Negozi in vendita a Nizza Millefonti, Torino

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - AMPIA METRATURA - DOPPIO INGRESSO In Via Millefonti 26, una delle zone di maggior passaggio del quartiere, all’angolo con Via Ventimiglia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi. L’immobile si distingue per la sua ottima visibilità ed è composto da un’ampia sala con doppio ingresso, che garantisce luminosità, praticità e una grande versatilità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un bagno di servizio finestrato e una cantina di pertinenza. Libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. Nota: nell’annuncio sono presenti alcune immagini a scopo illustrativo, realizzate per mostrare una possibile ristrutturazione e valorizzazione del locale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

Storica Pasticceria con Mura di Proprietà, Laboratorio Professionale e Licenza B – Attività Avviata da oltre 14 Anni Ci sono attività che richiedono mesi di lavori, autorizzazioni e importanti investimenti iniziali. Questa è già pronta per il tuo prossimo progetto imprenditoriale. In Via Testona 6, nel cuore del quartiere Nizza Millefonti, Homepanda propone in vendita una storica attività presente sul territorio da oltre 14 anni, completa di immobile di proprietà, laboratorio professionale, attrezzature e arredi, il tutto incluso nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per imprenditori del settore alimentare o per chi desidera avviare un'attività disponendo fin da subito di un laboratorio già attrezzato, evitando tempi e costi di una nuova realizzazione. Un'attività con solide basi Da oltre 14 anni questa attività rappresenta un punto di riferimento per il quartiere, offrendo al futuro acquirente il valore di una presenza consolidata sul territorio. L'immobile dispone di Licenza B, caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo dell'attività nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa vigente. Una struttura già pronta La vendita comprende: Immobile di proprietà; Attività commerciale; Laboratorio professionale; Banco vendita; Arredi; Macchinari e attrezzature professionali, con un valore stimato dalla proprietà di circa 20.000-25.000 €, già inclusi nel prezzo; Cantina di pertinenza. Il locale è inoltre dotato di canna fumaria certificata, elemento di particolare interesse per numerose attività del settore alimentare. Perché scegliere questa soluzione Acquistare questa attività significa evitare buona parte degli investimenti normalmente necessari per aprire un laboratorio da zero. Troverai infatti una struttura già organizzata, completa di attrezzature e pronta per essere personalizzata secondo il tuo progetto imprenditoriale. Posizione strategica L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, a soli 450 metri dalla fermata della metropolitana Bengasi, raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, con numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Punti di forza ✔ Attività presente da oltre 14 anni ✔ Immobile di proprietà ✔ Laboratorio professionale completo ✔ Attrezzature comprese nel prezzo ✔ Valore macchinari stimato in 20.000-25.000 € ✔ Licenza B ✔ Canna fumaria certificata ✔ Cantina ✔ Metropolitana a 450 metri Se desideri investire in un'attività già strutturata, con un laboratorio completo e ampi margini di personalizzazione, contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA E COMMERCIALE - IMMOBILE GIA' LOCATO - ZONA IN CONTINUA VALORIZZAZIONE In posizione strategica, direttamente su Via Genova, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq già locato, situato a pochi passi da 8 Gallery e dalla fermata metropolitana Lingotto. Zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, con forte presenza commerciale e servizi. L’immobile è attualmente affittato, garantendo una rendita immediata e sicura, ideale per chi desidera un investimento senza tempi di attesa. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - A 400 METRI DAL C.T.O. - A 300 METRI DALLA FERMATA METROPOLITANA LINGOTTO - RESA ANNUA LORDA DEL 7,8% In Via Genova 73 proponiamo in vendita locale commerciale già locato con contratto attivo fino al 2032, situato in una posizione strategica di forte passaggio, a due passi dagli ospedali e da tutti i servizi principali di Torino. L’immobile, di 47 mq, è composto da: doppio ingresso, ideale per attività con più punti di accesso; due sale, perfette per varie destinazioni; bagno finestrato; e cantina di pertinenza. Si presenta in buone condizioni, pronto per garantire una rendita immediata e stabile nel tempo. Questo locale è la scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con flusso di cassa garantito e senza necessità di gestione diretta. Una soluzione ideale per aggiungere un immobile già a reddito al proprio portafoglio. Per maggiori informazioni e dettagli sul contratto, contattateci direttamente. Opportunità unica per chi vuole una rendita sicura fino al 2032 in una zona strategica di Torino. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

Rif: PP90COM - Via Genova – La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dall’Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata Metro Carducci. La posizione strategica, ricca di uffici, studi professionali e attività, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ben collocato. Il locale si apre su un’ampia area d’ingresso, perfetta come spazio espositivo o zona accoglienza clienti. Sul retro troviamo un comodo vano ad uso magazzino con uscita diretta sul cortile interno. Grazie all’altezza interna di 4,45 metri, è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come ulteriore area di stoccaggio o archivio. Presenti anche antibagno con lavandino e servizio. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione e prese industriali, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato. Attualmente la soluzione è locata con contratto 6+6, con prima scadenza nel 2028. Il canone percepito è di 6.600,00 € annui, rendendo l’immobile un’ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale ben posizionata, già locata e con interessanti prospettive di rendimento. Non fartelo scappare! Le nostre case sono tutte in esclusiva — le vedi solo con noi. 011.4462968 – 375.8362228 torinonizzamillefonti@tempocasa.it www.tempocasa.com Studio Immobiliare Carducci – consulenze e valutazioni gratuite con stime aggiornate e servizi tecnici convenzionati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Al piano terreno (primo fuori terra), negozio composto di tre locali con servizio e deposito,Al piano interrato, cantina

VIA PASSO BUOLE: nelle immediate vicinanze di Via Nizza, in un curato contesto edificato nel 1952, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1, in vendita. Il negozio, caratterizzato da tre vetrine, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq complessivi. Internamente si compone di quattro vani di diversa metratura ma tutti molto fruibili negli spazi. Su strada vi sono due grandi ambienti, nel retro altre due stanze che presentano entrambe una porta di uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale. L'altezza interna è di 4 mt nel punto più basso e raggiunge i 5 mt in quello più alto. Completano la proprietà il bagno esterno in comune e il vano cantina. Le spese ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.280,00 euro all'anno. E' presente l'impianto di condizionamento che provvede sia al riscaldamento sia al raffrescamento. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA PASSO BUOLE: nelle immediate vicinanze di Via Nizza, in un curato contesto edificato nel 1952, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1, in vendita. Il negozio, caratterizzato da due vetrine, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq complessivi. Internamente si compone di due spaziosi ambienti, quello fronte strada risulta essere più grande rispetto alla stanza nel retro, che sebbene più piccola, è di ampia metratura e presenta una porta d'uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale. L'altezza interna raggiunge i 4 mt. Completano la proprietà il bagno esterno in comune e il vano cantina. Le spese ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 760,00 euro all'anno. E' presente l'impianto di condizionamento che provvede sia al riscaldamento sia al raffrescamento. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA PASSO BUOLE: nelle immediate vicinanze di Via Nizza, in un curato contesto edificato nel 1952, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1, in vendita. Il negozio, caratterizzato da una porta vetrina, si sviluppa su una superficie di circa 35 mq, su una pianta regolare a forma di rettangolo. Internamente si compone di due spaziosi ambienti di uguali dimensioni separati tra di loro da una porta. L'immobile risulta essere particolarmente accogliente e luminoso, grazie ai colori chiari che caratterizzano i pavimenti, le pareti e i soffitti e grazie all'altezza interna che misura 4,60 mt, nel vano posteriore e 5 mt in quello su strada. Nel retro, dove è presente una porta di uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale, è stato realizzato un servizio igienico che deve essere regolarizzato. Completano la proprietà il bagno esterno in comune e il vano cantina. Le spese ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 520,00 euro all'anno. E' presente inoltre un contatore personale per il consumo dell'acqua. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Ubicato in zona Nizza Millefonti, a pochi passi dal Grattacielo della Regione Piemonte, in posizione angolare ed a ridosso di un crocevia di forte passaggio con semaforo ( via Nizza angolo via Passo Buole ), proponiamo in vendita un bel locale commerciale (cat C/1) da reddito in quanto attualmente locato e non libero in stabile del 1950. La superficie commerciale del negozio è di 100 mq ed il locale è caratterizzato da ottimi spazi interni che sviluppano 5 vani, con disimpegno e bagno interno. Come pertinenza vi è una grande cantina al piano sotterraneo ( 50 mq) ad uso magazzino, con la possibilità di ripristinare il collegamento interno con una scala perchè già a suo tempo così era. Il negozio è dotato di tre vetrine espositive più due porte di accesso al pubblico su via Passo Buole; in origine c'era un accesso anche da via Nizza; è stato di recente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Il negozio è stato attrezzato con aria condizionata, antifurto ed impianto di videosorveglianza. Attualmente locato con una resa del 7,55%. L'inquilino è una società che fornisce contratti di fornitura elettrica (Enel) e di connessione dati (Fastweb). Contratto (6+6) iniziato il 15/04/2019. Canone mensile con IVA. Deposito cauzionale versato: euro 3.900,00 Vende società srl (IVA) Trattasi quindi di una valida soluzione ad uso investimento in una valida zona commerciale. La richiesta è trattabile. Per un'eventuale sopralluogo contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 7254672.

LOCALE COMMERCIALE IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell’interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un’ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. LOCALE COMMERCIALE 2 - Con una superficie totale di circa 381 mq, questo immobile si presta ad ampie possibilità di utilizzo. Si distribuisce in ingresso pedonale con totali 11 vetrine su corso Roma che offre visibilità e accesso diretto al pubblico, composto da ampio locale di mq 240 dedicato alla vendita e mq 103 adibiti a uffici, magazzini e servizi. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

LOCALE COMMERCIALE IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell’interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un’ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. LOCALE COMMERCIALE 1 - Con una superficie totale di circa 73 mq, questo immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo. Con ingresso e 2 vetrine su Piazza Bengasi, offre visibilità e accesso diretto al pubblico, composto da un locale a pianta aperta. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

Lingotto - In Via Genova proponiamo in vendita negozio al piano terra su via di passaggio composto da vano frontale open space con due vetrine, ripostiglio, retro con accesso al cortile condominiale, antibagno e bagno finestrato. E' presente il condizionatore. Cantina al piano secondo sotterraneo.

VIA BEINETTE: in un curato contesto edificato nel 1928, all'angolo con Via Canelli, in pieno quartiere Lingotto, tra il Grattacielo Della Regione e Piazza Bengasi, si propone un immobile commerciale, disponibile da subito accatastato C/1, in vendita. Il negozio, che copre una superficie di circa 120 mq, è caratterizzato da due vetrine e cinque finestre distribuite sui due lati. Internamente si compone di un ampio vano a 'L' sul quale si affacciano un retro, un altro ambiente e il servizio igienico che risulta essere finestrato e dotato di antibagno. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio e la cantina di pertinenza. E' presente la canna fumaria, non fornita di certificazione. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno. Il riscaldamento è centralizzato, con le valvole, quindi è da prevedere una quota fissa ed una quota corrispondente al consumo. Molteplici sono le attività che si possono svolgere, data la posizione e le caratteristiche. In passato l'immobile è stato adibito a bar caffetteria ma si può anche prestare ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

IN Piazza Bengasi e più precisamente nel cortile del numero 4; vendiamo vari locali attualmente accastati come magazzini, ma facilmente trasformabili in box e abitativi
I locali sono composti da: un grosso magazzino di circa 200 mq, due locali attualmente utilizzati come grandi box auto, un locale uffici, un grosso box auto (doppio)
il tutto è collegato da un grande cortile di proprietà
Le condizioni dei locali sono buone, ma abbisognano di alcuni lavori di sistemazione
Nel caso di vendita per l'intero il prezzo richiesto è di € 160000.00
Nel caso di vendita frazionata i prezzi richiesti sono :
magazzino "grande" (200mq) : € 80000.00
Box auto € 25000.00 cadauno
Ufficio € 12000.00
box doppio : € 35000.00

Vendesi negozio con due ampie vetrine su via Genova, zona Ospedali e Lingotto, servitissima. Dotato di servizi, angolo cucina, magazzino e ufficio con ampio balcone verandato, si sviluppa su tre livelli con comoda scala. Accesso anche sul cortile interno con disimpegno e grata di sicurezza. I locali sono molto luminosi. E' anche presente un locale ad uso cantina nel sottotetto. Libero subito. Richiesta: € 79.000