Locali commerciali in vendita a Nichelino

NICHELINO – CAPANNONE DI 450 MQ CON ANNESSA CASA INDIPENDENTE ATTUALMENTE USATA COME BIFAMILIARE, CON INOLTRE CORTILE E TETTOIE A Nichelino, in via Colombetto, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà, senza rinunciare a spazi esterni, comodità e indipendenza. La proprietà comprende un capannone di circa 450 mq, una casa indipendente attualmetne bifamiliare disposta su tre livelli, un ampio giardino privato completamente recintato, tettoie, locali accessori e spazi perfetti sia per uso familiare che professionale. Il capannone di circa 450 mq, alto e ben sfruttabile, è dotato di bagno e spogliatoio, risultando ideale per artigiani, imprese, attività di deposito, lavorazioni o aziende che necessitano di grandi spazi operativi direttamente collegati all'abitazione. Inoltre tre ulteriori tettoie, una lavanderia esterna e un locale chiuso utilizzabile come ufficio o spazio operativo. Completa la proprietà l'abitazione che si presta perfettamente anche a nuclei familiari numerosi anche che vogliono essere indipendenti, a chi necessita di ambienti separati oppure a chi desidera creare una soluzione unifamiliare . Al piano terreno troviamo un appartamento attualmente indipendente composto da ingresso, salotto, cucinotta, camera da letto e bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala indipendente, ospita un ampio appartamento con salone doppio facilmente divisibile in ulteriori stanze, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Al secondo piano mansardato alto si sviluppa la zona notte con tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e disimpegno. All'esterno il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: completamente recintato e accessibile tramite due cancelli, offre spazi ideali per il tempo libero e la convivialità. Presente una grande tettoia con forno per le pizze, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2021 con sostituzione delle caldaie, una per ogni piano, mentre nei primi anni 2000 sono stati rifatti i pavimenti. Una proprietà versatile, rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e una struttura professionale già pronta all'uso. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Ampio capannone (D/1) situato in una posizione strategica a Nichelino, precisamente nella zona Uscita Debouchè. La struttura si trova in uno stato di conservazione discreto, tetto a botte recentemente in grande parte messo a norma, molto luminoso, pavimentazione buona ma parzialmente da rivedere. La superficie totale del capannone è di circa mq. 4.200 (3 campate collegate tra loro - H mt. 9,20); la zona destinata agli uffici di circa mq. 420 su 2 piani, tettoie per circa mq. 3.200 (H mt. 8,50/6,10); piazzale antistante di circa mq. 2.000, cortile posteriore di circa mq. 4.700. L'ampio ingresso principale (H 5,00 largo 6,50) permette l'accesso agevole all'interno della struttura di mezzi di trasporto e di carico e scarico merci. Presenti diversi carriponte. Il capannone è estremamente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro gradevole e ben illuminato.
Inoltre, la presenza di parcheggi e aree di manovra all'esterno facilita le operazioni di carico e scarico e il parcheggio di veicoli per clienti e dipendenti.
LIBERO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTALO: 1) ZONA STRATEGICA BEN COLLEGATA 2) OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 3) AMPIA METRATURA 4) BASSE SPESE DI GESTIONE 5) LIBERO DA SUBITO Nella centrale Via Superga, zona di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale precedentemente utilizzato come ufficio sito al piano terra di un piccolo contesto. L'immobile è composto al suo interno da: tre ampi locali ben distinti e servizio. ideali per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato. La disposizione interna consente di creare una reception o area accoglienza clienti, due uffici operativi o una sala riunioni, garantendo privacy e praticità. Gli ambienti risultano luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per studi professionali, agenzie o attività di consulenza. LIBERO DA SUBITO. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino www.facebook.com/vendocasanichelino oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasa_nichelino.

Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito di circa 1.200 metri quadrati situato nella zona industriale di Nichelino.

L'immobile è locato con contratto 6+6 che garantisce una rendita annua del 10%.

La posizione strategica e comodamente collegata alle principali arterie di comunicazione e alla tangenziale.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con spazi produttivi ampi e funzionali, uffici ben organizzati e servizi igienici interni. L'altezza interna consente un utilizzo versatile, mentre l'area esterna offre un comodo accesso carraio e ampie possibilità di manovra.
Attualmente locato a conduttore solido e affidabile, il capannone garantisce un'eccellente redditività annua, rappresentando un'opportunità di investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una delle aree industriali più dinamiche della cintura torinese.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: LOC99 - In zona centrale e di forte passaggio, nel cuore del quartiere Juvarra di Nichelino, proponiamo in vendita locale commerciale con ampio magazzino annesso. L’immobile gode di ottima visibilità grazie a 6 vetrine fronte strada, di cui 3 dedicate alla zona vendita e 3 al magazzino, garantendo così una perfetta organizzazione degli spazi e un’eccellente esposizione. Attualmente ospita un panificio / prodotti da forno, attività storica e ben avviata nel quartiere, cedibile separatamente al prezzo di € 40.000, completa di attrezzature e clientela consolidata. Il locale si trova in una posizione strategica, vicino a numerose attività e servizi, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una delle aree più vive e frequentate della città. Un’ottima opportunità sia per investitori che per imprenditori del settore alimentare alla ricerca di una posizione di prestigio nel centro cittadino. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: Loc145 - NICHELINO - ZONA GIUSTI - VIA CARDUCCI - Cerchi un locale commerciale di ampia metratura in Nichelino? Tempocasa di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, un ampio e luminoso locale commerciale dotato di 6 vetrine in Via Carducci. Il locale è di 120 mq composto da doppio ingresso (strada e pianerottolo), un vano open space, un vano secondario, doppi servizi igienici e locale di sgombero al piano seminterrato. Completa la soluzione il box auto di pertinenza al piano seminterrato. Categoria catastale C/1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Proponiamo in vendita per -USO INVESTIMENTO- un ottimo locale commerciale in centro a Nichelino, composto da un locale unico con grandi vetrine, bagno, magazzino, ripostiglio, la piazza difronte non è carrabile, solo accesso pedonale. L'immobile di recente costruzione, anno 2006, gode di una posizione privilegiata per la centralità dell'ubicazione. Facilmente raggiungibili tutte le vie principali. Ottimo per qualsiasi attività, medici, avvocati, studi notarili, studi commerciali, ecc. ecc.. L'immobile è locato ad uso ufficio il contratto attuale è di 6+6 con un buon reddito. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto.

Rif: LocSB - NICHELINO – CASTELLO - PIAZZA SPADOLINI - Cerchi un locale commerciale in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! L'Agenzia Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita, in uno stabile signorile del 1995, un ampio locale commerciale composto da locale negozio dotato tre ampie vetrine, retro, bagno e antibagno. Completa la soluzione il magazzino di 21mq sito al piano interrato. ASPETTI TECNICI: L’impianto di riscaldamento è autonomo. Presente impianto d'antifurto. L'immobile è situato in un’ottima zona, comoda a tutti i servizi, oltre che a essere a pochi passi dal centro della città. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 00110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Proponiamo in vendita un ottimo magazzino di 60 mq circa, con ingresso dal cortile comune, con accesso carraio solo per autovetture e non per mezzi pesanti, in quanto, l'altezza della porta è Mt 1.70 x larghezza Mt 2.37- La capacità di contenere due auto, moto, bici, scaffalature sui lati del box auto, o di deposito merci dato la vicinanza del mercato rionale del sabato. Esistenti gli allacci all'energia elettrica, all'acqua potabile. Libero subito.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale/industriale di 500 mq, situato nella zona industriale Vernea di Nichelino, al confine con il comune di Vinovo. La posizione garantisce un comodo accesso alle principali arterie stradali, ideale per chi necessita di una logistica efficiente nell'area sud di Torino. Il capannone ha una superficie totale di 500 mq, open space, perfetto per attività produttive o deposito. L'altezza interna di 6,5 metri garantisce massima sfruttabilità dello spazio e possibilità di stoccaggio. L'immobile è attrezzato con carroponte funzionante, ideale per attività di officina, carpenteria o movimentazione di carichi pesanti. E' presente una zona ufficio e blocco servizi igienici, pronti all'uso. Impianto elettrico completo di certificazione, che consente un avvio rapido delle attività nel pieno rispetto delle normative vigenti.

Proposta commerciale – Capannone industriale Nichelino (zona Mondo Juve - S.Village)
In zona industriale di Mondo Juve Shopping Village, nelle immediate vicinanze della tangenziale con uscita Debouché, proponiamo in vendita due capannoni industriali risalenti al 1990 completamente ristrutturati nel 2019, attualmente uniti tra loro di circa 950 mq comm.li, dotati di due grandi portoni di accesso ed ampio piazzale carraio antistante di circa 1.000 mq.
La posizione risulta particolarmente strategica, grazie all'eccellente collegamento con le principali arterie stradali e alla facilità di accesso, elementi che rendono gli spostamenti rapidi ed efficienti per qualsiasi attività operativa.
Attualmente sede di una importante carrozzeria, la proposta si distingue per la funzionalità degli spazi, l'ottima accessibilità e la presenza di zone uffici e servizi direttamente collegate alle aree di lavorazione.
Si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, configurandosi come una soluzione “chiavi in mano”, ideale per realtà già strutturate o in fase di espansione.

Attualmente i due capannoni, tra loro collegati, presentano spazi organizzati per le diverse fasi di lavorazione tipiche di una carrozzeria, con bagni e spogliatoi e ufficio direzionale, mentre la zona uffici è così strutturata:
• Piccola sala attesa
• una reception oltre tre postazioni operative
• ufficio direzionale
• servizio dedicato
• un'ulteriore area attualmente adibita a mensa e zona relax, oltre ai servizi igienici
Quest'ultimi ambienti tuttavia risultano facilmente adattabili qualora ci fosse la possibilità di realizzare ulteriori postazioni ufficio in base alle esigenze operative dell'acquirente.

Per caratteristiche e configurazione, rappresenta una soluzione ideale per:
• attività di logistica e distribuzione locale (consegne rapide sul territorio)
• imprese artigianali e produttive
• officine meccaniche, carrozzerie o centri assistenza veicoli
• magazzini per stoccaggio e movimentazione merci
• attività tecniche, impiantistiche o di manutenzione
• aziende legate all'e-commerce con gestione spedizioni

Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione:
• rifacimento completo della copertura coibentata.
• installazione di impianto fotovoltaico da 40 kW, per un significativo risparmio energetico che soddisfa pienamente l'alta
richiesta energetica per l'attività svolta.
L'immobile e' dotato di impianto elettrico e di riscaldamento a norma entrambi certificati.
Capannone liberabile entro 6 mesi, con tempistiche eventualmente flessibili in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilità di acquisto anche a reddito, mantenendo la stessa proprietà come affittuario.
Una proposta concreta per chi vuole crescere, non solo trasferirsi.
Gli Spazi, l'accessibilità e le dotazioni, unite a una...

Piazza Camandona, nel comune di Nichelino, ufficio di 63 mq situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato e subito pronto all'uso, è ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato. L'ingresso si apre su un locale accoglienza, perfetto per ricevere clienti e visitatori, su cui affacciano due locali studio, ideali per attività professionali. L'ufficio è dotato di un bagno con antibagno e gode di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, è incluso un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Situato in una zona commerciale vivace, l'immobile è circondato da diverse attività, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.

Nel comune di Nichelino, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 350 mq situato nella zona industruale. L'immobile, offre spazi versatili e ben distribuiti, ideali per ospitare diverse attività professionali. La struttura comprende cinque bagni, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i visitatori. Inoltre, l'ufficio dispone di cinque posti auto riservati, un vantaggio significativo per chi necessita di un accesso comodo e immediato. La posizione strategica dell'immobile consente un facile collegamento con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti e l'accessibilità.

EVOB REAL ESTATE – MAGAZZINO 75 MQ IN VENDITA A NICHELINO A Nichelino, a ridosso dell'imbocco della tangenziale, proponiamo in vendita un magazzino di 75 mq caratterizzato da ottima accessibilità e posizionamento strategico per chi necessita di uno spazio logistico efficiente e immediatamente operativo.
L'immobile si presenta come un ambiente unico, ordinato e luminoso quanto basta per consentire una gestione pratica delle attività di deposito. L'accesso è comodo per le operazioni di carico e scarico, mentre la superficie interna permette una configurazione versatile, adatta sia a materiali che ad attrezzature. Le condizioni generali sono buone e lo spazio risulta ideale come supporto per artigiani, piccole imprese, attività commerciali o per chi ricerca un punto di appoggio sicuro e ben collegato.
La posizione è un elemento distintivo: la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi con Torino e l'intero hinterland, rendendo questo magazzino una soluzione efficace per ottimizzare tempi e spostamenti.
Un'opportunità funzionale, versatile e ben inserita nel contesto urbanistico della città. Perfetta per chi cerca praticità, immediatezza e posizione.

In via Torino, a Nichelino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 47 mq, situato al piano terra con vetrina angolare su strada, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio.
Il locale è ubicato nel centro di Nichelino, a pochi passi dalle principali fermate dei mezzi pubblici, come la linea bus 35, che permette di raggiungere la fermata della metropolitana "Bengasi" in pochi minuti.
L'immobile è composto da un ambiente principale con vetrina, luminoso e facilmente personalizzabile, un locale sul retro che può essere utilizzato come zona di servizio e una cantina al piano interrato, utile come deposito.
Completano la proprietà un magazzino ed un box auto con accesso dal cortile interno.
LIBERO SUBITO.
Soluzione perfetta per chi vuole avviare un'attività, aprire uno studio professionale o fare un investimento in una zona in crescita.
La soluzione viene proposta ad Euro 109.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

A Nichelino, in zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale.Si trova al piano terra di una piccola palazzina di 1 piano, garantendo così una facile accessibilità ed una buona visibilità.Il locale è composto da un ampio open space con antibagno e bagno, al piano sottostante collegato internamente da una scala in muratura troviamo uno spazioso ambiente ideale da utilizzare come magazzino.La superficie totale è di 90 mq con una vetrina che si affaccia su strada.L'immobile di presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, è inoltre dotato di riscaldamento autonomo per garantire una totale gestione della temperatura desiderata ed un ottimale efficientamento energetico.Grazie alla sua posizione strategica è ideale sia per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività, sia per chi desidera un'ottima opportunità di investimento.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, CONTATTACI!

A Nichelino, in zona centrale di fronte alla Piazza Rossa, proponiamo in vendita locale commerciale.

Si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, garantendo così una facile accessibilità ed una buona visibilità.
Il locale è composto da un ampio open space e al piano interrato spazioso vano con antibagno e bagno.
La superficie totale è di 74 mq con una vetrina che si affaccia su strada.

L'immobile di presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, è inoltre dotato di riscaldamento autonomo per garantire una totale gestione della temperatura desiderata ed un ottimale efficientamento energetico.

Grazie alla sua posizione strategica è ideale sia per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività, sia per chi desidera un'ottima opportunità di investimento.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, CONTATTACI!

Nel cuore di Nichelino, in Via Cuneo, in zona ad alto flusso commerciale, fronte fermata autobus, vendesi negozio di 70 mq,situato al piano terra. La superficie ben distribuita consente di organizzare l'ambiente in modo funzionale, adattandosi a diverse tipologie di esercizi, in quanto si compone di un ampio vano frontale, ampio retro e servizio interno con antibagno. L'immobile dispone di due ampie vetrine. Doppio accesso sia da strada che da cortile. Al piano interrato sono presenti due cantine. Ottime condizioni di manutenzione. Libero subito. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area in continua crescita e sviluppo.Prezzo oltre Iva. Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.it oppure visitando il nostro sito web www.moncalieri1.tecnocasaimpresa.it

DOMINA.RE SPECIALIST CORPORATE PROPONE IN VENDITA, Zona Crocera in Via Torino; in zona centrale e di forte passaggio veicolare e pedonale, Proponiamo in vendita locale commerciale mq 88 circa, sito al piano terreno in palazzina anni '60. La soluzione è composta da 2 locali uniti, con ingresso OPEN-SPACE, altra stanza dietro e affaccio su ampio balcone che all'interno del cortile; secondo ingresso su OPEN-SPACE, con studio, anti bagno, bagno e ripostiglio e affaccio sul balcone dotato di inferriate su tutti i serramenti. Riscaldamento autonomo. Possibilità di cambio di destinazione d’uso (da verificare in comune). Condizioni e accessori interni: l’immobile si presenta in ottime condizioni interne. Ubicazione: zona di alto passaggio pedonale e veicolare, comodo ai servizi e i mezzi pubblici. Disponibilità: l’immobile è disponibile da OTTOBRE Spese: spese condominiali contenute pari ad € 1200 annue. Comodo parcheggio nella via laterale per la clientela Utilissimo per attività commerciali con forte passaggio veicolare, ristoranti, concessionarie, altre attività con grande visibilità sul corso principale. Se stai cercando di acquistare la per la Tua Attività, per farlo devi prima vendere la tua, vai su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e scopri come DOMINA.RE , grazie al suo metodo di lavoro, può aiutarti a realizzare il tuo OBIETTIVO! Contatto diretto allo 011/6816085. Facciamo presente a tutte le persone che ci seguono che siamo alla ricerca per clienti fidelizzati e selezionati CAPANNONI - LOCALI COMMERCIALI e CENTRI COMMERCIALI, AREE EDIFICABILI SIA COMMERCIALI CHE INDUSTRIALI rimaniamo a disposizione per qualsiasi informazione. Lasciaci trovare la SOLUZIONE che SI adatta alle tue esigenze. PRECISIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E DELLE PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nichelino, nella zona industriale Vernea, si propone in vendita un capannone artigianale/industriale di 2900 mq, totalmente ristrutturato nel 2018. L’immobile dispone di un’area produttiva di 2350 mq con altezza minima di 8,5 metri e altezza massima di 9,5 metri. Al piano terra è presente una zona uffici, servizi, spogliatoi e mensa di 100 mq, con aria condizionata e pompe di calore. Ulteriore zona uffici e servizi di 160 mq al piano primo. Immobile dotato di impianti elettrici e idraulici tutti certificati. Tettoia di 230 mq. Completa la proprietà un'areea esterna di 1000 mq c.a Prezzo oltre Iva.

L'immobile è situato nella zona industriale di Nichelino. Il capannone industriale è a pianta rettangolare composto da un'unica navata dalla larghezza di circa 17 metri con altezza interna pari a circa 7 metri. La parte del fabbricato sul lato nord, verso l'interno di via Vernea, è stata sopplcata per realizzare l'area uffici e archivio, con altezza interna di 3 metri. Il piano terra comprende l'atrio di ingresso, un locale laboraztorio e servizi. Completano il fabbricato zona parcheggio automobili, una piccola zona verde, recinzione e cancello carraio elettrificato. L'acceso da via Vernea avviene tramite strada di una larghezza di 5 metri sufficiente alle manovre di carico e scarico merci.

Proponiamo in vendita magazzino di 80 mq. Magazzino di facile accesso con auto, ideale come deposito per attrezzature da lavoro e materiali per imprese edili, artigiani o ditte di servizi. Spazio interno ben distribuito e comodo per carico/scarico. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Accesso auto agevole Ideale come deposito o punto logistico In zona tranquilla e facilmente raggiungibile Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

In Vendita: Locale Commerciale in Via XXV Aprile Proponiamo in vendita un locale commerciale in una posizione strategica di Via XXV Aprile, adatto a diverse attività. Caratteristiche: • Spazio Open: Ideale per feste per bambini o altre usi. • Bagno Ristrutturato: In ottime condizioni. • Vetrina su Strada: Con doppi vetri e serranda elettrica. • Riscaldamento a Termovalvole: Per un buon comfort. • Spese di Gestione Contenute: Facili da gestire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Vendita: Negozio a Nichelino Situato in Via XXV Aprile, in una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio suddiviso in due ambienti. Caratteristiche: • Primo ambiente con vetrina affacciata su strada, ideale per la visibilità del tuo business. • Secondo ambiente dotato di bagno. • Riscaldamento a termovalvole. • Vetrina con doppi vetri e serranda elettrica. • Spese di gestione contenute. Un’opportunità per avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Negozio in Vendita in Via XXV Aprile a Nichelino In una delle vie più frequentate, proponiamo in vendita un negozio da ristrutturare, perfetto per diverse attività commerciali. Caratteristiche principali: - Spazi: Due ambienti, uno con affaccio sulla vetrina principale e un retro con bagno. - Accessi: Ingressi separati, uno per i clienti e uno dal giardino interno. • Riscaldamento: - Centralizzato con termovalvole per un comfort ottimale. -Visibilità: Ampia vetrina su strada, ideale per attirare l’attenzione. È disponibile un preventivo per la ristrutturazione, con possibilità di chiavi in mano.