




Negozio in Vendita, Via Giordano Bruno 198, Torino
Descrizione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- REDDITO IMMEDIATO E GARANTITO
- ATTIVITA' DI BAR GIA' AVVIATO
- IDEALE COME INVESTIMENTO PATRIMONIALE
- VICINO ALLA NUOVA APERTUTA CITTA' DELLA SALUTE
- NESSUN COSTO DI AVVIAMENTO O RISTRUTTURAZIONE
In Via Giordano Bruno 198, in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 59 mq a reddito, attualmente utilizzato come bar e locato con regolare contratto fino al 31/12/2029, con rendita annua pari a circa il 10% lordo, ideale per investitori alla ricerca di un’entrata stabile e immediata.
L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal Polo del Lingotto – Plas e in prossimità del grande progetto della Città della Salute, destinato a portare un importante incremento di flussi, servizi e valore immobiliare nell’area. Un contesto ideale per attività commerciali e per chi cerca un investimento solido e duraturo.
Il locale gode di tripla esposizione e di quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da area vendita/somministrazione, cucina e bagno interno, con spazi ben distribuiti. Non è possibile l’inserimento della canna fumaria.
L’immobile è parzialmente ristrutturato, con pavimentazione rifatta, infissi in alluminio con vetro singolo, riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler elettrico installato in cucina e contatore dell’acqua interno al bagno. Le saracinesche sono manuali. Le spese di gestione sono contenute e restano a carico dell’inquilino.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, in una zona in forte crescita, con contratto di locazione lungo e rendita stabile nel tempo.
Per maggiori informazioni contatta il numero *** o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino.
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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locale
1Bagno
1Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
89.000 €
Prezzo per mq
1.508 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
397 KWH/mq²
Edificio
Anno di costruzione
1968
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 888m Lingotto
- 1000m Italia61
- 532m stazione di Torino Lingotto
- 674m San Marino
- 720m Montevideo
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28665981Rif. Esterno
125579539Data annuncio
28 dic 2025Rif. Immobile
125579539Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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