Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 11

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- COMPLETO DI POSTO AUTO INTERNO 3- LIBERO DA SUBITO In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale dotato di ampia vetrina fronte strada. L’immobile si sviluppa con ingresso su spaziosa sala principale, due locali retro Completa la proprietà un posto auto coperto in tettoia esclusiva. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In posizione strategica e ad alta visibilità, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà di un locale commerciale (negozio) attualmente locato a inquilino con attività avviata, con contratto in essere fino al 2028, con possibilità di rinnovo. L’immobile viene venduto in nuda proprietà, con usufrutto in capo all’attuale usufruttuario, il quale percepirà il canone di locazione per tutta la durata dell’usufrutto (a vita). L’acquirente, quindi, acquisisce oggi la nuda proprietà a condizioni vantaggiose, con prospettiva di ottenere la piena proprietà nel tempo. Formula ideale per investitori patrimoniali: Questa operazione è particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore commerciale riducendo l’esborso iniziale e puntando su una forte rivalutazione futura. Il negozio è già a reddito, con inquilino stabile e attività consolidata, in un contesto di domanda elevata per locali su strada. Contesto e zona L’immobile si trova in una zona urbana servita, di passaggio e con ottima esposizione commerciale. La presenza di residenze, uffici e altre attività garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La richiesta per locali commerciali ben posizionati è elevata, rendendo l’operazione particolarmente appetibile per investitori orientati al lungo periodo. Caratteristiche principali: • Proposta in vendita da Homepanda • Tipologia: Negozio / locale commerciale • Formula: Nuda proprietà • Immobile attualmente locato • Contratto di locazione in essere fino al 2028 • Possibilità di rinnovo • Usufrutto a vita in capo all’attuale usufruttuario • Canone percepito dall’usufruttuario • Elevato potenziale di rivalutazione • Ottimo ad uso investimento Per ricevere maggiori dettagli sull’operazione, sulle condizioni contrattuali e sulle prospettive di rendimento nel tempo, contatta Homepanda: offriamo consulenze dedicate a investitori e operatori patrimoniali.

Corso Francia 236 – Torino | Negozio con potenziale cambio di destinazione d’uso In una delle arterie più strategiche di Torino, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro Pozzo Strada, Homepanda propone in vendita negozio di 45 mq da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina signorile di 7 piani con ascensore. L’immobile si compone di due ampi ambienti, servizio igienico e angolo cottura, una conformazione che lo rende estremamente versatile. La disposizione interna e la posizione su strada lo rendono ideale sia per attività commerciali tradizionali (studio professionale, ufficio, piccolo retail), sia come interessante operazione di investimento grazie alla potenziale trasformazione in abitazione tramite cambio di destinazione d’uso. La zona, servita da metropolitana, mezzi pubblici e numerosi servizi, garantisce alta richiesta locativa, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La proprietà valuta anche la possibilità di affitto, con un canone indicativo di circa 600 € al mese, offrendo così un’ulteriore opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di una soluzione flessibile in una posizione strategica. Una proposta ideale per chi desidera un immobile con più scenari di utilizzo, in una zona ad alta visibilità e forte domanda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il team Homepanda è a disposizione per accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità.

Rif: Cameran3 - TORINO – CROCETTA- SAN SECONDO - Cerchi un locale commerciale da reddito a due passi da Porta Nuova? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile d’epoca di fine 800’ a pochi passi dalla stazione principale di Porta Nuova, un locale commerciale composto da sei vetrine, accessibile al pubblico con ingresso da Via Camerana, Via Magenta e interno scala, un locale sito al piano seminterrato raggiungibile direttamente dal negozio collegato internamente da una scala e un bagno con antibagno. CATEGORIA CATASTALE: C/1 L’immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6 + 6 con scadenza del primo periodo al 31/12/2029 con canone annuo pari a 12.360,00€. ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio che lo rende un’ottima soluzione da investimento. Doppia area espositiva, rispettivamente su Via Camerana e Via Magenta. Infissi in alluminio vetro singolo. Serrande manuali. Pavimentazione in cotto in tutta la superficie. Stabile senza portineria e spese condominiali pari a circa 850€ annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) IN CENTRO PAESE 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) PRESENZA DI CLIMATIZZATORI 4) LOCALE VERSATILE 5) COMPLETO DI CANTINA In centro paese, in zona di forte passaggio, proponiamo un locale commerciale sito al piano terra con metratura di circa 69 mq composto al suo interno da un'ampia zona di accoglienza, retro, servizio e ripostiglio, con spazi ben distribuiti e funzionali allo svolgimento di diverse attività commerciali. Dotato di vetrina espositiva. La posizione strategica e la visibilità rendono la soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Minime spese di gestione. Completo di cantina. Libero da subito. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99.492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - https://www.facebook.com/vendocasacarignano/ e su Instagram - Vendocasacarignano.

Rif: MCH095 - Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione in una struttura funzionale e ben organizzata. L’immobile si apre su una prima sala accogliente con bancone, perfetta per l’accoglienza dei clienti o per il servizio bar. A seguire si sviluppano due ampie sale da pranzo, ben distribuite e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La cucina, completamente attrezzata, è affiancata da una comoda dispensa, garantendo praticità e ottimizzazione degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela, entrambi conformi alle normative. La soluzione dispone infine di un pratico e spazioso magazzino collegato direttamente agli ambienti principali. A valore aggiunto, un’ulteriore saletta verandata, luminosa e versatile, ideale come spazio riservato, area eventi o sala aggiuntiva per la bella stagione. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un ristorante già strutturato, con ambienti ben definiti e grande potenziale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124.510.224, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3475174195, contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica castellamonte@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Educ n. 50 a Castellamonte. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU’ MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l’acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito www.tempocasacastellamonte.it.

Rif: mg109 - Proponiamo in vendita un magazzino di circa 150 mq situato al piano terra, nel pieno centro di Ciriè, in una zona comoda e ben servita. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la facilità di accesso direttamente dal piano strada, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e versatile. Gli spazi interni, facilmente adattabili alle diverse esigenze, si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali per attività artigianali, commerciali, logistiche o come deposito. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo praticità, visibilità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: CH7 - SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO GIA' LOCATO? Proponiamo in vendita in Via Chiomonte, nel cuore di Borgo San Paolo, un locale commerciale sito al piano terra. La zona, caratterizzata da forte passaggio pedonale, lo rende la soluzione ideale per attività commerciali. Il locale è sito all’interno di una palazzina tranquilla, ben tenuta e ordinata, che garantisce un ambiente piacevole e professionale. La posizione strategica lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, beneficiando di un bacino d’utenza costante e variegato vista la vicinanza a Via Dante di Nanni. La zona è perfettamente servita e comoda per raggiungere facilmente il Politecnico e il centro di Torino. Attualmente l'immobile è LOCATO ad un artigiano con contratto che scade il 01/02/2028 e con canone di € 1680 annuo. Che aspetti? Chiamaci al 0110680295 e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali ed urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- SERRANDE MOTORIZZATE 3- LIBERO DA SUBITO In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra fronte strada, dotato di ampia vetrina che garantisce un’eccellente esposizione. L’immobile si sviluppa internamente con ingresso su open space, ideale per diverse tipologie di attività, e retro funzionale. Completano la proprietà servizio igienico interno e cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o una sede strategica per la propria attività, in un contesto ad alta affluenza pedonale e veicolare. APE: F IPE: 411,34 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

LOCALE COMMERCIALE PIAZZA BRENNERO SAN PIETRO SIMPLY HOME propone in VENDITA LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita, retro e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione la cantina di pertinenza di 9 mq al primo piano interrato. Aspetti Tecnici: PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRETTO EUROPEO, SERRANDE ELETTRICHE, PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA UNIFORME IN TUTTO IL NEGOZIO, TRIPLO INGRESSO, CONTROSOFFITTO, PORTE-FINESTRE CON TELAIO IN ALLUMINIO ANODIZZATO E VETRI ATERMICI. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - TRIPLO INGRESSO - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

LOCALE COMMERCIALE VIA NICHELINO MIRAFIORI SUD SIMPLY HOME propone in VENDITA/AFFITTO LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita e ampia cantina collegabile tramite scala interna (PROGETTO GIÀ PRESENTE). PER L'AFFITTO SI RICHIEDE A GARANZIA ASSICURAZIONE UCA !! Aspetti Tecnici: Pavimentazione in marmo uniforme in tutto il locale e in ceramica nella cantina, controsoffitto con faretti, infissi in vetro singolo in ferro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, saracinesche manuali ed elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER AFFITTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - ZONA TRANQUILLA - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

Nel Comune di Borgaro Torinese, in zona industriale strategica e perfettamente collegata con le principali autostrade, proponiamo un capannone costruito nel 2008.
La struttura portante del prefabbricato è composta da pannelli orizzontali e verticali con finitura in graniglia di marmo martellinata con interposto materiale isolante rispondenti alle normative in materia di risparmio energetico.
La palazzina uffici di tre piani presenta nella parte centrale delle vetrate di tipo riflettente, colore verde scuro, montanti colorazione grigia.
La copertura piana è costituita da Tegoli, alternati con Shed e lucernari che consentono di lavorare nelle ore diurne con luce naturale senza dover ricorrere all'illuminazione artificiale.
La copertura della palazzina uffici è di tipo piana con soprastante impermeabilizzazione costituita da guaina protetta con strato ardesiato.
All'interno del capannone, collocato sotto ad un grande soppalco, è presente la cabina elettrica e il locale infermeria con tamponamenti in blocchi splittati.
Il capannone è corredato da impianto di termoventilazione con unità di trattamento aria a parziale ricircolo con presa di aria esterna in grado di garantire 1V/h di ricambio meccanico mentre la palazzina uffici da impianto di condizionamento con ventil convettori e UTA aria primaria in grado di garantire aria di rinnovo e ricambi per le zone insufficiente aerazione naturale e per i servizi igienici.
Capannone industriale con entrostante porzione ad uso magazzino, cabina elettrica, uffici, archivio e servizi elevata a tre piani fuori terra oltre in corpi staccati locale depuratore, locale centrale termica, locale tecnico, servizio ed impianto antincendio, il tutto entrostante a terreno
Attualmente risulta locato con contratto 6+6 prima scadenza 31/10/2027, canone annuo 185.000€ oltre iva.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

PIANEZZA – AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU STATALE 24 Si propone in vendita ampio locale commerciale situato sulla Statale SS24 di Pianezza, in posizione strategica e di forte passaggio veicolare, ideale per garantire elevata visibilità alla propria attività grazie anche alle due ampie vetrine fronte strada. La zona, ben collegata e comoda ai principali servizi, rappresenta una soluzione interessante sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi. L'immobile si distingue per gli spazi versatili e per la possibilità di essere suddiviso in due unità commerciali completamente indipendenti, realizzando così due negozi separati, ciascuno con il proprio ingresso autonomo. Una caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera mettere a reddito una parte dell'immobile sia per chi necessita di due spazi distinti per attività differenti. Internamente il locale dispone di bagno nel retro, balcone con affaccio sul cortile interno e cantina di pertinenza, comoda come deposito o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Grazie alla posizione sulla direttrice principale di collegamento tra Torino e la zona ovest, l'immobile gode di ottima accessibilità e di una costante visibilità quotidiana. Inoltre, se interessati è possibile acquistare l'attività di autoricambi presente nel locale, un'attività con oltre 40 anni di esperienza e una clientela consolidata. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

In Via Casalis, precisamente all'angolo con Via Duchessa Jolanda, proponiamo ufficio al piano nobile, angolare, con bow window caratterizzato da ambienti e saloni di rappresentanza.
Lo stabile, perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni, risale all'epoca del liberty in ogni suo particolare d'epoca, sia interno, che nelle parti comuni e nelle facciate.
Internamente risulta così composto: ingresso, salone angolare luminoso con otto affacci, cinque camere e due bagni, il tutto disimpegnato dal corridoio che prosegue per tutta l'estensione della proprietà.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In via Capelli a Torino, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 36 mq, situato al piano terra di uno stabile ordinato e ben mantenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale con vetrina su strada, un disimpegno e un bagno con porta che si affaccia sul cortile interno del fabbricato. La presenza della vetrina garantisce un’ottima visibilità, rendendo questo spazio ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o artigiani. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua versatilità: è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso, trasformandolo in un ufficio moderno o in un appartamento – ad esempio un bilocale, perfetto per single, studenti o da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto privato di 14 mq. La posizione è strategica: via Capelli è una traversa ben collegata, vicina a numerose attività commerciali, scuole e servizi, con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Che tu stia cercando una soluzione per aprire la tua attività, per lavorare in autonomia o per realizzare un piccolo appartamento in una zona ben servita di Torino, questa è un’occasione da non perdere. Contattaci al numero 0110621158 per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo spazio dalle mille possibilità.

Rif: AGNE309 - In una zona strategica e altamente visibile, Tempocasa propone in vendita i muri di un ampio locale commerciale di 98 mq, ideale come investimento. Situato in C.so Agnelli, nel cuore del quartiere Santa Rita, l’immobile gode di un’eccellente esposizione grazie a due vetrine su C.so Agnelli e due su Via Fratelli Carando, che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale. Le vetrine sono dotate di insegne a LED a messaggio variabile, gestibili in autonomia. Internamente il locale si presenta ben distribuito e spazioso, con riscaldamento autonomo bi-zona (Zona 1 e Zona 2). Completa la proprietà la presenza di due cantine di pertinenza, entrambe allestite. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’elevato passaggio pedonale e veicolare assicura un’ottima attrattività commerciale. La vicinanza a importanti poli di interesse come lo Stadio Grande Torino, l’Inalpi Arena, il Palazzetto della Piscina, il circolo di Tennis sul lato opposto di C.so Agnelli e la scuola media Antonelli garantisce un flusso costante di persone durante tutto l’anno, soprattutto in occasione delle numerose manifestazioni sportive e non. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE STRATEGICA ZONA AD ALTO AFFLUSSO CONTINUO OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione Virtual Tour potrai esplorare l’immobile in 3D e rilevare comodamente le misure interne.

Villa liberty con parco piscina e affreschi – Ideale per realizzazione RTA
Nel comune di Lauriano, a circa 30 km da Torino, proponiamo in esclusiva una straordinaria villa Liberty dei primi del '900, completamente ristrutturata, immersa in un magnifico parco privato di circa 2.000 mq con piante secolari, piscina e tettoia in muratura.
La proprietà, ricca di fascino e perfettamente conservata, è impreziosita da affreschi originali restaurati, elementi architettonici d'epoca e una splendida scalinata in marmo bianco di Carrara che collega i vari livelli.
Con una superficie abitativa complessiva di circa 600 mq, la villa dispone di numerosi ambienti e una distribuzione ideale per essere trasformata in una Residenza Turistico Alberghiera (RTA), con possibilità di creare camere indipendenti e spazi comuni dedicati agli ospiti.
La villa dispone di 13 locali di cui 10 camere da letto. Diversi ampi spazi in comune, tra cui un salone, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un giardino con piscina e terrazzo.
La planimetria della villa permette facilmente la trasformata in una RTA, con la possibilità di creare camere separate e spazi in comune per gli ospiti.
Opportunità di business:
- Trasformazione in RTA con possibilità di creare camere separate e spazi in comune per gli ospiti
- Posizione ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport
- Possibilità di aumentare i guadagni attraverso l'aggiunta di servizi
- Location per eventi

Nota: eventuali requisiti mancanti per la normativa, legati a un numero di camere inferiore a 20, possono essere gestiti tramite deroga.

Ristorante con abitazione privata in zona Val Pellice In una storica borgata proponiamo in vendita un ristorante con attività ben avviata da oltre vent'anni, un locale caratteristico di pietra e legno, circondato da un parco secolare, situato in una splendida posizione panoramica nella Val Pellice. La proprietà comprende anche un'ampia abitazione privata su due piani. Caratteristiche principali: Ristorante ben avviato: Attività consolidata, con cucina tipica piemontese e valdese, molto apprezzata dai clienti. Completa di tutti i macchinari e arredamenti professionali per il servizio. La casa si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare due ampi alloggi con ingressi indipendenti, ottimizzando così lo spazio e aumentando le potenzialità dell'investimento per soluzioni abitative o turistiche. Spazio esterno: Grande area all'aperto con piscina, perfetta per eventi estivi, ricevimenti o momenti di relax. Possibilità di modifica dell'utilizzo: La proprietà offre molteplici possibilità di trasformazione, per chi desidera intraprendere una nuova attività o cambiarne la destinazione d'uso, rendendola versatile anche per altre iniziative imprenditoriali. Zona tranquilla e panoramica: Situato in una posizione strategica nella Val Pellice, un'area famosa per la sua bellezza naturale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Superficie ristorante: Ampia sala interna con una capienza ottimale per eventi e cene, con cucina professionale ben attrezzata. Esterni: Parcheggio privato con 4 posti auto coperti, ampio giardino di 1.500 mq edificabile, terrazza, cortile con dehors e area relax con piscina. Attività già avviata: Ristorante con cucina tipica piemontese e valdese, molto apprezzata dai clienti. Prezzo competitivo: Trattativa riservata, ottima opportunità di investimento per chi vuole entrare nel settore della ristorazione o ampliarlo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

SCHEMA RIASSUNTIVO – EDIFICIO STORICO MULTIUSO (Primi '900) Via Broglia 11 Chieri TO.
tel. 3463940504
IDEALE PER CLINICA, RSA, RICOVERO, SEDE BANCA, SEDE DITTA, SHOWROOM, CENTRO ESETICO, ATELIER, ESPOSIZIONI DI PREGIO ETC....

Posizione centrale e prestigiosa.
Piano Interrato
Cantina storica in mattoni e tavelle
→ ideale per vini, archivio, magazzino grazie alla naturale stabilità termo‑igrometrica.
Piano Terreno
Magazzino: 59 mq (C/02)
Due negozi fronte strada con WC e retro: 111 mq totali (C/01)Vetrine su Via Broglia già strutturate.
Corte interna comune a ferro di cavallo.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) OTTIMA RESA 2) VETRINE FRONTE STRADA 3) POSIZIONE STRATEGICA In zona San Paolo comodamente servita dai servizi pubblici, proponiamo, in quartiere ad alto passaggio veicolare e pedonale, locale commerciale sito al piano terra dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima visibilità; l’immobile si compone di un ampio open space facilmente personalizzabile e di un comodo servizio. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/Vendocasa-Rivoli oppure Gruppovendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- RECENTE COSTRUZIONE 3- AMPIA METRATURA 4- POSSIBILITÁ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO 5- AMPIO LOCALE CANTINA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 141 mq situato in una zona di forte passaggio sia veicolare sia pedonale, ideale per chi desidera massima visibilità e comodità per la propria attività. L’immobile dispone di due vetrine su strada e si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a due grandi sale, un retro, un antibagno e un servizio. Una scala interna permette l’accesso a un’ampia cantina, perfetta come magazzino o spazio di supporto all’attività. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti doppi e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2020, mentre le serrande elettriche sono state rinnovate nel 2025. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due cortili esclusivi interni al condominio, ideali come area di carico e scarico o come spazio esterno privato. È inoltre presente un secondo ingresso dal lato cortile che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità d’uso. L’immobile è libero al rogito e rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben tenuto e strategicamente posizionato. APE: D IPE: 621,93 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

Ampio ufficio in prestigiosa palazzina di rappresentanza
Via Vela, proponiamo in vendita un ufficio in palazzina di grande rappresentanza con doppio ascensore, unica nel suo genere per fascino architettonico e posizione strategica.
La proprietà è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso, sette locali spaziosi e luminosi, tre bagni e un locale archivio. Ampio giardino collegato.
Al piano rialzato troviamo dodici uffici, due bagni, cinque ripostigli, e un locale tecnico. Possibilità di acquisto due box auto collegati all'ufficio ad € 100.000.
Distribuzione degli spazi funzionale, perfetta per uffici direzionali, showroom o attività istituzionali.
Ideale per sedi direzionali di aziende e multinazionali, fondazioni, istituzioni o associazioni che necessitano di ampi ambienti.
Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DA INVESTIMENTO 2) RISTRUTTURATO 3) STABILE RINNOVATO NEL 2025 4) DOPPIA VETRINA 5) IN VIA DI FORTE PASSAGGIO In Via San Donato, via di forte passaggio a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana "Principi d'Acaja" e a 800 metri da Piazza Statuto, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE OTTIMO DA INVESTIMENTO e situato al piano terra di uno stabile signorile RINNOVATO NEL 2025. La soluzione è composta da: ingresso con DOPPIA VETRINA su ambiente principale, retro e servizio finestrato. Inoltre è presente l'ARIA CONDIZIONATA e una cantina di pertinenza. LOCATO CON CONTRATTO 6+6 AL CANONE MENSILE DI 700€ E SCADENZA AL 31/12/2030 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

NEGOZIO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA BERLINGUER - VOLPIANO
Volpiano - Via Enrico Berlinguer, in costruzione nuova palazzina residenziale abitativa, inserita in un'area riqualificata con diverse tipologie di servizi.
Il negozio situato al piano terra dello stabile, si distingue per la sua luminosità grazie alle quattro ampie vetrine.
L'immobile è composto da ingresso su ampio open space attualmente non diviso da pareti ma volendo trasformabile in 3 locali, un bagno e una cantina.
Vetri antisfondamento, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con split inverter caldo/freddo.
No canna fumaria, non adatto a ristorazione.

Posizione strategica e servita:
- A pochi passi dal supermercato Conad
- Vicinissima a Piazza Italia, centro del mercato cittadino
- A soli 100 metri da scuole, farmacie, uffici postali e altri servizi essenziali

Rif: PP-GEN - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un chiosco con licenza di somministrazione completa, posizionato strategicamente nei pressi dell’Ospedale Molinette, in uno dei punti più frequentati e di maggior passaggio della città. ​La posizione è straordinaria: fronte ospedale, a due passi dalla fermata Metro Carducci, circondato da uffici, scuole e attività commerciali. Una zona viva a ogni ora, con costante afflusso di clienti. Il chiosco, di nuova costruzione e in perfette condizioni, è dotato di tende e serrande elettriche, vetrine antisfondamento e attrezzature all’avanguardia. Specializzato in cibo da asporto e da forno, offre anche primi, secondi, contorni, arancini e street food di qualità, ideale per personale medico, passanti e studenti. ​ La gestione economica è estremamente vantaggiosa, rendendo l’investimento irresistibile per imprenditori o investitori del food & beverage. ​ Un’occasione imperdibile per un’attività pronta, avviata e in posizione invidiabile. Non lasciartelo sfuggire! LE NOSTRE PROPOSTE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tel: 011.4462968 Cell: 375.8362228 - torinonizzamillefonti@tempocasa.it - www.tempocasa.com Lo Studio Immobiliare Carducci garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, ed il personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.