Locali commerciali in vendita a Vanchiglia - Lungo Po - Vanchiglietta, Torino

Rif: REG1B - Al piano seminterrato di uno stabile curato e ben mantenuto, all’interno di uno stabile dotato di ascensore. viene presentato un locale di ampia metratura, attualmente adibito ad uso ufficio, ideale per diverse soluzioni operative o di deposito. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq e si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni. La proprietà è composta da un grande locale utilizzabile come ufficio o area operativa, un pratico ripostiglio e doppi servizi, elemento raro e particolarmente funzionale. L’accesso è comodo e versatile, sia tramite cortile interno sia attraverso scala condominiale interna. Piano seminterrato con locali salubri, è infatti presente un ulteriore piano al di sotto che presenta le cantine. Soluzione ideale per attività che necessitano di ampi spazi, archiviazione o uso ufficio/magazzino in un ambiente riservato e ben organizzato, no uso abitativo.

Rif: REG15TRI - Nel cuore pulsante di Torino, a due passi da Piazza della Repubblica e dal centro città, Tempocasa propone in esclusiva un ampio locale commerciale di 250 mq in ottime condizioni interne, libero subito e pronto per essere adattato a molteplici esigenze. Situato in Corso Regina Margherita 15, in zona ad alta visibilità e forte passaggio, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori, ristoratori, professionisti o imprenditori alla ricerca di uno spazio prestigioso e strategicamente posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità uniche come questa non restano a lungo sul mercato!Non esitare a contattarci al numero 3474123255 o via mail all'indirizzo torinovanchiglia@tempocasa.it POTETE VEDERE L'ANNUNCIO ANCHE SU IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasatorinovanchiglia.it/ PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITATE A CHIAMARCI AL NUMERO 011-19776886 OPPURE TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 347.4123255 O VENITE A TROVARCI IN UFFICIO IN: VIA GIULIA DI BAROLO 21/C - 10124 - TORINO (TO) SCARICA LA NOSTRA APPLICAZIONE TEMPOCASA PER SMARTPHONE! SEGUICI SU FACEBOOK! TEMPOCASA TORINO VANCHIGLIA https://www.facebook.com/TempocasaTorinoVanchiglia/ Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Rif: bun24289 - In una delle zone più dinamiche e ricercate di Torino, a pochi passi dalla piazza principale di Vanchiglia, proponiamo in esclusiva un locale commerciale di 87 mq, caratterizzato da una forte visibilità grazie alle quattro ampie vetrine e alle due porte d’ingresso direttamente su strada. L’immobile si presenta in buono stato, con spazi versatili e facilmente adattabili a differenti tipologie di attività. La disposizione interna permette una gestione ottimale dei flussi e offre un’ottima esposizione, ideale per chi desidera continuare un’attività già avviata o lanciare un nuovo progetto in un punto strategico e molto frequentato. Completano la proprietà due cantine, perfette come magazzino o area di supporto. Il locale è libero da subito e pronto per essere utilizzato. Una soluzione rara in una zona che ha sempre garantito alto passaggio, ottima redditività e forte rotazione della clientela. Ideale per imprenditori e investitori che cercano un punto commerciale con grande potenziale.

Proponiamo in esclusiva ampio magazzino di 105 mq in Corso Regina Margherita, posizione strategica e comodissima ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile, subito disponibile e che verrà consegnato sgomberato al rogito, rappresenta una soluzione ideale come deposito o spazio polifunzionale, no uso abitativo. Presente solo elettricità, no bagno e acqua. Il magazzino è facilmente accessibile grazie all’ingresso diretto da strada, dotato di cancello privato e comoda rampa carrabile che consente l’accesso con auto e furgoni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una delle zone più caratteristiche e richieste di Vanchiglia, proponiamo in vendita magazzino di circa 20 mq situato all’interno di uno stabile in Via Artisti 13. L’immobile si trova al piano interno cortile, soluzione che garantisce praticità di accesso e maggiore tranquillità rispetto alla strada principale. Ideale come deposito, archivio, spazio di appoggio per attività commerciali della zona o per uso privato. Il magazzino si presenta come una soluzione funzionale e versatile, inserita in un contesto ben abitato e in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, dalle università e dai principali servizi del quartiere. Caratteristiche principali: - Superficie 20 mq - Accesso da cortile interno - vuoto e libero da subito - Contesto condominiale ordinato - Basse spese di gestione - Richiesta: €30.000 Ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio di deposito in una delle aree più vive e dinamiche di Torino, oppure per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

UFFICIO LIBERO DA SUBITO 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA BEN SERVITA 2) LIBERO DA SUBITO 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO In Corso Regina Margherita, in una zona ben servita e caratterizzata da forte passaggio, proponiamo in vendita ufficio di 46 mq situato al piano terra fronte strada. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia vetrina, che garantisce ottima visibilità e luminosità interna, rendendolo ideale per chi necessita di uno spazio professionale facilmente individuabile dalla clientela. Internamente l’ufficio è composto da due locali ben distribuiti e da un bagno, risultando funzionale sia per attività professionali che per uso investimento. Il riscaldamento è autonomo, aspetto che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. La soluzione si presenta in buone condizioni e beneficia del rifacimento della facciata lato interno cortile avvenuto nel 2025, elemento che valorizza ulteriormente il contesto. Libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile pronto all’uso in una posizione strategica, adatto a studi professionali, piccoli uffici o attività commerciali leggere. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 331.9405675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook e instagram @vendocasavanchiglia.

Vanchiglia – Attività storica con flussi certi, fronte scuole e costi bassi: qui non apri un negozio. Continui una storia.

In Vanchiglia, uno dei quartieri più vivi ed autentici di Torino, c'è un'attività che non ha bisogno di presentazioni.
È lì da tantissimi anni, conosciuta da famiglie, studenti, insegnanti.
Una cartoleria/articoli regalo di quartiere vera, di quelle che oggi sono sempre più rare… e sempre più richieste.

Via Cesare Balbo 13/A
Zona ad altissimo passaggio quotidiano, con mercato di Piazza Santa Giulia a fianco tutti i giorni, scuole ovunque e NESSUN concorrente nelle immediate vicinanze.
Nido, materna, elementari, medie e superiori (Succursali Gobetti/Scientifico e Gioberti/Classico) a pochissimi minuti a piedi.
Scuola privata Vittoria Junior a pochi minuti.

Qui il flusso non si crea: è già costante, fidelizzato, naturale.
Un negozio che lavora tutto l'anno (e fortissimo nei mesi giusti).

Settembre–Dicembre sono i mesi chiave.
I genitori arrivano, tornano, consigliano.

I voucher scuola regionali portano liquidità certa: fatturato sicuro, già destinato alla cartoleria.
Il resto lo fa il negozio: libri scolastici, cancelleria, zaini, articoli regalo, servizi.

Il fatturato è reale, dimostrabile e in costante crescita da almeno 4/5 anni, con margini molto interessanti e possibilità di crescita immediata.

Un'attività intelligente, con orari che possono essere modellati in funzione delle stagioni scolastiche.
Brand fortissimi in esclusiva di zona: Legami, Seven, Invicta
Due grandi vetrine su strada.
Negozio + ufficio, 2 magazzini, bagno.
Ingresso principale lato Via Cesare Balbo con tripla uscita, lato cortile.
Telecamere wi-fi.
Serrande elettriche, di cui una con telecomando.
Cassaforte.
Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione, installata da poco più di un mese (termostato in ufficio).
Ventilatore a pale.

Orari umani, sostenibili.
Fornitori consolidati, pagamenti dilazionati.
I “datati” (agende, calendari) vengono ritirati: zero invenduto pesante.

Qui non devi inventare nulla.
Devi solo continuare. E se vuoi, migliorare.

Un potenziale ancora tutto da sfruttare.

Questa attività oggi funziona già molto bene, ma può fare ancora di più:
Fotocopie e stampe (oggi non attive);
Ritiro pacchi;
Maggiore assortimento articoli regalo;
Servizi aggiuntivi (pagamenti, ricariche, ticket, SISAL);

Tutto senza cambiare anima al negozio.

Nota importante: NO cambio radicale di attività .

Questa è una cartoleria/articoli regalo che funziona perché è una cartoleria.

Il vero colpo di genio? La posizione e il canone.
NUOVO CONTRATTO: 6+6
CANONE AFFITTO: 500 EURO/MESE

Due grandi vetrine.
Mercato di Piazza S. Giulia tutti i giorni.
Davanti alle scuole.
Senza...

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2) A 600M DA PALAZZO NUOVO 3) A 350M DALLA MOLE ANTONELLIANA Nel cuore pulsante di Torino, all’interno di un quartiere ricco di storia, cultura e attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che unisce posizione strategica, visibilità e versatilità d’uso. L’immobile è inserito in un contesto urbano vivace e dinamico, dove la vita quotidiana si mescola al turismo e alla vivace presenza studentesca, grazie alla vicinanza di importanti poli di attrazione della città. A pochi minuti a piedi si raggiunge Palazzo Nuovo, centro nevralgico dell’Università di Torino, frequentato ogni giorno da migliaia di studenti e docenti. Ancora più vicina, a soli 350 metri, si erge la Mole Antonelliana, simbolo indiscusso della città e meta quotidiana di visitatori italiani e internazionali. Questo posizionamento rende il locale particolarmente interessante per chi desidera aprire un’attività che benefici di un flusso continuo di persone, in una zona tra le più amate e vissute di Torino. L’immobile dispone di un’ampia vetrina su strada che garantisce grande visibilità, attirando l’attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono ben proporzionati, funzionali e facilmente personalizzabili in base alla tipologia di attività che si intende avviare, sia essa legata alla vendita al dettaglio, alla ristorazione o ai servizi. Le condizioni generali sono buone, e l’ambiente risulta accogliente e luminoso, pronto per essere valorizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Perfetto per chi è alla ricerca di un investimento concreto o per chi desidera intraprendere un’attività in una zona centrale e ad altissima attrattiva commerciale, questo locale rappresenta un’occasione rara per posizione, contesto e potenzialità. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 3314905675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61572474980240&locale=it_IT e instagram @vendocasavanchiglia.

Rif: nap41 - In una delle vie più richieste del quartiere Vanchiglia, a due passi dal centro e da Corso San Maurizio, proponiamo locale commerciale con doppio accesso, uno su strada e uno dal cortile interno. L’immobile, attualmente locato fino al 2029 con un canone mensile di €450, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Il locale si presenta da ristrutturare e viene mostrato vuoto e privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valutare un cambio di destinazione d’uso (previa verifica con un tecnico). La posizione strategica, la buona visibilità su via Napione e la presenza di un accesso indipendente sul retro lo rendono perfetto sia per chi cerca un piccolo spazio commerciale, sia per chi desidera un immobile versatile da mettere a reddito o convertire. Ottimo investimento in una delle zone più vive e dinamiche di Torino!

Rif: Gat9 - Via Gattinara: in zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e comoda al centro città, proponiamo in stabile degli anni ’50 un ampio open space di circa 70 mq con soppalco e bagno finestrato, situato al piano terra. L’immobile, attualmente accatastato come laboratorio, si presta perfettamente a un intervento di trasformazione in loft residenziale grazie alla generosa metratura, alle grandi superfici finestrate, alla doppia altezza interna e alla presenza di un soppalco già realizzato, ideale per ricavare una zona notte separata. La posizione risulta strategica anche per studenti e lavoratori, grazie alla buona accessibilità verso il centro e alla relativa vicinanza al Campus Luigi Einaudi. L’ingresso introduce in uno spazio ampio e versatile, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un ambiente moderno, originale e trasformabile in una residenza di carattere o in uno spazio professionale di rappresentanza. Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com. Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino, Corso Brianza 19. Dovete vendere casa? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita. I nostri recapiti: Tel. 011.19036723 – Cell. 392.0993567 – Email: torinovanchiglietta@tempocasa.it. Cliccate “Mi piace” sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino – Vanchiglietta. Instagram: tempocasatorinovanchiglietta. Canale YouTube: Tempocasa Torino Vanchiglietta. Ogni affiliato è un’impresa autonoma. Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.

attività di gastronomia situata in torino, via napione 37. L'attività è dotata di licenza somministrazione oltre a vendiota diretta di prodotti alimentari e specializzata in vini. Il canone di locazione è pari a 1000€/mese oltre le spese condominiali, il contratto appena prorogato avrà scadenza nel 2032.

LOCALE COMMERCIALE LIBERO DA SUBITO 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) ZONA DI FORTE PASSAGGIO 3) PRESENZA DI CANNA FUMARIA 4) PRESENZA DI DOPPI SERIVZI 5) DOPPIA CANTINA In una delle posizioni più strategiche e di maggior passaggio della zona, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 87 m² situato in un edificio di pregio, libero subito e pronto per essere utilizzato. L’immobile, posizionato ad angolo, gode di ben quattro ampie vetrine su strada che si affacciano su due fronti, garantendo una visibilità eccezionale da ogni direzione e permettendo di sfruttare al massimo l’esposizione sia pedonale che veicolare. Questa caratteristica, unita alla luminosità naturale che inonda gli spazi interni durante tutta la giornata, crea un ambiente accogliente e altamente attrattivo per la clientela. La presenza della canna fumaria rende il locale particolarmente indicato per attività di ristorazione, bar, pizzeria, pasticceria o gastronomia, ma grazie alla sua conformazione interna e alla versatilità degli spazi, si presta perfettamente anche per attività di vendita al dettaglio, showroom di rappresentanza o sede operativa di aziende che desiderano un’immagine prestigiosa. Gli interni sono distribuiti in maniera razionale, con un’area principale open space che può essere modulata secondo le esigenze, e dotati di doppi servizi distinti per clientela e personale, garantendo comfort e funzionalità. Al piano interrato si trovano due ampie cantine, facilmente accessibili, ideali come magazzino, area stoccaggio o archivio, offrendo spazi aggiuntivi indispensabili per molte tipologie di attività. La rendita catastale ammonta a € 1.051,92, un dettaglio importante sia per chi intende utilizzare direttamente l’immobile sia per chi desidera effettuare un investimento con ottime prospettive di redditività. In sintesi, si tratta di una soluzione rara per posizione, visibilità e caratteristiche tecniche, perfetta per chi vuole coniugare immagine, funzionalità e potenziale commerciale in un unico immobile. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 3314905675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61572474980240&locale=it_IT e instagram @vendocasavanchiglia

TORINO – ZONA VANCHIGLIA – VIA MONTEBELLO 42 VENDESI – AMPIO LOCALE AD USO MAGAZZINO – 105 MQ In zona Vanchiglia e più precisamente in via Montebello 42, a pochi passi dalla Mole Antonelliana proponiamo in vendita un locale ad uso magazzino di 105 mq, posto al piano S1 dello stabile. L’immobile è stato oggetto di rifacimento impianto elettrico e porta blindata, CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: • Porta blindata • Sensore luce nella scalinata • Servizi igienici Zona Vanchiglia – in zona centrale nei pressi della Mole, comoda ai servizi RICHIESTA € 49.000 CLASSE – esente PER MAGGIORI INFORMAZIONI: – Ufficio – 011.77.23.100 – Mobile – 328.11.75.460 – Mail - info@grupposigismondi.it

Ad. Ze corso regina margherita - via bettino ricasoli 4 – in stabile d’epoca di inizi 900 proponiamo interessante immobile di 95 mq al piano rialzato attualmente ad uso ufficio (precedentemente abitazione) così disposto: ingresso, quattro vani di cui uno con balcone sul cortile interno e bagno. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. L’immobile è da ristrutturare ma con bellissime finiture d’epoca. libero subito i dati riportati nel presente annuncio, le informazioni e le planimetrie sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Ad. Ze corso regina margherita - via bettino ricasoli 4 – in stabile d’epoca di inizi 900 proponiamo interessante immobile di 95 mq al piano rialzato attualmente ad uso ufficio (precedentemente abitazione) così disposto: ingresso, quattro vani di cui uno con balcone sul cortile interno e bagno. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. L’immobile è da ristrutturare ma con bellissime finiture d’epoca. libero subito i dati riportati nel presente annuncio, le informazioni e le planimetrie sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In via Vanchiglia, in zona ben servita e comoda a tutte le attività commerciali e servizi di vario genere, proponiamo in vendita negozio al piano terra.
Il locale, in buone condizioni interne, è cosi composto: doppio ingresso, il principale da via Vanchiglia ed il secondo da interno cortile tramite portoncino blindato, locale principale adibito a negozio, due locali sul retro e servizio.
Il negozio gode di due vetrine su via Vanchiglia.
Riscaldamento con pompa di calore.
Libero al rogito.
La soluzione è dotata di diversi comfort tra cui: fibra ottica, impianto di condizionamento, inferriate e serrande elettriche.
Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto condominiale nell'interno cortile fino alle h 21.00
L'immobile viene proposto ad Euro 190.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, attualmente locato ad una società con contratto IVA, al canone mensile di €1.700. Il locale ha una superficie complessiva di 180 mq ed è così distribuito: - piano terra: 100 mq destinati ad area vendita o ufficio - piano primo collegato da scala interna ulteriori 80 mq -CANNA FUMARIA il prezzo di vendita è di €220.000 OLTRE IVA, con rendita annua garantita dall'attuale contratto di locazione. La posizione strategica in Largo Montebello assicura visibilità e facile accesso, ideale per attività commerciali o professionali. Per ulteriori informazioni: ABC Immobiliare- Via Principe Amedeo 28- Tel: 0110812341

Ampio locale C/2 con bagno – utilizzabile come box – Corso Brianza, Torino In Corso Brianza (Torino) proponiamo in vendita ampio locale accatastato C/2 (magazzino/deposito), situato all’interno di autorimessa condominiale con comodo accesso dal vano garage. L’immobile dispone di due ampie saracinesche, che garantiscono un ingresso agevole, ed è dotato di bagno interno. Grazie alle dimensioni generose, all’ampia area di manovra e all’elevata altezza interna, il locale è ideale come magazzino, deposito, rimessaggio mezzi o box auto, risultando idoneo anche per furgoni e veicoli da lavoro di grandi dimensioni. Caratteristiche: •Altezza portone: 2,90 m •Larghezza portone: 2,85 m •Altezza interna: 2,92 m •Profondità: 13,70 m •Doppio accesso con saracinesche •Bagno interno Soluzione versatile, funzionale e adatta a molteplici utilizzi. ⸻ Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Bovio Immobiliare. Tel: 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante

LOCALE COMMERCIALE DA INVESTIMENTO Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia a Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq, situato al piano terra di un edificio storico del 1800. Composto da due locali e un bagno, questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento in una zona di forte passaggio. La posizione strategica garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per attività commerciali. Attualmente, il locale è soggetto a un contratto di locazione di un paio di anni, assicurando una rendita interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare. La storicità dell'edificio, unita alla vivacità del quartiere, conferisce a questo spazio un fascino unico, perfetto per chi vuole coniugare tradizione e modernità in un contesto urbano dinamico. Per informazioni contattare i seguenti numeri: 0110744794 oppure 3758079057.

Vanchiglia - C.so Belgio - in Via principale con passaggio pedonale/veicolare, con 3 vetrina su lato strada, proponiamo 2 locali commerciali / uso ufficio con ingressi separati ( possibilità di unirli). I locali sono così composti: 1° locale: al piano terra, con ingresso con vetrina, ampio vano open-space, locale retrostante, servizio con antibagno ed uscita lato cortile interno. 2° locale: ingresso con 2 vetrine , ampio open-space, servizio con antibagno,uscita lato cortile e scala di collegamento interna al piano inferiore dove è presente un'ampio locale di metratura similare. Riscaldamento centralizzato con presenza nel locale più grande di condizionatore. Ottimo come attività commerciale e/o di servizi o uffici al pubblico. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com

Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia a Torino, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 225 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, offre spazi versatili suddivisi in cinque locali, ideali per diverse attività professionali o creative. La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel quartiere permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questo laboratorio una soluzione interessante per chi cerca uno spazio operativo in una zona dinamica e ben collegata. Il laboratorio è dotato di un carroponte che potrebbe essere interessante per svariate attività, inoltre la parte soppalcata può essere utilizzata come magazzino e distaccata dal resto dell'attività. Nella zona ufficio troviamo la predisposizione per l'aria condizionata. Il passo carraio è fadatto a mezzi pesanti, il pavimento è in cemento. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 011/074.4794 375.807.90.57

Nel cuore di Vanchiglia, a Torino in Piazza Santa Giulia, si propone in vendita un'attività commerciale situata in un locale storico del 1800, recentemente restaurato. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità, grazie alle quattro ampie vetrine che si affacciano su una zona di passaggio. Il locale, di 94 mq, si trova al piano terra e offre un ampio dehor esterno, ideale per accogliere la clientela in un ambiente piacevole e rilassante. La presenza della canna fumaria amplia le possibilità di utilizzo, rendendo questo spazio adatto a diverse tipologie di attività. L'opportunità di gestire un'attività in una zona vivace e dinamica come Vanchiglia rappresenta un investimento interessante per chi desidera inserirsi nel tessuto commerciale torinese.

Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia, a Torino, si propone in vendita un ampio negozio di 140 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1850, l'immobile offre un'atmosfera unica, caratterizzata da dettagli architettonici d'epoca. Lo spazio interno è versatile e si presta a diverse soluzioni commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. La posizione strategica, in una zona ricca di attività e ben collegata, assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle aree più dinamiche di Torino.

In zona strategica ed in forte espansione, proponiamo in stabile di recente costruzione privo di barriere architettoniche e dotato di riscaldamento autonomo un importante ufficio sito al piano primo (2 f.t.) composto da: doppi ingressi, sala d'attesa, tre locali uso studio/ufficio, ampio laboratorio e due bagni. L'immobile è valorizzato da ampi terrazzi e balconi. Inoltre troviamo una cantina al piano cantine.

MAGAZZINO IN VENDITA – ZONA VANCHIGLIA In Via Vanchiglia 9, in stabile signorile con parti comuni in ottimo stato, proponiamo in vendita magazzino di circa 100 mq, situato al piano interrato. L’immobile è in ottime condizioni, completamente imbiancato, dotato di riscaldamento centralizzato e facilmente utilizzabile come: • magazzino • deposito • archivio • laboratorio • spazio di supporto per attività professionali Caratteristiche: • Superficie: circa 100 mq • Piano: -1 • Riscaldamento centralizzato • Spese condominiali contenute • Stato: nuovo • Destinazione d’uso: C/2 Prezzo di vendita: € 30.000 Ottima opportunità di investimento in una zona molto richiesta, con costi di gestione contenuti. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341