Negozio in Vendita, Via Legnano 4, Torino

Descrizione

Rif: LEGN4 - TORINO (TO) ZONA CROCETTA / SAN SECONDO - VIA LEGNANO, 4 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile signorile del 1895, un locale commerciale composto da ampio locale negozio, locale retro e comoda cantina nel piano interrato. Categoria catastale C/1 Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di doppia area espositiva sulla via e da interno cortile, rendendo agevole il carico e scarico delle merci. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Installazione dell’impianto autonomo di raffrescamento/riscaldamento dell’aria della Daikin. Per la produzione d'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico recentemente sostituito. Infissi in alluminio doppio vetro camera. Ottima soluzione da reddito locato con contratto 6 +6 (anni) con scadenza al 30/04/2027 e canone annuo di 6000 euro/anno escluse le spese che sono a carico dell’ inquilino, ciò rende l'immobile un'ottima soluzione da reddito! Assenza di portineria e spese condominiali contenute pari a 900 euro/anno. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato nella piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato ed è adiacente a via San Secondo, la via più commerciale del Borgo San Secondo da cui prende il nome. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso *** o al telefono privato ***. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.