Negozi in vendita a Aurora, Torino

Sei alla ricerca di un investimento in un locale commerciale situato in una zona viva e in forte sviluppo, a pochi passi dal centro? La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha ciò che fa per te! Proponiamo in VENDITA, in zona AURORA/REGIO PARCO, in Via Cremona 27, LOCALE COMMERCIALE dotato di doppio ingresso tramite ampia vetrina su strada. Il locale è composto da due ambienti, con vetrina dotata di serranda e un pratico sgabuzzino. L’immobile è attualmente affittato fino al 2032, garantendo una rendita stabile e immediata. ZONA Ci troviamo in Via Cremona 27, area in forte riqualificazione, a pochi metri dal Polo Lavazza, dallo IAAD, dal futuro Campus Student Hotel e a circa 10 minuti in bici dal Campus Universitario Einaudi. La zona è ben servita da diverse linee di trasporto pubblico ed è prevista la realizzazione del futuro tratto della Linea 2 della Metropolitana, che ne incrementerà ulteriormente il valore. DESTINAZIONE D’USO Il negozio è adatto per studi professionali, uffici, spazi espositivi o altre attività commerciali. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Situato in una zona ricca di attività e inserita nel progetto di riqualificazione. Ottimo investimento. Area in costante crescita e sempre più richiesta. TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. 3474649814 - 3512827952 WhatsApp 3474649814 e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPOCASA_TORINOREGIOROSSINI, https://instagram.com/tempocasa_torinoregiorossini?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Locale sito al piano terreno di mq 95 composto da tre locali di cui uno con caminetto e bagno oltre a piano interrato di mq 139 collegato internamente da comoda scala e montacarichi. Completa la proprietà un cortiletto privato adiacente al locale (collegabile direttamente) che dà anche la possibilità di parcheggiare un'auto.
Il locale è dotato di doppi ingressi, uno su Via Maria Ausiliatrice e uno su via Vicolo Grosso, e di una vetrina su Via Maria Ausiliatrice e tre finestroni su Vicolo Grosso.
I serramenti sono in alluminio e vetro doppio e le serrande in ferro sono automatizzate elettricamente. Dotato di canna fumaria e predisposizione aria condizionata.
Lo stabile in cui è inserito è un condominio di quattro piani fuori terra in ottime condizioni del 1920. Il locale si presenta da ristrutturare in quanto in stato di abbandono.
Zona Aurora
- 280mt da fermata autobus e tram;
- 850 mt da mercato Porta Palazzo;
- 1,2 km da metropolitana stazione "principi d'Acaja" e "XVIII Dicembre";
- 1,3 km da stazione FS "Porta Susa".

Nel cuore del quartiere Aurora si propone in vendita elegante locale commerciale di circa 110 mq, completamente ristrutturato e arredato.
Il locale, situato interamente al piano terra, dispone di cucina attrezzata e di dehors esterno , che garantisce comfort e piena fruibilità durante tutto l'anno.
Vendita dei muri. Soluzione ideale sia come investimento sia per attività di bar e ristorazione, in una delle zone più vive e commerciali della città.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: 154 - Sei alla ricerca di un investimento già avviato? Un locale commerciale situato in una zona viva e in forte sviluppo, a pochi passi dal centro? La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha quello che fa per te! Locale commerciale, in vendita, in corso brescia 23. Attualmente locata con regolare contratto di affitto di 6 + 6 con seconda scadenza il 31/12/2029, con un canone mensile di 250€. Più spese La vendita riguarda esclusivamente la porzione evidenziata in planimetria (area verde in planimetria). Attualente il locale commerciale é unito ad un locale commerciale adiacente, per usufruire di un unica attività da bar. Ideale come investimento a reddito grazie alla presenza dell’inquilino già operativo da 9 anni con pagamenti regolari. ZONA Ci troviamo in Corso Brescia 23, area in forte riqualificazione, a pochi metri dal Polo Lavazza, dallo IAAD, dal futuro Campus Student Hotel e a circa 10 minuti in bici dal Campus Universitario Einaudi. La zona è ben servita da diverse linee di trasporto pubblico ed è prevista la realizzazione del futuro tratto della Linea 2 della Metropolitana, che ne incrementerà ulteriormente il valore. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Situato in una zona ricca di attività e inserita nel progetto di riqualificazione. Ottimo investimento, già avviato. Rendita immediata. Area in costante crescita e sempre più richiesta. TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. 3474649814 - 3512827952 WhatsApp 3474649814 e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPOCASA_TORINOREGIOROSSINI, https://instagram.com/tempocasa_torinoregiorossini?igshid=YmMyMTA2M2Y=

La REMAX è lieta di proporvi in Via Dogliani | Fronte Nuovo Polo Sanitario Via Cigna Posizione Irripetibile Proponiamo in [Locazione/Vendita] (7000,00 € mensili) un immobile commerciale unico per dimensioni e dotazioni, situato in Via Dogliani, esattamente adiacente alla nuova clinica sanitaria in fase di completamento. La posizione è strategica: nel cuore della riqualificazione dell'asse Via Cigna, con un bacino di utenza in espansione immediata. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile è strutturato per supportare attività ad alto traffico e con esigenze logistiche complesse e si adatta a tutti i tipi di attività (supermarket,ristorante,studentato,negozi di vario genere) •⁠ ⁠Piano Terra (250 mq ca.): Ampio spazio commerciale caratterizzato da numerose e grandi vetrine su strada tre per la precisione. La metratura e la disposizione lo rendono ideale per l'apertura di un Market di prossimità o di un centro multiservizi. •⁠ ⁠Logistica Interna e Cortile: Punto di forza esclusivo è il cortile interno privato 230 mq.ca, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale sicurezza e discrezione, lontano dal traffico stradale. •⁠ ⁠Piano Interrato (650 mq ca.): Una superficie imponente, doppia rispetto al piano strada. Questo spazio è perfetto come posti auto e magazzino per un supermercato, archivio clinico o deposito merci, predisposizione per montacarichi/ascensore dal piano interrato al piano strada. •⁠ ⁠Parcheggi Privati: All'interno della proprietà sono presenti numerosi posti auto riservati, una risorsa inestimabile data la futura pressione del traffico legata alla clinica sanitaria.

Torino, in corso Vercelli nei pressi di corso Emilia, in zona di passaggio e forte visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale adatto come investimento in quanto locato da inquilini che pagano puntualmente 1475 + iva al mese. Attualmente utilizzato come supermercato, con 8 vetrine sulla strada. Ottimo stabile , hanno appena fatto i lavori del 110%. Il locale sviluppa circa 230 mq. Si tratta di un un locale composto da 2 ambienti, un magazzino, un bagno . E' ottimamente tenuto, pavimentato in ceramica e con riscaldamento ad aria. L'immobile è intestato a una società che possiede solo questo immobile. Possibile quindi rilevare la società a costi contenuti. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari.0 Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone.

Corso Principe Oddone - Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali, vengono vendute le mura con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Baldissera e Via Cigna, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici, si propone in vendita negozio. Il locale commerciale si compone di un unico vano openspace con punto acqua e servizio igienico interno nel vano condominiale. Si presenta con due vetrine su strada ed internamente è in buone condizioni. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di gestione sono di Euro 800,00 annuali oltre quota fissa di riscaldamento.

Nelle immediate vicinanze di Corso Vercelli, nel Quartiere Aurora, in zona tranquilla, si propone in vendita negozio uso investimento. Il locale commerciale si presenta angolare su strada con cinque vetrine e si compone di zona fronte con laboratorio e retro con servizio igienico interno dotato di antibagno. Secondo accesso da vano condominiale. Il negozio è locato ad attività di laboratorio alimentare ad un canone annuo di Euro 3.600,00 oltre spese. La prima scadenza contrattuale sarà a fine Gennaio 2027, seguiranno gli ulteriori 6 anni, come da contratto di locazione commerciale in essere. Canna fumaria. Ottime condizioni interne. Cantina.

All’interno del comprensorio ex GFT (Gruppo Finanziario Tessile) ristrutturato da Martini.com e Impresa Rosso nel 2004, e composto da tre fabbricati (Edificio Storico, Casa Aurora e Fabbricato Nord) vendesi locale commerciale, attualmente locato, di circa mq.360 oltre a magazzini di mq 200 e con area esterna di carico e scarico condivisa, con ingresso principale da corso Giulio Cesare 31 e, per quanto attiene il magazzino dal cortile ribassato di corso Emilia 6 (ingresso principale del comprensorio presidiato da guardiola). Si tratta di un negozio a pianta aperta che si sviluppa lungo la facciata su corso Giulio Cesare, sul quale si affacciano un ingresso di grandi dimensioni e 2 ampie vetrine, e due finestre; il negozio è collegato con scala interna al magazzino al piano superiore, mentre un secondo magazzino al piano cortile è accessibile dalle scale condominiali; è dotato di canna fumaria ed è possibile apporre insegne. I servizi igienici sono conformi alla normativa sui pubblici esercizi. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con ventilo convettori. Sono disponibili, su richiesta, posti auto. La posizione è semi-centrale, all’interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali (Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, palestra McFit, oltre ad attività di bar e ristorazione) sulla direttrice principale di traffico verso l’autostrada per Milano, e di facile accesso con i mezzi pubblici.

In piazzetta Emanuele Filiberto, nel punto più frequentato e commerciale del Quadrilatero Romano proponiamo ristorante e cocktail bar completamente ristrutturato ed attrezzato, ottima cucina, bancone bar, cantina vini a a vista a temperatura controllata, ottimo giro d'affari documentabile. 35 posti a sedere interni e 17 + 20 nel dehors. Possibilità di acquisto con con pagamento finanziato e rateizzato( € 70.000 + accollo mutuo restante parte). Personale 2 fissi più il titolare. Affitto morigerato.

Siamo in zona semicentrale a Torino, nell’area nord della città, su Corso Giulio Cesare. Si tratta di una delle arterie principali della città, con una buona affluenza di automobili e grande disponibilità di mezzi pubblici, che rendono la porzione immobiliare qui presente facile da raggiungere. L’area, molto vicina alla Dora, è caratterizzata da numerose attività commerciali e da una buona densità abitativa. La porzione immobiliare con le sue vetrine affaccia direttamente su Corso Giulio Cesare e su via Carmagnola, con una ottima visibilità. Occupa il piano terra e il piano interrato di un palazzo residenziale di nove piani. I locali erano precedentemente occupati da una filiale di banca e sono attualmente sfitti.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Via Borgo Dora, nel caratteristico quartiere del Balòn, il mercato delle pulci torinese, nel tratto centrale e pedonale di via Bordodora, dove è stato girato una memorabile scena del film “La donna della domenica”, vendesi locale commerciale LOCATO ad uno dei più storici bar della zona. L'immobile che gode di canna fumaria è composto di un unico vano con vetrine fronte via, cucina, locale sgombero, servizio interno ed ampia zona seminterrata collegata internamente. La posizione è centrale, adiacente al mercato di Porta Palazzo, in zona a forte presenza di attività commerciali, e di facile accesso con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza ai corsi Regina Margherita e Giulio Cesare Ottimo investimento con sicura fonte di reddito.

Rif: 766 - All’interno del comprensorio ex GFT (Gruppo Finanziario Tessile) ristrutturato da Martini.com e Impresa Rosso nel 2004, e composto da tre fabbricati (Edificio Storico, Casa Aurora e Fabbricato Nord) vendesi locale commerciale di circa mq. 1000 oltre a magazzini di mq 420 e con area esterna di carico e scarico condivisa, con ingresso principale da corso Giulio Cesare 31 e, per quanto attiene il magazzino dal cortile ribassato di corso Emilia 6 (ingresso principale del comprensorio presidiato da guardiola). Si tratta di un negozio a pianta aperta che si sviluppa lungo la facciata su corso Giulio Cesare, sul quale si affacciano due ingressi di grandi dimensioni e 4 ampie vetrine; il negozio è collegato con montacarichi interno al magazzino al piano inferiore, accessibile anche dal cortile; è presente una canna fumaria ed è possibile apporre insegne. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con ventilo convettori. Sono disponibili, su richiesta, posti auto. L’immobile è attualmente occupato da attività di market e ristorazione , possiamo su richiesta valutare la liberazione dei locali. La posizione è semi-centrale, all’interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali (Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, palestra McFit, oltre ad attività di bar e ristorazione) sulla direttrice principale di traffico verso l’autostrada per Milano, e di facile accesso con i mezzi pubblici.

Rif: 766 - All’interno del comprensorio ex GFT (Gruppo Finanziario Tessile) ristrutturato da Martini.com e Impresa Rosso nel 2004, e composto da tre fabbricati (Edificio Storico, Casa Aurora e Fabbricato Nord) vendesi locale commerciale di circa mq. 647 oltre a magazzino di mq 220 e con area esterna di carico e scarico condivisa, con ingresso principale da corso Giulio Cesare 31 e, per quanto attiene il magazzino dal cortile ribassato di corso Emilia 6 (ingresso principale del comprensorio presidiato da guardiola). Si tratta di un negozio a pianta aperta che si sviluppa lungo la facciata su corso Giulio Cesare, sul quale si affacciano un ingresso di grandi dimensioni e 2 ampie vetrine; il negozio è collegato con montacarichi interno al magazzino al piano inferiore, accessibile anche dal cortile; è consentita l'installazione di canna fumaria ed è possibile apporre insegne. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con ventilo convettori. Sono disponibili, su richiesta, posti auto. L’immobile è attualmente occupato da attività di market, possiamo su richiesta valutare la liberazione dei locali. La posizione è semi-centrale, all’interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali (Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, palestra McFit, oltre ad attività di bar e ristorazione) sulla direttrice principale di traffico verso l’autostrada per Milano, e di facile accesso con i mezzi pubblici.

Negozio in vendita a Torino, via Rovigo, di 244 mq con riscaldamento autonomo e classe energetica D. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia Don Bosco e il supermercato DICO, oltre a fermate di mezzi pubblici. Un'opportunità ideale per investimenti commerciali.

Negozio in vendita a Torino, via Giuseppe Camino 1, con una superficie di 146 mq e classe energetica D. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze si trovano Lidl, UniCredit Bank e Poste Italiane, rendendo questa proprietà ideale per attività commerciali.