Case in vendita in provincia di Roma Pag. 62

Rivolta Immobiliare propone in vendita appartamento all' ultimo e 7 piano di circa 90 mq, in contesto residenziale signorile con servizio di portineria.
L'immobile attualmente è composto da: ingresso, soggiorno, camera, bagno, doppio ripostiglio e terrazzino, con la possibilità di personalizzazione gli spazi in base alle proprie esigenze.
La proprietà è inserita in una zona altamente servita, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma, la stazione Roma Termini, il raccordo annullare e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre gli spazi verdi del Parco Petroselli e del Parco Talenti.
Ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche ideale come investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale dell'immobile. Prezzo richiesto: € 360 000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Appartamento Flaminio Ponte Della Musica
Rivolta Vende –A pochi passi dal Ponte della Musica, in una delle aree più vivaci e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'immobile è composto da ingresso, camera, cucina e bagno. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è servita da tutti i principali servizi e si trova nelle immediate vicinanze del Museo MAXXI, dell'Auditorium Parco della Musica e del Teatro Olimpico. Ideale come pied-à-terre, casa vacanze o per uso investimento. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

BUFALOTTA - Piazza Monte Gennaro Precisamente in via della Bufalotta, adiacente alla piazza, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e altamente servita, ricca di negozi, servizi di ogni genere e ottimamente collegata. L'appartamento, completamente da ristrutturare, è sito al piano terra, ed è composto da: tre ambienti, cucina e servizio con finestra. L'immobile si presta ad una soluzione di uso abitativo, ma può essere adibito anche a studio professionale/ufficio per la disposizione degli ambienti e per la posizione in cui si trova. Ottimo uso investimento. Possibilità di ricavare un secondo bagno.

Rif: D225 - Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in zona La Storta, precisamente in via Federico Filippini, all’interno di una palazzina moderna del 2016 dotata di pannelli solari, che garantiscono efficienza energetica e attenzione ai consumi. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e si distingue per ambienti ben distribuiti, senza sprechi di spazio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo, il quale presenta attacchi per la lavatrice. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, elementi che contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e una cantina di pertinenza, soluzioni ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente e tranquillo, senza rinunciare a qualità e funzionalità.

Anzio trilocale con terrazzo. A Lavinio centro, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un luminoso trilocale dagli spazi comodi e dal grande potenziale, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. L’immobile è situato in una palazzina in tinta e cortina di soli due piani, senza ascensore e in discreto stato manutentivo. L’ingresso conduce a un soggiorno arioso, separato dalla cucina semi abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra. Gli interni si presentano in buono stato originale, ad eccezione della cucina e del bagno, i cui impianti sono stati rifatti nel 2006, un intervento importante che migliora la funzionalità dell’abitazione. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotato di barbecue e tende parasole. A completare gli spazi esterni è presente anche un balcone aggiuntivo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, infissi in legno monovetro con tapparelle, esposizione sud/ovest che garantisce ottima luminosità e posto auto condominiale non assegnato, disponibile a riempimento. Prezzo richiesto: € 165.000,00 Classe energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno. Per informazioni o per prenotare una visita contattare il numero 0681150218.

APPIA PIGNATELLI - A due passi dall’Appia Antica , proponiamo la vendita di un appartamento in buone condizioni interne , posto al piano rialzato in una palazzina di poche unità abitative. La soluzione si contraddistingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottimo potenziale di trasformazione in un trilocale ; cosi composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , ampia camera da letto , comodo soppalco , armadio a muro e servizio. Climatizzato, riscaldamento autonomo . Perfetto come prima casa, investimento o studio professionale/medico. La zona è tra le più residenziali all’interno del Grande Raccordo Anulare, ben collegate grazie a un’efficiente rete di autobus che conducono alle fermate metro più vicine. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione ben distribuita, confortevole e inserita in un contesto ricco di fascino e storia.

Appartamento in vendita in palazzina in cortina, situato in Via Giovanni Bucco. L'immobile posto al 3° ed ultimo piano si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto , due bagni e balcone vivibile. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Situato nel cuore di Santa Maria delle Mole, precisamente in Via Eugenio Curiel,5 posizionato in una zona strategica,centrale e ben servita, proponiamo la vendita di uno splendido bilocale posto al primo piano di 42mq,all'interno di un elegante edificio in cortina completato nel 2013. La zona è particolarmente richiesta per essere a pochi passi da negozi,supermercati,scuole,asili, bar, ristornati e a 700 metri dalla stazione ferroviaria. L`appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,bagno finestrato con doccia e terrazzino. L’appartamento gode di una buona luminosita`e vanta di numerosi confort :serramenti in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione caldo/freddo,zanzariere presenti in tutti gli ambienti,portoncino blindato,grate,pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria ad uso esclusivo dell`immobile,caldaia revisionata e con bollino certificato nel libretto manutenzione. Perché sceglierlo? Un investimento per ogni esigenza: - Per Giovani Coppie: È la soluzione "chiavi in mano" perfetta per iniziare un progetto di vita insieme. - Per Single e Professionisti: Un ambiente intimo, sicuro e funzionale. La vicinanza alla stazione ferroviaria permette di raggiungere il centro di Roma in tempi rapidi - Per Anziani: La totale assenza di barriere architettoniche, la presenza dell'ascensore che serve ogni piano (box incluso) e la vicinanza a tutti i servizi essenziali (farmacie, supermercati, uffici postali). - Come Investimento: Grazie alla forte richiesta di locazioni in zona, alla recente data di costruzione (2013) e alle basse spese di manutenzione della facciata in cortina, l'immobile garantisce un'alta redditività e una facile rivendibilità futura. Completa la proprietà un box auto di 13mq Euro 169.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/

Appartamento, Via Luciano Zuccoli 47/a Roma Proponiamo la vendita di un immobile situato in zona ben servita a pochi passi da tutti i servizi in palazzina signorile. L'immobile anche se catastalmente è un piano seminterrato ha l' affaccio di un piano rialzato e si presenta molto luminoso avendo affacci nei giardini condominiali . E' composto da soggiorno , cucina tinello ,due camere ,bagno e attualmente e' stata creata un ulteriore cameretta per esigenze familiari . Dotato di serrande elettriche e zanzariere. Posto auto condominiale assegnato fino al 2027. L' immobile si presenta in ottime condizioni e può essere abitato senza bisogno di ristrutturazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Nel quartiere residenziale di Casal Monastero, nel quadrante nord-est di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort abitativo, tranquillità e qualità degli spazi. La zona, apprezzata per il contesto silenzioso e riservato, è caratterizzata da ampie aree verdi e spazi aperti che garantiscono un'elevata vivibilità, ideale per famiglie e per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Il quartiere offre inoltre scuole di diverso grado, oltre a tutti i principali servizi – negozi, supermercati, farmacie e aree sportive – comodamente raggiungibili a piedi, rendendolo particolarmente funzionale per la vita quotidiana. L'immobile, già affrancato, è situato al primo piano di un curato condominio immerso nel verde, dotato di ampi spazi comuni che contribuiscono a creare un ambiente armonioso e ben organizzato. L'appartamento, da ristrutturare, gode di doppia esposizione, elemento che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ed è così composto: ampio e accogliente salone con accesso ad un balcone affacciato su uno spazio aperto e verdeggiante, corridoio, cucina abitabile funzionale e ben distribuita, comodo ripostiglio finestrato, due spaziose camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati A completare la proprietà, elementi di grande valore e praticità: -cantina, ideale come spazio di deposito -posto auto, con accesso diretto tramite ascensore al piano dell'abitazione -due terrazzi condominiali, già predisposti per l'installazione di pannelli solari -locale lavatoio comune, che aggiunge funzionalità agli spazi condominiali Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, immerso nel verde e perfettamente organizzato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita, con il valore aggiunto di un immobile già pienamente libero e pronto per essere acquistato senza vincoli. L'annuncio è corredato sia da fotografie dello stato attuale dell'immobile, sia da rendering progettuali, studiati per offrire una visione concreta delle potenzialità degli spazi e per aiutare a immaginare una possibile riorganizzazione interna in chiave moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. La tua nuova casa a Casal Monastero ti aspetta.

GREEN LUXURY ad ANZIO: Il Futuro dell'Abitare è Qui. Se sogni una casa che si prenda cura del tuo benessere e del tuo portafoglio, benvenuto nel nuovo cantiere di Anzio. Proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti progettate per essere energeticamente virtuose e proiettate nel futuro, dove l'efficienza tecnologica incontra il massimo comfort abitativo. Tecnologia a Costo Quasi Zero Dimentica le bollette elevate. Queste residenze sono state concepite per abbattere i costi di gestione grazie a soluzioni ingegneristiche all'avanguardia: Indipendenza Energetica: Ogni villa è dotata di un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Riscaldamento ad altissima efficienza: Sistema con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con un rendimento certificato del 400% (per ogni kW consumato, ne otterrai 4 di calore). Isolamento Totale: L'alto isolamento termico delle murature, combinato con infissi ad alte prestazioni di ultima generazione, garantisce una temperatura perfetta in ogni stagione con il minimo sforzo energetico. Spazi Pensati per la Famiglia L'architettura interna è studiata per offrire ampi volumi, luce naturale e massima funzionalità: Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Il Tuo Angolo di Paradiso Privato Ogni villa è un'oasi di indipendenza: Giardino Privato: Un ampio spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto. Patio Vivibile: L'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene estive e colazioni all'aperto. Autonomia Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso carrabile indipendente e parcheggio interno. Vivi la bellezza di Anzio in una casa che rispetta l'ambiente e valorizza il tuo investimento nel tempo. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e personalizzare la tua nuova villa energeticamente virtuosa!

via di Pallotta: Monte Compatri, precisamente in Via di Pallotta, proponiamo la vendita di una villa immersa nella suggestiva cornice dei Castelli Romani in una zona adibita esclusivamente a ville signorili. Immersa nella natura questa villa di ampia metratura gode di una vista mozzafiato su Roma e offre infinite possibilità di personalizzazione, rendendo così la struttura ideale per le proprie necessità. La posizione è strategica per la vicinanza all'autostrada che risulta essere a circa 2 Km. La villa ha una superficie di 352 mq, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Ideale per essere divisa in due o tre appartamenti. La casa è disposta su tre livelli residenziali fuori terra; al piano terra troviamo un appartamento con entrata indipendente con bagno. Al primo piano troviamo un salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede al secondo piano dove troviamo ulteriori tre camere da letto, un bagno e due ampi terrazzi perimetrali con una vista panoramica. Completa la proprietà un box auto di 40 mq e un parco con alberi ad alto fusto di 3000 mq. Euro 395.000

Tempocasa propone in vendita un raffinato trilocale, situato al primo ed ultimo piano in un edificio esclusivo con appena due appartamenti, completamente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. Una casa che unisce eleganza, solidità e innovazione, pensata per garantire comfort abitativo e massima efficienza energetica. L’immobile si compone di due camere da letto, bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi, e cucina semi-abitabile, con la possibilità di ricavare una terza stanza e creare un ampio salone con angolo cottura, adattandosi così alle diverse esigenze abitative e familiari. La struttura è stata oggetto di un intervento completo di riqualificazione, con adeguamento sismico, rinforzi in fibra di carbonio e solai rinnovati per una sicurezza totale. Il cappotto termico di ultima generazione e il solaio isolato assicurano un’elevata prestazione energetica, mentre gli infissi in legno a doppio vetro con controtelaio termico garantiscono isolamento e risparmio. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da pavimenti Serenissima Cercom e rubinetteria Newform, a conferma di una scelta accurata dei materiali. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 21 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, delimitato da eleganti barriere in vetro temprato che ne esaltano la luminosità e il design moderno. Ogni dettaglio è pensato per il comfort quotidiano: riscaldamento a pavimento, fan coil canalizzati sovradimensionati, serrande elettriche, impianto idrofugo e predisposizione per domotica Vimar. Una pompa di calore Viessmann con accumulo da 250 litri, capace di portare l’acqua fino a 65 gradi, completa l’impiantistica all’avanguardia. La vera forza di questa abitazione è l’indipendenza energetica: un impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e pannello solare dedicato rendono la casa efficiente, sostenibile e pronta a soddisfare ogni esigenza moderna. Pronta per essere abitata da subito, questa soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di qualità, con tutti i comfort e le migliori tecnologie a servizio della vita quotidiana.

EUR - GIULIANO DALMATA, in contesto riservato e verdeggiante e più precisamente in Viale Oscar Sinigaglia, in palazzina in cortina priva di ascensore, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso bilocale, sito al secondo ed ultimo piano, cosi composto: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento internamente necessita di lavori di ristrutturazione, e sia la metratura che la disposizione interna, consentono la trasformazione dell'immobile in un trilocale, ideale per chi desidera una stanza aggiuntiva per figli, ospiti o studio. L’area è servita in modo eccellente da linee autobus con collegamenti diretti verso EUR, Metro B e principali punti di interesse, vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e parchi pubblici. Facile accesso alle principali arterie stradali della città, tra cui Via Cristoforo Colombo, Via del Mare e il GRA.

Rif: lazz28 - In palazzina signorile su una delle vie principali della zona, proponiamo luminoso appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato 5 anni fa e con esposizione a sud. COMPOSIZIONE: -Grande soggiorno con angolo cottura, -Camera da letto padronale con bagno in camera - Due camerette - Ripostiglio -Un ulteriore bagno -Balcone continuo che serve la maggior parte delle stanze PUNTI DI FORZA: -Ristrutturazione completa di 5 anni fa: impianti, pavimenti e finiture moderne -Esposizione a sud: massima luminosità tutto il giorno -Infissi in PVC con inferriate su tutte le finestre: sicurezza e isolamento termico/acustico -Doppia camera + cameretta: perfetto per famiglie -Balcone che collega soggiorno e zona notte -Posizione strategica su via principale: servizi, negozi e trasporti a portata di mano Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più!

PRENESTINA – VILLA GORDIANI – In una signorile palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un ampio e luminoso trilocale posto al sesto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Esposizione doppia , Sud/Ovest. L’appartamento risulta recentemente ristrutturato in ottime condizioni Infissi nuovi in Pvc con doppi vetri. Lo stabile è stato recentemente e totalmente ristrutturato con riqualificazione energetica. Ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere ed a pochi passi dai mezzi pubblici e dalla fermata della metropolitana “ Teano”.

Rif: MPDEZA10 - .La Tempocasa di Roma Garbatella propone in vendita trilocale finemente ristrutturato di 100mq circa posto al piano terra. L'immobile è così sviluppato: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due ampie camere da letto, due comodi bagni. Posto in una posizione strategica con ogni servizio di prima necessità nelle vicinanze e le zone di Trastevere e zona Monteverde Vecchio a pochi passi. l'immobile può essere usato come UFFICIO O CASA VACANZA; si presta benissimo anche come ufficio e gode di un'ottima posizione. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: DE5986 - Sei in cerca di una soluzione con doppia entrata indipendente in zona centrale? CHIAMACI!! Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 90 mq, situato nel centro di Anguillara Sabazia, a circa 700 metri dal lago, all'interno di un contesto condominiale privato. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di una terrazza e di un giardino di proprietà di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La casa dispone di doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e uno dal piano seminterrato, dove si trova anche un comodo posto auto di proprietà con accesso diretto all'abitazione. La distribuzione interna è la seguente: • Piano terra: soggiorno con predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con armadio a muro e bagno con vasca. • Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno con doccia. La soluzione è adatta a chi cerca spazi ben distribuiti e indipendenza, in una posizione centrale e vicina ai principali servizi, oltre che al lago. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Se cerchi l’indipendenza, la tranquillità e uno spazio esterno da vivere, questa villetta in Via Colle del Piscarello 19 è la soluzione ideale. Distribuita su tre livelli per un totale di 90 mq, la proprietà offre una gestione degli spazi funzionale e moderna. L'accesso principale avviene dal giardino frontale, perfetto per chi ama il verde, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. - Piano Terra: Entrando veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben organizzato, servito da un primo bagno. - Piano 1: La zona notte ospita una camera da letto confortevole con accesso al balcone privato e un secondo bagno completo. - Piano 2: Una spaziosa camera mansardata, ideale come seconda camera, studio per lo smart working o zona relax. Pertinenze e Comfort Il vero valore aggiunto è l’ampio Box auto di 30 mq, una rarità che permette di parcheggiare comodamente due auto o di essere utilizzato in parte come magazzino/officina. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo. • Impianto di aria condizionata già installato. • Ottima esposizione e contesto residenziale curato. La Posizione Situata in una zona residenziale e panoramica di Valmontone, la villetta permette di godere della massima privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro, dal casello autostradale, dalla stazione ferroviaria e dal Polo Outlet/Rainbow MagicLand

Villa con meraviglioso giardino in via dell'Universo In una zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla Tiburtina, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un’elegante villa sviluppata su due livelli, circondata da un grande e meraviglioso giardino di ca. 250 mq. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: al primo piano troviamo un grande salone di rappresentanza con tripla esposizione, caratterizzato da finiture eleganti e grandi aperture su una splendida terrazza di ca. 50 mq, ideale per accogliere ospiti o per vivere quotidianamente in un contesto raffinato, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre ad un comodo studiolo. Al piano terra troviamo una veranda vivibile tutto l’anno, con accesso diretto da un meraviglioso giardino, un secondo ampio salone con cucina a vista ed un bagno, collegato direttamente allo studio. Sullo stesso piano si trovano la terza camera da letto, con bagno annesso, una lavanderia, che risulta funzionale anche come cantina grazie alla generosa metratura e l’accesso al rustico dotato di una terza cucina, forno a legna e camino. La villa dispone di due ingressi indipendenti ed è collegata internamente tramite ascensore privato, soluzione che la rende facilmente divisibile in due unità abitative distinte. Il box auto doppio con accesso diretto dall'abitazione completa l’offerta, insieme ad un secondo accesso carrabile tramite cancello elettrico e l'inserimento di pannelli solari da 5,5 kw, offrendo comodità e sicurezza. Questa versatilità rende la villa ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazi autonomi, sia per chi cerca una soluzione abitativa con studio professionale annesso o un’unità da destinare a uso investimento. Questa soluzione abitativa rappresenta una rara opportunità di vivere in una casa che unisce prestigio, spazio, tranquillità e flessibilità, a pochi passi dalla città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Habitat Immobiliare '05 propone in vendita ad Anzio località "Villa Claudia", villa bifamiliare in porzione angolare di ampia metratura disposta su due livelli con annessa sala hobby con accesso esterno. La villa è situata in zona residenziale, ad un km circa dalla Stazione Ferroviaria e non lontana da tutti i servizi di prima necessità. L'immobile si compone di sala grande con accesso in veranda, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali con balconi comodi, terza cameretta e bagno al piano superiore. Completa la proprietà una ampia sala hobby con camino, rifinita in pietra, con cucina camino e possibilità di realizzare un bagno. giardino disposto su tre lati, posto auto e accesso sia carrabile che pedonale. La villa è stata realizzata negli anni '90, in buonissimo stato ed è stata ristrutturata ESTERNAMENTE di recente. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa permette di godere della vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, rendendola la scelta ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Non perdere l'opportunità di visitare questa incantevole villa a Anzio, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. per info e visite Katia 349 4151312 Classe Energetica: C

Habitat Immobiliare '05 propone ville quadrifamiliari di nuova costruzione a soli 1km dal mare, ben serivita e a 800mt dalla stazione di Villa Claudia. Sono composte da soggiorno, cucina, bagno, garage e giardino al piano terra; tre camere, bagno e balconi al primo piano. Ogni abitazione è dotata di: impianto fotovoltaico da 3kWp, riscaldamento autonomo con pompa di calore ibrida (è un sistema che combina due tecnologie: una pompa di calore elettrica (che sfrutta l'energia dell'aria esterna per produrre calore); ed una caldaia tradizionale a gas (che interviene quando serve più potenza o quando la pompa di calore è meno efficiente). L'acqua calda sanitaria sarà prodotta istantaneamente da una pompa di calore ibrida , con l'ausilio di un pannello solare termico a circolazione naturale con serbatoi da 200 litri. Le ville rispettano le più recenti normative sull'efficienza energetica nella classe energetica A. Gli infissi esterni sono in PVC bianco , con vetro camera basso emissivo e gas. Gli oscuranti sono realizzati con frangisole avvolgibili, in alluminio bianco, comandabili con tasto dall'interno di caso o da remoto con l'applicazione dello smartphone. Nei bagni anziché gli avvolgibili saranno montate inferriate fisse zincate a caldo e verniciate bianche. Portoncino d'ingresso blindato, con serratura con cilindro europeo. Pannello esterno ed interno bianco. Porte interne in legno artigianali, laccate bianche. con chiusura a battente e a scomparsa per la camera media. Per ulteriori dettagli o visite contatta il numero 392 9621789 Catia Di Filippo. Classe Energetica: A4

Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona Anzio 2, bellissima villa in bifamiliare su unico livello. L'immobile di recente costruzione è caratterizzato dall'ampiezza e comodità degli spazi. Dislocato su unico livello l'immobile ci accoglie con un luminoso soggiorno con vista sulla cucina di circa 25mq e uscita su patio vivibile. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali e una cameretta, due bagni molto spaziosi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un giardino angolare di 400mq con posto auto, zona barbecue, locale lavanderia, locale tecnico e una bellissima piscina. L'immobile si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio, infissi in doppio vetro con taglio termico, persiane blindate. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

HABITAT IMMOBILIARE'05 SRL propone in vendita a Nettuno a 500 metri dal MARE bellissima villa unifamiliare unico livello ampia metratura con 800 mt di terreno. L'immobile ci accoglie con ampio ingresso con accesso tramite porte a vetri su salone e disimpegno, troviamo poi una grande cucina abitabile con una comoda veranda , 3 camere di cui una padronale, 2 bagni grandi finestrati. Al piano seminterrato collegato anche con scala chiocciola interna abbiamo un'ampia sala hobby completa di cucina un grande camino e una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento e 1 bagno, garage di mq 60 circa. Annesso all'immobile un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato con materiali di prima scelta, finestre in pvc con doppio vetro, condizionatore, grate e allarme. Completa la proprietà un giardino di circa 800 mt che gira tutt' intorno con alberi e piante; posto auto molto ampio, cancello elettrico, pozzo privato, impianto d'irrigazione, gruppo elettrogeno, fotovoltaico di 3 kw, gas diretto. L'immobile si trova a 500 metri dal mare Per appuntamenti e informazioni contattare Titti 339/7034594 www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: G

Via del Fontanile di Mezzaluna nell'esclusivo Parco della Leprignana, vila bifamiliare su tre livelli rifinitissima, ampio giardino con piscina. Patio di ingresso ed ampio patio sul salone, la villa è composta da ampio salone, sala da pranzo, grande cucina attrezzata, quattro camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina e zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, impianto di antifurto, posto auto interno al giardino privato. Il parco della Leprignana è un luogo esclusivo e tenuto dalla gestione in modo perfetto, con sorveglianza 24 ore su 24, parco giochi bambini. richiesta euro 559.000,00 Classe Energetica G Rif. T5156