Locali commerciali in vendita a Borgaro Torinese

📍 Borgaro Torinese – Centro Commerciale Agorà, Via Gramsci All'interno del Centro Commerciale Agorà, proponiamo in vendita/locazione un locale uso ufficio o negozio situato al primo piano, con 2 ampie vetrine e grande visibilità. ✨ Caratteristiche principali: Locale molto luminoso con doppia esposizione Ingresso su un ampio ambiente vetrinato Secondo ambiente anch'esso spazioso e vetrinato Sul retro: stanza privata, bagno e ampio antibagno utilizzabile anche come archivio/ripostiglio Riscaldamento autonomo e aria condizionata Condizioni interne ottime 💰 Opportunità unica: Possibilità di acquisto con pagamento rateizzato: Acconto iniziale: € 15.000 Rate mensili: € 600 per 3 anni Saldo al rogito notarile 📌 Vantaggi: Posizione strategica, molto visibile e commerciale Ottimo investimento per attività o ufficio di rappresentanza 👉 Ottima opportunità da non perdere! Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

Nel Comune di Borgaro Torinese, in zona industriale strategica e perfettamente collegata con le principali autostrade, proponiamo un capannone costruito nel 2008.
La struttura portante del prefabbricato è composta da pannelli orizzontali e verticali con finitura in graniglia di marmo martellinata con interposto materiale isolante rispondenti alle normative in materia di risparmio energetico.
La palazzina uffici di tre piani presenta nella parte centrale delle vetrate di tipo riflettente, colore verde scuro, montanti colorazione grigia.
La copertura piana è costituita da Tegoli, alternati con Shed e lucernari che consentono di lavorare nelle ore diurne con luce naturale senza dover ricorrere all'illuminazione artificiale.
La copertura della palazzina uffici è di tipo piana con soprastante impermeabilizzazione costituita da guaina protetta con strato ardesiato.
All'interno del capannone, collocato sotto ad un grande soppalco, è presente la cabina elettrica e il locale infermeria con tamponamenti in blocchi splittati.
Il capannone è corredato da impianto di termoventilazione con unità di trattamento aria a parziale ricircolo con presa di aria esterna in grado di garantire 1V/h di ricambio meccanico mentre la palazzina uffici da impianto di condizionamento con ventil convettori e UTA aria primaria in grado di garantire aria di rinnovo e ricambi per le zone insufficiente aerazione naturale e per i servizi igienici.
Capannone industriale con entrostante porzione ad uso magazzino, cabina elettrica, uffici, archivio e servizi elevata a tre piani fuori terra oltre in corpi staccati locale depuratore, locale centrale termica, locale tecnico, servizio ed impianto antincendio, il tutto entrostante a terreno
Attualmente risulta locato con contratto 6+6 prima scadenza 31/10/2027, canone annuo 185.000€ oltre iva.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

RIBASSATO LOCALE COMMERCIALE
Locale comerciale a Borgaro Torinese, con due posti auto.
Nella 1 Cintura di Torino, proponiamo l'acquisto di attività commerciale anche con vendita di PATTO DI RISERVATO DOMINIO
L'immobile ha una superficie totale di 46 metri quadrati, attualmente è composto da due ampi locali, suddivisi da parete in cartongesso, e il bagno,cantina al piano interrato e due posti auto compresi nel prezzo interno cortile.
La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, con 3 ampie vetrine, una su strada e 2 laterali, che garantiscono una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita se adibito a negozio.
la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo così il locale facilmente raggiungibile per clienti provenienti da diverse zone della città.
L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciale quali: negozio o studio/ ufficio, si presenta in buone condizioni subito libero pronto per essere acquistato e utilizzato, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria.
Si valuta l'acquisto con patto di riservato dominio,
La vendita con patto di riservato dominio è una vendita a rate dove vengono considerate nella loro integrità le caparre, questo consente al compratore di prendere immediatamente possesso del bene e di usarlo fin da subito. È regolamentata dall'articolo 1523 del Codice civile, si distingue dalla vendita ordinaria perché il passaggio della proprietà è subordinato al pagamento dell'ultima rata del prezzo.

RIBASSATO LOCALE COMMERCIALE
Locale comerciale a Borgaro Torinese, con due posti auto.
A Borgaro Torinese, nella zona della 1 Cintura di Torino, proponiamo l'acquisto di attività commerciale anche con vendita di PATTO DI RISERVATO DOMINIO.
L'immobile ha una superficie totale di 46 metri quadrati, attualmente è composto da due ampi locali, suddivisi da parete in cartongesso, e il bagno. La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, con 3 ampie vetrine, una su strada e 2 laterali, che garantiscono una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita se adibito a negozio.
la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo così il locale facilmente raggiungibile per clienti provenienti da diverse zone della città.
Fanno parte dell'immobile al piano interrato la cantina, ed interno cortile, compreso nel prezzo un posto auto di proprietà con la possibilità di acquisto di ulteriori 3 posti auto venduti a parte.
L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciale quali: negozio o studio/ ufficio
si presenta in buone condizioni subito libero pronto per essere acquistato e utilizzato, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria.
Si valuta l'acquisto con patto di riservato dominio,
La vendita con patto di riservato dominio è una vendita a rate dove vengono considerate nella loro integrità le caparre, questo consente al compratore di prendere immediatamente possesso del bene e di usarlo fin da subito. È regolamentata dall'articolo 1523 del Codice civile, si distingue dalla vendita ordinaria perché il passaggio della proprietà è subordinato al pagamento dell'ultima rata del prezzo.

Borgaro T.se - Via Cadorna - A pochi passi dalla stazione e dall'ingresso della tangenziale, proponiamo in vendita capannone di circa 850 mq. Il fabbricato è così composto: Piano terra ad uso produttivo di circa 400 mq con uffici e servizi igienici interni, dotato di impianto di illuminazione ed elettrico di base e predisposizione impianto di riscaldamento. Primo piano di circa 300 mq ad uso deposito. Completa l'immobile presenza di cortile privato. Ideale per attività industriali/artigianali.

Borgaro T.se - Via Cadorna - A pochi passi dalla stazione e dall'ingresso della tangenziale, proponiamo in vendita capannone di circa 400 mq. Il fabbricato è così composto: Area adatta ad attività di deposito / piccole lavorazioni con presenza di impianto di illuminazione ed elettrico di base. il locale è dotato di uffici e servizi igienici interni. Completa l'immobile la presenza di un cortile privato sul retro.

Borgaro T.se - Via canova - Nella zona industriale di Villaretto a pochi passi da Torino e dall'accesso alla Torino Caselle proponiamo in vendita capannone di circa 360 mq. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, elettrico di base e predisposizione per realizzare servizio igienico. Ampio accesso carraio. Il fabbricato è adatto per deposito e piccole lavorazioni artigianali.

Borgaro T.se - Via canova - Nella zona industriale di Villaretto a pochi passi da Torino e dall'accesso alla Torino Caselle proponiamo in vendita capannone di circa 120 mq. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, elettrico di base. Presenza di servizi igienici e piccolo ufficio. Ampio accesso carraio. Il fabbricato è adatto per deposito e piccole lavorazioni artigianali.

Borgaro T.se - Via canova - Nella zona industriale di Villaretto a pochi passi da Torino e dall'accesso alla Torino Caselle proponiamo in vendita capannone di circa 120 mq. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, elettrico di base e predisposizione per realizzare servizio igienico. Ampio accesso carraio. Il fabbricato è adatto per deposito e piccole lavorazioni artigianali.

Borgaro T.se - Via Gramsci - Nella zona commerciale principale di Borgaro, Piazza Agorà, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq. L'immobile è così composto: - Locale principale per attività commerciali e/o d'ufficio. - Piccolo Retrobottega e servizi igienici interni. Presenza di impianto elettrico di base di riscaldamento autonomo. Il locale è adatto ad attività che necessitano di un alto passaggio pedonale e di una buona visibilità. LIBERO DA APRILE 2026

Borgaro Torinese - Via dei ciliegi - A pochi passi da Via Lanzo, proponiamo in vendita locale multivetrinato di circa 100mq L'immobile è dotato di predisposizione di impianto di illuminazione, riscaldamento centralizzato e risulta così composto: - Ampio open space dedicato ad esposizione e/o ufficio. - Doppi servizi igienici. - Ampia cantina di circa 100mq al piano interrato. Completano la soluzione la presenza di un posto auto nel cortile condominiale. LIBERO SUBITO

Borgaro T.se - Via Lanzo - USO INVESTIMENTO - in posizione commeciale con ottima visibilità e importante passaggio veicolare proponiamo in vendita ufficio/laboratorio di circa 170 mQ L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo , impianto d'illuminazione e servizi igienici. L'immobile è locato a studio odontotecnico dal 2022. Soluzione ideale per società d'investimento che cercano immobili con ottima rendita oltre al 10%.

Borgaro T.se - Frazione Villaretto - USO INVESTIMENTO - In zona a destinazione industriale, a pochi passi da Torino e dall'ingresso della Superstrada Torino - Caselle, proponiamo in vendita capannone locato di circa 700 mq. Il fabbricato è composto da due campate ed è dotato di impianto di illuminazione ed elettrico di base. Comodo accesso carraio ideale per ingresso anche di mezzi pesanti. Completano il fabbricato la presenza di uffici e servizi igienici interni. Immobile locato ad azienda nel settore della zincatura. Rendita annua di circa del 15%

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Capannone con uffici e abitazione in vendita – Borgaro Torinese (TO) Proponiamo in vendita capannone situato nell’Area Produttiva Rostia, a pochi chilometri da Torino e a circa 2 km dalla tangenziale A55, in posizione comoda e ben collegata. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 946 mq ed è disposto su tre livelli, con una distribuzione funzionale tra area produttiva, uffici e abitazione. Composizione: Piano seminterrato: magazzino (h 2,80 m), locali accessori, archivio e servizio Piano terra: area produttiva con altezza fino a 6,10 m, 3 uffici, disimpegno e doppi servizi Piano primo: appartamento composto da 3 camere, cucina, ufficio, bagno e terrazzo La distribuzione degli spazi consente una netta separazione tra parte operativa e uffici, con abitazione al piano superiore ideale per gestione diretta dell’attività. Completa la proprietà un cortile esterno con accesso carraio che si sviluppa lungo il lato del fabbricato, facilitando le operazioni di carico e scarico. Caratteristiche: Superficie: circa 946 mq Altezza capannone fino a 6,10 m Uffici già presenti Appartamento incluso Cortile con accesso carraio Buona accessibilità per mezzi Ideale per: attività produttive e artigianali deposito / logistica aziende con uffici e abitazione in loco Prezzo: € 270.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Negozio in vendita a Via Gramsci 31, 10071, ideale per attività commerciali. Con una superficie di 85 mq, offre ampi spazi e ottime potenzialità. Situato in una zona strategica, vicino a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione.

Borgaro Torinese- Via Stroppiana - In zona industriale, a pochi passi da via Lanzo proponiamo in vendita area a destinazione industriale di circa 7500mq All'interno dell'area è presente un fabbricato di circa 2500mq che dovrà essere completamente riqualificato/oggetto di un importante ristrutturazione e/o demolizione per costruire un nuovo capannone. Ideale per attività di trasporti e/o aziende che necessitano di soluzioni indipendenti.