Negozi in vendita a Crocetta - San Secondo, Torino

Rif: SEC54 - TORINO - ZONA CROCETTA/SAN SECONDO – VIA SAN SECONDO 54 - Cerchi un ampio locale commerciale in zona San Secondo? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno splendido stabile d’epoca del 1885, un locale commerciale con due ampie vetrine sulla via composto da open-space, vano retro, bagno FINESTRATO, ripostiglio nel cortile e cantine nel piano seminterrato. Possibilità di acquisto di un POSTO AUTO SCOPERTO di 15 mq nel cortile del condominio con spese condominiali pari a 10 euro/mese, alla cifra di € 30.000; Possibilità di acquisto di un BOX AUTO di 27mq nel cortile del condominio con spese condominiali pari a 25 euro/mese, alla cifra di € 55.000. Nell'immobile è presente la CANNA FUMARIA incamiciata. Già verificato da un tecnico la FATTIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. Categoria catastale: C/1; Classe energetica: In fase di certificazione; Immobile LIBERO da subito. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di doppia area espositiva sulla via e interno cortile, rendendolo agevole per il carico e scarico delle merci. Presente nell'immobile caldaia a GAS per il RISCALDAMENTO AUTONOMO e produzione di acqua calda sanitaria. Serrande manuali lato strada e inferiate lato interno cortile. Infissi in ferro con vetro singolo. Stabile senza portineria e spese contenute pari a 91 euro/mese. Stabile in ottime condizioni e nessuna spesa in delibera. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato in via San Secondo, la via più commerciale del Borgo San Secondo da cui prende il nome e adiacente alla piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato. Tutti i dati riportati in annuncio non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Aggiornamento urbanistico-catastale eventualmente in corso. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: SanSec68 - TORINO – SAN SECONDO - CROCETTA - VIA SAN SECONDO 68bis - Cerchi un pratico locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni 60’, un locale commerciale sito al piano terra. Servizio esterno in condivisione con un'altra attività commerciale. L'Immobile gode di una buona visibilità garantita dalla posizione nelle prossimità di un incrocio regolato da semaforo. L’immobile è locato con un contratto di locazione con scadenza il 30/09/2027 con canone pari a €3.600 annui, che garantisce una rendita pari al 6,5%. CATEGORIA CATASTALE: C/1 Rendita catastale: € 570,17 Classe Energetica C 348.9181 kWh/m3 ASPETTI TECNICI: Stabile in buono stato, nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e spese condominiali pari a €350anno. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con consumo pari a €990anno. Ottima soluzione da reddito! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: MASS52 - TORINO (TO) ZONA CROCETTA / SAN SECONDO - VIA ANDREA MASSENA, 52 - Cerchi un laboratorio da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, nell'interno cortile di uno stabile d'epoca del 1887, un locale laboratorio composto da ampio open-space ad uso laboratorio, un'ambiente ad uso ufficio e bagno comune nell'interno cortile. Categoria catastale C/3; In fase di verifica da parte di un tecnico la fattibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di area espositiva sul tranquillo interno cortile, rendendo agevole il carico e scarico delle merci. Ottima soluzione da reddito grazie a una storica locazione dal 1974, con contratto 6 +6 (anni) con scadenza al 01/10/2028 e canone annuo di 9.420 euro/anno escluse le spese che sono a carico dell’ inquilino, ciò rende l'immobile un'ottima soluzione da reddito! Assenza di portineria e spese condominiali contenute pari a 500 euro/anno. Tutti i dati riportati in annuncio non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Aggiornamento urbanistico-catastale eventualmente in corso. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: Giob54 - TORINO (TO) - ZONA SAN SECONDO - CROCETTA – VIA VINCENZO GIOBERTI 54 - Cerchi un locale commerciale in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile signorile di fine 900, un ampio locale commerciale con retro, accesso da androne carraio e vano scala. Possibilità di carico scarico. L'immobile beneficia di un'ottima visibilità essendo situato in un'area molto trafficata, il che è un grande vantaggio per qualsiasi attività commerciale. ASPETTI TECNICI: Ottima luminosità garantita dall'esposizione ad est su Via Gioberti. L'immobile è dotato di serranda manuale e infisso in ferro vetro singolo. Presenza di doppi accessi, rispettivamente su androne carraio e vano scala. Pavimentazione in cementine d'epoca sulla nell'ambiente lato strada. Bassi costi di gestione garantiti dall’assenza di portineria e spese condominiali contenute. Facciata rifatta a fine 2021 e tetto in ottime condizioni. Appena deliberato il rifacimento della pavimentazione dell'androne carraio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: Cameran3 - TORINO – CROCETTA- SAN SECONDO - Cerchi un locale commerciale da reddito a due passi da Porta Nuova? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile d’epoca di fine 800’ a pochi passi dalla stazione principale di Porta Nuova, un locale commerciale composto da sei vetrine, accessibile al pubblico con ingresso da Via Camerana, Via Magenta e interno scala, un locale sito al piano seminterrato raggiungibile direttamente dal negozio collegato internamente da una scala e un bagno con antibagno. CATEGORIA CATASTALE: C/1 L’immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6 + 6 con scadenza del primo periodo al 31/12/2029 con canone annuo pari a 12.360,00€. ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio che lo rende un’ottima soluzione da investimento. Doppia area espositiva, rispettivamente su Via Camerana e Via Magenta. Infissi in alluminio vetro singolo. Serrande manuali. Pavimentazione in cotto in tutta la superficie. Stabile senza portineria e spese condominiali pari a circa 850€ annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: COL57_B - Rif: COL57_B - TORINO - ZONA CROCETTA – VIA COLOMBO 57 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni ‘60, un locale commerciale sito al piano terra composto da locale negozio, retro e servizio privato. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 7.000 all’anno ad un’attività storica. CATEGORIA CATASTALE: C/1 Rendita catastale: € 408,21 ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 390 euro annui. Riscaldamento centralizzato con una spesa media annua di 310 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: COL57_C - Rif: COL57_C - TORINO - ZONA CROCETTA – VIA COLOMBO 57 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni ‘60, un locale commerciale sito al piano terra composto da locale negozio, retro e un bagno. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 10.200 all’anno ad un attività storica. CATEGORIA CATASTALE: C/1 Rendita catastale: € 673,98 ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 490 euro annui. Riscaldamento centralizzato con una spesa media annua di 750 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: COL57_E - Rif: COL57_B - TORINO - ZONA CROCETTA – VIA COLOMBO 57 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni ‘60, un locale commerciale sito al piano terra composto da locale negozio, retro e servizio privato. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 7.000 all’anno ad un’attività storica. CATEGORIA CATASTALE: C/1 Rendita catastale: € 408,21 ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 390 euro annui. Riscaldamento centralizzato con una spesa media annua di 310 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: PIGA22 - Rif: PIGA22 - TORINO - ZONA CROCETTA – VIA PIGAFETTA 22 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni ‘60, un locale commerciale sito al piano terra composto da locale negozio, retro e servizio privato. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 6.600 all’anno e scadenza al 2027 ad un attività storica. CATEGORIA CATASTALE: C/1 Rendita catastale: € 455,31 ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 320 euro annui. Riscaldamento centralizzato con una spesa media annua di 650 €. Boiler elettrico per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: LEGN4 - TORINO (TO) ZONA CROCETTA / SAN SECONDO - VIA LEGNANO, 4 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile signorile del 1895, un locale commerciale composto da ampio locale negozio, locale retro e comoda cantina nel piano interrato. Categoria catastale C/1 Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di doppia area espositiva sulla via e da interno cortile, rendendo agevole il carico e scarico delle merci. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Installazione dell’impianto autonomo di raffrescamento/riscaldamento dell’aria della Daikin. Per la produzione d'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico recentemente sostituito. Infissi in alluminio doppio vetro camera. Ottima soluzione da reddito locato con contratto 6 +6 (anni) con scadenza al 30/04/2027 e canone annuo di 6000 euro/anno escluse le spese che sono a carico dell’ inquilino, ciò rende l'immobile un'ottima soluzione da reddito! Assenza di portineria e spese condominiali contenute pari a 900 euro/anno. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato nella piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato ed è adiacente a via San Secondo, la via più commerciale del Borgo San Secondo da cui prende il nome. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: SECOND40 - Rif: 40 - TORINO - SAN SECONDO– VIA SAN SECONDO 40 - Cerchi un locale commerciale completamente ristrutturato da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita un locale commerciale di 40 mq in posizione strategica e con forte passaggio nelle ore diurne per la vicinanza al mercato rionale che si svolge tutti i giorni sulla Piazzetta San Secondo. Il locale è composto da un'ampia vetrina su Via San Secondo con porta in cristallo, ingresso da interno cortile, retro e bagno realizzato recentemente. L'immobile è locato regolarmente con contratto 6+6 al canone annuo di 5.400 euro con prossimo rinnovo nel 2031 che garantisce una rendita del 7%. Classe energetica E ASPETTI TECNICI: La soluzione risulta essere in ottime condizioni, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, all'ingresso invece troviamo un'ampia vetrina ed una porta in cristallo. Spese di condominio contenute grazie all'assenza di portineria, pari a circa 570 euro annui. Completa la soluzione la cantina di pertinenza nel piano interrato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: COLOMB55 - Rif: COLOMB55 - TORINO – CROCETTA – VIA CRISTOFORO COLOMBO 55 - Cerchi un locale commerciale come ottimo investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita un locale commerciale angolare composto da due locali negozio, magazzino, retro, bagno e antibagno. Completano la soluzione tre cantine di pertinenza al piano interrato. L’immobile viene venduto LOCATO con regolare contratto di locazione 6+6 (anni) con canone annuo di € 21.000/anno con scadenza a marzo 2031. CLASSE ENERGETICA D ASPETTI TECNICI: Ottima visibilità per la posizione angolare con tre ampie vetrine su Via Colombo, una vetrina e tre finestre su Via Pigafetta. Possibilità di accesso anche da androne carraio . Pavimentazione in gress porcellanato per tutta la superficie dell’immobile. Infissi in doppio vetro/pvc. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e consumo medio annuo pari a 1.400 euro. Già presente impianto di climatizzazione. Assenza di portineria e spese condominiali annue pari a circa 1.000 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: SACC50 - Rif: SACC50 - TORINO - CROCETTA – VIA PAOLO SACCHI N. 50 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terreno di uno stabile di fine 800’, uno splendido locale commerciale angolare con due vetrine su Via Sacchi, composto da un locale negozio, retro e servizio nell'interno cortile. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla strategica posizione sotto portico oltre alla vicinanza alla Stazione di Porta Nuova che garantiscono un forte passaggio pubblico. Già automatizzate le serrante esterne. L'immobile è dotato di doppi accessi, da Via Sacchi e interno cortile. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia autonoma a gas che gestisce sia il riscaldamento che l'acqua calda sanitaria oltre ad essere presente il condizionamento dell'aria. Riscaldamento autonomo. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 1300 euro annui. L'immobile è locato con contratto di locazione 6+6 (anni) con prima scadenza il 30/04/2028 al canone annuo di € 5760,00. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

In Via Fratelli Carle 5C, a due passi dal rinomato Ospedale Mauriziano, proponiamo un locale commerciale vuoto al piano terra in palazzina signorile. La soluzione, dotata di doppia esposizione, è luminosa ed è composta da: doppio ingresso su strada e dal cortile interno. Inoltre, è presente una cantina di pertinenza nel seminterrato. LA SOLUZIONE SI PRESENTA LIBERA DA SUBITO. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Rif: SAC56 - TORINO (TO) ZONA CROCETTA / SAN SECONDO - VIA PAOLO SACCHI, 56 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta/San Secondo? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile d'epoca un locale commerciale composto da vano negozio con diritto d'uso esclusivo di una porzione d'interno cortile e cantina sita al piano seminterrato. Categoria catastale C/1 Classe energetica: D - EPgl,nren: 390,95 (kWh/m²anno); Altezza soffitti: 4,3 m. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di doppia area espositiva sulla via e da interno cortile, rendendo agevole il carico e scarico delle merci. Ottima soluzione da reddito locato con contratto 6 +6 (anni) con scadenza al 31/05/2027 e canone annuo di 3.600 euro/anno escluse le spese che sono a carico dell’ inquilino, ciò rende l'immobile un'ottima soluzione da reddito! Riscaldamento centralizzato a radiatori con costi pari a 140 euro/anno. Stabile signorile con portineria e spese condominiali contenute pari a 33 euro/mese. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: DUCA12 - In una delle zone più richieste e strategiche della città, a soli 2 minuti a piedi dal Politecnico, proponiamo in vendita locale commerciale già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro con redditività immediata. L'immobile è attualmente condotto da una storica attività di copisteria e tipografia, presente da oltre 20 anni, punto di riferimento per studenti, professionisti e docenti grazie alla posizione privilegiata a ridosso del Politecnico. L'attività è specializzata nella stampa di tesi di laurea, elaborati, servizi tipografici e di copisteria, garantendo un flusso costante di clientela. Il contratto di locazione è in essere fino al 2031, offrendo stabilità e continuità del reddito. CARATTERISTICA DELL'INVESTIMENTO: -Rendita annua del 6,5%. -Canone di locazione con adeguamento annuale ISTAT, a tutela del potere d'acquisto dell'investimento. -Conduttore storico e affidabile. -Posizione ad altissima visibilità e forte passaggio pedonale. -Contesto caratterizzato dalla costante presenza di studenti universitari, professionisti e attività commerciali. DETTAGLI IMMOBILE: Il locale commerciale è disposto su: -Piano terra, con ampio locale principale destinato alla vendita, ufficio, servizi e locali accessori. -Piano interrato, collegato internamente, utilizzabile come deposito/cantina. La distribuzione degli spazi lo rende funzionale e perfettamente adatto all'attività attualmente esercitata. PERCHE' ACQUISTARLO: Si tratta di una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con un rendimento interessante, contratto di locazione di lunga durata e una posizione destinata a mantenere nel tempo un'elevata domanda grazie alla vicinanza con il Politecnico. Un investimento solido, con reddito garantito e rivalutazione del canone nel tempo.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) ACCESSO CON PASSO CARRAIO 2) RESA ANNUA 8% 3) DOPPIO INGRESSO 4) IN OTTIME CONDIZIONI 5) SERRANDE ELETTRICHE In Via Fratelli Carle, a due passi dal rinomato Ospedale Mauriziano, proponiamo un locale commerciale con attività di toelettatura in corso, al piano terra in palazzina signorile. La soluzione è composta da: ingresso da vetrina su negozio, due stanze e servizio interno. Inoltre, dispone di impianto di climatizzazione, serrande elettriche e doppia cantina di pertinenza nel seminterrato. LOCATO AL CANONE ANNUO DI 12000€ ANNUI. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO

Chiosco in vendita – Corso Turati 23, Torino (Crocetta) In una delle zone più eleganti e dinamiche di Torino, Crocetta, Homepanda propone in vendita un chiosco edicola di 22 mq situato in Corso Turati 23. L’immobile viene venduto con diritto di proprietà del chiosco, non semplice concessione. La licenza commerciale è stata restituita al Comune, ma può essere richiesta nuovamente dal nuovo proprietario, consentendo diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie: 22 mq Struttura in ottime condizioni, con ampie vetrine espositive Posizione strategica in quartiere Crocetta, vicino a uffici, scuole e fermate dei mezzi Ideale per attività come edicola, punto informazioni, libreria, articoli da regalo, servizi di prossimità, piccola rivendita specializzata Diritto di proprietà incluso nella vendita Zona ad altissima visibilità e flusso costante di persone Possibilità di rilanciare l’attività con una nuova licenza o riconvertire il chiosco secondo le normative comunali Contattaci per fissare un appuntamento.

Rif: USA8 - TORINO - CROCETTA - CORSO STATI UNITI - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terra di uno stabile di fine 800’, un ampio locale commerciale composto da due vetrine su Corso Stati Uniti e al piano interrato un magazzino e un bagno. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione che scade a marzo del 2031 al canone annuo di € 15.000 che GARANTISCE UNA RENDITA del 10%. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un’ottima luminosità data la posizione a Sud su Corso Stati Uniti e per la posizione a due passi dalla principale Stazione di Porta Nuova garantisce un’ottima visibilità al pubblico. Riscaldamento autonomo ad aria con impianto Daikin con funzione inverter per la climatizzazione estiva. Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. Infissi nuovi in alluminio con doppio vetro camera. Serrande manuali. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 900 euro annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -A 200 METRI DALL’OSPEDALE MAURIZIANO -OTTIMO DA INVESTIMENTO -VIDEOSORVEGLIATO -TRIPLO INGRESSO CON PORTA AUTOMATICA In Corso Rosselli 41, a 200mt dall’ospedale Mauriziano, proponiamo in vendita locale commerciale di 50mq composto al suo interno da: ingresso su negozio completo di retro e servizio finestrato. La soluzione presenta tre ingressi uno su strada uno su interno cortile e uno da passo carraio LOCATO FINO AL 30/08/2027. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -A 200 METRI DA PORTA NUOVA E 150 DAL MERCATO -DOPPIO INGRESSO -VIDEO SORVEGLIATO -RESA ANNUA DEL 7,5% - PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA In via San Secondo 17, a soli 400 metri da Porta Nuova e a 150 metri dal mercato di San Secondo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq situato al piano rialzato di una palazzina storica. L’immobile è composto da un ingresso su area ufficio e da un servizio. Attualmente risulta locato e lo sarà fino a 28/2/2030 a 3600€ annui + 60€ di spese di riscaldamento e condominiali a carico dell’inquilino. RESA ANNUA DEL 7,3%. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Rif: SEC64 - TORINO - ZONA SAN SECONDO/ CROCETTA – VIA SAN SECONDO 64 - Cerchi un locale commerciale in zona San Secondo/Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile del 1951, un locale commerciale composto da negozio con vetrina su strada, retro, bagno interno e una comoda cantina al piano interrato. Altezza soffitti: 4,1 m; Attesto di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile presenta unica area espositiva ad Est su Via San Secondo. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con costi contenuti pari a 100 euro/anno. Accesso sia da strada che da vano scala. Infissi in ferro/vetro singolo. E' stata sostituita e motorizzata la serranda con accesso da strada. Presenza di canna fumaria e bagno interno completo. Possibilità di comodo accesso al cortile per carico e scarico merci. Stabile senza portineria e contenute spese pari a 72 euro/mese. Stabile in ottime condizioni, appena deliberato e già pagato da parte venditrice rifacimento e decorazione dell'androne condominiale. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato in via San Secondo, la via più commerciale del Borgo da cui prende il nome e a due passi dalla piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato quotidiano. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: STAT11 - TORINO - SAN SECONDO/CROCETTA – CORSO STATI UNITI, 11 (TO) - Cerchi un locale commerciale in c.so Stati Uniti? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile d'epoca del 1863, un locale commerciale composto da una monocamera soppalcata con accesso sia dal vano scala che dal corso e bagno comune nell'interno cortile. Categoria catastale: C/1; ASPETTI TECNICI: L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di affitto al canone di 3.600 euro/anno con spese a carico dell'inquilino e scadenza ad ottobre 2031. L'immobile è sito nel rinomato e di forte passaggio corso Stati Uniti, caratterizzato dalla presenza di innumerevoli attività commerciali storiche del borgo. Unica area espositiva su strada con Infissi in metallo/vetro singolo. Contenute spese condominiali grazie all'assenza di portineria pari a € 300 euro/anno. Possibilità di accesso carraio con comodo cancello elettrico nell'interno cortile, per carico e scarico. APE: F - 407,94 [kWH/m2*anno]. E' proposto anche in vendita l'immobile adiacente di metratura 70mq e possibilità di unione dei due immobili; LINK IMMOBILE: https://www.immobiliare.it/annunci/122825862/ Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: Mass24 - TORINO - CROCETTA - CORSO STATI UNITI - Cerchi un locale commerciale angolare ristrutturato in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terra di uno stabile d'epoca del 1863, un ampio locale commerciale angolare composto da spazioso negozio al piano terra e retro, locale deposito al piano interrato collegato internamente con una scala in muratura rivestita in pietra di Luserna. Questo immobile è situato in una posizione angolare privilegiata su Corso Stati Uniti e Via Massena che cattura l'attenzione e invita a entrare potenziali clienti. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di una buona luminosità data la posizione angolare su Corso Stati Uniti e Via Massena e per le quattro vetrine, che garantiscono anche un’ottima visibilità al pubblico data la vicinanza con un incrocio regolato da semaforo e alla vicinanza con la stazione di Porta Nuova. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sono stati rivisti gli impianti elettrico ed idraulico. Gres porcellanato effetto marmo per tutta la superficie. Le serrande sono motorizzate e gli infissi sono in alluminio/taglio termico con doppio vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico. Impianto di riscaldamento autonomo. Bassi costi di gestione garantiti dall'assenza di portineria e spese condominiali pari a 1300 euro annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Vendesi Ristorante di Prestigio – Zona Crocetta, Torino Occasione unica per acquisire un'attività di ristorazione avviata e consolidata, situata nel cuore della rinomata zona Crocetta di Torino, a pochi passi dall'Ospedale Mauriziano e in una delle aree più eleganti e commercialmente attive della città. Il ristorante, presente nella Guida Michelin 2021, vanta una solida reputazione e un'eccellente riscontro dalla clientela, come confermato dalle recensioni estremamente positive. Si propone come locale di alto livello, dedicato a una clientela selezionata, con un servizio curato nei minimi dettagli. Caratteristiche principali: - Sala interna da 20 coperti, scelta voluta dallo chef per garantire un servizio di qualità superiore, ma con possibilità di ampliamento. - Dehors privato interno cortile con circa 10 coperti aggiuntivi. - Cucina professionale completamente attrezzata, con impianti recenti, cappa certificata e strumentazione in perfetto stato. - Impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di aria condizionata con inverter in ogni ambiente e riscaldamento centralizzato. - Spogliatoio e servizi per il personale, magazzino al piano seminterrato di circa 80 mq, perfettamente organizzato. - Servizi igienici a norma per la clientela Area reception e vetrina su strada con ottima visibilità. Arredi e attrezzature inclusi nel prezzo di vendita (valore cespiti circa € 80.000). Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2017, con canone mensile di € 1.700 + € 100 di spese condominiali. Fatturato medio annuo tra € 180.000 e € 200.000, con potenziale di crescita elevato, ad esempio con l'apertura anche a pranzo. Attualmente occupa 3 dipendenti regolarmente assunti. Attività aperta 6 giorni su 7 solo in orario serale. Disponibilità di affiancamento iniziale su richiesta per agevolare il subentro nella gestione. Punti di forza: - Posizione strategica e ben collegata, in un quartiere con alta densità di uffici e residenze di pregio. - Design moderno, ambienti finemente ristrutturati e completamente pronti all'uso. - Clientela fidelizzata e target medio-alto. - Documentazione completa e in ordine. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una realtà già avviata, di prestigio e con margini di crescita concreti. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare direttamente.