Negozio in Vendita, Via Rosolino Pilo 45, Torino

Descrizione

Rif: PIL45 - Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato con contratto commerciale 6+6 in essere, con scadenza a luglio 2032. L'immobile è affittato a un'attività di ristorazione con canone mensile di € 840 oltre a € 60 di spese condominiali, garantendo una rendita immediata e costante. Il locale è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa e, ospitando attualmente una pizzeria, è stato adeguato alle normative tecniche e impiantistiche richieste per l'esercizio dell'attività. Le condizioni generali risultano quindi ottime. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare con un rischio contenuto, grazie alla presenza di un conduttore già operativo e di un contratto di locazione con una lunga durata residua.La redditività dell'immobile, stimata intorno all'8% netto annuo, rappresenta un'opportunità difficilmente riscontrabile nelle tradizionali forme di investimento. La posizione contribuisce ulteriormente al valore dell'operazione: il locale è inserito in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e da un costante passaggio pedonale e veicolare, elementi che favoriscono la continuità dell'attività esercitata e la tenuta del valore dell'immobile nel tempo. Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un bene già produttivo di reddito, senza necessità di ulteriori interventi o di ricerca di nuovi conduttori, con la prospettiva di beneficiare sin da subito di un flusso economico regolare e documentabile. Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms al nostro numero whatsapp *** o passare a trovarci in Corso Svizzera 48, Torino . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI