Locali commerciali in vendita a Baldissero Torinese

Rif: LOC159 - BALDISSERO TORINESE – PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE / DIREZIONALE NEL CENTRO DEL PAESE Nel centro di Baldissero Torinese, in posizione strategica e di forte visibilità, TEMPOCASA propone elegante locale commerciale/direzionale di circa 100 mq, attualmente adibito a centro estetico e libero subito. La proprietà si inserisce in un contesto centrale particolarmente servito, a pochi passi da banche, bar, panetterie, uffici comunali e principali attività del paese, garantendo comodità, facilità di accesso e ottima fruibilità per clientela e professionisti. Gli ambienti, curati e versatili, si prestano perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: studi professionali, uffici di rappresentanza, centri estetici, studi medici, poliambulatori o attività legate alla chinesiterapia e al benessere della persona. La distribuzione interna degli spazi consente un’organizzazione funzionale ed efficiente degli ambienti di lavoro, offrendo al contempo un’atmosfera accogliente e professionale. Soluzione ideale per professionisti e attività che desiderano operare in una location centrale, riservata e facilmente raggiungibile. PUNTI DI FORZA: • Posizione centrale e di rappresentanza • Ampia metratura di circa 100 mq • Locale immediatamente disponibile • Elevata versatilità d’utilizzo • Contesto commerciale e direzionale consolidato Per informazioni riservate o per organizzare una visita dedicata, contatta

Panoramicissima grande villa immersa nel Parco di Superga posta quasi alla medesima altitudine del piazzale della Basilica a 500 metri dal Paluch a 2.000 metri dal colle di Superga ed a 6.500 da Sassi é composta di due grandi appartamenti sovrapposti di cui uno di oltre 256 mq e l'altro di 191 mq oltre ad un altro appartamento di mq 67 per un totale di oltre 500 mq abitativi. LA CASA E' GIA' DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO COIBENTAZIONE E INFISSI CON DOPPI VETRI DI CUI ALCUNI AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE E PUO' ESSERE FACILMENTE PORTATA AD EDIFICIO A BASSE O NULLE EMISSIONI CON INTEGRAZIONE DEGLI INFISSI AMPLIAMENTO FOTOVOLTAICO; BATTERIE DI ACCUMULO E POMPE DI CALORE. Gli appartamenti sono circondati da grandi terrazzi e porticati panoramici oltre che da giardino frutteto e terreni in unico corpo per un totale di 16.000 mq. Tutti gli appartamenti sono peraltro ampliabili con cambio destinazione d'uso e utilizzo dell'incremento del 20%. La villa è isolata ma servita da due strade di cui una comodissima e pianeggiante della lunghezza di circa 150 mt che si diparte strada Bellavista. La residenza è adatta per soluzioni di cohousing B&B agriturismo eventi. In un recente passato la casa è stata utilizzata come pensionato per anziani regolarmente autorizzato. Lo stato d'uso è buono la struttura gli impianti e gli elementi costruttivi sono sani e ben manutenuti dispone di un impianto fotovoltaico ampliabile e con una spesa sostenibile può essere trasformata in casa ad emissioni zero. Il territorio del Parco del Po e della Collina di Torino sono stati dichiarati Riserva di Biosfera dall'Unesco. Il riconoscimento é stato assegnato nel 2016 a Lima al 4° congresso mondiale MaB (Man and Biosphere). L'area si estende su 1.700 chilometri quadrati e comprende 85 comuni della collina Torinese Chierese e di San Mauro caratterizzate da purezza dell'aria assenza di strutture inquinanti grande qualitá ambientale e paesaggistica marcata biodiversitá ricchezza di acque colline coese e ricche di boschi con crescente presenza di flora e fauna quali licheni lucciole e varie specie di rapaci volpi tassi e scoiattoli.

Nel comune di Chieri è disponibile per la vendita un capannone di 500 mq. L'immobile è composto da ingresso, 4 grandi aree di produzione/stoccaggio con antibagno e bagno. Completa la proprietà una zona al piano superiore già suddivisa in stanze ideale per gli uffici, bagno e accesso al terrazzo. La struttura offre ampi spazi interni, ideali per attività produttive o di stoccaggio. La disposizione degli ambienti consente una gestione funzionale delle operazioni quotidiane, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Possibilità di accedere all'area esterna di pertinenza tramite i cancelli laterali. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben collegata nel territorio di Chieri. IN TRATTATIVA