Negozi in vendita a Mirafiori Sud, Torino

Rif: MAI.15 - La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita LOCALE COMMERCIALE in via F.lli De Maistre 15, ideale per diverse tipologie di attività o per un investimento strategico. L'immobile è composto da due aree distinte ma collegate: - Negozio di 40 mq: Questo spazio frontale è perfetto per un'area vendita, un ufficio di rappresentanza o un piccolo showroom. La sua metratura compatta e la visibilità garantiscono un ambiente funzionale per accogliere clienti o svolgere attività dirette al pubblico. - Laboratorio di 90 mq: Collegato al negozio tramite un comodo disimpegno, questo ampio spazio si presta a molteplici usi. È l'ideale per attività artigianali, un magazzino, un'area di produzione o per ampliare la tua attività principale. La versatilità di questi spazi offre un'ampia gamma di possibilità. Se stai pensando a un cambio di destinazione d'uso (ad esempio, per trasformarlo in residenziale), ti informiamo che è possibile effettuare un sopralluogo con un tecnico di fiducia. Questo permetterà di verificare la fattibilità dell'operazione e di ottenere tutte le certificazioni necessarie in base alle normative urbanistiche vigenti a Torino. È possibile inoltre acquistare separatamente un locale ad uso MAGAZZINO. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale con spazi ben distribuiti e la possibilità di valutare futuri sviluppi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA OPPORTUNITÀ - LIBERO SUBITO - ZONA COMODA AI SERVIZI - AMPIA METRATURA Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle immediate vicinanze di Corso Traiano. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Cell. 349/2948298 - WhatsApp 349/2948298 - EMAIL torinomirafiorisudtraiano@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Torino Mirafiori Sud Traiano, https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/877-torino-mirafiorisud-traiano/annunci INSTAGRAM: Tempocasamirafiori FACEBOOK: Tempocasa Torino - Mirafiori Sud Traiano CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torinomirafiorisudtraiano OGNI AFFILIATO E' UN'IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Attività commerciale, Strada del Drosso 183 Torino, Locale commerciale su due livelli – 800 mq – Strada del Drosso 183, Torino Posizione strategica: Situato in Strada del Drosso 183, a Torino, questo ampio locale commerciale di circa 800 m² si sviluppa su due livelli ed è attualmente adibito a circolo privato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e giardini, rendendo l’immobile facilmente accessibile e inserito in un contesto urbano in fase di riqualificazione. Distribuzione degli spazi: • Piano rialzato: comprende una sala ristorante con capienza di 70–80 coperti, un angolo bar e ambienti versatili adatti a diverse configurazioni. • Piano seminterrato: ospita una guardaroba, un secondo angolo bar, una prima sala con privé per circa 70 persone, e una grande sala da ballo con capacità fino a 100–300 persone, ideale per eventi, feste o spettacoli. Caratteristiche tecniche: • Altezza locali: 3,15–3,40 m al piano rialzato, 2,85–3,00 m al piano seminterrato • Accesso diretto da strada con civico dedicato • Cortile esclusivo e spazi comuni condivisi con altra unità della stessa proprietà Versatilità d’uso: L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso. Oltre all’attuale configurazione come circolo privato, può essere riconvertito in ristorante, palestra, showroom, centro medico, coworking, spazio eventi o altre attività commerciali e professionali. Inoltre, grazie all’ampia metratura, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso ad abitazione civile, rendendolo ideale anche per progetti residenziali di pregio. In un contesto di riqualificazione urbana, il locale potrebbe essere adibito anche a supermercato, un servizio attualmente mancante nelle immediate vicinanze. Previa verifiche urbanistiche, esiste inoltre la possibilità di sopraelevare, ampliando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Ideale per: imprenditori, investitori o associazioni che cercano un ampio spazio già strutturato per l’accoglienza del pubblico, con potenziale di personalizzazione e sviluppo. Si aggiunge al prezzo di listino: Descrizione cespiti ristorante – Valore complessivo €30.000 Ristorante con capienza di 70 coperti, completo di attrezzature e arredi, composto da: • Cucina professionale attrezzata con forni e dotazioni per la ristorazione. • Posateria e stoviglieria completa per servizio fino a 70 persone. • Tre banconi bar con attrezzature dedicate. • Sedie e tavoli per la sala clienti, in linea con la capienza dichiarata. • Sala da ballo adiacente, ideale per eventi e intrattenimento. • Guardaroba per ospiti. • Impianto audio e musica integrato per serate ed eventi. Contattaci per maggiori informazioni

AFFARE ! In ottima zona commerciale, su strada di forte passaggio, comoda ad ogni tipo di servizio, si propone in vendita muri di negozio vetrinato. E' suddiviso in un ampia zona open space vetrinata di circa 30 mq, una zona soppalcata di circa 15mq. Negozio ideale per ogni tipo di attività commerciale a contatto col pubblico. Ottimo anche per cambio destinazione d'uso in abitativo e messa in rendita. Comodo alla stazione dei treni, alla metropolitana, ai servizi.

Locale commerciale ad uso negozio al piano terreno (1° f.t.) adibito a attività di parrucchiere,composto di bagno e antibagno, un ripostiglio e una zona spogliatoio.- cantina pertinenziale al piano interrato.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA ZONA MIRAFIORI Reh Solution Real Estate propone in vendita locale commerciale trasformabile in abitazione di mq 40 circa in via Chiala pressi via Fratelli De Maistre, in stabile di quattro piani in ordine nelle parti comuni. il negozio si presenta da ristrutturare, è situato al piano terra ed è composto da un ampio locale,un bagno interno ed uno esterno, un antibagno e inoltre la parte superiore al bagno e antibagno è soppalcabile. Altezza soffitto mt4. Infissi in vetro singolo/metallo e le serrande sono manuali. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Spese di gestione €1000,00/annuali circa comprensive di spese di condominio e riscaldamento centralizzato. La richiesta è di €45.000 . I punti di forza dell'immobile sono: - zona ben servita (negozi, bar, supermercati) - vicinanza a mezzi pubblici - vicinanza a fermata metropolitana BENGASI PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723

VIA DUINO: in pieno quartiere Mirafiori, in un curato contesto condominiale, edificato nel 1952, nelle immediate vicinanze di Corso Piero Maroncelli, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, accatastata C/1. L’immobile, disposto su due livelli collegati da comoda scala, è caratterizzato da due vetrine che conferiscono notevole visibilità. Il negozio copre una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 70 mq al piano strada e circa 30 mq al piano sottostante. Gli interni si presentano accuratamente ristrutturati con ricercata scelta dei materiali dai colori chiari questo e l’altezza degli ambienti, di circa 4 mt, conferiscono una notevole luminosità. Il retro presenta due uscite che consentono di accedere all’adiacente cortile. Il vano posto al piano interrato, adibito ad uso archivio, è dotato di split e di radiatore. Infine il servizio igienico, munito di antibagno, è finestrato. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e di sistema di videosorveglianza. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 350,00 euro all’anno, salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato. Grazie alle caratteristiche e alla posizione, via interna ma prossima alle principali arterie della zona, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia ufficio o studio professionale, sia vendita al dettaglio. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA ONORATO VIGLIANI: nelle immediate vicinanze di Piazzale Caio Mario, in un curato contesto condominiale, si dispone di una soluzione in vendita, locata ad attività di Minimarket. Il negozio, che copre una superficie di circa 60 mq, è caratterizzato da una grande porta vetrina sul vano strada. Internamente ha una pianta regolare che si compone di tre ambienti, due risultano essere più spaziosi, quello centrale è leggermente più piccolo. Il servizio igienico è finestrato e dotato di antibagno. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Lo stato interno è ottimo. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6, è stato stipulato in data 01/04/2022. La locazione percepita mensilmente è di 450,00 euro, oltre a 30,00 euro come corrispettivo di spese condominiali ordinarie. Il riscaldamento non è presente. L'immobile rappresenta una valida forma d'investimento, data la posizione, le caratteristiche interne e la resa annua. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva negozio di 20 mq situato nella zona Mirafiori Sud – Lingotto, contesto ben servito, ricco di attività, servizi, mezzi pubblici e vicino a importanti poli commerciali. Un’area dinamica, frequentata e ottimamente collegata. Il locale si trova al piano terra e dispone di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità grazie al costante passaggio sia pedonale che veicolare. È dotato di saracinesche motorizzate e di un comodo secondo accesso dall’androne condominiale. È inoltre presente un bagno esterno a servizio del locale, con la possibilità di realizzare un bagno interno. Spese condominiali di 30 euro mensili, riscaldamento centralizzato. Spazio interno compatto ma funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. Un’opportunità interessante in un quartiere in crescita. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers an exclusive 20 sq m shop located in the Mirafiori Sud – Lingotto area, a well-served neighborhood with plenty of activities, services, public transportation, and close to major shopping centers. A dynamic, busy, and well-connected area. The shop is located on the ground floor and features a street-facing window that ensures excellent visibility thanks to constant pedestrian and vehicular traffic. It is equipped with motorized shutters and a convenient second entrance from the condominium entrance hall. There is also an external bathroom serving the shop, with the possibility of creating an ensuite bathroom. Condominium fees of €30 per month, central heating. Compact yet functional interior space, suitable for a variety of businesses. An attractive opportunity in a growing neighborhood. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Torino Via Onorato Vigliani vendiamo negozio con due vetrine, retro, ingresso dal cortile e bagno. Attualmente locato a macelleria esistente da settembre 2009, con contratto stipulato nel 2025 ad euro 8.000,00 annui. Ottimo stato dell'immobile, vetrine nuove e bagno ristrutturato. Disponibile subito. Ottima opportunità investimento. Rif. Giorgio Mussa 335/1264384

VIA NEGARVILLE N.25- in zona Mirafiori sud, nei pressi di Corso Unione Sovietica, a pochi minuti dall'ingresso della tangenziale di Stupinigi e in una zona comoda a tutti i principali servizi, locale commerciale in buono stato interno, con tre vetrine, costituito da piano terra, con bagno, di circa 60 mq, collegato tramite scala interna al locale posto al piano seminterrato, di circa 120 mq. Basse spese di gestione. Il riscaldamento è centralizzato. Subito disponibile. L'immobile è adiacente ad altri due locali commerciali di 40 mq e 17 mq rispettivamente, sempre in vendita presso la nostra Agenzia e anche questi subito disponibili. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni. Per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.

In Corso Unione Sovietica, in prestigioso complesso ' LA GRANGIA ' di recente ristrutturazione, si propone in vendita a reddito negozio commerciale attualmente locato ad agenzia Agos con rendita al 10%. Il locale è costituito da mq 250 attualmente suddivisi in 9 uffici. E' presente un bagno con antibagno. Il locale ha 8 vetrine su strada. Ottimo investimento. Affittato ad un canone annuo pari a 68.000 Euro. Per ulteriori informazioni: ABC IMMOBILIARE Via Principe Amedeo, 21 Torino Tel 011.884634 Cell. 329.4798986

In Torino vendiamo attività di cromatura, cinquantennale ottimo giro d'affari, attrezzature a norma e alcune nuove. Possibile affiancamento 6/12 mesi. Costi di gestione contenuti. RIF Giorgio Mussa 335/1264384

Via Fratelli Garrone zona Mirafiori al piano terreno propongo locale commerciale in vendita. Il negozio è composto da un vano con retro e cantina. Disponibile da subito. Riscaldamento autonomo e possibilità di ricavare un servizio. Per informazioni su questo annuncio o per poter visionare l'immobile contattare IMMOBILIARE AZIMUT Tel. 011.0267615 rif Fily Conti

Via Rigola - Negozio con cinque vetrine con ampio vano frantale open space e retro con bagno interno. L'immobile si colloca in una posizione di forte passaggio in quanto nei pressi del mercato. La presenza delle vetrine lo rende luminoso e visibile.

VIA NEGARVILLE N.25- in zona Mirafiori sud, nei pressi di Corso Unione Sovietica, a pochi minuti dall'ingresso della tangenziale di Stupinigi e in una zona comoda a tutti i principali servizi, locale commerciale in buono stato interno, con una vetrina, costituito da piano terra, con bagno, di circa 40 mq. Basse spese di gestione. Il riscaldamento è centralizzato. Subito disponibile. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni. Per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.

VIA NEGARVILLE N.25- in zona Mirafiori sud, nei pressi di Corso Unione Sovietica, a pochi minuti dall'ingresso della tangenziale di Stupinigi e in una zona comoda a tutti i principali servizi, locale commerciale in buono stato interno, con una vetrina, costituito da piano terra, di circa 17 mq. Basse spese di gestione. Il riscaldamento è centralizzato. Subito disponibile. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni. Per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.

VIA MONASTIR N.4- In zona Mirafiori sud, angolo Via Onorato Vigliani, negozio sito al piano terra, con due vetrine su strada, composto di ingresso sul locale, con retro e bagno interno. Nel retro è presente una scala che conduce ad un piccolo soppalco di 4 mq. Le condizioni interne sono buone, in quanto l'immobile è stato ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. Le spese condominiali sono contenute. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni anche in questo periodo così particolare. Per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via SMS o whatsapp 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.