Locali commerciali in vendita a Centro - Quadrilatero Romano - Giardini Reali - Repubblica, Torino Pag. 6

VENDITA MURI NEGOZIO La A.I.T. Immobiliare propone in vendita i muri di una graziosa e ben avviata attività commerciale, ottima soluzione da mettere a reddito sotto i suggestivi portici di Corso Vinzaglio in centro a Torino. Zona di forte passaggio circondata da altri negozi che rendono la via viva e commercialmente attiva.

MURA NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA La AIT Agenzie Immobiliari Torino propone in vendita MURA NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE CAT C/1 nel cuore del Quadrilatero Romano. La soluzione allo stato attuale si presenta DA RISTRUTTURARE, ottimo da investimento. Possibile cambio destinazione d'uso. Cantina SOTTOSTANTE il negozio di ampie dimensioni

In una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita storico bar tavola calda, punto di riferimento per residenti, lavoratori e studenti della zona. Il locale gode di ottima visibilità, grazie alle ampie vetrine fronte strada e alla collocazione in un contesto urbano dinamico e ben servito, con la presenza di numerosi uffici, scuole, attività commerciali e fermate di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da: Densità abitativa elevata Presenza di uffici pubblici e privati- Negozi, scuole, università e studi professionali- Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (bus, tram, metro, stazione ferroviaria a pochi minuti)- Ampia possibilità di parcheggio in zona- Un’opportunità concreta per chi cerca un locale: Con clientela già consolidata- Completamente attrezzato e operativo - Con costi di gestione contenuti - E con possibilità di sviluppo. - Trattativa riservata. I dettagli economici saranno forniti solo su richiesta. ESCLUSIVA ACOMM.

Ampio locale in vendita in via Cialdini, al piano interrato, adatto per attività commerciali (accatastato in categoria D8), utilizzabile anche come luogo di lavoro garantendo idonee condizioni e con autorizzazione in deroga. La superficie è di 1.050 mq. , molto regolare e sfruttabile, con intercapedine di aerazione e illuminazione. Un pozzo di luce è posto al centro del locale ed è a uso esclusivo. E’ dotato di un montacarichi per carico e scarico merce ad uso esclusivo di 1.500 Kg. , eventualmente trasformabile in ascensore privato, con accesso al piano terreno sia dall’ingresso condominiale che dall’ingresso carraio. Utilizzabile anche come magazzino con possibilità di frazionamento in depositi di varie metrature. Ottimo come self storage. Scala interna ad uso esclusivo Un bagno con lavandino e doccia. Uscita di sicurezza riservata, uso esclusivo. Possibilità di installare impianto riscaldamento - raffrescamento con pompa di calore Spese condominiali 400 euro mensili.

In uno stabile signorile, proponiamo in vendita un ufficio in ottime condizioni. L'immobile, di circa 150 mq, presenta spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, ideale per attività professionali.

Vendita di bellissimo locale commerciale in posizione centralissima di Torino, sotto i portici di corso Vittorio Emanuele II e angolo via Volta, di fronte alla stazione di Porta Nuova e a 50 metri da piazza Carlo Felice, zona molto commerciale e di forte passaggio pedonale e veicolare. Eccellente visibilità data dalla posizione angolare e da ben sette vetrine. I locali possono essere anche divisi in due unità autonome di pari metratura. I locali hanno accesso diretto al piano dei portici: ampia superficie al piano terra di 120 mq. variamente configurabile, un bagno, e una uscita di servizio sul cortile interno, piano rialzato di 35 mq. con accesso diretto con scala interna due finestre e un bagno, un seminterrato sempre con accesso diretto con soffitti a volta con mattoni a vista di altri 90 mq. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Accatastato come C1. Questo immobile è proposto da Arcase Group tramite la sua divisione Tematica specializzata nel terziario. Contattateci per ulteriori dettagli.

Nella prestigiosa e storica Casa del Senato, ristrutturata integralmente da parte di DE-GA S.p.A. proponiamo in vendita negozio angolare con affaccio su largo IV Marzo e via Conte Verde di facile accessibilità grazie al parcheggio pubblico di Santo Stefano. Si tratta di una unità di piccole dimensioni di circa 47 metri quadri , dotato di sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a ventilo convettori nascosti nel contro soffitto e con sistema di contabilizzazione dei consumi, pavimenti in pietra. La forte zona di passaggio pedonale fa di questa proposta, caratterizzata dal valore storico dello stabile di origine medievale tutelato dalla Soprintendenza delle Belle Arti, un'ottima location per attività che necessitano di alta visibilità e prestigio. Attualmente locato con interessante redditività.

Vendesi elegante negozio sito nella zona del quadrilatero romano a forte presenza di passaggio pedonale, soprattutto serale e di facile parcheggio grazie alla vicinanza a Piazza Emanuele Filiberto ed al suo sottostante parcheggio. Gli spazi sono adatti a qualificate attività commerciali o terziarie che necessitino di una location unica e caratterizzata dal valore storico dello stabile settecentesco, con dettagli di pregio come i soffitti a cassettoni. Due ampie vetrine apribili e due finestre garantiscono visibilità. Altre caratteristiche sono l’impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Il locale è disposto su un livello angolare, con servizio igienico mentre al piano interrato una cantina. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto.

Si tratta di un negozio composto da ampio locale negozio, servizio e cantina, in un palazzo settecentesco recentemente ristrutturato all'angolo tra le vie Delle Orfane e Santa Chiara nella zona del quadrilatero romano a forte presenza di passaggio pedonale serale, e di facile parcheggio, grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto ove si trova un'autorimessa pubblica sotterranea. L'affascinante negozio è dotato di 2 ampie vetrine, oltre a porta vetrina, che garantiscono visibilità e luce naturale, e di impianto di riscaldamento autonomo. Attualmente occupato con ottimo contratto di affitto

Piemonte. Vendesi parco fotovoltaico: Data allaccio alla rete g/m/a 26/05/2011 Potenza kWp 999.99 Ore di Produzione medie kWh/kW Incentivo base kWh/a 0,335 Oggetto (SPV/IMP) SVP IMU/Tasi/tari Euro NO Royalties/affitti/ Costi per il DDS Euro NO Opzione Spalma Incentivi (A,B o C) B NOME/RIF Produzione 2014 kWh/a 862.080 Produzione 2015 kWh/a 893.610 Produzione 2016 kWh/a 909.960 Produzione 2017 kWh/a 863.340 Finanziamento presente? (Si/No) SI Conto Energia (I, II, III o IV) IV° PREZZO RICHIESTO PROPRIETA' Eu. 2.600.000,00 NON TRATTABILE Classe Energetica: Non soggetto

Via Delle Orfane, zona Quadrilatero Romano, a forte presenza di passaggio pedonale soprattutto serale e di facile parcheggio grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto, vendesi negozio con tre vetrine visibili da Piazza della Consolata di circa 100 mq. Il locale è dotato di canna fumaria con la limitazione da regolamento di condominio di “uso ristorante”. Altre caratteristiche sono l’impianto di riscaldamento autonomo e la cantina al piano interrato. Possibilità acquisto di due posti auto nel cortile ad € 35.000 cadauno. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto.

Piemonte. Vendesi n° 3 centrali idroelettriche IN BLOCCO! IDRO N° 1: In esercizio su acqua fluente. Rewamping 2001. Pot. installata 900 kW. Pot. concessione 525 kW. Scad. concessione 2040. Canoni di concessione escluso BIM Eu. 22.300. Turbine Francis (2). Prod. media ultimi 9 anni: 3.300.000 kW. Tariffa: ritiro dedicato. Prezzi minimi garantiti. Fatt. medio ultimi 9 anni: 230.000 Eu.. IDRO N° 2: In esercizio su acqua fluente. Rewamping 2002. Pot. installata 1.600 kW. Pot. concessione 925 kW. Scad. concessione 2028. Canoni di concessione escluso BIM Eu. 39.300. Turbine Francis (3). Prod. media ultimi 9 anni: 5.900.000 kW. Tariffa: ritiro dedicato. Prezzi minimi garantiti. Fatt. medio ultimi 9 anni: 410.000 Eu.. IDRO N° 3: In esercizio a modulazione parziale. Rewamping 2011. Pot. installata 1.200 kW. Pot. concessione 970 kW. Scad. concessione 2032. Canoni di concessione escluso BIM Eu. 41.900. Turbine Pelton (2). Prod. media ultimi 9 anni: 4.100.000 kW. Tariffa omnicomprensiva Tariffa Onnicomprensiva 165 Eu./MWh post spalmaincentivi fino al 2032. Fatt. medio ultimi 9 anni: 670.000 Eu.. TRATTATIVE RISERVATE. Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi negozio con retro separato sito in un prestigioso palazzo settecentesco recentemente ristrutturato all’angolo tra le vie Delle Orfane e Bonelli nella zona del quadrilatero romano a forte presenza di passaggio pedonale serale, e di facile parcheggio, grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto. L'affascinante negozio è dotato di vetrina e porta vetrina che garantiscono visibilità e luce naturale. Altre caratteristiche sono i soffitti a cassettoni in legno originali, pavimento in doghe di legno, bagno e l’impianto di riscaldamento autonomo, oltre a tre cantine. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto.

Elegante negozio sito nella zona del Quadrilatero Romano a forte presenza di passaggio pedonale e di facile parcheggio grazie alla vicinanza a Piazza Emanuele Filiberto e al suo sottostante parcheggio. Gli spazi sono adatti a qualificate attività commerciali o terziarie che necessitino di una location unica e caratterizzata dal valore storico dello stabile settecentesco, con dettagli di pregio come i soffitti a cassettoni. Due ampie vetrine apribili e due finestre garantiscono visibilità. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Il locale, di circa 130 mq è disposto su un unico livello. Attualmente occupato con ottimo contratto di locazione.

Concessioni centrali idroelettriche Potenza concessione: 144kW Produzione annua stimta: 1.261.000 kWh Ricavi annui: Eu. 276.000 Tipo impianto: Kaplan Rientro investimento: 6,5 anni Autorizzazione concessionata, immediatamente cantierabile Classe Energetica: Non soggetto

Vendonsi (solo in blocco) quote societarie.Eu. 6.000.000 + i.v.a. (prezzo trattabile) Centrali idroelettriche da costruire. Potenza media lorda nominale (concessione) di 248 kW - producibilità annua 1.677.864 kWh - salto fiscale 7,70 m - tariffa GSE 219 Eu./mWh - stima ricavi annui Eu. 367.452 Eu. - stima costi gestione annui Eu. 75.000. Potenza media lorda nominale (concessione) di 181 kW - producibilità annua 1..264.320 kWh - salto fiscale 5,60 m - tariffa GSE 219 Eu./mWh - stima ricavi annui Eu. 276.886 Eu. - stima costi gestione annui Eu. 70.000. Potenza media lorda nominale (concessione) di 185 kW - producibilità annua 1.261.224 kWh - salto netto 3 m - tariffa GSE 219 Eu./mWh - stima ricavi annui Eu. 276.159 Eu. - stima costi gestione annui Eu. (non riferito) Classe Energetica: G

Nella prestigiosa e storica Casa del Senato, ristrutturata integralmente da parte di DE-GA S.p.A. proponiamo in vendita negozio affacciato su largo IV Marzo di facile accessibilità grazie al parcheggio pubblico di Santo Stefano. Si tratta di una unità di piccole dimensioni di circa 34 metri quadri , dotato di sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a ventilo convettori nascosti nel contro soffitto e con sistema di contabilizzazione dei consumi, pavimenti in pietra. La forte zona di passaggio pedonale fa di questa proposta, caratterizzata dal valore storico dello stabile di origine medievale tutelato dalla Soprintendenza delle Belle Arti, un'ottima location per attività che necessitano di alta visibilità e prestigio. Attualmente locato con interessante redditività.

Zona Quadrilatero Romano, vendesi piccolo ed elegante negozio in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, composto di un locale fronte strada con servizio interno e, collegati al piano interrato, tre vani magazzino. Le due vetrine garantiscono buona visibilità arricchita dal forte passaggio serale. Non si possono insediare attività di somministrazione. Attualmente occupato con ottimo contratto di locazione.

Si tratta di un negozio angolare suddiviso in tre locali, spogliatoio, retro e servizi, sito in un palazzo settecentesco recentemente ristrutturato all’angolo tra le vie Delle Orfane e Santa Chiara nella zona del Quadrilatero Romano a forte presenza di passaggio pedonale serale, e di facile parcheggio, grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto ove si trova un'autorimessa pubblica sotterranea. L'affascinante negozio è dotato di 6 vetrine, oltre a porta vetrina, che garantiscono visibilità e luce naturale, e di impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre dispone di due cantine. Attualmente occupato con ottimo contratto di locazione.

Si tratta di un elegante negozio sito in un prestigioso palazzo recentemente ristrutturato all’angolo tra via Delle Orfane e via Bonelli nella zona del Quadrilatero Romano a forte presenza di passaggio pedonale e di facile parcheggio, grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto ed il suo sottostante parcheggio. Tre ampie vetrine e cinque finestre garantiscono visibilità e luce naturale nella tipica tipologia settecentesca del palazzo; altre caratteristiche sono i soffitti a cassettoni in legno originali e l’impianto di riscaldamento autonomo. Il negozio è collegato ad un piano interrato in ottime condizioni. Attualmente occupato con ottimo contratto di locazione.

A pochi passi da Piazza Carlina diventata meta della movida torinese serale con importanti attività annesse , proponiamo vendita muri del negozio di 40 mq complessivi, distribuiti su un unico livello, buone condizioni interne, con ampia vetrina fronte strada. Il locale, risulta ideale per qualsiasi tipologia di attività che non necessiti di CANNA FUMARIA; dalla produzione/laboratorio; Attualmente il locale risulta essere occupato ma, lo si può acquistare anche da libero. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Nel tratto principale di via Giuseppe Garibaldi, in una delle più belle posizioni angolari della via, e più precisamente all'incrocio con via San Tommaso, proponiamo IN ESCLUSIVA in vendita prestigioso negozio di circa 130 mq commerciali. Il locale, dotato di ben 7 vetrine gode di altissima visibilità, si sviluppa su una pianta ad "L" e presenta oltre ad un'ampia zona fronte dove svolgere la vendita, un generoso magazzino con punto acqua interno (il wc invece è esterno). Il negozio è attualmente condotto dalla storica Farmacia San Simone, il quale contratto scadrà ad ottobre 2026. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Nel centro storico di Torino in Contrada dei Guardinfanti nelle vicinanze di via Garibaldi ad alto flusso pedonale. Immobile già affittato ad uso reddito,vendita dei muri con possibilità di cambio di destinazione d'uso . Laboratorio di 165 mq c.ca al piano terra composto da 3 vani ,finestre con affaccio sul cortile , inoltre dispone di una parte sottostante di 60 mq c.ca composto da due vani con soffitti a volta in mattoni a vista, servizio igienico interno. Per ulteriori informazioni rivolgersi ABC immobiliare srl . Tel 011884634.

Sotto i portici di via Cernaia 25, zona di frequente passaggio veicolare e pedonale, vendesi muri e attività BAR LAVANDERIA. I locali, con accessi indipendente, constano in: bar sito al piano terra completo di attrezzatura, cucina, spogliatoio dipendenti e wc; lavanderia automatica sito al piano interrato, completa di 16 lavatrici a gettoni funzionanti ed in ottimo stato, 5 essiccatoi, locale stireria, sala di attesa / spazio ricreativo, bagno. Pronto per continuare l'esercizio commerciale in essere oppure per ospitare altro tipo di attività. Possibilità di affiancamento.

Se sei un imprenditore o un investitore attento al guadagno abbiamo il piacere di presentarti un locale commerciale in vendita, situato in una posizione strategica con una rendita eccezionale.Caratteristiche principali:- Ubicazione privilegiata: il locale si trova in Corso Cairoli fronte Murazzi, in una zona di grande passaggio, con una visibilità eccellente garantita da cinque vetrine su strada;- Locazione garantita: il locale è attualmente affittato ad un inquilino solido e di fiducia, il che offre una sicurezza finanziaria ed un reddito stabile.- Alta redditività: il rendimento dell'investimento è al di sopra della media, offrendo una redditività eccezionale nel lungo termine.- Superficie ampia: il locale dispone di uno spazio interno generoso, adatto per diverse attività commerciali. Attualmente locato ad un'attività di ristorazione offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali.- Contratto di locazione a lungo termine: il locale è attualmente affittato con un contratto a lungo termine, che vi garantisce stabilità finanziaria.Informazioni finanziarie:- Rendimento annuale : Eu. 24.600- Contratto di locazione a lungo termine : 6 + 6Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento. Il settore immobiliare commerciale è in costante crescita e questo locale commerciale rappresenta un'entrata stabile e sicura per il futuro.Sia che tu sia un investitore esperto o un imprenditore che cerca di espandere la propria attività, questo locale è ciò che stai cercando.STAI VALUTANDO DI CAMBIARE CASA O DEVI VENDERE UN IMMOBILE DI PROPRIETA' LIBERO?SARPI IMMOBILIARE PUO' OFFRIRVI UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE GRATUITA!.SAREMO PRONTI A SEGUIRVI CON ESPERIENZA E PROFESSIONALITA' FINO AL ROGITO NOTARILE..Per contattarci:Tel. : 011/669.00.29 - WhatsApp : 011/669.00.29Mail : info@sarpitorino.itWeb : https://www.sarpitorino.itSedi : VIA MADAMA CRISTINA 40/b VIA VANCHIGLIA 20