Locali commerciali in vendita a Madonna di Campagna - Barriera di Lanzo, Torino Pag. 2

VENDITA- proponiamo locale da investiemento situato in corso toscana, con un rednimetno del 11,7% all'anno locale di 40 mq completamente ristrutturato con duie vetrine su corso toscana, forte zona di passaggio e ottimo per investimetni. L’immobile è attualmente locato ed ospita un Barber Shop ben avviato, garantendo una rendita immediata e costante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per investitori che desiderano un acquisto sicuro, con contratto di locazione già in essere e senza necessità di interventi o gestione operativa iniziale. Caratteristiche principali: * Posizione visibile e commerciale * Locale già a reddito * Attività presente e funzionante * Ottimo investimento nel tempoPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VENDITA - Via Sirtori, pressi di Via Lanzo proponiamo negozio occupato da attività di Pizzeria d'asporto. La rendita mensile è di Euro 500,00 + spese pari al 11%. Il locale sviluppa una superficie di circa 65 mq recentemente ristrutturato è suddiviso in fronte più retro con servizio interno e due magazzini a norma per l'attività insediata. Forno a legna e relativa documentazione inerente la canna fumaria anch'essa a norma. Il locale ha una grande vetrina più ingresso, il tutto motorizzato. Ottimo nvestimento.

ATTIVITÀ DI PARRUCCHIERA “CHIAVI IN MANO” IN POSIZIONE STRATEGICA In una zona di forte passaggio, con ottima visibilità e costante afflusso pedonale, proponiamo in vendita avviata attività di parrucchiera, ideale per chi desidera iniziare da subito senza affrontare costi e tempi di avviamento. Il locale, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all’uso. L’ingresso conduce alla sala principale ampia e luminosa, dove trovano spazio ben 5 postazioni di lavoro, organizzate in modo funzionale e moderno, pensate per garantire comfort sia al cliente che all’operatore, vicino al bagno troviamo anche la sala con due lavatesta, divisi dalla sala centrale. La zona è arricchita da un’accogliente area reception/cassa, perfettamente integrata nell’ambiente e studiata per offrire un’esperienza professionale fin dal primo contatto. A completare la proprietà troviamo una stanza separata, ideale per essere adibita a cabina estetica o trattamenti specifici, ampliando così le potenzialità del business e i servizi offerti. Il bagno, completamente ristrutturato, è moderno e curato nei dettagli, mentre sul retro è presente una comoda zona di servizio con accesso diretto al cortile condominiale, elemento pratico e raro da trovare. Questa soluzione rappresenta una vera opportunità per professionisti del settore o per chi desidera investire in un’attività già pronta, ben organizzata e inserita in un contesto ad alto potenziale. Acquistare questa attività significa entrare da subito nel mondo del lavoro con un salone già operativo, senza pensieri e con tutto il necessario per iniziare a lavorare dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Si cede attività commerciale chiavi in mano situata a Torino, in Via Bernardino Luini 78 (angolo Via Viterbo). Il locale vanta una visibilità eccezionale grazie alla posizione angolare con 4 ampie vetrine/serrande su strada ad alto passaggio.Dettagli economici e strutturali: * Prezzo richiesto: 39.000 € (Trattabili). * Affitto: 750 € mensili (spese condominiali incluse). * Superficie: 60 mq, locale completamente attrezzato. * Potenzialità: Con l'adeguamento del bagno a norma, è possibile sfruttare appieno l'area interna con i tavoli per il servizio al pubblico.Attrezzatura professionale inclusa: * Forno elettrico per pizza a doppia camera (due bocche indipendenti). * Macchinario per Kebab. * Friggitrice professionale. * Frigoriferi a pozzetto, vetrine refrigerate per ingredienti e congelatori. * Arredamento completo di tavoli e sedie.Punti di forza: Il locale è pronto per l’attività immediata. La configurazione interna e la zona lo rendono il punto logistico perfetto per il Take-away e per le principali piattaforme di Delivery. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento pronto all'uso in un quartiere popoloso con una forte componente residenziale.In allegato alla presente email sono disponibili le foto del locale e delle attrezzature.Per qualsiasi dubbio o consultazione siamo a completa disposizione. È possibile concordare un appuntamento visitandoci in sede o chiamando ai seguenti recapiti:Contatti:Telefono: 0119555974Indirizzo ufficio: Via Venaria 19/B, Torino

VENDITA - Via Reiss Romoli proponiamo fabbricato industriale d'immagine di recente costruzione. Il fabbricato sviluppa una superficie totale di ca. 660 mq coperti disposti su due livelli. Piano terra ca. 330 mq con passo carraio impianto elettrico, servizi e cortile sul retro di ca. 100 mq ( attualmente locato al canone mensile di Euro 1.800,00 mensili con contratto di locazione stipulato il 01.05.2011) - Al primo piano, con accesso indipendente tramite scale e ascensore troviamo la zona uffici di ca. 330 mq ( open space con zona servizi ) con riscaldamento e impianto elettrico - attualmente il primo piano è libero. Fabbricato d'immagine.

VENDITA - Strada Lanzo - all’interno di un complesso artigianale proponiamo locale al piano rialzato di ca. 150 mq ( attualmente affittato ad associazione religiosa dal 01.08.2021 al canone mensile di euro 790,00 + iva mese + 30 spese condominiali ) trattasi di ufficio al piano rialzato suddiviso in vano open + 2 vani + doppi servizi di cui uno a norma per disabili con doccia. Completa la proprietà il cortile frontale e sul retro di ca. 190 mq complessivi. Locale in buone condizioni. Rendita pari al 7,9 %

In via Banchette 21, nel quartiere Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un interessante immobile a uso investimento, situato in una zona in forte riqualificazione, ideale per chi cerca un’opportunità con reddito immediato e potenziale di trasformazione. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità: una monocamera con bagno di 31 mq e un locale commerciale (negozio) di 26 mq, oltre a una cantina di pertinenza. Entrambe le unità sono attualmente locate con un canone mensile complessivo di 219 €, e con una rendita catastale totale pari a 665 €. Il contratto di locazione è in scadenza il 30 aprile 2028, ma la disdetta è già stata inviata dagli attuali proprietari, liberando così l’immobile alla naturale scadenza e offrendo piena libertà di gestione al nuovo acquirente. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla possibilità di trasformare l’intero immobile in abitazione, grazie a un progetto di cambio di destinazione d’uso già predisposto, che sarà allegato alle planimetrie. Questo permette di unificare gli spazi e realizzare un’abitazione completa, ampliando così le possibilità d’uso dell’immobile. Si tratta di una soluzione ideale sia per investitori che desiderano una rendita nell’immediato, sia per chi è alla ricerca di un immobile da riconvertire, approfittando del contesto urbano in fase di rilancio. Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione, siamo a disposizione. Non esitare a contattarci per prenotare una visita!

AMPIO MAGAZZINO SEMINTERRATO – 280 MQ – ACCESSO CARRABILE CON RAMPA (H 2,70 m) Torino – Via Ponderano 25 In posizione comoda e strategica, proponiamo in locazione un magazzino seminterrato di ampia metratura (circa 280 mq), perfetto per chi necessita di uno spazio funzionale, comodo da raggiungere e ideale per numerose attività di deposito. L’immobile si presenta come un grande open space, luminoso grazie ai punti luce presenti e soprattutto molto versatile. La totale assenza di divisioni interne permette di organizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze: stoccaggio merci, deposito attrezzature, piccola logistica o supporto a un’attività commerciale. L’accesso è garantito da una rampa carrabile dedicata, che consente l’ingresso a furgoni e mezzi commerciali fino a 2,70 m di altezza. La facilità di manovra e di carico/scarico rende questo spazio particolarmente adatto a chi cerca praticità e accesso diretto. Caratteristiche principali * 280 mq open space facilmente adattabili * Accesso con rampa carrabile (altezza max veicoli 2,70 m) * Bagno interno * Ambiente non riscaldato * Facilità di carico/scarico * Ideale come deposito, magazzino merci, stoccaggio o rimessaggio attrezzature

In Via Sansovino, nel cuore di Torino Nord, proponiamo ufficio al quinto ed ultimo piano di una palazzina direzionale accessibile tramite rampa condominiale ed ascensore. La metratura è così suddivisa: - 180 mq di ufficio dotato di doppio servizio interno, impianto elettrico e sistema di riscaldamento centralizzato - 125 mq di terrazzo perimetrale che va a completare la metratura del piano. La disposizione della metratura e lo stato dell' immobile rendono l' ufficio un' ottima occasione d' investimento per molteplici finalità. Libero da subito.

In Via Sansovino, nel cuore di Torino Nord, proponiamo in vendita Ufficio di 275 mq al quarto piano di una palazzina direzionale con doppia entrata accessibile tramite rampe condominiali o ascensori. Il locale è dotato di doppio servizio interno, sistema di riscaldamento/raffrescamento centralizzato ed impianto elettrico. La posizione ed il buono stato dell' immobile rendono l' ufficio un' ottima occasione d' investimento per molteplici finalità. Libero da subito.

Via Via Val della Torre zona LUCENTO, in complesso residenziale di recente costruzione , Vendesi locale al piano terra uso negozio o ufficio con due vetrine su strada composto da locale uso negozio retro con ripostiglio disimpegno bagno e terrazzo lato cortile , al piano interrato un locale uso magazzino collegato con scala interna e al box auto con accesso dall'autorimessa riscaldamento autonomo ideale anche come uso ufficio APE C Bimar sas tel. 01143591 bimar@bimar.it Cell. +39 3357609163

RIF. 374914 - Dati di contatto Agente: Ignazio Roberto Capri' 0110722410 - Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale. La proprietà è costituita da locali commerciali, ex agenzia bancaria. I locali sono collocati al piano terra ed interrato della palazzina principale fronte strada, con accesso diretto su Via Caluso tramite bussola con guardiola video sorvegliata. La distribuzione planimetrica al piano terra è costituita da: ingresso, da bussola su un grande salone aperto, disposto ad U, con un piccolo vano utilizzato come locale tecnico, i servizi, il vano scala che collega il piano terra con il piano interrato. Al piano interrato: archivio, disimpegno, ex caveau, intercapedine e sottoscala. Lo stabile, probabilmente intorno agli anni ’70, di cui fanno parte i locali è elevato a nove piani fuori terra oltre ad un piano interrato, posto ad angolo, servito da ascensore e scale condominiali su cui si apre anche un’uscita di sicurezza dell’agenzia. Le finiture della porzione sono contraddistinte da: serramenti esterni in alluminio con vetrocamera senza oscuramento ma con inferiate esterne; pavimentazione in marmo per il salone e ceramica monocottura per i servizi con tipologia di pavimento sospeso, serramenti interni in laminato sia con pannelli vetrati che chiusi; contro-soffittature con pennellature in gesso; compartimentazioni interne degli spazi ottenuta in parte con divisori fissi finiti a gesso e in parte con pareti modulari attrezzate. Impiantisticamente si hanno le usuali dotazioni; buono lo stato di conservazione

VENDITA - Via Cuniberti angolo Via Depanis, a pochi passi da C.so Grosseto e Via Sansovino proponiamo area di ca. 3300 mq complessivi. Triplo accesso carraio ( due ingressi da Via DePanis e uno da Via Cuniberti) ca. 2100 mq di parte edificata suddivisa in fabbricati artigianali, uffici e alloggi custode. Ampio spazio di manovra, in prossimità degli ingressi delle tangenziali / autostrade.

Ubicato nel quartiere Madonna di Campagna e più precisamente in via Pessinetto n 13, di fronte al complesso Pier De La Francesca, con comodo accesso carraio dai via, proponiamo in vendita un ampio magazzino ad uso deposito posizionato al piano seminterrato di uno stabile edificato nel 1970 e recentemente manotenuto. L'accesso al magazzino può avvenire dall'androne condominiale di corso Svizzera 163, dotato di doppi ascensori oppure con i mezzi tramite una comoda rampa con barra elettrificata dalla via Pessinetto. Altezza massima consentita: mt 2.30 Ingresso videosorvegliato. Con il furgone è possibile arrivare sino davanti al doppio portellone d'ingresso al magazzino. Internamente il magazzino è diviso in alcuni vani e dispone di due servizi. E' attualmente locato a società srl che lo utilizza come magazzino per ristorazione con contratto 6+6 iniziato dal 01/12/2024 con canone annuo di € 6.000,00. Volendo c'è la possibilità di poter acquistare anche dei posti auto ad euro 9.000,00 cadauno Vende società SRL

AFFITTO Muri con Acquisto Licenza - Via Paolo Veronese, a pochi passi da Via Reiss Romoli, proponiamo in locazione Immobile con aqusto dell'attività storica e consolidata di ristorazione ( licenza tipologia 4 ) con forno a legna— dimensioni Immobile : 2 vetrine su strada, 150 mq al piano terra ( compresa la cucina completamente attrezzata- n. 2 sale) 87 coperti - ca. 100 mq di locale per feste private eventi al piano seminterrato con 60 coperti—doppi servizi a norma per i disabili con montascale, zona magazzino e area esterna nel cortile. Dehor esterno lato strada con 40 coperti. Contratto affitto 6+6— canone di locazione Euro 2.500,00 / mensili - richiesta fideiussione bancaria 6 mesi. Prezzo Licenza Euro 120.000,00

VENDITA - Via Stradella, nelle vicinanze di Corso Grosseto, proponiamo locale commerciale di circa 65 mq con due vetrine su strada con impianto elettrico e servizio. Il locale, strutturato in fronte e retro, offre la possibilità di effettuare comodamente il carico/scarico accedendo dal retro condominiale tramite passo carraio situato in Viale Madonna di Campagna. Oltre alla posizione e la presenza di fermate di mezzi pubblici nelle sue vicinanze, il locale presenta al suo interno l' impianto di canna fumaria, che lo rende versatile e utilizzabile per molteplici attività. LIBERO DA SUBITO

TORINO Corso Svizzera. Nelle vicinanze di Corso Regina, l'immobile è posto al piano terra di uno stabile degli anni '40. L'accesso avviene tramite ingresso su strada. L'immobile è stato recentemente rivisto e si presenta in buono stato manutentivo. E' disposto in un solo ambiente operativo con vetrina sul corso, oltre che ad un bagno finestrato dotato di antibagno, una zona magazzino sita in fondo alla soluzione ed ad un balcone ad uso condiviso. In vendita sia i muri che l'attività.

VENDITA - C.so Toscana, proponiamo locale commericale di ca. 130 mq con tre vetrine su strada che garantiscono un' ottimia visibilità. Attualmente il locale risulta suddiviso al piano terra con pareti in cartongesso in tre vani oltre al servizio interno, impianto elettrico, riscaldamento centralizzato con il condominio e carico / scarico da interno cortile. Completa l'immobile il soppalco condonato open space di ca. 30 mq. Ingresso con porta blindata dal vano scale del condominio. Ideale anche per cambio d'uso in residenziale. Locale in buone condizioni. Libero da subito

VENDITA - AFFITTO - Via Bernardino Luini ( vicinanze Via Stradella ) proponiamo locale commerciale di ca. 300 mq con tre vetrine su strada, impianto elettrico, riscaldamento autonomo , zona servizi ( a norma per disabili ) spogliatoi e docce - Locale ex palestra. Gli spazi interni, offrono massima flessibilità per diverse tipologie di attività: negozio, showroom, ufficio o studio professionale- attività sportive ( palestre, scuole di ballo ecc ). L’ambiente moderno e curato rende il locale pronto all’uso, senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività in una zona dinamica e ben servita. Disponibile anche per la locazione al canone mensile di 1800,00 euro +iva Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

VENDITA – Locale occupato da inquilini, ideale per investimento a reddito. Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, con pianta rettangolare che garantisce funzionalità e facilità di utilizzo degli spazi, completo di servizio igienico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato, offrendo una rendita immediata e costante. Completa la proprietà un cortile esterno con possibilità di accesso carraio, elemento raro e particolarmente pratico per attività logistiche o di deposito. Situato in zona Piazza Villari, in contesto ben collegato e facilmente accessibile, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un investimento solido e versatile. 8% rendita annua

VENDITA - In Corso Grosseto, in zona di passaggio e comoda per gli svincoli autostradali, proponiamo locale commerciale con due vetrine su strada di circa 65 metri quadri con servizio interno, impianto elettrico, riscaldamento centralizzato tramite radiatori e la possibilità di effettuare comodamente il carico/scarico dal retro. La dispozione della metratura del locale e la sua posizione rendono il negozio un' interessante opportunità d' investimento e fruibile per diverse finalità Buone condizioni.

VENDITA- Proponiamo un ufficio in Via Verolengo 141. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddiviso in 4 vani offrendo un soppalco condonato di 15 mq e servizio interno. La facciata dell'edificio è stata ristrutturata recentemente Il locale è dotato di ingresso dal retro con carico e scarico merci ed è attualmente occupato da infermiere professioniste nel settore da venti anni. L'ufficio è ottimo per investimenti e margine di crescita e di guadagno. Rendita annua pari al 9,92%

VENDITA- In Via Luini, proponiamo negozio di circa 50 mq completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio nel 2023. Il locale dispone di una vetrina piu ingresso e ha il carico e scarico dal retro. Il servizio è interno. Il negozio è attualmente suddiviso in tre vani fronte/ retro cabina estetica e postazione mani/unghie. Unitamente ai muri si cedono attività di parrucchiera/estetica compreso di mobilio (nuovo) attrezzatura e permessi. Il locale è pronto all'utilizzo senza la necessità di nessun intervento.

Via Venaria - Negozio Occupato in Vendita In Via Venaria, nei pressi di Corso Grosseto e Corso Potenza, proponiamo locale commerciale di 38 metri quadri con una vetrina su strada con servizio interno, impianto elettrico e riscaldamento centralizzato. Il locale, attualmente locato ad attività di Compro Oro' con contratto commerciale (6+6) con scadenza nel 2030, offre un' ottima opportunità d' investimento. Rendita del 10,4 %.

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