Negozio in Vendita, Strada Carignano 16, Moncalieri

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO
2- RECENTE COSTRUZIONE
3- AMPIA METRATURA
4- POSSIBILITÁ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO
5- AMPIO LOCALE CANTINA
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 141 mq situato in una zona di forte passaggio sia veicolare sia pedonale, ideale per chi desidera massima visibilità e comodità per la propria attività. L’immobile dispone di due vetrine su strada e si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a due grandi sale, un retro, un antibagno e un servizio. Una scala interna permette l’accesso a un’ampia cantina, perfetta come magazzino o spazio di supporto all’attività. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti doppi e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2020, mentre le serrande elettriche sono state rinnovate nel 2025. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due cortili esclusivi interni al condominio, ideali come area di carico e scarico o come spazio esterno privato. È inoltre presente un secondo ingresso dal lato cortile che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità d’uso. L’immobile è libero al rogito e rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben tenuto e strategicamente posizionato. APE: D IPE: 621,93 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL ***-CELL. ***, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito ****** Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare ******