Locali commerciali in vendita a Centro - Quadrilatero Romano - Giardini Reali - Repubblica, Torino

Rif: CAR159 - In Via del Carmine, a pochi passi dal SUGGESTIVO Quadrilatero Romano e nelle immediate vicinanze di Piazza Statuto e Porta Susa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq. La zona è tra le più VIVE e DINAMICHE del centro: ricca di attività, servizi, passaggio pedonale e ben collegata dai mezzi pubblici. La presenza di poli culturali, edifici storici e attività consolidate rende l’area particolarmente attrattiva sia per residenti sia per turisti, garantendo un’ OTTIMA VISIBILITA' commerciale e un flusso costante durante tutta la giornata. Inoltre, il contesto architettonico d’epoca e la vicinanza a punti di interesse storici, come la Chiesa del Carmine, contribuiscono a valorizzare ulteriormente la posizione . Il locale si sviluppa al piano terra e presenta un doppio accesso: uno diretto su Via del Carmine, ideale per l’attività commerciale, e uno secondario da un interno cortile curato e tranquillo, perfetto anche per carico/scarico o utilizzo di servizio. Internamente si compone di ingresso su AMPIO ambiente principale con grande vetrina su strada, che garantisce ottima LUMINOSITA' e VISIBILITA' con zona bancone ben organizzata, retro con secondo ambiente ad uso magazzino e bagnetto finestrato. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne e si distingue per il suo fascino: soffitti a VOLTA e MATTONCINI A VISTA donano CARATTERE e un’atmosfera CALDA e ACCOGLIENTE, perfetta per attività di immagine. Attualmente adibito a negozio di articoli per la casa, il locale si presta facilmente a molteplici destinazioni commerciali: boutique, showroom, studio professionale, negozio di nicchia o attività legata al food leggero. Soluzione IDEALE per chi cerca una posizione centrale, di forte passaggio e con grande personalità. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: CAR159 - il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340

Rif: MAG180 - In Corso Galileo Ferraris, una delle arterie più CONOSCIUTE e APPREZZATE della città, a pochi passi da Largo Vittorio Emanuele II, in un contesto ELEGANTE e ben servito proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 600 mq. La zona è caratterizzata da edifici signorili, attività commerciali, studi professionali e ottimi collegamenti, rendendola particolarmente STRATEGICA per diverse tipologie di utilizzo. L’accesso alla soluzione avviene tramite un CURATO cortile interno, che garantisce maggiore PRIVACY e TRANQUILLITA' rispetto al traffico della via principale. E' composto da ingresso privato dove troviamo un primo ripostiglio ed una scala che ci conduce al piano seminterrato dove si sviluppa l’intera proprietà. Il magazzino, di GENEROSA METRATURA, è attualmente suddiviso in 7 locali distinti, offrendo una distribuzione degli spazi già FUNZIONALE e facilmente adattabile. In passato veniva utilizzato come creazione di arredamento e deposito, ma oggi si presenta completamente VUOTO, pronto per essere ripensato e personalizzato. Completamente da ristrutturare, offre ampi margini di PERSONALIZZAZIONE, risultando particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno SPAZIO VERSATILE in una posizione centrale e di forte passaggio. Essendo al piano seminterrato non è destinabile ad uso abitativo ma grazie alla sua ampia superficie e alla suddivisione interna, rappresenta una soluzione ideale per diverse destinazioni d’uso, tra cui: -deposito/magazzino per attività commerciali -archivio documentale per studi professionali -laboratorio o spazio operativo -locali di servizio o appoggio per attività già presenti in zona. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: MAG180 - il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340

Rif: BO239 - In via Botero, nel Palazzo Villanis, casa settecentesca di valore storico-artistico, ambientale e documentario. Presenta un limpido schema distributivo, con androne a volta di tipo planteriano e adiacente scala con colonne. In questo MERAVIGLIOSO stabile proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE di 86 mq. Il locale situato al piano terra con doppio accesso sia da Via Botero sia da Via Santa Maria, dispone di COMODO ingresso da androne condominiale e si compone di ampio disimpegno con STUPENDI soffitti A VOLTA alti circa 5 mt, due ambienti entrambi finestrati, che offrono spazi VERSATILI e facilmente ADATTABILI a molteplici utilizzi e bagno interno. Il locale si presenta parzialmente da RISTRUTTURARE, caratteristica che permette di PERSONALIZZARLO completamente secondo i PROPRI GUSTI o in base alle ESIGENZE della propria attività. Soluzione IDEALE per chi cerca uno spazio nel pieno centro di Torino adatto a qualsiasi attività commerciale, studio professionale o showroom. A dare MAGGIORE VALORE al locale è indubbiamente la sua zona CENTRALISSIMA , una tra le più RICHIESTE della città a pochi passi da Piazza Solferino, Piazza Castello e Via Garibaldi, ricca di uffici, attività commerciali, ristorazione e un forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con mezzi pubblici, servizi e principali attrazioni del centro storico. Completa il locale un magazzino di 24 mq. situato all'interno del cortile. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: BO239- il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BAGNO PRIVATO INTERNO - A SOLI 50 METRI DA PIAZZA SOLFORINO - LIBERO DA SUBITO - DOPPIO INGRESSO - SERRANDE ELETTRICHE In Via Giovanni Botero 19 proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Solforino. L'immobile è composto da ingresso su area vendita, retro e bagno privato ad uso esclusivo. Grazie alla recente ristrutturazione, il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato da subito. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

In posizione strategica, a pochi passi dalla rotonda del Monumento di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli, con ingresso indipendente e sei ampie vetrine sotto i portici, che garantiscono eccellente visibilità e forte passaggio pedonale.
Il piano terreno, di circa 80 mq, si presenta come un luminoso open space, completato da un pratico retro e da un servizio igienico. Tramite ascensore privato interno si accede al piano interrato, anch'esso di circa 80 mq, dotato di ulteriore bagno e di impianto di ricambio e trattamento dell'aria.
Accatastato in categoria C/1, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza.
Ottima visibilità, posizione strategica e forte impatto commerciale.

Proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 85 mq, situato al piano terra in una delle zone più apprezzate e strategiche di Corso Casale. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla valorizzazione degli spazi, offrendo oggi un ambiente moderno, elegante e perfettamente funzionale. Le eccellenti condizioni interne consentono di beneficiare di un immobile di rappresentanza, pronto a mantenere nel tempo il proprio valore. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua collocazione: il locale si trova in un contesto caratterizzato da fortissimo passaggio pedonale e veicolare, elemento che ne accresce notevolmente l'attrattività commerciale. La presenza della fermata dell'autobus a pochi metri contribuisce ulteriormente a garantire un costante flusso di persone durante l'intera giornata. Attualmente l'immobile è locato a una primaria multinazionale, condizione che assicura una rendita stabile e consolidata, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. La combinazione tra completa ristrutturazione, posizione di elevata visibilità, intenso passaggio e solidità del conduttore rende questa proposta un'opportunità di assoluto prestigio per investitori orientati alla qualità e alla sicurezza del rendimento. Un immobile esclusivo, capace di coniugare eleganza, valore patrimoniale e affidabilità reddituale.Per maggiori informazioni contattare il numero: 3936198544per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

Nel centro storico, in Via san Domenico angolo Via Piave, in un stabile signorile, elegante ufficio al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, tre camere e un servizio. L'unità immobiliare può avvalersi del cambio di destinazione d'uso in abitazione e si presta ad una nuova ridistribuzione degli spazi. Parquet nelle camere, doppia esposizione con balcone interno cortile e riscaldamento centralizzato con termo valvole.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza e una soffitta. Comodo a tutti i servizi.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 50MT DA PIAZZA SOLFERINO - 400MT DA PIAZZA SAN CARLO - CONTRATTO DI LOCAZIONE GIÀ AVVIATO CON PAGAMENTI REGOLARI - BASSE SPESE DI GESTIONE E OTTIMA RESA ANNUA In Via Rodi 2, proponiamo locale commerciale situato accanto a Giardino Lamarmora, ottimo come investimento grazie a un contratto di locazione stabile.L’immobile, completamente ristrutturato internamente, è composto da ingresso su zona accoglienza, tre stanze e bagno. Attualmente locato con rendita annua di € 8.400. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Via Garibaldi, in zona centrale e pedonale di grande fascino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 116 mq all'interno di un prestigioso palazzo juvarriano del XVIII secolo, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale (previa verifica e approvazione degli enti competenti).
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025 con un progetto scenografico, coniuga il carattere storico dell'edificio con un'estetica contemporanea, offrendo ambienti di forte impatto visivo.

L'accesso, riservato e silenzioso tramite un elegante androne condominiale, conduce all'ampia zona espositiva e di accoglienza al piano terra. Una scenografica scala a chiocciola collega il piano seminterrato, dove due ambienti con splendide volte in mattoni a vista e illuminazione LED integrata creano un'atmosfera ricercata e accogliente. Completa la proprietà un bagno moderno.
Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono dotati di funzionali ventilatori da soffitto con luce per un comfort ottimale.

La posizione, tra Piazza Statuto e Piazza Castello, garantisce alta visibilità in un contesto vivace, mantenendo al contempo privacy e tranquillità grazie all'affaccio interno.

Soluzione ideale per:
Studi Professionali & Creativi: Architetti, Ingegneri, Geometri, Designer e Agenzie di Pubblicità/Comunicazione
Spazi Espositivi & Retail: Gallerie d'arte, Showroom di rappresentanza, Agenzie di Viaggi, Enoteche
Attività Olistiche & Didattiche: Centri Yoga/Pilates/Fitness, Studi Danza, Centri Estetici, Laboratori Artistici e Culturali

Un'opportunità polifunzionale unica, perfetta sia come sede di rappresentanza sia come investimento ad alto potenziale.

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di 175 mq catastali, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in Abitazione con volendo box auto. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città e con la comodità impagabile del box auto Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e ulteriori vano accessori. Inoltre un locale Ideale volendo per uso box auto. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche e il pagamento degli oneri di urbanizzazione Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di circa 100 mq, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in residenza. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e un ulteriore vano accessorio. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche. Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ATTIVITÀ STORICA E CONSOLIDATA NEL TEMPO - IDEALE COME INVESTIMENTO A REDDITO IMMEDIATO - DOPPIO INGRESSO - DISPOSTO SU PIU LIVELLI - RESA ANNUA 6.6% Nel cuore di Piazza della Repubblica, in posizione di fortissimo passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita storico e ampio locale commerciale, da anni punto di riferimento per la vendita di calzature. L’immobile al suo interno è composto da ingresso su negozio, retro e locali seminterrati anch’essi ad uso commerciale; attualmente è locato con una rendita annua di € 45.600. Inserito nel vivace contesto di Porta Palazzo, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento sia per un nuovo progetto commerciale. Per maggiori informazioni contattare il 0114459771 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER AQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - 500 MT DALLA STAZIONE DI PORTA NUOVA - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO NUOVO - POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO - 400 MT DALLA FERMATA DELLA METRO VINZAGLIO In Via Alessandro Papacino 4 proponiamo, in palazzina storica, un ampio ufficio disposto su due livelli. L’immobile è composto internamente da ingresso su disimpegno, cinque stanze ad uso ufficio e doppi servizi. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale ad uso ufficio e un archivio. A impreziosire la soluzione vi sono la doppia esposizione e la possibilità di acquistare un box auto. LIBERO DA SUBITO, POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - CANNA FUMARIA - DOPPIO INGRESSO - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 100MT DA PIAZZA SOLFERINO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In Via Giuseppe Bertola 24, a pochissimi passi da Piazza Castello, proponiamo un locale commerciale sito al piano terra di una palazzina storica, composto internamente da ingresso su negozio con cucina a vista, WC e soppalco. Nel seminterrato sono presenti un magazzino e un ulteriore WC. L’immobile dispone di una doppia vetrina su strada e di CANNA FUMARIA. Attualmente è locato con una rendita annua di €18.000, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - DOPPIO INGRESSO - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 50 MT DALLA FERMATA DELLA METRO VINZAGLIO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In Corso Vittorio Emanuele II 100, a pochissimi passi dalla metro Vinzaglio, proponiamo locale commerciale, sito al piano terra di una palazzina storica, con doppia vetrina su strada. Libero da subito. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -50MT DA PIAZZA SOLFERINO -500MT DALLA FERMATA DELLA METRO RE UMBERTO -VETRINA SU STRADA -OTTIMO DA INVESTIMENTO -ATTIVITA' STORICA In Via San Francesco D'Assisi, a pochissimi passi da Piazza Solferino, proponiamo locale commerciale, sito al piano terra di una palazzina signorile con vetrina su strada. Attualmente locato con scadenza nel 2027. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIO INGRESSO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - UBICATO SOTTO I PORTICI - A POCHI METRI DA PIAZZA XVIII DICEMBRE - VETRINA SU STRADA In Via Cernaia 16, a pochissimi passi dalla metro XVIII Dicembre e da Piazza Solferino, proponiamo locale commerciale, sito al piano terra di una palazzina storica, con vetrina su strada. Attualmente locato con attività di bar e paninoteca. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Splendido ufficio/studio professionale attualmente a destinazione abitativa, 180 mq composto da ampio vano con affaccio su cortile/giardino privato, altro vano con zona archivio e bagno interno, data la notevole altezza interna del piano principale è stato possibile creare un soppalco con arredo, una comoda scala adiacente una parete vetrata accede al piano seminterrato dove troviamo un ampio vano con annessi servizi. Completa la proprietà il posto auto coperto che si viene a creare nell'androne chiuso di proprietà.
Gli infissi esterni sono in pvc e vetro camera, i pavimenti sono in parquet negli spazi principali, gres nei bagni e resina nella zona seminterrata, il riscaldamento è autonomo.
L'immobile è in ottimo stato essendo stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio.
La palazzina in cui è inserita l'unità immobiliare è uno stabile d'epoca di inizio '900. L'unità è sita al piano terra con affaccio su giardino/cortile privato. Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 Euro/anno.
La zona di riferimento è il quartiere Quadrilatero, zona storica del centro cittadino che ospita punti di ritrovo, ristoranti e locali tipici. Nelle immediate vicinanze:
-290 mt da fermate autobus e tram Statuto Cap;
-550 mt da metropolitana stazione "XVIII Dicembre";
-750 mt da Stazione FS "Porta Susa";
-1,3 km da Grattacielo Intesa Sanpaolo.

Rif: TCMILL2 - LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VISIBILITÀ PIENO CENTRO Proponiamo in vendita negozio in zona centralissima, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali che necessitano di alta visibilità. L’immobile dispone di 4 ampie vetrine su strada (ingresso compreso)che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione. La superficie complessiva è di 105 mq, distribuiti su due livelli con soppalco regolare interamente collegato, offrendo una gestione funzionale e versatile degli spazi. Piano terra: ampia zona espositiva open space, perfetta per accoglienza clienti e area vendita. Piano superiore/soppalco: spazio collegato internamente, ideale come ulteriore area espositiva, ufficio o magazzino. Presente bagno interno, situato in un locale adiacente condominiale attualmente condotto in locazione con canone di € 350 mensili. Soluzione ideale per negozi retail, showroom, studi professionali o attività di servizi che desiderano una location di rappresentanza nel cuore della città. LE FOTO INSERITE MOSTRANO LE VICINANZE DELL’IMMOBILE. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA’ NON SONO PUBBLICATE INDICAZIONI SPECIFICHE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Per Fissare un Sopralluogo: Inviare un messaggio WhatsApp o SMS al numero 3519147162 indicando il proprio cognome. Sarete ricontattati al più presto per fissare una visita. Altri Servizi: Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Inoltre, la nostra struttura fornisce consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: 3519147162 Numero fisso: 011 192 10 484

All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dei primi del Novecento, dotato di servizio di portineria, si propone in vendita un raffinato studio professionale, con adiacente unità residenziale, soluzione di rara reperibilità nel cuore della città.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 mq, di cui 142 mq a uso ufficio (Cat. A/10) e 48 mq a uso abitativo (A/4), perfettamente integrati ma al tempo stesso funzionalmente indipendenti, ideali per chi desidera un'elegante soluzione casa–studio o per un investimento di rappresentanza.
Lo studio è situato al piano rialzato e gode di doppio ingresso indipendente dall'androne, elemento di grande pregio che consente un frazionamento in due unità autonome. Gli spazi interni, armoniosi e ben distribuiti, comprendono:
elegante sala d'attesa, quattro vani, un disimpegno, un servizio igienico.
Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano due ulteriori ambienti finestrati e un secondo bagno, perfetti come archivi, sale riunioni riservate o studi direzionali. La cantina di pertinenza, adiacente a uno degli ambienti, è eventualmente collegabile, aumentando ulteriormente la flessibilità degli spazi.
L'immobile gode di doppia esposizione, con: tre finestre affacciate sul corso, che conferiscono luminosità e prestigio balcone sul cortile interno, garanzia di quiete e riservatezza.
Completano la proprietà impianto di aria condizionata e finiture coerenti con il contesto signorile.
La porzione residenziale di 48 mq, accatastata separatamente, valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo ideale per professionisti di alto profilo, studi associati, notai, avvocati o come sede di rappresentanza.
Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni conservative; sono intervenuti sul rifacimento della facciata e del tetto con Superbonus nel 2021.
Location di assoluto prestigio, a pochi passi dal Tribunale, dalla Metropolitana “Vinzaglio” e dalla Stazione di Porta Susa, in una delle zone più centrali e strategiche della città.
Dati catastali:
A/10 – Classe 2 – Vani 6 – Rendita € 3.904,41
A/4 – Classe 2 – Vani 3 – Rendita € 232,41

In Corso Principe Eugenio angolo Via San Domenico, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada, composto da open space al piano terra, deposito al piano seminterrato, bagno in cortile. L'affaccio su strada, nelle immediate vicinanze di piazza Statuto e del Quadrilatero, e l'ampio spazio di stoccaggio si prestano a molteplici utilizzi. Il soppalco presente in foto verrà rimosso. Questo negozio è l'opportunità perfetta per avviare una nuova attività in una zona strategica e vivace della città di Torino.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

LA POSIZIONE - In vendita locale commerciale situato nel cuore del centro di Torino, in una delle aree più prestigiose, ricercate e ad alto passaggio della città.
L'immobile, attualmente libero e immediatamente disponibile, si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o spazi espositivi (cat. catastale C/1).
Con una superficie complessiva di circa 180 m² (piano T mq. 145 e piano S mq. 35), il locale è accessibile direttamento dalla strada con ingresso dedicato.
La distribuzione interna prevede quattro ampi ambienti ben proporzionati e due servizi igienici, garantendo una fruizione funzionale e versatile degli spazi.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture curate e impianti funzionanti. NO canna fumaria
LIBERO

Nel cuore del centro storico di Torino, all'inizio di Via Bellezia, locale commerciale di forte impatto, inserito in una delle aree più vive della città, tra ristoranti e locali sempre affollati. L'immobile, oggi ristorante, si sviluppa su due livelli – piano strada e piano seminterrato – entrambi autorizzati per la somministrazione. È stato recentemente ristrutturato con interventi radicali che ne hanno esaltato il carattere, trasformandolo in uno spazio elegante e curato.
Il piano seminterrato, insonorizzato, è perfetto per feste private ed eventi, aggiungendo al locale una dimensione esclusiva e versatile.
L'immobile, attualmente adibito a ristorante, è locato per i prossimi 12 anni con in contratto 6+6 con una rendita annua del 7% circa.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

In una location meravigliosa, nel cuore di Torino e precisamente in Piazza Carlo Alberto, locale commerciale con cucina attrezzata e canna fumaria, da sempre adibito a ristorante con ampio dehor. Spazio intimo ed elegante, con una sala principale e una saletta adiacente, dotato di tre ampie vetrine direttamente sulla splendida piazza. I soffitti affrescati e alti sei metri conferiscono all'ambiente un'atmosfera che emana la storicità di questo caratteristico locale torinese.
Completano la proprietà un bagno e un soppalco adibito principalmente a deposito. Riscaldamento autonomo a radiatori. Secondo ingresso dal cortile condominiale dove è consentito il carico/scarico.
Cantina di pertinenza.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE MQ 115, IN EDIFICIO D' EPOCA, VIA SAN FRANCESCO DA PAOLA 44 TORINO MURI LOCALE In Vendita locale commerciale mq 115 in edificio d' epoca fine 800, Via San Francesco Da Paola 44 con due vetrine su strada. Il locale è in ottimo stato ed è adatto a molteplici attività. Presenta due Vetrine su strada e un doppio accesso su strada e sul retro da passo carrabile. Ampi locali con soffitti a volta, h min 2.60, max 3.50. Due bagni, ampio retro con soffitto a volta, disimpegno e accesso al cortile interno condominiale. Presente una cantina E' stato eseguito un controllo per individuare la canna fumaria che dal negozio arriva sino al tetto, si è giunti alla conclusione che per renderla idonea e certificabile è necessario inserire all' interno un' ulteriore tubazione auto-gonfiabile che si adegua alla tubazione esistente rendendola più resistente all' evacuazione dei vapori da cucina, non per evacuazioni di combustibili quali ad esempio legna e carbone. La posizione è ottimale, ben esposta su strada e facilmente raggiungibile con mezzi propri e pubblici. Le spese di condominio sono di circa 1100 euro annui. Il riscaldamento è autonomo. Categoria Catastale C1 Rendita 1.590,58 DISTANZE PRINCIPALI Porta Nuova 550m Corso Vittorio Emanuele 100 metri Via Po 900 metri Gran Madre 2.4 km Tribunale Torino 2.5 km Via Po 900m Mole Antonelliana 1.2 km