoltaico presente con possibilità di ampliamento, immobile in ottimo stato manutentivo, posizione ad alta visibilità e ottimamente collegata. Il complesso, comprensivo di capannone logistico e palazzina uffici, è attualmente locato a un primario distributore di ricambi per il settore Automotive con contratto 9+9, garantendo un rendimento pari a circa il 9% sul prezzo richiesto. La vendita avviene mediante cessione delle quote societarie della società proprietaria dell’immobile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset industriale/logistico già locato, con redditività interessante, conduttore consolidato e posizione strategica nell’area nord-est di Torino.

Settimo Torinese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 400 mq, situato al piano 1 (primo) di un fabbricato. La posizione strategica all'interno del centro garantisce un'eccellente visibilità, ideale per molteplici attività commerciali. L'immobile, costruito nel 1985, è parte di un centro commerciale all'ingrosso, offrendo un contesto dinamico e ben frequentato. L'ingresso indipendente assicura un accesso diretto e riservato, mentre la presenza di un ascensore facilita il movimento all'interno della struttura. Dotato di due bagni, il negozio è progettato per rispondere alle esigenze di comfort e funzionalità. Il prezzo di vendita è da considerarsi oltre IVA, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona in crescita e ben collegata.

Settimo Torinese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 650 mq, situato al piano 1 (primo) di un fabbricato costruito nel 1990. Questa porzione di immobile offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La posizione strategica, all'interno di un centro commerciale all'ingrosso, garantisce un'ampia visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Il negozio è dotato di tre accessi indipendenti, facilitando l'organizzazione di molteplici attività o la suddivisione degli spazi per diverse esigenze commerciali. Inoltre, la presenza di un ascensore e di tre bagni assicura comfort e funzionalità per clienti e personale. Il prezzo di vendita è da considerarsi oltre IVA, offrendo un'opportunità competitiva per investitori e imprenditori.

Nel cuore di Settimo Torinese, proponiamo in vendita un ampio negozio di 250 mq, costruito nel 2007. La posizione strategica, adiacente al centro è ideale per attività di servizi. L'immobile si distingue per il doppio affaccio offrendo una visibilità eccellente grazie alle numerose vetrine. Questa caratteristica permette di sfruttare al meglio la luce naturale e di creare un ambiente accogliente e luminoso. La disposizione interna è versatile, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche della vostra attività. La struttura moderna e ben tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire, con ottimi collegamenti e servizi nelle vicinanze. Compresi nella vendita 2 posti auto al piano dei box.Prezzo + I.v.a. con possibilità di acquisto in esenzione i.v.a.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo un capannone in vendita situato in una zona industriale sviluppata negli anni 2000. L'immobile, con una superficie di 642 mq, si trova al piano terra e si compone di tre locali ben distribuiti. Il capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo 2 capannoni adiacenti in vendita situati in zona industrile sviluppata negli anni 1997-2000. I due immobili hanno una superficie di 525 mq. e 645 mq. per complessivi 1.170 mq. ca. I 2 capannoni rappresentano un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo un capannone in vendita situato in una zona industriale sviluppata negli anni 2000. L'immobile, con una superficie di 525 mq, si trova al piano terra e si compone di tre locali ben distribuiti. Il capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo un capannone in vendita situato in una zona industriale sviluppata negli anni 2000. L'immobile, con una superficie di 650 mq, si trova al piano terra e si compone di tre locali ben distribuiti. Il capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Settimo Torinese, all'interno di un vivace centro commerciale all'ingrosso, è disponibile per la vendita un negozio di 115 mq. Situato al piano 1 (primo) con ingresso indipendente questo spazio commerciale, costruito nel 1985, offre una posizione strategica fronte strada, garantendo un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La porzione di fabbricato in cui si trova è circondata da molteplici attività, creando un ambiente dinamico e stimolante per qualsiasi tipo di impresa. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente accessibile. Il prezzo di vendita è da considerarsi oltre IVA, offrendo un investimento interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una delle aree più attive di Settimo Torinese.

Edicola in vendita nella zona centrale, adiacente all'area mercatale. Con un forte passaggio di persone, questa attività è un'opportunità imperdibile per gli investitori. Il negozio, di 16 mq, viene venduto con l'attività inclusa e l'inventario incluso. Situato al piano terra, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare una nuova attività nel settore di oggettistica. Non perdere l'occasione di investire in questo affare! “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

AD USO INVESTIMENTO. Settimo T.se. Interno cortile basso fabbricato. Proponiamo investimento interessante alternativo con un reddito da locazione pari al 10% ca. annuo. Il fabbricato è in ottime condizioni interne con doppi servizi.

USO INVESTIMENTO Locale poco distante dal centro città con possibilità di acquisto ad uso investimento con contratto di locazione pari a 16.524 euro annui e con rendita lorda del 11,01%. Posto al piano terra fronte strada, l'attività presente è una palestra/dojo di arti marziali. Composta internamente da un piccolo ufficio all'ingresso, area destinata agli allenamenti, due spogliatoi maschili e femminili, servizi, cortile privato ed inoltre dotato di climatizzatore invernale. Al prezzo non verrà applicata IVA.

Nel comune di Settimo Torinese, nella località di Fornacino, è disponibile per la vendita un capannone di 250 mq. Costruito nel 1992, l'immobile si trova al piano terra, offrendo un accesso diretto e agevole. La struttura è ideale per attività produttive o di stoccaggio, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli spazi. La posizione strategica nella zona industriale di Fornacino garantisce una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben collegata nel contesto industriale di Settimo Torinese.

Settimo Torinese - zona Borgonuovo via Brunelleschi angolo via Fantina si propone in vendita una comoda autorimessa di 13 mq. Bassissime spese di gestione. --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:settimo@tecnoimmobiligroup.it telefono:3357055641.

Vendiamo Capannone artigianale di recente realizzazione con ufficio ed appartamento in classe C di 80 mq al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere e bagno Terreno di 12.800 metri

Settimo Torinese, zona Borgo nuovo proponiamo in vendita un negozio di 70 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito negli anni '70, si compone di ampio locale, altro locale sul retro e bagno. La posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità, mentre la zona residenziale circostante assicura un flusso costante di potenziali clienti. Facilmente raggiungibile, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.