Locali commerciali in vendita a Regio Parco - Bertolla - Barca, Torino

Rif: 148 - - Sei alla ricerca di un ufficio in ottima zona servita, vicina al centro? - Stai cercando un ufficio ristrutturato? - Stai cercando un ufficiocomodo a tutti i servizi? La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha quello che fa per te! Ampio ufficio in vendita a Torino, in Lungo Dora Colletta 81. Immobile RISTRUTTURATO di 220 mq, caratterizzato da ambienti luminosi. La proprietà si trova al primo piano di un palazzo moderno, a breve distanza dal centro città. Dotato di riscaldamento centralizzato, l'ufficio include 6 locali personalizzabili, tra cui 4 sale riunioni perfette per incontri di lavoro e due stanze più piccole ideali per creare un angolo personale. Un terrazzo esterno amplia lo spazio disponibile, offrendo una zona di relax all'aperto. Compreso di ascensore e i due posti auto riservati, garantendo comodità e accesso facilitato. La struttura si presenta come un'opportunità, per chi cerca un immobile in un'area strategica di Torino, con potenzialità di crescita e sviluppo. Approfitta del mercato immobiliare in espansione e investi in una proprietà versatile e di sicuro valore. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! CAPITOLATO: Riscaldamento CENTRALIZZATO. Ristrutturato. Infissi sostituiti con vetro doppio. Ambiente insonorizzato. 2 posti auto. Ampio terrazzo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Comodo ai mezzi e servizi. Vicinanza al centro. ⁠Contesto tranquillo. ZONA: Ci troviamo in Lungo Dora Colletta 81, in zona Regio Parco/Vanchiglietta, l’area è ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Il contesto è in continua riqualificazione, composto principalmente da attività commerciali, uffici e servizi. La vicinanza a spazi verdi e al lungo fiume offre un ambiente piacevole e dinamico, ideale per attività professionali che cercano una location funzionale ma anche rappresentativa. Ottima soluzione per studi professionali, coworking o sedi operative che necessitano di visibilità e comodità logistica. TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. 3474649814 - 3512827952 WhatsApp 3474649814 e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPOCASA_TORINOREGIOROSSINI, https://instagram.com/tempocasa_torinoregiorossini?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Sei alla ricerca di un locale commerciale per aprire un attività in una zona viva con prospettiva vicina al centro? La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita, in zona Regio Parco e più precisamente in Corso Regio Parco 171/C, un locale commerciale di 46 mq commerciali situato al piano strada e dotato di ampia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità. L’immobile si compone di un unico locale con ingresso diretto da Corso Regio Parco, oltre a un secondo accesso dal cortile interno, dove è presente il bagno. Il locale viene venduto comprensivo di arredi, attrezzature e ricambi da meccanico/autorimessa, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività senza ulteriori investimenti iniziali. La zona è attualmente interessata da un importante processo di riqualificazione ex manifattura tabacchi e recupero dell'ex vivaio regio parco. L’area è ben servita da numerose linee di trasporto pubblico e sarà ulteriormente valorizzata dalla futura realizzazione della Linea 2 della metropolitana. Soluzione libera subito, ideale sia per utilizzo diretto sia come opportunità di investimento. METRATURE: Locale commerciale di 46 mq commerciali. CAPITOLATO: Serrande elettriche. Accesso sul retro cortile. Bagno nel cortile. LIBERO DA SUBITO! TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. 3474649814 - 3512827952 WhatsApp 3474649814 e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPOCASA_TORINOREGIOROSSINI, https://instagram.com/tempocasa_torinoregiorossini?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Rif: Tar27 - La Tempocasa di Via Cimarosa 103 a Torino propone in vendita in esclusiva il locale commerciale di seguito descritto. Al Piano Terra il locale è composto da: Ingresso da Via Tartini con accesso diretto da Strada e da Pianerottolo. Ampia Sala con predisposizione a creare più ambienti. Bagno Finestrato nel cortile di pertinenza. Il locale possiede un'esposizione doppia, su lato strada e su Interno Cortile, che gli garantisce un'ottima luminosità e areazione. Al Piano Interrato completa la soluzione una Cantina di Comodo Accesso e Buona Metratura. Lo Stabile sorge in Via Tartini, posizione tranquilla e residenziale ma comoda ai più importanti servizi della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti disponibili negozi di ogni tipo tra i quali: Supermercati, Bar, Banche, Poste e 2 importanti mercati rionali: Piazza Foroni e Via Porpora. Tra le diverse linee di mezzi pubblici che attraversano la zona sono degne di nota : il 4. il 57, il 75, il 2 e il 27. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0112428035, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3441390542 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Cimarosa 103 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e senza impegno con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 82/20 - TEMPOCASA REBAUDENGO L’AGENZIA IMMOBILIARE CON PIU IMMOBILI IN ZONA Sei alla ricerca di un appartamento in ottima zona servita? Vorresti vivere in una soluzione comoda ed accogliente? La Tempocasa di PIAZZA REBAUDENGO ha quello che fa per te! Dal 1998 presenti in zona al vostro servizio! Proponiamo in vendita Corso Taranto un interessante immobile attualmente accatastato come negozio, ma facilmente trasformabile in abitazione. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da un’accogliente zona esposizione, un retrobottega funzionale, un bagno e un secondo accesso indipendente. Grazie alla sua versatilità e alle ottime condizioni interne, si presta perfettamente sia per uso commerciale che per essere riconvertito in un appartamento o studio professionale. Ottima opportunità per chi cerca un investimento trasformabile o una soluzione personalizzabile in una zona ben servita. LIBERO SUBITO! ZONA: Ci troviamo in Corso Taranto, in posizione tranquilla a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Vicino futura linea 2 della metropolitana di Torino METRATURE: Negozio di 70 mq. Vetrina luminosa. Zona di passaggio . ottimo investimento. CAPITOLATO: Riscaldamento centralizzato termovalvole. L'esposizione è doppia. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai mezzi e servizi - Buon investimento - Libero subito Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli, 193 nelle immediate vicinanze Piazza conti di Rebaudengo DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 0112053500 Cell. 3404038808 WhatsApp 3404038808 e-mail torinorebaudengo@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Rebaudengo, https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/torino/torino/522-torino-rebaudengo/annunci INSTAGRAM: TEMPOCASATORINOREBAUDENGO, https://instagram.com/tempocasa_rebaudengo?utm_medium=copy_link CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torinorebaudengo, https://www.youtube.com/channel/UCB-0T5ZKaFLIPFLO5jLzW2A OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proponiamo in vendita magazzino sito in strada del Pascolo, via interna di strada San Mauro. L'immobile è composto da un ampio open space di ca. 65 mq con due vetrine sulla strada dove si potrebbe creare la parte ufficio/accoglienza qualora potesse servire, un'ulteriore stanza sul retro uso ufficio con servizi. A completare il magazzino dispone di un ampio piano seminterrato uso deposito di ca. 75mq collegato con scala interna e accessibile da passo carraio con rampa di accesso diretto. L'immobile è stato reso indipendente dalla caldai condominiale e non ha spese fisse di riscaldamento, al momento è scaldato con pompa di calore ed è presente un motore per due inverter ed un solo split nell'ufficio con la possibilità di aggiungerne uno nella sala principale. Da sottolineare che l'immobile ha subito recentemente una ristrutturazione completa sul piano principale, la struttura dell'immobile è stata risanata impermeabilizzando a nuovo il tetto piano, sono stati rifatti tutti gli impianti elettrico, idraulico con il conseguente rifacimento del bagno, è stata sostituita l'intera pavimentazione del piano in gres porcellanato, sono stati sostituiti gli infissi in PVC con doppi vetri, sostituiti gli infissi di una vetrina per creare l'accesso carraio ed infine sosituite ed automatizzate le serrande. Ci teniamo a precisare che per quanto riguarda il piano seminterrato è rimasto allo stato grezzo. Per ulteriori informazione o per prendere un appuntamento rimaniamo a completa disposizione.

In lungo Dora Colletta, nell'unica zona industriale urbana di Torino, posta a ridosso del Centro cittadino, si offre un immobile dalle caratteristiche uniche. Su un'area totale di 6800 mq/ca, si sviluppano le seguenti superfici: - una palazzina uffici indipendente (parziale 1500 mq/ca.) da oltre 500 mq/ca. per livello, composto da un piano seminterrato cui si aggiungono un piano rialzato e un primo piano utilizzabili subito e di alto standard qualitativo. - due livelli ad uso industriale-produttivo-manifatturiero o magazzino da 2.150mq/ca. caduno. Parziale 4300 mq/ca. Completa la proprietà un ampio piazzale ad uso verde e parcheggi di oltre 3800mq/ca. La proprietà descritta ha accessi multipli da due passi carrai differenti, oltre a numerosi ingressi pedonali. L'immobile si presta quindi ad una totale rivisitazione con la possibilità di utilizzo diverso dall'attuale quale ad esempio: showroom, studi tecnici o altro.

In via Damiano Chiesa, nel quartiere Barca di Torino, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 83 mq commerciali, precedentemente adibito a bar/pub, completamente ristrutturato nel 2020 e pronto per accogliere una nuova attività. L’immobile dispone di circa 75 mq netti di negozio, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli ambienti interni comprendono zona principale aperta al pubblico, dispensa, spogliatoi e bagno clienti, elementi particolarmente interessanti per chi cerca uno spazio già strutturato per attività legate alla somministrazione, al food, ai servizi alla persona o al commercio di prossimità. A rendere la proposta ancora più completa troviamo un’autorimessa interna cortile di circa 30 mq e una cantina, soluzioni ideali per deposito, carico/scarico merci, gestione scorte o supporto logistico all’attività. Il locale è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025 e presenta infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e caldaia a condensazione: caratteristiche che offrono comfort, indipendenza gestionale e una migliore efficienza nell’utilizzo quotidiano. La posizione in zona Barca rappresenta una valida opportunità per chi desidera avviare un’attività in un contesto residenziale e servito, con comodo accesso ai collegamenti cittadini, presenza di servizi di quartiere e bacino di utenza locale. Una soluzione particolarmente adatta a giovani imprenditori, professionisti e operatori tra i 20 e i 50 anni che cercano uno spazio concreto, versatile e con costi di gestione più sostenibili rispetto alle aree centrali. Ideale per bar, pub, caffetteria, bistrot, gastronomia, take away, laboratorio con vendita, studio professionale, attività di servizi, showroom o punto vendita di quartiere, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Una proposta interessante per chi non cerca semplicemente quattro muri, ma una base già pronta da cui far partire un progetto. Bovio Immobiliare “Per noi, la tua casa è importante.” Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it

Luminoso ufficio (accatastato C3) open space al sesto piano della prestigiosa palazzina di uffici Tecnodora. Con doppi ingressi e una parete vetrata che offre una magnifica vista sul Parco e sulla Mole Antonelliana, questo spazio offre un ambiente di lavoro unico. Caratteristiche principali - Open Space flessibile: Layout aperto con possibilità di inserire divisori per creare ambienti separati secondo le esigenze. - Vista panoramica: Ampia parete vetrata con vista sul Parco e sulla Mole Antonelliana. - Accessibilità: Nessuna barriera architettonica, doppi ascensori e montacarichi disponibili. - Comodità moderne: Cablato, pavimento flottante per facile adattamento delle postazioni, bagni a norma. - Servizi centralizzati: Riscaldamento e aria condizionata centralizzati con quota fissa e quota consumi - Opzionale: Possibilità di avere un posto auto raggiungibile con ascensore. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Punti di forza dell'immobile: - Cablato - Luminoso - Affaccio Unico Le linee autobus più vicine sono RAVINA CAPOLINEA (90 m), POLIZIANO e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di ANDORNO (380 m), CHIETI e altre 3 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è LE BIRBE (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO ARTISTICO PRIMO - SERALE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'immobile si trova a Torino, in Piazza Derna, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano di un edificio di nove piani, l'ufficio gode di una posizione intermedia che garantisce tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai locali, rendendoli adatti a diverse esigenze professionali. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una posizione strategica della città. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 151 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio l'ambiente di lavoro. La disposizione interna comprende un bagno e un balcone, che aggiunge un tocco di comfort e praticità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze professionali. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza, mentre il climatizzatore autonomo offre un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori, assicurando una distribuzione uniforme del calore durante l'inverno. L'ufficio dispone di tre lati liberi, che contribuiscono a una buona ventilazione e luminosità degli ambienti. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita dalla porta blindata. L'assenza di un giardino rende la manutenzione più semplice, mentre il balcone offre uno spazio esterno privato. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Torino. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Commerciale - Ampio e luminoso Le linee autobus più vicine sono TORINO - PIAZZA DERNA ANGOLO VIA BOTTICELLI (100 m), TORINO - PIAZZA DERNA e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di DERNA (140 m), OXILIA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.GIUSEPPE LAVORATORE (350 m), SCUOLA MATERNA e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti NOVARO - C.LEVI (240 m) e FRANK (390 m). I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO MEDICO SPORTIVO SVB} (90 m) e OSPEDALE SAN GIOVANNI BOSCO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in esclusiva un capannone di 244 mq situato nel cuore della zona Bertolla a Torino, soluzione ideale per attività artigianali, industriali o come magazzino/deposito. L’immobile gode di una posizione strategica, comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali, che consente un accesso rapido sia al centro città sia alle tangenziali. Il capannone si sviluppa interamente al piano strada ed è dotato di ingresso carraio fronte via con ampia area antistante, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci. Gli ambienti interni risultano luminosi grazie alle ampie superfici finestrate, mentre le finiture esterne, arricchite nella parte inferiore da pietra decorativa, donano solidità e un gradevole impatto estetico all’intera struttura. Internamente la proprietà è composta da ampi uffici funzionali, ben distribuiti per la gestione operativa dell’attività, due servizi igienici, una spaziosa area produttiva e una zona soppalcata, ideale come deposito aggiuntivo o da adattare alle diverse esigenze operative. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione agli impianti e all’ottimizzazione degli spazi. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, videosorveglianza e impianto d’allarme, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. L’accesso principale è protetto da serranda manuale, ulteriore dettaglio che contribuisce alla praticità e alla sicurezza della soluzione. Il contesto è tranquillo ma ben servito: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, uffici, fermate dei mezzi pubblici e aree residenziali di recente realizzazione. La vendita riguarda esclusivamente le mura dell’immobile. Attualmente sede di un’attività ben strutturata, i locali saranno resi disponibili per effetto di un naturale percorso di crescita ed espansione dell’attuale utilizzatore. Una circostanza che valorizza ulteriormente la funzionalità degli spazi e la validità della location. La soluzione è immediatamente disponibile, senza spese condominiali, e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera ampliare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, efficiente e pronto all’uso. Per informazioni e visite: Bovio Immobiliare | 011.1.898.03.19 | info@bovioimmobiliare.it

Proponiamo in esclusiva un ampio magazzino di 235 mq situato nel Comune di Torino, nella servitissima zona Barca. L’immobile si trova all’interno di uno stabile condominiale ben curato e gode di accesso comodo dalla strada tramite una spaziosa rampa carrabile che facilita le operazioni logistiche anche con mezzi ingombranti. Accatastato in categoria C2, il magazzino è attualmente locato ad azienda consolidata e referenziata con regolare contratto commerciale (6+6) dal 2007, prossima scadenza nel 2030. Il canone annuo percepito è pari a €11.940 (€995/mese), oltre alle contenute spese condominiali mensili di soli €30: soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo fin da subito. Gli ambienti interni sono razionalmente distribuiti: area accoglienza/reception dotata di desk segreteria; ufficio privato luminoso; locale archivi separato; ampia zona magazzino perfettamente organizzabile grazie agli alti soffitti e scaffalature presenti; locale ristoro dedicato al personale; antibagno e bagno oltre a vano caldaia autonomo. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro città ed i principali svincoli autostradali mentre l’area circostante offre numerosi servizi tra cui supermercati, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento immobiliare su Torino per dimensione, redditività certa e praticità gestionale! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta senza impegno l’agenzia Bovio Immobiliare.

In Via Sandro Botticelli 151, vendiamo ampio luminoso e silenzioso ufficio di 145 mq.. al piano rialzato. L'appartamento si trova all'interno di un complesso edilizio costituito da fabbricati ad uso abitativo e edifici che ospitano attività commerciali e aziende, recintato e provvisto di servizio di vigilanza diurno. La palazzina risale agli anni '60 ed è costituita da 3 piani fuori terra. L'appartamento, di generose dimensioni, è caratterizzato da una tripla esposizione e dalla presenza di ampie finestre che contribuiscono ad una notevole luminosità dei locali. Inoltre, la posizione arretrata e protetta rispetto a Via Botticelli, propone una offerta commerciale particolarmente silenziosa e tranquilla. La distribuzione interna è costituita da un ingresso su grande vano, al momento diviso in due spazi da un'ampia parete in vetro scorrevole, utilizzabile anche come reception. Sono presenti 5 camere e due servizi, più due vani ad uso ripostiglio. Completa l'unità immobiliare un box doppio, pertinenziale, di 24 mq. e due posti auto nel cortile. interno. L'immobile necessita di parziale revisione come impianto idraulico e i serramenti, dotati di doppio vetro, sono originali. incluso un box doppio e due posti privati auto nel cortile. Richiesta Euro 90.000. Spese condominiali Euro 1400/anno.

**Locale in Vendita - Corso Taranto** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Corso Taranto, adiacente a Piazza Derna. Questo locale commerciale di circa 110 mq è perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Con un accesso facile alla tangenziale e ben servito dai mezzi pubblici, la posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti. L'open space offre una grande versatilità, ideale per negozi, uffici o piccoli laboratori. Il locale è dotato di un soppalco che aumenta ulteriormente lo spazio utile, oltre a servizi interni e riscaldamento centralizzato con termo valvole. Le due ampie vetrine permettono un'ottima esposizione dei prodotti, mentre l'uscita secondaria su pianerottolo con porta blindata offre ulteriore sicurezza e praticità. Con aria condizionata già installata, il comfort è assicurato in ogni stagione. Libero subito, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina posizione, funzionalità e potenziale di crescita!

In zona Barca, in un contesto di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un fabbricato semi-indipendente ad uso negozio o ufficio, plurivetrinato, ideale per chi desidera uno spazio di rappresentanza, pronto e flessibile per molteplici attività. La superficie complessiva è di circa 197 mq, distribuita su più livelli per garantire massima operatività e una gestione efficiente di accoglienza, lavoro e logistica. Distribuzione interna Piano terra (circa 115 mq) Ampio open-space perfetto per retail, showroom, studio professionale, servizi al pubblico o sede operativa. Completano il piano: ufficio, bagno, antibagno e ripostiglio. Soppalco Collegato da comoda scala interna, è lo spazio “extra” che fa la differenza: perfetto come area operativa aggiuntiva, archivio o back office, senza togliere respiro all’ambiente principale. Piano interrato (82 mq totali) Due ampi locali ad uso magazzino, facilmente adattabili anche come sala riunioni, area formazione o spazi multifunzionali, con ulteriore ripostiglio. ✅ Presente inoltre un posto auto condominiale nel cortile interno: un plus concreto per titolari, collaboratori o carico/scarico. Condizioni e caratteristiche La facciata è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni; anche gli interni si presentano ben tenuti e immediatamente utilizzabili. Dotazioni principali: •Nessuna spesa condominiale •Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita circa 2 anni fa) •Impianto di climatizzazione caldo/freddo •Vetrine antisfondamento •Tetto rifatto circa 2 anni fa Una soluzione completa, pensata per chi vuole un immobile versatile e visibile in un’area servita e dinamica come Barca, con spazi pronti a sostenere sia attività commerciali sia professionali. LIBERO ALL’ATTO. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CPI Real Estate è lieta di proporre in vendita un capannone industriale di ampia metratura, situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile a Torino, in prossimità della Facit. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.657 mq, così suddivisi: 1.170 mq di capannone principale 90 mq di uffici 96 mq di tettoia aperta 226 mq di tettoia aperta aggiuntiva 70 mq di magazzini 280 mq di superficie asservita con accesso privato da Via Sant'Agata Completano la proprietà 1.662 mq di area esterna adibita a parcheggio, ideale per mezzi pesanti, clienti e dipendenti, oltre a un ampio piazzale dedicato alle operazioni di carico e scarico merci. Grazie alle altezze generose e alle ampie aperture, l'immobile garantisce ambienti luminosi e ben ventilati, perfetti per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di grandi spazi operativi e logistici. Il prezzo di vendita è di € 398.000, un'opportunità competitiva per chi cerca un capannone funzionale, versatile e in una zona di forte interesse all'interno del tessuto produttivo torinese. Punti di forza: Posizione strategica e facilmente accessibile Ampia metratura interna ed esterna Piazzale operativo per carico/scarico e parcheggi Layout versatile adatto a diverse tipologie di attività Ottimo rapporto qualità/prezzo

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 300 mq situato nella vivace zona di Bertolla, a Torino, ben collegata e caratterizzata da forte passaggio veicolare: la soluzione perfetta per attività logistiche, magazzini o piccole produzioni. ✅ Doppio ingresso: Al civico 15 è presente una comoda rampa per mezzi fino a 4 tonnellate, ideale per facilitare il carico/scarico merci. Il generoso accesso carraio di 19 metri consente l’ingresso diretto all’area produttiva. ✅ Distribuzione funzionale degli spazi: Ufficio attrezzato con bagno privato Area operativa di circa 266 mq con doppi servizi Altezza interna circa 4 metri Grandi vetrate per un ambiente luminoso e produttivo ✅ Comfort e conformità: Riscaldamento autonomo Impianto elettrico a norma, completo di quadro elettrico certificato Possibilità di acquistare separatamente due box auto singoli – perfetti come deposito extra o parcheggio protetto. Location vantaggiosa: In un contesto urbano misto residenziale/commerciale, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’ubicazione, comoda e ben collegata, rende questa proprietà un’opportunità di investimento concreta e subito operativa. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante.

CPI Real Estate propone in vendita – con possibilità di affitto con riscatto – un ampio e funzionale ufficio di 120 mq distribuito su due livelli, situato in Via Torre Pellice 17, a Torino. L'immobile si sviluppa su 75 mq al primo piano e 45 mq al piano mansardato, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività amministrative o aziende in cerca di una sede rappresentativa. In ottimo stato manutentivo, l'ufficio è immediatamente operativo e dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per garantire comfort in ogni stagione. La splendida vista panoramica su Superga contribuisce a creare un ambiente di lavoro luminoso, gradevole e stimolante. La presenza di un cablaggio strutturato di categoria 6 assicura un'infrastruttura tecnologica solida e affidabile, perfetta per realtà che richiedono elevate performance di connettività. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e un posto auto riservato, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'offerta. Le spese condominiali ammontano a soli 800 € annui, includendo la manutenzione degli spazi comuni. Disponibile anche con formula “affitto con riscatto”, un'opzione ideale per chi desidera acquistare con flessibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno. CPI Real Estate è a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase della trattativa.

UFFICIO CON POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE PIAZZA SOFIA - STRADA SETTIMO La PROHOUSE propone in VENDITA e in ESCLUSIVA interessante soluzione uso ufficio/studio di circa 70 mq, situata in Strada Settimo 81, in posizione strategica nella zona nord di Torino, comoda ai principali collegamenti cittadini. L’immobile si distingue per la presenza di due accessi indipendenti direttamente da lato strada, oltre a un ulteriore ingresso dal vano scale condominiale, garantendo massima flessibilità di utilizzo. Gli ambienti godono inoltre di affacci interni sul cortile, che assicurano tranquillità e una buona luminosità. Internamente, lo spazio si presta a diverse soluzioni distributive: è infatti possibile suddividerlo in due unità abitative indipendenti, ideali per la realizzazione di un monolocale e un trilocale, rendendolo un’ottima opportunità sia per investimento sia per chi desidera personalizzare gli spazi. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile consente una gestione efficiente dei consumi. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, grazie a uno stabile di sole tre unità abitative. Completano la proprietà due locali cantina, ideali come spazi accessori o deposito. La zona è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture: la vicinanza alle principali arterie stradali permette un rapido collegamento con il centro città e con la tangenziale, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la soluzione pratica e funzionale sia per uso professionale sia residenziale. Ottima opportunità per professionisti, investitori o per chi cerca un immobile versatile in una zona in sviluppo. DOVETE VENDERE CASA? SERI PROFESSIONISTI vi offriranno una consulenza e valutazione gratuita! SCEGLI PROHOUSE FAI LA SCELTA GIUSTA I nostri recapiti sono Tel. 011.0266718 Cell 392.23.98.445 WhatsApp 392.23.98.445 EMAIL info@prohousetorino.it Rimani aggiornato sulle nuove Proposte metti il LIKE sulla nostra pagina facebook: PROHOUSE PROFESSIONISTI IMMOBILIARI LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

In Torino negozio su strada che gode di grande passaggio veicolare, in posizione strategica in quanto ubicato alle porte di San Mauro Torinese. L’immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 50 mq, è dotato di una vetrina che garantisce luminosità e rende l’ambiente accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; - Predisposizione per aria condizionata; - Servizi igienici; - Numerosi parcheggi esterni; L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023.

In Lungo Dora Colletta, comodo a Torino centro e all'imbocco della tangenziale proponiamo nel moderno complesso adibito a terziario denominato Tecknodora, ufficio moderno di mq 200 circa diviso in ingresso, 5 uffici derivanti da divisione di open space e bagno, pavimenti galleggianti, controsoffitto, aria condizionata, sicurezza.

Immobiliare Azimut agenzia prime di UniCredit RE Services Spa propone in vendita in zona strategica di Torino nord, comoda alle principali arterie stradali e tangenziali, palazzina indipendente ad uso uffici disposta su più livelli. L'immobile è così composto ,: Piano interrato ad uso archivio/deposito e locali tecnici Piano terra con ingresso, reception e uffici operativi piano primo e secondo destinati a uffici direzionali e operativi accesso carraio e accesso pedonale su strada che conducono ad ampio piazzale La struttura necessita di ristrutturazione gli spazi sono modulabili e luminosi, adatti a diverse tipologie di attività

A Torino Lungo Dora Colletta (Parco) Vendesi uffici (mq 200) arredati a direzione commerciale/terziario con annessi n. 2 posti auto di proprietà.Ottimo investimento.Per info e contatti:0119831583e-mail: sifa.immobiliare@tiscali.itsifaimmobiliare.it

Zona Strada San Mauro, Strada Comunale di Bertolla 14Proponiamo in vendita in zona bertolla, basso fabbricato con piccola area di vendita fronte strada di mq. 220 totalmente ristrutturato nel 2016 con cortile privato recintato di fronte all'immobile di mq 110 e cortile interno di mq 135 accessibile tramite passo carraioL'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è suddiviso internamente in locale ad uso magazzino, un' area lavorativa con parte della superficie che ci permette di effettuare lo spaccio aziendale, due locali bagno e angolo bar attreazzatoL'immobile ha accesso fronte strada e accesso carraio al cortile interno di mq. 135 in piena proprietàACCESSORIImpianto elettrico certificatoImpianto TVCC ( videosorveglianza esterna)Pareti orizzontali e verticali sono state oggetto di coibentazioneRiscaldamento con pompe di calore caldo e freddoClimatizzazioneAngolo Bar arredatoRete dati cablato Categoria catastale C/2 R.C. 738,89L'immobile permette anche una trasformazione dello stesso in USO RESIDENZIALE LOFT con cambio di destinazione d'uso a carico della parte acquirente SUBITO LIBERO E VISIONABILE

Luminoso ufficio al quarto piano della prestigiosa palazzina commerciale Tecnodora. Ci troviamo nelle immediate vicinanze del Campus Einaudi, a pochi minuti dal centro di Torino e alle autostrade è situato in zona comoda tutti i servizi, circa 1 km dal Centro della città, a 3 km dall'ingresso dell'autostrada TO/MI e a pochi passi dal Parco della Colletta. Privo di barriere architettoniche e dotato di doppi ascensori. All'interno con pareti vetro sono suddivisi 4 vani di cui un open space, due postazioni singole e una suggestiva sala riunioni. Inoltre una zona relax/cottura, un ripostiglio e 2 bagni di cui uno per disabili. Al piano interrato posto auto coperto di proprietà. VANTAGGI - Spazi flessibili: Layout aperto con possibilità di inserire divisori per creare ambienti separati secondo le esigenze. - Vista panoramica: Ampia parete vetrata con vista su Superga. - Accessibilità: Nessuna barriera architettonica, doppi ascensori e montacarichi disponibili. - Comodità moderne: Cablato, pavimento flottante per facile adattamento delle postazioni, bagni a norma. - Servizi centralizzati: Riscaldamento e aria condizionata centralizzati con quota fissa e quota consumi. Vi aspettiamo nel nostro studio sito in Torino - corso Agnelli n. 78/f oppure contattateci ai numeri: "011.720.55.56" e "348.370.63.82" anche whatsapp.

In zona comoda e ben servita, situato in un contesto tranqullo ma ben collegato, proponiamo ampio magazzino di generosa metratura, ideale come deposito, laboratorio o spazio commerciale.Caratteristiche principali: • Ampia superficie open space, facilmente personalizzabile • Soppalco pratico e funzionale, perfetto come zona ufficio o ulteriore area di stoccaggio • Doppia vetrina su strada, ottima visibilità per eventuale esposizione • Bagno interno, completo di sanitari • Accesso sicuro direttamente dallo stabile tramite porta blindataL'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione versatile per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!