Negozi in vendita a Madonna di Campagna - Barriera di Lanzo, Torino

VIA VENARIA: in ottima posizione proponiamo locale commerciale già libero con 5 vetrine angolari pronto per essere trasformato nell'attività che più desideri............................LE INFORMAZIONI CONTENUTE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE .......................................... PROPONIAMO VALUTAZIONI GRATUITE QUALORA VOLESTE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE .................................. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3479690212 ANTONELLO

Rif: 1LUNM - Proponiamo in vendita locale commerciale in Corso Svizzera, situato in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio e ottima visibilità, ideale per chi desidera garantire massima esposizione alla propria attività. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, con ambienti ben distribuiti che ne permettono un utilizzo versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili in base alle esigenze operative. La presenza del soppalco rappresenta un valore aggiunto significativo, in quanto consente di sfruttare al meglio la superficie disponibile, creando un ambiente più organizzato e aumentando concretamente la vivibilità e la funzionalità complessiva del locale. La collocazione su una via di forte transito garantisce una costante visibilità e un flusso continuo di potenziali clienti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia per chi intende avviare una nuova attività sia per chi desidera trasferirsi in una posizione più strategica. L’immobile si presta inoltre come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche che ne valorizzano il potenziale nel tempo.

VIA STRADELLA 227 – Torino | Negozio con potenziale cambio di destinazione d’uso In una delle arterie più strategiche di Torino, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione Lungo Dora. Homepanda propone in vendita negozio di 36mq da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani . L’immobile si compone di due ampi ambienti e servizi igienici interni, una conformazione che lo rende estremamente versatile. La disposizione interna e la posizione su strada lo rendono ideale sia per attività commerciali tradizionali (studio professionale, ufficio, piccolo retail), sia come interessante operazione di investimento grazie alla potenziale trasformazione in abitazione tramite cambio di destinazione d’uso. La zona, servita da stazione, mezzi pubblici e numerosi servizi, garantisce alta richiesta locativa, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La proprietà valuta anche la possibilità di cambio destinazione d’uso, offrendo così un’ulteriore opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di una soluzione in una posizione strategica. Una proposta ideale per chi desidera un immobile con più scenari di utilizzo, in una zona ad alta visibilità e forte domanda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il team Homepanda è a disposizione per accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità. Samuel Carboni

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DOPPIO INGRESSO 3) DOPPIA VETRINA 4) FACCIATA RINNOVATA NEL 2024 5) INFISSI IN DOPPIO VETRO/ALLUMINIO In Viale Madonna di Campagna, zona ricca di servizi e di trasporti, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile rinnovato di recente. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: primo ingresso da strada su ambiente principale con DOPPIA VETRINA, secondo ingresso da vano scala sul retro, cucina e servizio. L'immobile è impreziosito da infissi in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO. Inoltre è presente l'ARREDO e una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

L'agenzia Immobiliare ATTICO TORINO Propone in Vendita - Già Locato In zona Madonna di Campagna - Via Verolengo Locale commerciale al Piano Terra di: Zona commerciale con Vetrina su Strada e Ampia finestra Zona Retro con 2° accesso da Cortile Bagno con finestra Cantina Il locale commerciale, ottimo per chi vuole fare un investimento, viene venduto già locato dove all'interno è già presente come attività una panetteria ampiamente avviata da anni in zona con contratto di locazione di 6+6 Il locale commerciale internamente è in stato ottimale e l'ampia vetrina e la grande finestra donano molta luce al locale. Nella parte posteriore è presente un comodo retro con finestra e con 2° accesso da cortile è un antibagno più bagno con finestra. Lo stabile in cui è situato l'attività è molto ben tenuto e presenta molto bene in facciata, e attualmente non sono previsti lavori straordinari La zona è molto popolosa, ideale per delle attività di prossimità, infatti garantisce una resa ottima per l'attività interna e quindi una resa sicura per il proprietario dei muri e di conseguenza del contratto di locazione in essere o di eventuali futuri. Il successo delle varie attività e garantito anche dalla presenza di diverse scuole nelle immediate vicinanze e di diverse altre attività professionali e non. PUNTI DI FORZA Stato interno Zona Ottima resa e sicurezza nell'investimento

Torino - Madonna Di Campagna. In posizione strategica, con vetrina su strada, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita in esclusiva negozio con retro e servizi. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Serranda elettrica e infissi con doppio vetro. Accesso dal retro con serranda manuale e possibilità di carico e scarico dall'interno cortile.

Al piano terreno (primo f.t.) locale con fronte ingresso a vetrina su via Foligno, composto da un vano con retro, area deposito con lavabo, servizio igienico estreno in condivisione, uscita sul retrostante cortile, oltre a cantina al piano interrato.

Nel cuore di Torino, precisamente in Piazza Villari, è disponibile per la vendita un negozio di 27 mq, costruito nel 1960. Situato in una zona commerciale vivace, questo locale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area ad alta visibilità. Attualmente locato a un negozio di toelettatura per animali, il contratto di locazione garantisce un reddito annuo di 3.600 euro, con una prima scadenza fissata al 31 dicembre 2027. Questo investimento offre una rendita del 10% annua, rendendolo un'opzione attrattiva per chi cerca un ritorno economico stabile. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto a continuare la sua attività senza necessità di interventi immediati. Possibilita' di acquistare un magazzino al piano interrato di 85 mq di magazzino, piu' un locale accessorio di 15 mq. il magazzino è collegabile tramite scala interna e costa solo 12.000 euro.

Via Stampini – interessante opportunità commerciale e immobiliare In zona comoda, ben servita e ad alta praticità, proponiamo in vendita due negozi adiacenti situati al piano terra di uno stabile anni ’60 ben mantenuto, nel quale negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori condominiali. Le due unità, collegate e affiancate tra loro, sviluppano una superficie totale di circa 90 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La soluzione è ideale sia per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura per la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di trasformazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di un ampio trilocale oppure di un comodo quadrilocale. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di creare un ingresso direttamente dall’androne condominiale, rendendo l’immobile ancora più funzionale e adatto a un utilizzo residenziale. Disponibili inoltre, separatamente: * magazzino di circa 20 mq; * box auto di circa 18 mq.Una proposta versatile e dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una soluzione trasformabile in una zona strategica della città.

In Corso Svizzera, quartiere Campidoglio, su via di forte passaggio pedonale e veicolare, comoda ai mezzi pubblici, il locale commerciale affaccia su strada tramite una vetrina, si presenta in buone condizioni interne per una metratura complessiva di 45 mq composto da vano open space, retro e bagno con anti bagno. Dispone di un uscita sul retro sul cortile condominiale. Adatto a molteplici attività commerciali o adatto a Bar in quanto già ospitata questa attività con possibilità di arredo ed attività.

Locale commerciale in vendita nel quartiere di Madonna di Campagna, precisamente in via Val Della Torre all'interno del complesso Olimpo Center.
L'immobile è caratterizzato da una grande metratura di 85 m² commerciali e da un ampio openspace con due vetrine che garantiscono una visibilità unica.
Il locale dispone di un retro e di un servizio per garantire il massimo comfort ai clienti.
Inoltre, l'ingresso è doppio, sia dalla strada che dal cortile interno del complesso.

Il locale è libero da subito e offre la possibilità di avviare la propria attività in una zona strategica della città. Riscaldamento autonomo e la posizione al piano terra completano le caratteristiche di questo immobile.

Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio commerciale in una posizione di grande visibilità. Contattaci per maggiori informazioni.

Locale commerciale in vendita in Via Bernardino Luini, Torino, situato in una delle zone più vivaci e commerciali della città. Questo ampio openspace di 170 m² offre un ambiente versatile, perfetto per adattarsi a diverse attività. Il locale dispone di un retro e servizio, garantendo funzionalità e praticità. La presenza di due ampie vetrine su strada assicura un'ottima visibilità, ideale per attrarre clienti e passanti.Inoltre, è inclusa un'ampia cantina che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o altre necessità operative. Situato al piano terra, questo spazio è facilmente accessibile, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica.Non perdere l'opportunità di visitare questo locale unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Scopri il potenziale di questo spazio commerciale nel cuore pulsante di Torino!

VENDITA- proponiamo locale da investiemento situato in corso toscana, con un rednimetno del 11,7% all'anno locale di 40 mq completamente ristrutturato con duie vetrine su corso toscana, forte zona di passaggio e ottimo per investimetni. L’immobile è attualmente locato ed ospita un Barber Shop ben avviato, garantendo una rendita immediata e costante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per investitori che desiderano un acquisto sicuro, con contratto di locazione già in essere e senza necessità di interventi o gestione operativa iniziale. Caratteristiche principali: * Posizione visibile e commerciale * Locale già a reddito * Attività presente e funzionante * Ottimo investimento nel tempoPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VENDITA - Via Sirtori, pressi di Via Lanzo proponiamo negozio occupato da attività di Pizzeria d'asporto. La rendita mensile è di Euro 500,00 + spese pari al 11%. Il locale sviluppa una superficie di circa 65 mq recentemente ristrutturato è suddiviso in fronte più retro con servizio interno e due magazzini a norma per l'attività insediata. Forno a legna e relativa documentazione inerente la canna fumaria anch'essa a norma. Il locale ha una grande vetrina più ingresso, il tutto motorizzato. Ottimo nvestimento.

ATTIVITÀ DI PARRUCCHIERA “CHIAVI IN MANO” IN POSIZIONE STRATEGICA In una zona di forte passaggio, con ottima visibilità e costante afflusso pedonale, proponiamo in vendita avviata attività di parrucchiera, ideale per chi desidera iniziare da subito senza affrontare costi e tempi di avviamento. Il locale, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all’uso. L’ingresso conduce alla sala principale ampia e luminosa, dove trovano spazio ben 5 postazioni di lavoro, organizzate in modo funzionale e moderno, pensate per garantire comfort sia al cliente che all’operatore, vicino al bagno troviamo anche la sala con due lavatesta, divisi dalla sala centrale. La zona è arricchita da un’accogliente area reception/cassa, perfettamente integrata nell’ambiente e studiata per offrire un’esperienza professionale fin dal primo contatto. A completare la proprietà troviamo una stanza separata, ideale per essere adibita a cabina estetica o trattamenti specifici, ampliando così le potenzialità del business e i servizi offerti. Il bagno, completamente ristrutturato, è moderno e curato nei dettagli, mentre sul retro è presente una comoda zona di servizio con accesso diretto al cortile condominiale, elemento pratico e raro da trovare. Questa soluzione rappresenta una vera opportunità per professionisti del settore o per chi desidera investire in un’attività già pronta, ben organizzata e inserita in un contesto ad alto potenziale. Acquistare questa attività significa entrare da subito nel mondo del lavoro con un salone già operativo, senza pensieri e con tutto il necessario per iniziare a lavorare dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Si cede attività commerciale chiavi in mano situata a Torino, in Via Bernardino Luini 78 (angolo Via Viterbo). Il locale vanta una visibilità eccezionale grazie alla posizione angolare con 4 ampie vetrine/serrande su strada ad alto passaggio.Dettagli economici e strutturali: * Prezzo richiesto: 39.000 € (Trattabili). * Affitto: 750 € mensili (spese condominiali incluse). * Superficie: 60 mq, locale completamente attrezzato. * Potenzialità: Con l'adeguamento del bagno a norma, è possibile sfruttare appieno l'area interna con i tavoli per il servizio al pubblico.Attrezzatura professionale inclusa: * Forno elettrico per pizza a doppia camera (due bocche indipendenti). * Macchinario per Kebab. * Friggitrice professionale. * Frigoriferi a pozzetto, vetrine refrigerate per ingredienti e congelatori. * Arredamento completo di tavoli e sedie.Punti di forza: Il locale è pronto per l’attività immediata. La configurazione interna e la zona lo rendono il punto logistico perfetto per il Take-away e per le principali piattaforme di Delivery. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento pronto all'uso in un quartiere popoloso con una forte componente residenziale.In allegato alla presente email sono disponibili le foto del locale e delle attrezzature.Per qualsiasi dubbio o consultazione siamo a completa disposizione. È possibile concordare un appuntamento visitandoci in sede o chiamando ai seguenti recapiti:Contatti:Telefono: 0119555974Indirizzo ufficio: Via Venaria 19/B, Torino

In via Banchette 21, nel quartiere Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un interessante immobile a uso investimento, situato in una zona in forte riqualificazione, ideale per chi cerca un’opportunità con reddito immediato e potenziale di trasformazione. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità: una monocamera con bagno di 31 mq e un locale commerciale (negozio) di 26 mq, oltre a una cantina di pertinenza. Entrambe le unità sono attualmente locate con un canone mensile complessivo di 219 €, e con una rendita catastale totale pari a 665 €. Il contratto di locazione è in scadenza il 30 aprile 2028, ma la disdetta è già stata inviata dagli attuali proprietari, liberando così l’immobile alla naturale scadenza e offrendo piena libertà di gestione al nuovo acquirente. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla possibilità di trasformare l’intero immobile in abitazione, grazie a un progetto di cambio di destinazione d’uso già predisposto, che sarà allegato alle planimetrie. Questo permette di unificare gli spazi e realizzare un’abitazione completa, ampliando così le possibilità d’uso dell’immobile. Si tratta di una soluzione ideale sia per investitori che desiderano una rendita nell’immediato, sia per chi è alla ricerca di un immobile da riconvertire, approfittando del contesto urbano in fase di rilancio. Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione, siamo a disposizione. Non esitare a contattarci per prenotare una visita!

Via Via Val della Torre zona LUCENTO, in complesso residenziale di recente costruzione , Vendesi locale al piano terra uso negozio o ufficio con due vetrine su strada composto da locale uso negozio retro con ripostiglio disimpegno bagno e terrazzo lato cortile , al piano interrato un locale uso magazzino collegato con scala interna e al box auto con accesso dall'autorimessa riscaldamento autonomo ideale anche come uso ufficio APE C Bimar sas tel. 01143591 bimar@bimar.it Cell. +39 3357609163

AFFITTO Muri con Acquisto Licenza - Via Paolo Veronese, a pochi passi da Via Reiss Romoli, proponiamo in locazione Immobile con aqusto dell'attività storica e consolidata di ristorazione ( licenza tipologia 4 ) con forno a legna— dimensioni Immobile : 2 vetrine su strada, 150 mq al piano terra ( compresa la cucina completamente attrezzata- n. 2 sale) 87 coperti - ca. 100 mq di locale per feste private eventi al piano seminterrato con 60 coperti—doppi servizi a norma per i disabili con montascale, zona magazzino e area esterna nel cortile. Dehor esterno lato strada con 40 coperti. Contratto affitto 6+6— canone di locazione Euro 2.500,00 / mensili - richiesta fideiussione bancaria 6 mesi. Prezzo Licenza Euro 120.000,00

VENDITA - Via Stradella, nelle vicinanze di Corso Grosseto, proponiamo locale commerciale di circa 65 mq con due vetrine su strada con impianto elettrico e servizio. Il locale, strutturato in fronte e retro, offre la possibilità di effettuare comodamente il carico/scarico accedendo dal retro condominiale tramite passo carraio situato in Viale Madonna di Campagna. Oltre alla posizione e la presenza di fermate di mezzi pubblici nelle sue vicinanze, il locale presenta al suo interno l' impianto di canna fumaria, che lo rende versatile e utilizzabile per molteplici attività. LIBERO DA SUBITO

TORINO Corso Svizzera. Nelle vicinanze di Corso Regina, l'immobile è posto al piano terra di uno stabile degli anni '40. L'accesso avviene tramite ingresso su strada. L'immobile è stato recentemente rivisto e si presenta in buono stato manutentivo. E' disposto in un solo ambiente operativo con vetrina sul corso, oltre che ad un bagno finestrato dotato di antibagno, una zona magazzino sita in fondo alla soluzione ed ad un balcone ad uso condiviso. In vendita sia i muri che l'attività.

VENDITA - C.so Toscana, proponiamo locale commericale di ca. 130 mq con tre vetrine su strada che garantiscono un' ottimia visibilità. Attualmente il locale risulta suddiviso al piano terra con pareti in cartongesso in tre vani oltre al servizio interno, impianto elettrico, riscaldamento centralizzato con il condominio e carico / scarico da interno cortile. Completa l'immobile il soppalco condonato open space di ca. 30 mq. Ingresso con porta blindata dal vano scale del condominio. Ideale anche per cambio d'uso in residenziale. Locale in buone condizioni. Libero da subito

VENDITA - AFFITTO - Via Bernardino Luini ( vicinanze Via Stradella ) proponiamo locale commerciale di ca. 300 mq con tre vetrine su strada, impianto elettrico, riscaldamento autonomo , zona servizi ( a norma per disabili ) spogliatoi e docce - Locale ex palestra. Gli spazi interni, offrono massima flessibilità per diverse tipologie di attività: negozio, showroom, ufficio o studio professionale- attività sportive ( palestre, scuole di ballo ecc ). L’ambiente moderno e curato rende il locale pronto all’uso, senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività in una zona dinamica e ben servita. Disponibile anche per la locazione al canone mensile di 1800,00 euro +iva Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

VENDITA - In Corso Grosseto, in zona di passaggio e comoda per gli svincoli autostradali, proponiamo locale commerciale con due vetrine su strada di circa 65 metri quadri con servizio interno, impianto elettrico, riscaldamento centralizzato tramite radiatori e la possibilità di effettuare comodamente il carico/scarico dal retro. La dispozione della metratura del locale e la sua posizione rendono il negozio un' interessante opportunità d' investimento e fruibile per diverse finalità Buone condizioni.

VENDITA- In Via Luini, proponiamo negozio di circa 50 mq completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio nel 2023. Il locale dispone di una vetrina piu ingresso e ha il carico e scarico dal retro. Il servizio è interno. Il negozio è attualmente suddiviso in tre vani fronte/ retro cabina estetica e postazione mani/unghie. Unitamente ai muri si cedono attività di parrucchiera/estetica compreso di mobilio (nuovo) attrezzatura e permessi. Il locale è pronto all'utilizzo senza la necessità di nessun intervento.