Negozi in vendita a Cenisia, Torino

INTERESSANTE LOCALE A REDDITO
Zona semi centrale della città, a prevalenza residenziale, comoda mezzi pubblici, vicino Tribunale.
E' così composto:
- UFFICIO (A10) al piano rialzato, mq. 65 circa, ingresso condominiale, composto da ingresso, 2 ampie stanze, 1 wc, terrazzino che affaccia sul cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, condizionato, porta blindata, serrande elettriche.
- MAGAZZINO (D8) al piano interrato, mq. 250 circa, soffitti molto alti, riscaldato e condizionato, 1 wc. , accessibile da montacarichi interno privato; carico e scarico al piano terreno da androne condominiale.
- POSTO AUTO (C6) privato nel cortile condominiale.
Locato con ottimo rendimento (circa 8%)

Locale commerciale ad uso palestra – ampia metratura con vetrine angolari Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 380 mq, attualmente adibito a palestra, distribuito su due livelli. L’immobile è composto da: • 190 mq al piano terra, con spazi ampi e luminosi ideali per reception, sala allenamento o area corsi; • 190 mq al piano interrato, perfetti per ulteriori sale fitness, spogliatoi, magazzino o area servizi. Il locale gode di ottima visibilità grazie a 8 ampie vetrine angolari, che garantiscono grande luminosità naturale e forte impatto commerciale. Situato a Torino, il club rappresenta una delle sedi cittadine del brand, già presente con altre strutture in città e con un forte sviluppo sul territorio nazionale. Il format fa parte del network internazionale Brooklyn Fitboxing, nato in Spagna nel 2014 e oggi presente con quasi 280 club nel mondo e 24 in Italia. CANONE DI LOCAZIONE: €48.000 annuali, Con rendita catastale €2.973,14, 257 mq Ottima opportunità di investimento con rendita garantita, grazie alla presenza di un conduttore solido e appartenente a un marchio internazionale in forte espansione. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visione : ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, Torino Telefono: 011.0812341

A due passi da piazza Adriano (Tribunale) proponiamo in stabile d'epoca, negozio locato con una reddittività del 6,8%, ad uno studio veterinario dal 2012. l'immobile è composto al piano terra da: doppio ingresso, sia lato strada sia dall'androne condominiale , due locali, servizio ed un ampio locale semiinterrato collegato da una scala interna. completa la proprietà un ampio box doppio.

Nella zona Cenisia, comoda a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto ed al Tribunale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 142 mq sito al piano terra. L’immobile, in buone condizioni, è composto da un ampio vano open space che offre grande versatilità per l'allestimento interno, un comodo retro utilizzabile come magazzino o area ufficio. Termina la soluzione un antibagno con bagno. Il locale si distingue inoltre per le sue due ampie vetrine fronte strada, oltre alle vetrine su via Frejus che garantiscono un'eccellente visibilità, ideale per attività che necessitano di attrarre passanti e clienti. La luminosità naturale e l’ampia metratura lo rendono adatto a diversi tipi di attività commerciali, showroom, negozi o studi professionali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori, assicurando bassi costi di gestione e un comfort termico ottimale. Possibilità di box auto a partire da euro 20.000,00.

TORINO, Via Bardonecchia Nel cuore della vivace zona Cenisia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale, sia muri che attività. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti, pensata per ottimizzare sia il servizio al pubblico che la gestione del retro e della cucina. La soluzione dispone dell'utilizzo di un bagno esterno locato all'interno del cortile condominiale, l'immobile si sviluppa in modo estremamente funzionale, accogliendo i clienti in un ampio e luminoso locale open-space fronte strada, dominato da un importante bancone bar angolare in legno e marmo perfetto per il servizio di caffetteria. Proseguendo all'interno si accede a una seconda sala consumazione, più intima e riservata. Il retro dell'immobile è interamente dedicato alla gestione operativa: ospita un'ampia cucina professionale finestrata, già piastrellata e dotata di canna fumaria, un corridoio di servizi, c'è inoltre un secondo accesso verso l'interno cortile.

Zona Cenisia, Via Valdieri - Si propone in vendita al piano terreno negozio con soppalco ad uso sgombero, wc esterno nel cortile e cantina al piano interrato.

Zona Cenisia - Locale commerciale completamente ristrutturato composto da vano fronte strada con vetrina, corridoio, bagno, sala sul retro con uscita sul cortile, ripostiglio e ulteriore bagno esterno di proprietà. Completa la proprietà la cantina interrata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile è attualmente locato e viene venduto come investimento. Rendita di 5.400 euro annui con contratto con decorrenza dal 01/08/2024.

In zona Cenisia, comoda a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto ed al Tribunale, proponiamo in vendita un ampio negozio/ufficio di circa 88 mq sito al piano terra. L’immobile, in buone condizioni interne, è composto da un’ampia stanza open-space. La luminosità è garantita dalla presenza di quattro ampie vetrine. Il locale è accessoriato di antibagno, bagno finestrato e cantina. Basse spese di gestione. La soluzione è adatta anche ad uso professionale o tecnico. Possibilità di box auto a partire da euro 20.000,00. Ottimo per investimento, affittato sino al 30/11/2029.

Proponiamo in vendita locale commerciale precedente utilizzato come piadineria. Completamente ristrutturato pochi anni fa è dotato di canna fumaria e bagno nel cortile interno. Posizionato a 10m dal crocevia tra Corso Racconigi e Via Frejus, la zona è molto frequentata ed interessante in quanto area di mercato, scuole ed uffici.

TORINO, Via Dante di Nanni Nel cuore di Cenisia in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale precedentemente adibito a bar. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un accogliente e spazioso vano principale fronte strada, valorizzato da un'ampia vetrina che garantisce un'ottima visibilità, completo di bancone bar attrezzato e zona per l'accoglienza della clientela. Sul retro si sviluppa un pratico e capiente vano ad uso magazzino, ideale per lo stoccaggio delle merci e la gestione della logistica interna, mentre il servizio igienico è situato all'esterno in un ampio cortile condominiale. Una perfetta opportunità d'investimento per chi desidera avviare un'attività in un contesto dinamico, vivace e commerciale di sicuro interesse.