Locali commerciali in vendita a Madonna di Campagna - Barriera di Lanzo, Torino

Rif: LAN140 - Proponiamo in vendita magazzino con tettoia aperta, situato in Via Lanzo, all'interno di un complesso immobiliare dotato di passo carraio, ideale per attività di deposito, artigianali o per chi è alla ricerca di un immobile dalle interessanti potenzialità di trasformazione. L'accesso tramite passo carraio rende l'immobile particolarmente comodo per il carico e lo scarico di materiali e merci, garantendo praticità nelle operazioni quotidiane. CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Superficie catastale circa 101 mq con un'area esclusiva di 43 mq; - Magazzino con tettoia aperta; - Situato al piano terra all'interno di un complesso privato; - Accesso agevole tramite passo carraio; - Stato interno originale, con ampie possibilità di personalizzazione; - Spese condominiali contenute, pari a circa 100 € annui, relative esclusivamente all'utilizzo del passo carraio; - Disponibile da subito. Grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla presenza della tettoia, si presta ad un importante progetto di riqualificazione, con possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, eventuale sopraelevazione e realizzazione di unità abitative (previa verifica e autorizzazione degli enti competenti), rappresentando un'interessante opportunità sia per imprese che per investitori. Inoltre, all'interno dello stesso complesso immobiliare è disponibile anche un laboratorio di circa 85 mq, acquistabile separatamente oppure in blocco insieme al magazzino. Questa soluzione consente di realizzare un progetto più ampio, ideale per chi desidera disporre contemporaneamente di spazi destinati ad attività produttive, deposito o laboratorio, con la possibilità di sviluppare anche una futura componente residenziale, creando un complesso versatile e ad elevato potenziale. Perché scegliere questa soluzione? - Posizione strategica in Via Lanzo, comoda ai principali collegamenti. - Accesso tramite passo carraio, ideale per mezzi e movimentazione merci. - Ottima opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare. - Possibilità di acquisto con il laboratorio adiacente per realizzare un progetto di più ampio respiro. - Spese di gestione estremamente contenute. Una soluzione ideale per imprenditori, artigiani e investitori alla ricerca di un immobile con ampi margini di sviluppo e personalizzazione! "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Chiamaci al 011.19855384 oppure al 329.2871053, saremo lieti di fissarLE un appuntamento!

Rif: LAN162 - CATEGORIA CATASTALE: C/2 All'interno di un complesso immobiliare composto da più edifici e attività, proponiamo in vendita un'interessante soluzione ad uso uffici e depositi, recentemente ristrutturata e pronta all'utilizzo. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 853 mq, così distribuita: 1) Piano terra – circa 120 mq - completamente ristrutturato nel 2024. Risulta composto da ingresso indipendente, due ampi locali ad uso ufficio/deposito, tre servizi igienici, ciascuno con relativo antibagno, area esterna antistante con comoda possibilità di parcheggio e manovra. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti di recente installazione, illuminazione a LED e impianti completamente rinnovati. 2) Piano interrato – circa 733 mq - composto da quattro ampi locali deposito, serviti da una comoda corsia centrale di manovra, così suddivisi: - Deposito Sub. 24: circa 145 mq; - Deposito Sub. 25: circa 134 mq; - Deposito Sub. 31: circa 309 mq, con annesso cortile pertinenziale; - Deposito Sub. 33: circa 145 mq. Gli spazi risultano ideali per attività di logistica, stoccaggio merci, archivio, deposito materiali o come supporto operativo all'attività svolta al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: circa 853 mq; - Piano terra ad uso uffici/deposito di circa 120 mq; - Piano interrato con circa 733 mq di depositi; - Quattro locali deposito; - Deposito con cortile pertinenziale esclusivo; - Corsia di manovra interna; - Uffici completamente ristrutturati; - Tre servizi igienici con antibagno; - Nessuna spesa condominiale; - Riscaldamento autonomo; - Soluzione pronta all'utilizzo. Ideale per aziende, imprese, attività artigianali, logistica, showroom o professionisti che ricercano una sede operativa completa, con uffici moderni e ampi spazi destinati a deposito e stoccaggio. "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Chiamaci al 011.19855384 oppure al 329.2871053, saremo lieti di fissarLE un appuntamento!

Rif: BRA - Tour virtuale ufficio: https://my.matterport.com/show/?m=fjFSfz85fWV Tour virtuale abitazione: https://my.matterport.com/show/?m=EaRzcNj9ery Tour virtuale magazzino: https://my.matterport.com/show/?m=XTk87KBveUa Tour virtuale ufficio/laboratorio: https://my.matterport.com/show/?m=ngvNhWQawp9 In Strada del Bramafame 26/1, proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare indipendente, una soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprese, famiglie numerose o per chi cerca un’operazione immobiliare già produttiva. La proprietà sviluppa complessivamente 727 mq di unità immobiliari, oltre a un grande e spazioso cortile comune interno, sfruttabile come area parcheggio, zona di manovra, spazio esterno comune o area di servizio. Il complesso è composto da 9 unità complessive, così suddivise: 1) 3 unità ad uso ufficio/magazzino: - ufficio di 134 mq, completamente ristrutturato, con varie suddivisioni interne, aria condizionata, pavimentazione in grès porcellanato, serramenti nuovi in PVC e servizi igienici; - magazzino di 105 mq con servizio igienico esterno; - ufficio di 114 mq con soppalco, anch’esso ristrutturato e dotato di bagno interno. 2) 6 unità abitative: - tre abitazioni di 78 mq, 77 mq e 68 mq, disposte su due livelli: piano terra con zona giorno open space, cucina e soggiorno, bagno; piano primo con camera da letto e wc. Ogni unità dispone inoltre di cortile ad uso esclusivo e risulta in ottimo stato interno; - due abitazioni di 56 mq e 60 mq, accessibili da porticato comune, composte da camera, cucina e servizio; - un’abitazione al primo piano di 35 mq, monolocale con ampio terrazzo privato. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata ristrutturata e cappotto termico, riscaldamento autonomo e diverse unità già oggetto di interventi di ristrutturazione. Attualmente le unità risultano locate, generando una rendita mensile di circa € 4.500, rendendo l’immobile una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento già avviato e con redditività immediata. Il cortile interno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ampio, riservato e comodo per il parcheggio di più veicoli, oltre che per eventuali esigenze lavorative, logistiche o ricreative. Soluzione rara sul mercato torinese, perfetta per chi desidera acquistare un intero complesso indipendente con più unità, spazi esterni, reddito già attivo e grande potenziale di valorizzazione futura. 4 buoni motivi per acquistarlo: - Complesso indipendente di ampia metratura - 9 unità immobiliari tra abitazioni, uffici e magazzini - Rendita mensile attuale di circa € 4.500 - Cortile interno, facciata ristrutturata e cappotto termico "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immob

Rif: LAN140 - Proponiamo in vendita un locale ad uso laboratorio di 85 mq, situato in Via Lanzo al piano terra di un complesso immobiliare dotato di passo carraio, perfetto per attività artigianali, produttive o di stoccaggio. La presenza del passo carraio facilita l’accesso per carico e scarico merci, rendendo il locale funzionale e comodo per diverse esigenze operative. Caratteristiche del laboratorio: - Superficie totale di 85 mq, con un unico spazio di lavoro - Situato al piano terra, accessibile e funzionale per varie attività - Inserito in un complesso immobiliare con accesso da passo carraio - Spese condominiali contenute, circa 100 € per l’uso del passo carraio - Ottimo per attività artigianali, piccoli laboratori produttivi o deposito merci - Disponibile da subito Inoltre, all’interno dello stesso complesso è disponibile anche un negozio di 40 mq, sempre in vendita. Possibilità di acquisto a corpo per chi necessita di un doppio spazio per un’attività combinata, ad esempio un punto vendita affiancato al laboratorio di produzione o magazzino. Perché scegliere questa soluzione? 1. Posizione strategica in Via Lanzo 140, in un contesto commerciale e produttivo consolidato 2. Passo carraio per facile accesso e movimentazione delle merci 3. Ampia metratura e possibilità di personalizzazione degli spazi 4. Opportunità di investimento per chi cerca sia un laboratorio che un negozio nello stesso complesso "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Chiamaci al 011.19855384 oppure al 329.2871053, saremo lieti di fissarLE un appuntamento!

Rif: BON12 - Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Tempocasa ti propone in vendita in Via Bonzo un laboratorio di 198 mq (233 mq commerciali) con possibilità di cambio destinazione d'uso in LOFT/OPEN SPACE! Attualmente, l'immobile è accatastato come C/3 ed ha una superficie di 233 mq commerciali, di cui 198 mq calpestabili, ed un cortile ad uso esclusivo di 53 mq. Si compone di due ambienti: nel primo troviamo un laboratorio adibito ad ufficio con l'antibagno e i due bagni, nel secondo troviamo uno spazio più ampio adibito ai macchinari. L'attuale immobile può essere utilizzato sia come laboratorio e/o locale commerciale, accogliendo funzioni come servizi o uffici, oppure può essere trasformato in uno spazio residenziale, tramite una pratica di cambio destinazione d'uso da C/3 ad A/3. In particolare, l'idea che proponiamo prevede la realizzazione di 3 unità abitative (LOFT), ognuna con ingresso indipendente e con cortile in comune, e così composte: - l'unità 1 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il ripostiglio ed, infine, il bagno con l'antibagno; - l'unità 2 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il disimpegno ed il bagno; - l'unità 3 prevede l'ingresso su zona giorno, il disimpegno, il bagno, la lavanderia, ed il piano soppalcato con cabina armadio, in cui realizzare la camera da letto. Nell'annuncio è presente il progetto dei 3 loft con un esempio di arredamento. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato interno. Serramenti in alluminio. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Classe energetica: G. Ottimo ad uso investimento in quanto l'immobile si colloca in una delle zone più ricche di servizi di Torino (vicinanza al Centro Commerciale Area12, Juventus Stadium, supermercati, scuole, uffici postali, negozi di altro genere, ottimo collegamento col resto della città tramite le linee GTT 2 - 9 - 11 - 60 - 72 - 75 - 77, e la nuova stazione ferroviaria di Corso Grosseto in collegamento diretto con Porta Susa e con l'aeroporto di Torino-Caselle). "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell’immobile in 3D e rilevare le misure interne. Chiamaci al 01119855384 oppure al 3292871053 e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento!

Torino – Via Val della Torre | Locale commerciale con quattro e magazzino
In Via Val della Torre, proponiamo in vendita locale commerciale caratterizzato da due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole luminosità agli ambienti.
Il negozio offre spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio.
Completa la proprietà un comodo magazzino situato al piano interrato collegato internamente, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività.
Le quattro vetrine rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo un'ampia superficie espositiva e rendendo il locale facilmente riconoscibile dalla clientela.
Soluzione interessante per chi desidera avviare la propria attività o effettuare un investimento immobiliare a Torino.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Rif: 1LUNM - Proponiamo in vendita locale commerciale in Corso Svizzera, situato in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio e ottima visibilità, ideale per chi desidera garantire massima esposizione alla propria attività. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, con ambienti ben distribuiti che ne permettono un utilizzo versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili in base alle esigenze operative. La presenza del soppalco rappresenta un valore aggiunto significativo, in quanto consente di sfruttare al meglio la superficie disponibile, creando un ambiente più organizzato e aumentando concretamente la vivibilità e la funzionalità complessiva del locale. La collocazione su una via di forte transito garantisce una costante visibilità e un flusso continuo di potenziali clienti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia per chi intende avviare una nuova attività sia per chi desidera trasferirsi in una posizione più strategica. L’immobile si presta inoltre come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche che ne valorizzano il potenziale nel tempo.

VIA STRADELLA 227 – Torino | Negozio con potenziale cambio di destinazione d’uso In una delle arterie più strategiche di Torino, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione Lungo Dora. Homepanda propone in vendita negozio di 36mq da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani . L’immobile si compone di due ampi ambienti e servizi igienici interni, una conformazione che lo rende estremamente versatile. La disposizione interna e la posizione su strada lo rendono ideale sia per attività commerciali tradizionali (studio professionale, ufficio, piccolo retail), sia come interessante operazione di investimento grazie alla potenziale trasformazione in abitazione tramite cambio di destinazione d’uso. La zona, servita da stazione, mezzi pubblici e numerosi servizi, garantisce alta richiesta locativa, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La proprietà valuta anche la possibilità di cambio destinazione d’uso, offrendo così un’ulteriore opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di una soluzione in una posizione strategica. Una proposta ideale per chi desidera un immobile con più scenari di utilizzo, in una zona ad alta visibilità e forte domanda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il team Homepanda è a disposizione per accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità. Samuel Carboni

L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa interamente su un unico livello di circa 450 mq, con la disponibilità di tre posti auto al piano interrato. La sua ampia esposizione e le cinque vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità e visibilità.
Gli spazi interni sono facilmente modulabili e attualmente comprendono: una reception accogliente, una sala riunioni, un'area break e una zona open space che ospita 14 postazioni di lavoro. Completano la disposizione una sala conferenze con capienza fino a 99 persone, locali tecnici e due servizi igienici. Le vetrine sono dotate di serrande motorizzate, il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi (circa 3.500 euro/anno), l'immobile viene venduto come si vede in fotografia, con pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti e completamente cablato. Zona commercialmente molto vivace.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: 2MDdp - In via Roccati in strada molto comoda, vicina sia al centro città che alla tangenziale, proponiamo in vendita un grande magazzino LIBERO SUBITO sito al piano interrato al di sotto dei box di uno stabile che affaccia su corso Grosseto. La soluzione è così composta: doppia cancellata che permette l'ingresso nel locale utile come possibile magazzino o utilizzi similari, inoltre sono presenti altri 3 locali complessivamente di circa 50mq utili come locali gestionali. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strada da qualsiasi mezzo ed è possibile l'ingresso veicolare con qualsiasi van o furgone. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - ZONA BEN SERVITA - LIBERO SUBITO - OTTIMO PER SVARIATI UTILIZZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0114113728 o al 3332462834 altrimenti passare a trovarci in Corso Lombardia 133. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentostadio@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In posizione strategica, a due passi dal futuro nuovo ospedale che offrirà ai cittadini un'assistenza sanitaria di altissima qualità, grazie all'impiego delle più moderne tecnologie mediche e all'organizzazione efficiente dei servizi, proponiamo in vendita una porzione del rinomato edificio Maffei, storico istituto scolastico torinese di istituzione privata, fondato nel 1864.L'edificio, che attualmente si presenta in buone condizioni, si sviluppa su un totale di 760 metri quadrati e si trova al secondo piano dell'edificio.L'accesso alla struttura è garantito da un ampio ingresso con ascensore che conduce alla reception e ai 16 monolocali, tutti spaziosi e ben illuminati, che possono essere adibiti a camere per gli ospiti. Ogni camera è dotata di un bagno privato e di una cucina, per garantire il massimo della privacy e del comfort ai clienti.La posizione strategica di questa struttura, vicina a importanti punti di interesse e ben collegata con i mezzi pubblici, la rende ideale per coloro che vogliono investire nel settore turistico o per chi desidera avviare una nuova attività di ospitalità.Possibilità di acquistare 8 posti auto esterni a € 80.000.L'elettricità e l'utenza dell'acqua potabile sono presenti e di uso esclusivo ed è possibile fare un allacciamento al teleriscaldamento già esistente.

LIBERO - Ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/1) situato nella zona di Lucento - Vallette, a Torino. Si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia da chi proviene dal centro città che dalle altre zone limitrofe, comprese le tangenziali.
La superficie totale è di circa mq. 2.230, suddivisa in una zona produttiva di circa mq 2.000, altezza sotto trave mt. 4,25, ed una palazzina uffici su 2 piani di circa mq. 180; alloggio custode di mq 50.
Lo stato di conservazione è da considerarsi da ripulire, in quanto necessita di alcune operazioni di manutenzione e pulizia per essere riportato alle sue condizioni ottimali. Tuttavia, la base solida e la buona struttura dell'immobile lo rendono ideale per chi desidera ristrutturarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
La proprietà è completamente recintata; ingresso autonomo per la palazzina uffici; ingresso carraio; 5 posti auto esterni di proprietà.
Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile ampio e funzionale, in una zona strategica di Torino, con la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze.
Fermata della METRO a solo 1,2 km - LIBERO

Al piano terreno (primo f.t.) locale con fronte ingresso a vetrina su via Foligno, composto da un vano con retro, area deposito con lavabo, servizio igienico estreno in condivisione, uscita sul retrostante cortile, oltre a cantina al piano interrato.

In zona Madonna di campagna, precisamente in piazza Villari, proponiamo autorimessa di circa 1100 mq su due livelli, suddiviso in 30 posti auto e 24 posti moto. Attualmente locato ad € 19200 all'anno. Contratto in essere fino a febbraio 2027.

Ampio e Versatile Capannone di 700 mq – Zona Madonna di Campagna, Torino Ideale per autofficine, laboratori artigianali, attività di logistica o deposito. Sei alla ricerca dello spazio perfetto per far crescere la tua attività o per un investimento immobiliare ad alto potenziale? In zona Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq totali, strategicamente distribuiti su due livelli funzionali, indipendenti e perfettamente collegati. La Distribuzione degli Spazi e l'Accessibilità: Piano Rialzato (ca. 255 mq): Ampia e luminosa area operativa open space, ideale come officina principale o show-room. Un comodo ufficio vetrato, perfetto per la gestione amministrativa e l'accoglienza dei clienti. Il primo bagno con antibagno. Accesso diretto da strada tramite passo carraio con serranda motorizzata. Piano Seminterrato (ca. 440 mq) Doppio Accesso: Accessibilità totale: Questo livello vanta una comodità straordinaria. Oltre al collegamento interno tramite scala, è accessibile direttamente dall'esterno attraverso il secondo passo carraio privato dotato di comoda rampa di discesa. Questa caratteristica permette l'ingresso agevole di automezzi e facilità assoluta nelle operazioni di carico/scarico merci direttamente al piano. Un immenso e versatile spazio operativo, ideale come seconda area di lavorazione, magazzino o deposito. Una confortevole saletta relax/cucina riservata al personale per le pause. Il secondo bagno con antibagno. Aree accessorie destinate a spogliatoio, stanze tecniche e zone scaffalate. Perché Scegliere Questo Capannone? Situato in una posizione strategica a Madonna di Campagna, questo immobile si distingue per la sua logistica impeccabile. Il doppio accesso indipendente ai due piani (tramite i due distinti passi carrai) unito al collegamento interno offre una flessibilità d'uso introvabile, permettendo di gestire contemporaneamente diverse fasi della produzione o della logistica senza interferenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa struttura per il tuo business. Telefono: 0119555974 mobile/whatsapp: 3331974592 Email: to1ed@tecnorete.it

100 mq in Posizione Angolare, totalmente Ristrutturato e ad Altissima Visibilità Situato in una posizione d’angolo strategica tra Via Stradella e Via Alpette, proponiamo in vendita un eccezionale locale commerciale di 100 mq, ideale per attività che cercano il massimo della visibilità e del passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte, presentandosi pronto all'uso con finiture moderne e impianti di ultima generazione, tra cui un efficiente impianto di condizionamento a soffitto che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il cuore del negozio è un grandioso ambiente open space, straordinariamente luminoso grazie alle 5 grandi vetrine che avvolgono il locale, offrendo un’esposizione e una vetrina espositiva senza pari su entrambe le vie principali. A servizio di questa zona commerciale troviamo un moderno bagno completo di antibagno, perfettamente a norma. La gestione della logistica e degli spazi interni è impeccabile: sul retro si sviluppa infatti un comodo locale deposito/magazzino, ideale per lo stoccaggio delle merci, dotato a sua volta di un secondo bagno privato a uso esclusivo dello staff. La versatilità e l'accessibilità sono garantite da ben tre ingressi indipendenti: l'accesso principale da Via Stradella, un secondo comodo accesso da Via Alpette e un terzo ingresso di servizio dal pianerottolo del condominio. Una soluzione immobiliare di rara reperibilità sul mercato per posizione, numero di vetrine e qualità della ristrutturazione, perfetta sia per ospitare un'attività di successo sia come investimento ad alta resa. Contattaci per una visita!!

Nel quartiere di Madonna di Campagna, non distante da Corso Grosseto, comodo ai principali servizi ed a solo 5 minuti dall'imbocco della superstrada per l' aeroporto di Caselle e più precisamente in via Gino Capponi n° 20, proponiamo in vendita un AMPIO FABBRICATO COMMERCIALE (D/8) che si sviluppa al piano terra ad al piano primo con superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà, facente parte di un fabbricato commerciale/artigianale risalente agli anni '60 e risulta così composto: Al piano terra: con accesso carraio diretto al magazzino a"destinazione commerciale" con altezza mt. 4,50 che si presenta come un unico openspace con all'interno un ufficio con bagno e antibagno, accessibile da porta pedonale da androne carraio; scalinata di accesso con servitù di passaggio per raggiungere il pianerottolo di proprietà. Al piano primo – ampio locale commerciale con "destinazione magazzino" con accesso da pianerottolo e costituito da due vani, dotato di ampie vetrate su via Capponi e con altezza di mt. 3.20. Il magazzino presenta un solaio accessibile da una botola sul pianerottolo del primo piano e la copertura è costituita da un tetto di tegole a doppia falda. Il locale commerciale attualmente non è provvisto di impianto di riscaldamento. La proprietà è intestata a persona fisica. L'immobile, ubicato in una via silenziosa e non trafficata, puo' continuare ad essere utilizzato come magazzino ma presentando un'ottima superficie interna ed una buona illuminazione naturale, potrebbe essere anche oggetto di un cambio di destinazione d'uso permettendo la realizzazione di diverse soluzioni abitative, (due/quattro unità abitative) con accesso indipendente da strada e con box privato con locale sgombero. Libero e disponibile da DICEMBRE 2026 Trattasi di una valida soluzione commerciale da ripristinare ed eventualmente frazionare e convertire in residenziale, in un contesto valido ed in un quartiere dove sono presenti tutti qui servizi principali di primaria necessità e di viabilità.

Via Stampini – interessante opportunità commerciale e immobiliare In zona comoda, ben servita e ad alta praticità, proponiamo in vendita due negozi adiacenti situati al piano terra di uno stabile anni ’60 ben mantenuto, nel quale negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori condominiali. Le due unità, collegate e affiancate tra loro, sviluppano una superficie totale di circa 90 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La soluzione è ideale sia per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura per la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di trasformazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di un ampio trilocale oppure di un comodo quadrilocale. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di creare un ingresso direttamente dall’androne condominiale, rendendo l’immobile ancora più funzionale e adatto a un utilizzo residenziale. Disponibili inoltre, separatamente: * magazzino di circa 20 mq; * box auto di circa 18 mq.Una proposta versatile e dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una soluzione trasformabile in una zona strategica della città.

Locale commerciale 35 mq con doppio accesso e retrobottega Se stai cercando un locale commerciale con visibilità, accesso diretto e un investimento contenuto, questa è una proposta da non perdere.In Via Stampini 14 proponiamo locale commerciale di 35 mq, libero subito, con ingresso su strada e vetrina, perfetto per attirare clientela e avviare subito la tua attività. L’immobile è ben organizzato e funzionale: zona vendita fronte strada,disimpegno,retro bottega con accesso al cortile interno, il bagno è esterno. Ottima visibilità commerciale Doppio accesso (strada + cortile) Spazi già suddivisi e sfruttabili Contesto condominiale recentemente riqualificato ideale per:studio professionale o ufficio,laboratorio artigianale,attività di servizi (riparazioni, sartoria, ecc.),punto ritiro / e-commerce,investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità così restano poco sul mercato. Disponibilità nello stesso stabile di box auto o magazzino, ideale per ampliare lo spazio o avere un comodo supporto logistico.

In Corso Svizzera, quartiere Campidoglio, su via di forte passaggio pedonale e veicolare, comoda ai mezzi pubblici, il locale commerciale affaccia su strada tramite una vetrina, si presenta in buone condizioni interne per una metratura complessiva di 45 mq composto da vano open space, retro e bagno con anti bagno. Dispone di un uscita sul retro sul cortile condominiale. Adatto a molteplici attività commerciali o adatto a Bar in quanto già ospitata questa attività con possibilità di arredo ed attività.

VENDITA- Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al piano rialzato di uno stabile signorile in Via Bernardino Luini 52, in zona ben servita e comoda ai principali collegamenti urbani. L’immobile si estende su una superficie di circa 175 mq ed è suddiviso in cinque vani principali, ideali per attività professionali, studi associati o sedi operative. La distribuzione interna degli spazi consente una facile personalizzazione in base alle proprie esigenze. Dotato di doppi servizi, doppi ingressi indipendenti (ideale per creare una zona ricevimento separata da quella operativa), e riscaldamento autonomo, l’ufficio garantisce un buon comfort termico e una gestione autonoma dei consumi. Possibilità di cambio di destinazione d’uso, offrendo così anche un’opportunità per trasformazione in uso residenziale o altra destinazione compatibile, previa verifica urbanistica. Ottima soluzione per professionisti, studi tecnici, medici, legali o attività che necessitano di visibilità e praticità logistica. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CON CERTIFICAZIONE DELL'IMPIANTO ELETTRICO.

Locale commerciale in vendita nel quartiere di Madonna di Campagna, precisamente in via Val Della Torre all'interno del complesso Olimpo Center.
L'immobile è caratterizzato da una grande metratura di 85 m² commerciali e da un ampio openspace con due vetrine che garantiscono una visibilità unica.
Il locale dispone di un retro e di un servizio per garantire il massimo comfort ai clienti.
Inoltre, l'ingresso è doppio, sia dalla strada che dal cortile interno del complesso.

Il locale è libero da subito e offre la possibilità di avviare la propria attività in una zona strategica della città. Riscaldamento autonomo e la posizione al piano terra completano le caratteristiche di questo immobile.

Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio commerciale in una posizione di grande visibilità. Contattaci per maggiori informazioni.

Locale commerciale in vendita in Via Bernardino Luini, Torino, situato in una delle zone più vivaci e commerciali della città. Questo ampio openspace di 170 m² offre un ambiente versatile, perfetto per adattarsi a diverse attività. Il locale dispone di un retro e servizio, garantendo funzionalità e praticità. La presenza di due ampie vetrine su strada assicura un'ottima visibilità, ideale per attrarre clienti e passanti.Inoltre, è inclusa un'ampia cantina che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o altre necessità operative. Situato al piano terra, questo spazio è facilmente accessibile, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica.Non perdere l'opportunità di visitare questo locale unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Scopri il potenziale di questo spazio commerciale nel cuore pulsante di Torino!

DEPOSITO– VIA MONTELLO All’interno di un tranquillo e riservato cortile condominiale, proponiamo in vendita deposito di circa 14 mq, soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico e facilmente accessibile per il ricovero dell’auto, di motocicli o come comodo deposito. Il deposito dispone di una larghezza interna di 3,10 metri, una lunghezza di 4,05 metri e un’apertura d’ingresso di 2 metri, dimensioni che consentono un utilizzo versatile e una buona facilità di manovra. La posizione all’interno del cortile garantisce privacy, sicurezza e comodità di accesso. Interessante opportunità per chi necessita di ulteriore spazio: nello stesso complesso sono disponibili anche due depositi adiacenti di circa 10 mq ciascuno, acquistabili separatamente al prezzo di € 8.000 ciascuno. Soluzione ideale sia per utilizzo personale sia come investimento, in una zona dove la disponibilità di box auto rappresenta un valore aggiunto sempre più richiesto. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VENDITA – Proponiamo in vendita un locale commerciale libero situato in Corso Toscana, in una posizione di forte passaggio, ideale per diverse tipologie di attività. Il negozio è completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Dispone di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità e una buona luminosità agli ambienti interni. L'immobile è dotato di doppio ingresso: uno principale dalla vetrina e un secondo accesso dal retro, dove si trova anche il servizio igienico. La disposizione degli spazi lo rende funzionale e adatto a molteplici utilizzi. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento.