Negozi in vendita a Parella, Torino

Rif: PIL45 - Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato con contratto commerciale 6+6 in essere, con scadenza a luglio 2032. L'immobile è affittato a un'attività di ristorazione con canone mensile di € 840 oltre a € 60 di spese condominiali, garantendo una rendita immediata e costante. Il locale è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa e, ospitando attualmente una pizzeria, è stato adeguato alle normative tecniche e impiantistiche richieste per l'esercizio dell'attività. Le condizioni generali risultano quindi ottime. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare con un rischio contenuto, grazie alla presenza di un conduttore già operativo e di un contratto di locazione con una lunga durata residua.La redditività dell'immobile, stimata intorno all'8% netto annuo, rappresenta un'opportunità difficilmente riscontrabile nelle tradizionali forme di investimento. La posizione contribuisce ulteriormente al valore dell'operazione: il locale è inserito in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e da un costante passaggio pedonale e veicolare, elementi che favoriscono la continuità dell'attività esercitata e la tenuta del valore dell'immobile nel tempo. Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un bene già produttivo di reddito, senza necessità di ulteriori interventi o di ricerca di nuovi conduttori, con la prospettiva di beneficiare sin da subito di un flusso economico regolare e documentabile. Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3473497793 o passare a trovarci in Corso Svizzera 48, Torino . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: PAbm - Cerchi una soluzione ad USO INVESTIMENTO in zona Parella? Tempocasa propone in vendita Locale Commerciale in posizione tranquilla a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (supermercati, metropolitana) comodamente raggiungibili a piedi. Il locale commerciale ha una metratura di circa 50 mq, è composto da una vetrina su strada, un ampio ingresso ed il retro, che comprende anche il bagno. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO PREZZO; - POSSIBILITA' DI CONVERSIONE AD USO ABITATIVO; - ZONA SERVITA. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasa_montegrappa Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino CORSO MONTE GRAPPA 57 nelle immediate vicinanze della fermata della METROPOLITANA di MONTE GRAPPA. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 011-19585349 Cell. 3917629344 WhatsApp 3917629344 e-mail torinomontegrappa@tempocasa.it.

Rif: 1PAvg - Cerchi una soluzione ad USO INVESTIMENTO in zona Parella? Tempocasa propone in vendita appartamento in VIA SALBERTRAND in posizione tranquilla a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (supermercati, metropolitana) comodamente raggiungibili a piedi. Il locale commerciale è composto da: una vetrina, l'ingresso, un ampio retro ed infine il bagno interno. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO PREZZO; - POSSIBILITA' DI CONVERSIONE AD USO ABITATIVO; - ZONA SERVITA. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasa_montegrappa Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino CORSO MONTE GRAPPA 57 nelle immediate vicinanze della fermata della METROPOLITANA di MONTE GRAPPA. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 011-19585349 Cell. 3917629344 WhatsApp 3917629344 e-mail torinomontegrappa@tempocasa.it.

L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra in una posizione strategica e ricca di servizi, a pochissimi passi dalla stazione metropolitana "Massaua". Il locale, che si presenta allo stato originale offrendo ampie possibilità di personalizzazione, è inserito in un contesto tranquillo all'interno di una via privata. Caratteristiche principali: (CATEGORIA CATASTALE C1) Spazio versatile: Internamente composto da due ampie stanze, un pratico retro e un bagno. Altezze sfruttate: Presenza di un funzionale soppalco con scala che ottimizza la superficie utile. Luminosità e accessi: Doppia esposizione con comodo accesso diretto anche dall'interno cortile. Plus esclusivi: Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è ideale per studi professionali, laboratori o attività che necessitano di tranquillità senza rinunciare alla comodità della metropolitana e dei servizi di zona. *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

In posizione strategica e ad alta visibilità, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà di un locale commerciale (negozio) attualmente locato a inquilino con attività avviata, con contratto in essere fino al 2028, con possibilità di rinnovo. L’immobile viene venduto in nuda proprietà, con usufrutto in capo all’attuale usufruttuario, il quale percepirà il canone di locazione per tutta la durata dell’usufrutto (a vita). L’acquirente, quindi, acquisisce oggi la nuda proprietà a condizioni vantaggiose, con prospettiva di ottenere la piena proprietà nel tempo. Formula ideale per investitori patrimoniali: Questa operazione è particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore commerciale riducendo l’esborso iniziale e puntando su una forte rivalutazione futura. Il negozio è già a reddito, con inquilino stabile e attività consolidata, in un contesto di domanda elevata per locali su strada. Contesto e zona L’immobile si trova in una zona urbana servita, di passaggio e con ottima esposizione commerciale. La presenza di residenze, uffici e altre attività garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La richiesta per locali commerciali ben posizionati è elevata, rendendo l’operazione particolarmente appetibile per investitori orientati al lungo periodo. Caratteristiche principali: • Proposta in vendita da Homepanda • Tipologia: Negozio / locale commerciale • Formula: Nuda proprietà • Immobile attualmente locato • Contratto di locazione in essere fino al 2028 • Possibilità di rinnovo • Usufrutto a vita in capo all’attuale usufruttuario • Canone percepito dall’usufruttuario • Elevato potenziale di rivalutazione • Ottimo ad uso investimento Per ricevere maggiori dettagli sull’operazione, sulle condizioni contrattuali e sulle prospettive di rendimento nel tempo, contatta Homepanda: offriamo consulenze dedicate a investitori e operatori patrimoniali.

In via Capelli a Torino, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 36 mq, situato al piano terra di uno stabile ordinato e ben mantenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale con vetrina su strada, un disimpegno e un bagno con porta che si affaccia sul cortile interno del fabbricato. La presenza della vetrina garantisce un’ottima visibilità, rendendo questo spazio ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o artigiani. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua versatilità: è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso, trasformandolo in un ufficio moderno o in un appartamento – ad esempio un bilocale, perfetto per single, studenti o da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto privato di 14 mq. La posizione è strategica: via Capelli è una traversa ben collegata, vicina a numerose attività commerciali, scuole e servizi, con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Che tu stia cercando una soluzione per aprire la tua attività, per lavorare in autonomia o per realizzare un piccolo appartamento in una zona ben servita di Torino, questa è un’occasione da non perdere. Contattaci al numero 0110621158 per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo spazio dalle mille possibilità.

In zona Parella, precisamente in Piazza Del Monastero, proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada situato al piano terra composto da ingresso su sala, retro e un bagno. Doppio accesso L’immobile è attualmente LOCATO con regolare contratto di affitto 6+6, con scadenza al 31/10/2028 e rendita mensile di € 400,00. Ottima opportunità per investimento con redditività immediata. ASCENSORE: Piano T ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 STATO IMMOBILE: Buono ESPOSIZIONE: est/ovest SERVIZI: ristoranti, bar, farmacia, mercato rionale Corso Brunelleschi, stazione Metro Pozzo Strada - Massaua ecc... SPESE CONDOMINIALI: €. 861,31 circa annue - acqua a consumo SPESE DI RISCALDAMENTO: quota fissa 30%230,28 - 70% a consumo con termovalvole RENDITA CATASTALE: €. 484,95 *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

In Via Pacchiotti angolo Via Gianfrancesco Re, proponiamo in vendita un interessantissimo locale commerciale di ampia metratura.
Piano Terreno
Il piano terreno sviluppa complessivamente c.ca. 500 mq, così distribuiti:
Ampio e regolare locale commerciale open space di circa 350 mq, composto da ingresso, 2 vetrine su Via Pacchiotti e possibilità di aprirne altre su Via Re.
Uffici per totali circa 40 mq.
Un passo carraio privato coperto di circa 40 mq.
Un locale scarico merci di circa 70 mq
Buono lo stato manutentivo interno.
Piano Interrato
Il piano interrato sviluppa complessivamente circa 350 mq, così distribuiti:
Magazzino, accessibile da scala interna e rampa privata carrabile, ora parzialmente modificata.
Due grandi ripostigli
Uno spogliatoio
Servizi
Centrale termica.
Stato locativo: LIBERO al 14/07/2026
Gli spazi sono locati ad un unico Conduttore ed il contratto è stato disdettato.
Seconda scadenza contratto di locazione ( 6 anni + 6 anni ): 14/07/2026.
Canone annuale; € 34.555,00. Redditività: 8,86%.
Ottimo investimento in attesa della scadenza del contratto di locazione.

Via Rosolino Pilo, in quartiere Parella, quasi vicino a C.so Lecce, in zona con alta densità residenziale e commerciale, comoda ai mezzi pubblici, il locale commerciale affaccia su strada tramite due ampie vetrine, occupato da una pizzeria, composto da due ampi vani frontali di cui uno con tavoli e sedie e l'altro con bancone e forno a legna, più un retro e un bagno interno a norma per i disabili.  L'immobile è dotato di canna fumaria. Si propone in vendita locato con contratto di locazione in corso con durata 6+6 ad un canone annuo di 8.400 euro.  

Descrizione Generale: Corso Francia; proponiamo in vendita locale commerciale totalmente ristrutturato di circa 80 mq, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso su open space, retro, bagno e deposito; è presente inoltre una seconda zona ufficio con retro e bagno. Completano la soluzione le due cantine di pertinenza al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Condizioni e accessori interni: l’immobile è stato completamente ristrutturato con spazi ben suddivisi. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina degli anni sessanta gode di ottime condizioni. Ubicazione: zona ben servita e facilmente raggiungibile, a due passi dalla fermata della metropolitana. Disponibilità: l’immobile è libero subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 900 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962

VENDESI in via ghemme 4/g negozio adibito attualmente ad officina composto da una vetrina,bagno, terrazzino con magazzino condonato sopra i garages del cortile e altro terrazzo soprastante negozio.

Zona Parella via Carrera, proponiamo in vendita un negozio di 60 mq ca.. Costruito nel 1960, il negozio ha tre ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, con la presenza di altre attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Il locale viene venduto occupato con regolare contratto di affitto con un'ottima resa annua.

In via Borgosesia, zona Parella, non distante dal Parco della Tesoriera, si vende a reddito locale commerciale affittato a noto supermercato insegna Prestofresco - gruppo Crai. L'immobile presenta 400 mq al piano terra: ampia area vendita, open space. E' presente una zona magazzino, spogliatoi dipendenti, 3 bagni interni. L'immobile, inoltre, dispone di un magazzino, situato al piano interrato, di circa 50 mq. Il locale risulta locato direttamente ad azienda di supermercati "Prestofresco" Interessante investimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Negozio in vendita a Torino, piazza Giampietro Chironi 6, con una superficie di 200 mq e classe energetica E. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze di supermercati come iN's e Sigma, e della scuola elementare "Italo Calvino". Ideale per investimenti commerciali.

Nel quartiere Parella, a pochi passi da Corso Francia, vendiamo muri negozio di mq. 105 con vetrine e porta d'accesso sia su corso Monte Grappa che su via Salbertrand. Il locale si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna, ed è composto da ampio locale con bagno al piano terreno e magazzino al piano interrato. Il quartiere Parella è una tranquilla zona residenziale dove però troviamo un'elevata presenza di aziende e attività commerciali, è ben servita da scuole, sia elementari che medie, e da mezzi pubblici con un veloce collegamento al centro anche per la presenza delle stazioni della metropolitana.