Negozi in vendita a Crocetta - San Secondo, Torino Pag. 2

IPI Agency propone in vendita a Torino, in via Magenta, 57, locale commerciale angolare, locato ad attività di rivendita di alimentari, per una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, composto da un ampio locale al piano terreno, più un locale di sgombero sul retro, utilizzabile come deposito e con accesso sulle scale condominiali.
L'immobile è posto al piano terreno di uno stabile signorile, progettato dall'architetto Fenoglio ai primi del ‘900, in ottime condizioni di manutenzione. La zona è molto ben collegata poiché l'immobile sorge ad un isolato da Corso Vittorio Emanuele II; la fermata Vinzaglio della Metropolitana è a due minuti a piedi e la Stazione ferroviaria di Porta Susa è a circa 5 minuti a piedi. Inoltre, la zona è densa di attività di servizio e commerciali, data la vicinanza con la sede Intesa Sanpaolo, con il Politecnico di Torino, la Città Metropolitana, Telecom Italia e l'Agenzia delle Entrate, che si trovano tutti a pochi minuti a piedi. Inoltre, l'ottimo rendimento garantito dal canine di locazione, rende l'immobile una ottima opportunità di investimento.
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Rif: SOMM20_N - TORINO - ZONA CROCETTA – CORSO SOMMEILLER 20 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni 20’, un locale commerciale sito al piano terra composto con servizio privato all’interno dello stesso locale commerciale. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 10.600 all’anno e scadenza al 01/03/2029. CATEGORIA CATASTALE: C/1 Rendita catastale: € 749,59 ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e facciata esterna appena rifatta, nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 720 euro annui. Ottima soluzione da reddito che garantisce una rendita lorda di oltre il 10%. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: MV170DG - Torino Crocetta - La Tempocasa di Crocetta Rosselli e lieta di proporre in vendita un'attività commerciale nel settore alimentare – bar avviato e completamente attrezzato. Si propone la cessione di un’attività di bar/pasticceria ben avviata, comprensiva di tutte le attrezzature, i macchinari e le merci necessarie per l’esercizio immediato dell’attività, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. L’attività è attualmente operativa all’interno di un locale condotto con contratto di locazione regolarmente registrato. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, includendo un’area dedicata all’esposizione e somministrazione, un retrobottega per la preparazione e lo stoccaggio, oltre a un dehors esterno che valorizza ulteriormente l’offerta, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situata in una zona strategica, dinamica e ad alta frequentazione, caratterizzata da una vivace presenza di locali e movida, garantisce un flusso costante di clientela. Soluzione ideale sia per chi desidera investire in un’attività già avviata e redditizia, sia per professionisti del settore che intendono ampliare o consolidare la propria presenza sul mercato. Per maggiori informazioni, visione della proprietà e consulto di documentazione inerente all'attività, vi aspettiamo in agenzia per un primo colloquio. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! Lo Studio Immobiliare Crocetta Rosselli, presente da vent'anni anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

Vendita attività – Via San Secondo, Torino
In una delle vie più dinamiche e ben frequentate di Torino, proponiamo in vendita attività di bar completamente ristrutturata, pronta per essere operativa fin da subito.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con uno stile moderno e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia per il servizio al banco che per la clientela seduta.
Perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, in una zona viva e ben servita.

Torino, Via Gioberti 54 - Crocetta, vendesi muri di storica attività commerciale di fornai, giunti alla seconda generazione, presenti in via gioberti nell'elegante quartiere della crocetta al civico 54 negozio adibito alla vendita di 25 mq con adiacente un generoso retro, magazzino + laboratorio dotato di attrezzatura completa con forno sostituito da pochi mesi marchiato Ruffa , completano la proprietà due stanzine adibite a magazzino per un totale d 115mq circa, ulteriore cantina. Possibilità di acquistare solo l'attività ad €180.000. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.

In Via san Secondo angolo Via Pastrengo, negozio su tre livelli, precedentemente occupato da banca. Al piano terreno circa 100 mq con 5 vetrine con stanze divise da pareti vetrate e un bagno. Al piano interrato un ampio archivio, locali tecnici e doppi servizi con antibagno, per circa 120 mq. Al primo piano, collegato con ascensore privato, un ampio salone con splendidi soffitti in mattoni a vista, una stanza con pareti in vetro e un bagno, per circa 90 mq. Zona commercialmente molto vivace.

Nella rinomata zona Crocetta, locale commerciale angolare con 3 vetrine su strada, composto da un vano e 2 cantine. Il servizio è all'interno cortile. Non c'è la canna fumaria.

Nel Comune di Torino, via Genovesi Antonio, n. 1 e precisamente: - al piano terreno (primo f.t.): negozio composto da un locale e ripostiglio; - nel cortile: tre piccoli ripostigli formanti un sol corpo.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio/negozio a reddito di circa 300 mq, disposto su due piani, occupato da istituto primario bancario e locato a circa 48.000 euro all'anno. L'immobile è situato in Corso Stati Uniti, in una posizione strategica all'angolo con Corso Re Umberto. Piano terreno: Il locale commerciale è composto da ampi ambienti suddivisi da pareti mobili, offrendo flessibilità per la configurazione degli spazi in base alle esigenze lavorative. Sono presenti due servizi igienici con antibagno, garantendo comfort e praticità.Piano interrato: È dedicato a un ampio spazio adibito a archivio o sala riunione. Anche su questo piano è presente un servizio igienico con relativo antibagno.L'immobile è completato dalla possibilità di acquistare due posti auto a € 30.000 ciascuno.

Torino Centro – Via Giovanni Camerana 4 | Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso. Nel cuore di Torino, in Via Giovanni Camerana 4, a pochi passi dalla Stazione di Porta Nuova, da Piazza Carlo Felice e dalla prestigiosa Via Roma, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale di circa 150 mq, situato in una delle zone più strategiche e richieste del centro cittadino.
L'unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello e beneficia di un'elevata visibilità grazie a sei ampie vetrine fronte strada, oltre a un pratico accesso secondario dal cortile interno, elemento che ne aumenta funzionalità e versatilità.
Gli spazi interni si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza.
Completa la proprietà una spaziosa zona cantina/magazzino di circa 100 mq, direttamente collegata al locale tramite scala interna, perfetta come deposito, archivio o spazio accessorio all'attività principale.
Grazie alla conformazione dell'immobile e alla posizione centrale, la proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di riconversione a destinazione residenziale (previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni), offrendo un'importante opportunità di valorizzazione e investimento nel centro di Torino.
Caratteristiche principali
Circa 150 mq al piano terreno;
Sei vetrine fronte strada;
Accesso secondario dal cortile;
Magazzino/cantina collegato di circa 100 mq;
Posizione centrale a pochi metri da Porta Nuova e Via Roma;
Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale;
Ottima opportunità per utilizzatori finali e investitori.
Prezzo richiesto: € 290.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
Per Immobiliare.it e Idealista consiglio anche un titolo più accattivante:
"Centro Torino - 150 mq con 6 vetrine, magazzino collegato e possibilità di trasformazione residenziale".

CORSO ALCIDE DE GASPERI- MERCATO DELLA CROCETTA, In una delle zone più ricercate e dinamiche del quartiere Crocetta, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq, recentemente ristrutturato e con due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è composto da un ampio vano fronte strada open space, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a un pratico retro ad uso privato, ideale come magazzino, ufficio o locale di servizio. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili, garantendo costi di gestione contenuti. Disponibile da Luglio 2026, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera programmare un investimento immobiliare con prospettive di rivalutazione e futura messa a reddito. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELLA CROCETTA, MERCATO RIONALE -LOCALE RECCENTEMENTE RISTRUTTURATO, SENZA INTERVENTI IMMEDIATI DA SOSTENERE -SPAZI BEN DISTRIBUITI E FACILMENTE ADATTABILI A IVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI -COSTI DI GESTIONE CONTENUTI -OTTIMA OPPORTUNITA' PER INVESTIMENTO, CON PROPSPETTO DI RENDITA FUTURA -ZONA CONSOLIDATA, CARATTERIZZATA DA FORTE PASSAGGIO E PRESENZA DI SERVIZI Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale in una posizione di prestigio, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato. Richiesta: € 200.000 Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

VIA SAN SECONDO: nell'isolato tra Via Pastrengo e Via Valeggio, nel pieno cuore del Quartiere Crocetta San Secondo, si propone la vendita di una storica attività di surgelati ed alimentari confezionati. Il negozio, posto in un contesto d'epoca edificato nei primi anni del Novecento, è caratterizzato da tre vetrine che garantiscono una notevole visibilità. Internamente l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq a pianta di forma rettangolare composta da diversi ambienti. Il vano su strada risulta essere il più spazioso, oltre al lungo banco espositore, vi sono due isole freezer e un espositore verticale refrigerato. Si passa poi al retro del locale, dove un comodo disimpegno consente di accedere ad una stanza adibita a deposito e magazzino e all'ampia cella. Completa la proprietà il servizio igienico interno dotato di lavandino e tazza wc. Il canone mensile pagato dai conduttori è di 900,00 euro. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno, salvo conguaglio. E' presente inoltre uno split che ha la duplice funzione di riscaldamento di raffrescamento. Le caratteristiche rendono questa soluzione una valida opportunità per coloro che necessitano di trovare un'attività pronta e ben avviata con una consolidata e fidelizzata clientela. Inoltre l'immediata vicinanza all'Asl, ad uffici, a studi professionali, a scuole di ogni ordine e grado consente di avere un costante e continuo passaggio sia veicolare sia pedonale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA SAN SECONDO: nel cuore del quartiere Crocetta, di fronte alla Parrocchia San Secondo, in un curato contesto d'epoca, si dispone di una soluzione commerciale in vendita occupata, affittata a CAF. Il locale, accatastato C/1, è caratterizzato da una vetrina e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq disposti a formare un rettangolo. Internamente si compone di uno spazioso vano antistante che risulta essere il più ampio. Si accede poi alla stanza del retro che ha la funzione di disimpegnare il bagno da un comodo ripostiglio. Una porta consente di uscire in corrispondenza del vano scale dello stabile che ha l'ingesso condominiale da Via Magenta. Completa la proprietà la cantina. Lo stato degli ambienti è ottimo, il negozio si presenta gradevolmente curato ed arredato e il pavimento in parquet lo rende particolarmente accogliente. La resa mensile è di 660,00 euro, oltre a circa 50,00 euro di spese ordinarie, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6, è stato stipulato in data 01/10/2020. E' presente il riscaldamento con i radiatori. Date le caratteristiche, la resa mensile e la posizione prossima al Centro di Torino in uno storico quartiere, l'immobile rappresenta un'ottima forma di investimento. Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In Corso Alcide De Gasperi 65, nel cuore della Crocetta, proponiamo in vendita i muri di un negozio di circa 98 m² commerciali, situato in una delle vie con più alta vocazione commerciale della città. La zona è caratterizzata da ottima visibilità, intenso traffico pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività consolidate, che rendono questo investimento particolarmente sicuro. L’immobile è suddiviso in un’ampia area vendita e in un retro funzionale come magazzino o locale di servizio. È inoltre collegato internamente a una cantina di circa 30 m², ideale come deposito aggiuntivo. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, che ne migliorano la funzionalità e il comfort. Attualmente l’immobile è locato a un conduttore solido, con un canone annuo di € 20.304 e una durata residua del contratto di 4 anni, garantendo all’acquirente un reddito immediato e costante. Al prezzo di vendita richiesto di € 259.000, l’operazione offre un rendimento lordo di circa 7,8% annuo, una percentuale superiore alla media residenziale torinese e molto interessante per chi cerca un investimento a reddito stabile. Caratteristiche principali: - Posizione: Corso Alcide De Gasperi 65, Crocetta – Torino - Superficie commerciale: 98 m² - Contratto di locazione in corso, con scadenza tra 4 anni - Reddito annuo: € 20.304 - Rendimento lordo: circa 7,8% annuo - Zona di forte vocazione commerciale e con ottima visibilità Perfetto per investitori e per chi desidera un immobile a reddito, con un canone già in essere e un rendimento competitivo. Punti di forza dell'immobile: - Investimento - Reddito - Negozio Le linee autobus più vicine sono TORINO - LARGO ORBASSANO (130 m), TORINO - CORSO LIONE - VIA RIVALTA e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di FRATELLI CARLE (70 m), CASERMA MONTE GRAPPA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BUDDIES KINDERGARTEN CROCETTA (310 m) e S.TERESA GESU' BAMBINO (320 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti I.C. FOSCOLO - FOSCOLO TO (250 m) e IC U. FOSCOLO FALLETTI BAROLO (270 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA PINNA PINTOR (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più eleganti e ricercate di Torino, nel cuore della Crocetta, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Corso De Gasperi 55/D. Caratteristiche principali: -Unico vano open space di 20 mq c.ca con unica vetrina fronte strada ,piccolo soppalco interno. -Bagno esterno. -Piccolo soppalco utile come deposito o archivio -Una vetrina su strada con ottima visibilità -Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare Il locale si presta perfettamente per attività commerciali, studi professionali, showroom o piccoli uffici. Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Ottimo anche come investimento! Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Vittorio Emanuele II e Via Paolo Sacchi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale dotato di una vetrina fronte strada. L'immobile gode di elevato passaggio pedonale e veicolare, offrendo un'eccellente opportunità per diverse attività commerciali. Il locale è composto da doppio ingresso (fronte e retro blindati), un vano principale, un retro negozio e un servizio igienico interno con antibagno. Punti di Forza: Posizione Primaria: Zona ad alta densità di passaggio, ideale per massimizzare la visibilità della tua attività. Doppio Ingresso: Comodità e flessibilità per la gestione degli accessi e delle operazioni di carico/scarico (possibilità di carico e scarico nell'interno cortile). Vetrina Fronte Strada: Essenziale per attrarre clientela e dare visibilità ai prodotti o servizi offerti. Servizi Essenziali: Dotato di servizio igienico interno con antibagno. Potenziale Loft: Grazie alla sua conformazione e agli spazi disponibili, l'immobile offre la possibilità di realizzare un loft, ampliando le sue potenzialità d'uso e investimento Contesto Commerciale Vivace: La zona è ben servita da numerose attività commerciali di vario genere (tabacchi, bar, abbigliamento, accessori, ferramenta, supermercati e alimentari), garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Collegamenti Ottimali: Comodo ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Porta Nuova, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Ideale per: Negozi al dettaglio Uffici Studi professionali Piccole attività di ristorazione Potenziale trasformazione in loft/spazio abitativo (verificare la fattibilità) E molto altro ancora! Richiesta: Euro 110.000,00

CORSO VITTORIO EMANUELE AL CIVICO 61, A DUE PASSI DA PORTA NUOVA,VENDESI AL PIANO TERRENO SOTTO I PORTICI NELLO SPAZIO INTER COLONNE UN LOCALE DI 4 MQ.AD USO VETRINA DI ESPOSIZIONE SUI TRE LATI ESPOSIZIONE PORTICO E UN CARTELLONE PUBBLICITARIO FRONTE STRADA.
LA VETRINA ALL'INTERNO HAI UNO SPAZIO USUFRUIBILE DI 4 METRI QUADRI.
LIBERO SUBITO, OTTIMO DA REDDITO,ATTUALMENTE NON LOCATO.

Cod.11580 Rif.Ag. VI278 - LOCALE COMMERCIALE – CENTRO - €. 69.000 – Rif. VI 278 Si propone in vendita, immobile commerciale in Via Gioberti a Torino. Il locale è di circa mq. 39 al piano terreno, ha due locali, bagno e cantina, ingresso con vetrina da Via Gioberti, con porta anche sul cortile interno. Riscaldamento centralizzato, autonomo per l’acqua calda sanitaria, contatore autonomo per l’acqua. La facciata è stata rifatta nel 2022, nello stesso anno è stata sostituito l’impianto termico. Per ulteriori informazioni contattare Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75 ***__________________________________________*** Siamo costantemente alla ricerca di immobili e attività commerciali e industriali su Torino e provincia da proporre alla nostra clientela selezionata. Se state valutando una vendita, vi invitiamo a conoscere il nostro approccio e la nostra professionalità. Offriamo valutazioni mirate e consulenze riservate, con possibilità di incontro presso la vostra sede oppure nel nostro studio in Corso Inghilterra 39, Torino. Per informazioni: 348 4950075 - www.due-vi.it. Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare specializzato, orientato a fornire un servizio completo e su misura. Operiamo con competenza e discrezione nei settori della compravendita immobiliare, commerciale e industriale, nelle cessioni d’azienda e nelle aste giudiziarie. Mettiamo a disposizione strumenti avanzati di promozione, tra cui il nostro sito web, i canali social e i principali portali di settore, con l’obiettivo di valorizzare ogni operazione e massimizzarne il risultato.

RIF. 382101 - Dati di contatto Agente: Alessio De Ferrari 0110722422 - Locale commerciale, con inclusa attività, composto da ambiente open-space, doppi ingressi e locale cantine. Metratura catastale 256 mq. Buone condizioni interne (attualmente presente attività ancora in essere). Spese condominiali e di riscaldamento da definire. La zona interessata è nel pieno di Crocetta, il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Negozio in vendita a Torino, via Giuseppe Piazzi 54, con una superficie di 300 mq e classe energetica F. Situato vicino all'Ospedale Mauriziano e a diverse banche, offre un'ottima visibilità e accesso ai mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali.