Negozio in Vendita, Strada del Drosso 183, Torino

Descrizione

Attività commerciale, Strada del Drosso 183 Torino,
Locale commerciale su due livelli – 800 mq – Strada del Drosso 183, Torino

Posizione strategica: Situato in Strada del Drosso 183, a Torino, questo ampio locale commerciale di circa 800 m² si sviluppa su due livelli ed è attualmente adibito a circolo privato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e giardini, rendendo l’immobile facilmente accessibile e inserito in un contesto urbano in fase di riqualificazione.

Distribuzione degli spazi:

• Piano rialzato: comprende una sala ristorante con capienza di 70–80 coperti, un angolo bar e ambienti versatili adatti a diverse configurazioni.
• Piano seminterrato: ospita una guardaroba, un secondo angolo bar, una prima sala con privé per circa 70 persone, e una grande sala da ballo con capacità fino a 100–300 persone, ideale per eventi, feste o spettacoli.

Caratteristiche tecniche:

• Altezza locali: 3,15–3,40 m al piano rialzato, 2,85–3,00 m al piano seminterrato
• Accesso diretto da strada con civico dedicato
• Cortile esclusivo e spazi comuni condivisi con altra unità della stessa proprietà


Versatilità d’uso: L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso. Oltre all’attuale configurazione come circolo privato, può essere riconvertito in ristorante, palestra, showroom, centro medico, coworking, spazio eventi o altre attività commerciali e professionali.
Inoltre, grazie all’ampia metratura, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso ad abitazione civile, rendendolo ideale anche per progetti residenziali di pregio.
In un contesto di riqualificazione urbana, il locale potrebbe essere adibito anche a supermercato, un servizio attualmente mancante nelle immediate vicinanze.
Previa verifiche urbanistiche, esiste inoltre la possibilità di sopraelevare, ampliando ulteriormente il potenziale dell’immobile.

Ideale per: imprenditori, investitori o associazioni che cercano un ampio spazio già strutturato per l’accoglienza del pubblico, con potenziale di personalizzazione e sviluppo.
Si aggiunge al prezzo di listino:
Descrizione cespiti ristorante – Valore complessivo €30.000
Ristorante con capienza di 70 coperti, completo di attrezzature e arredi, composto da:
• Cucina professionale attrezzata con forni e dotazioni per la ristorazione.
• Posateria e stoviglieria completa per servizio fino a 70 persone.
• Tre banconi bar con attrezzature dedicate.
• Sedie e tavoli per la sala clienti, in linea con la capienza dichiarata.
• Sala da ballo adiacente, ideale per eventi e intrattenimento.
• Guardaroba per ospiti.
• Impianto audio e musica integrato per serate ed eventi.

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