Case in vendita in provincia di Roma Pag. 555

ROMA - OSTIA - ATTICO - VIA DEI TRAGHETTI (Isole del Capoverde), con ampi terrazzi e da ristrutturare. PIANO QUINTO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzo di 60 mq circa e altro terrazzo di 20 mq circa. PERTINENZE: soffitta e cantina. Possibilità di posto auto coperto (prezzo a parte). STATO: da ristrutturare.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di Colleferro, in posizione centrale e strategica nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Parodi Delfino (Piazza Aldo Moro), proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 75 mq, completamente rimodernato e dotato di ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una zona residenziale, particolarmente comoda e ben servita, ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Composizione dell’immobile: • Ingresso indipendente. • Comodo salone con angolo cottura open space. • Due spaziose camere da letto. • Bagno finestrato completamente ristrutturato. • Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. • Magazzino esterno utile per vari utilizzi. Gli ambienti sono ben distribuiti e la recente ristrutturazione rende la casa pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Posizione e servizi nelle immediate vicinanze: • Ospedale Parodi Delfino a pochi minuti a piedi, struttura sanitaria di riferimento per il territorio. • Fermata autobus a soli 350 m, con collegamenti diretti tramite linee cotral verso Roma e i Comuni limitrofi. • Stazione ferroviaria “Colleferro-Segni-Paliano”: raggiungibile in circa 20 minuti a piedi o pochi minuti in auto; servita dalla linea regionale FL6, che collega direttamente con Roma e Cassino. • Scuole dell’infanzia, primarie e secondarie presenti nel centro cittadino e facilmente raggiungibili, con servizio scuolabus comunale attivo. • Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, bar, uffici pubblici e aree verdi, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e rilassante. Perché scegliere questa casa: • Posizione centralissima e servita. • Ingresso indipendente (assenza di spese condominiali). • Giardino privato. • Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento.

CasaMercato vende APPARTAMENTO in Rocca di Papa, centro. QUANTITA': piano rialzato con entrata indipendente, ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. QUALITA': buono stato complessivo. Termoautonomo, infissi con doppio vetro, accesso comodo, abitabile. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 8522 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Appartamento accatastato C2 in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Esperide, di 40 mq posto al terzo ed ultimo piano e composto da salone con angolo cottura, camera, bagno con doccia e ampio terrazzo. Termoautonomo e condizionato. Non mutuabile al 100% in quanto accatastato C2. Ottimo anche per uso investimento.

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola e perfetta palazzina in Via della Pineta, vicino ad ogni tipo di negozio e servizio. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, ampio soggiorno, cucina abitabile 3 camere, balcone veranda, portico. Piano S1: sala hobby. 3 posti auto e corte mattonata. QUALITÀ: Recente ristrutturazione. Contesto residenziale. Infissi con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/2, Rendita: Euro 697,22, Dati di superficie: Totale: 143 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP49

Svegliarsi ogni giorno con il suono delle onde e una vista mozzafiato sul mare. Scopri questo gioiello storico in prima fila sul litorale. Cannavale Immobiliare propone la vendita di una rara e affascinante opportunità residenziale situata in Lungomare Paolo Toscanelli 206. L'immobile è ubicato al secondo piano di una signorile palazzina storica risalente al 1933, che ha recentemente beneficiato di un restauro conservativo integrale delle facciate esterne. L'appartamento, mantenuto in ottimo stato, presenta una superficie catastale di 88 mq e offre una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e priva di dispersioni: salone di accoglienza, cucina indipendente, camera da letto matrimoniale, seconda cameretta, flessibile e ideale come studio professionale, rara comodità dei doppi servizi, suddivisi in bagno principale e pratico bagno di servizio, balconcino con suggestivo affaccio frontale sul mare. Grazie alla superba esposizione verso Sud e Ovest, gli ambienti godono di un irraggiamento solare costante e regalano la vista diretta degli splendidi tramonti sul Mar Tirreno. L'unità è dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cablaggio in fibra ottica. A completare la proprietà, la presenza di un curato e prezioso giardino condominiale. Si segnala, in virtù della storicità e dei vincoli architettonici dello stabile (composto da tre elevazioni totali), l'assenza dell'impianto di ascensore. Situato in una vera e propria "prime location", l'appartamento dista pochissimi passi dal pontile di Ostia, dalla vivace isola pedonale di Piazza Anco Marzio e dai più prestigiosi stabilimenti balneari storici. Una soluzione che rappresenta un indiscusso "status symbol", perfetta per professionisti, coppie dinamiche in cerca di qualità della vita, o come eccellente investimento di alta rappresentanza per il mercato ricettivo. Lasciati conquistare dal fascino del lit

Nel cuore dell'Infernetto, a due passi da Castel Porziano: esclusivo villino bilivelli di 80mq con introvabile doppio giardino bifrontale. Cannavale Immobiliare propone in vendita una raffinata soluzione indipendente situata nella centralissima e strategica Via Ernesto Boezi. L'immobile gode di un ranking posizionale di eccellenza, perfettamente equidistante dalla rigogliosa tenuta di Castel Porziano e dai principali hub di servizio, scuole e collegamenti della zona. Il villino a schiera centrale, edificato nel 2002, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 80 mq: • Piano Rialzato (Zona Giorno): Un luminoso open space che accoglie il salone con cucina a vista e un comodo bagno di servizio. • Piano Seminterrato (Zona Notte): Raggiungibile tramite scala interna in muratura, ospita un ambiente sapientemente organizzato con due camere da letto e un secondo bagno completo. • Spazi Esterni: Il vero fiore all'occhiello è la corte esclusiva divisa in due porzioni (fronte e retro). Questa configurazione bifrontale garantisce una versatilità d'uso superiore: un'area di rappresentanza all'ingresso principale e una zona più intima e privata sul retro, perfetta per il relax del nucleo familiare. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Non necessita di interventi strutturali gravosi, risultando quasi immediatamente fruibile: è richiesta unicamente una semplice ripulitura e personalizzazione degli ambienti. L'assenza di costi di ristrutturazione aumenta enormemente l'attrattiva di questa soluzione. Questa dimora rappresenta lo status symbol e la scelta perfetta per giovani coppie, First-Time Buyers o single professionisti alla ricerca di indipendenza, assenza di gravosi oneri condominiali e un innalzamento della qualità della vita, immersi nel verde di un contesto residenziale di assoluto pregio.

Prestigiosa residenza nel cuore dell'EUR: 200mq interni e 215mq di terrazzo a livello. Finiture luxury, consegna estate 2026. Nel cuore prestigioso dell'EUR "Pentagono", in Via Eufrate, Cannavale Immobiliare propone in vendita un appartamento di alta rappresentanza, situato al secondo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione di sole 13 unità. Una soluzione che unisce ampie metrature, tecnologia sostenibile e la massima privacy. L'unità immobiliare copre una superficie interna di 200 mq, progettata per offrire un comfort abitativo senza compromessi. • Zona Giorno: Un salone doppio di grande impatto con vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno, servito da una spaziosa cucina abitabile separata. • La Terrazza: Il punto di forza assoluto è la grande terrazza a livello di 215 mq, una superficie rara per la zona, che abbraccia l'appartamento permettendo di allestire zone pranzo e relax all'aperto con la massima libertà. • Zona Notte: La distribuzione interna prevede una master suite con bagno privato, una seconda camera anch'essa con bagno en-suite e una terza camera con bagno dedicato. È presente inoltre un quarto servizio/lavanderia per la gestione degli ospiti e delle necessità quotidiane. L'appartamento raggiunge lil top della classe energetica, garantendo efficienza e valore nel tempo: • No Gas / Full Electric: Impianto totalmente elettrico con fotovoltaico dedicato da 6 kW. • Comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con doppia pompa di calore per una gestione ottimale del clima. • Smart Home: Impianto domotico integrato per il controllo degli infissi e predisposizione sicurezza. • Design: Elegante pavimentazione in parquet di rovere grigio chiaro in tutti gli ambienti. La proprietà è completata da una cantina di 25 mq e un box auto di 17 mq con serranda elettrica e predisposizione per ricarica veicoli elettrici (Wallbox), con la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box e cantina. Consegna prevista: Luglio 2026. Una residenza definitiva per chi cerca lusso, spazi esterni introvabili e tecnologia all'avanguardia nel quartiere più richiesto della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni.

Marconi, ad. Via Majorana: appartamento trilocale in stabile in cortina, soggiorno, camera, cameretta, bagno balcone. Nel quartiere Portuense, nelle immediate adiacenze di Via Quirino Majorana, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato all'interno di una palazzina in cortina della fine degli degli anni '60 dotata di ascensore. L'immobile si trova in Via Di Pozzo Pantaleo. La distribuzione interna è stata ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadro: • Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, pensato per la massima convivialità. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera, perfetta come stanza per bambini o come comodo studio per lo smart working. • Servizi: Un bagno e un indispensabile ripostiglio/lavanderia. • Esterni: Un balcone. Punti di forza: • Stato Manutentivo: Buono stato. • Posizione Strategica: L'appartamento è ubicato in un punto nevralgico, a ridosso dei servizi commerciali di Viale Marconi e Via Majorana, ma in una via tranquilla. La vicinanza alla Stazione Trastevere (raggiungibile a piedi) e ai poli ospedalieri San Camillo/Spallanzani lo rende perfetto anche come uso investimento ad alta redditività. • Stabile: Edificio in cortina che garantisce un ottimo decoro e basse spese di manutenzione facciata. La zona offre tutti i servizi primari: scuole, supermercati e collegamenti diretti con il centro città e l'aeroporto di Fiumicino. N.B. Nel corredo fotografico sono stati inseriti dei render fotorealistici per mostrare le potenzialità di arredo e la vivibilità degli spazi dell'appartamento. Le informazioni e le planimetrie contenute nell'inserzione hanno esclusivamente fine descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Contattaci per fissare una visita.

Un appartamento unico di 191 mq, con terrazzo, giardino e ampie pertinenze, situato in Via Punta Palizzi, in una tranquilla villa in cortina degli anni '60. Immagina una casa luminosa e spaziosa, con: • Salone doppio per accogliere amici e famiglia. • 4 camere da letto perfette per una grande famiglia o per creare uno studio. • 2 bagni e un ripostiglio con finestra, ideale come ufficio o spazio creativo. • 2 balconi e un terrazzo privato di 100 mq per godere del sole tutto l'anno. • Un giardino privato di 200 mq, perfetto per momenti di relax o giochi all'aperto. • Cantina di 90 mq e deposito di 39 mq, spazi ideali per i tuoi progetti o hobby. Personalizza questo appartamento e trasformalo nella casa dei tuoi sogni! Grazie al doppio ingresso, puoi persino creare due unità abitative indipendenti. Con un'esposizione su tutti i lati, ogni ambiente è illuminato dalla luce naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama oggi stesso per fissare una visita in Via Punta Palizzi e scopri come rendere questa casa il tuo angolo di paradiso.

FIDENE- VIA VERNIO a pochi passi da tutti i servizi principali scuole, fermate autobus, parco giochi, in stabile rifinito in cortina anni '1975' con ascensore, curiamo la vendita di un ampio appartamento di mq 125 posto al 4º piano, così composto : salone a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato con box doccia, vasca idromassaggio e cabina armadio, secondo bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e 3 balconi. Grazie al suo orientamento sud- ovest, l'immobile risulta luminosissimo, affaccio libero con vista panoramica verso la cupola di San Pietro. Per l'ampia metratura è possibile realizzare la terza camera. L' immobile al suo interno si presenta finemente ristrutturato, impianto termoautonomo, caldaia ultima generazione, aria climatizzata a pompa di calore caldo/freddo, video-citofono, portone blindato, infissi con doppio vetro taglio termico con rivestimento in legno, serrande elettriche, zanzariere, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri:06.8802635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Fidene: Via Capannori, posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, e linee autobus che collegano il centro città, in un piccolo stabile di soli 3 piani recentemente ristrutturato con il bonus 110%, cappotto termico, consumi ridotti dell' 80%, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di mq 80 posto al 1° piano senza ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, 3 balconi. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare, con infissi termici doppio vetro in PVC di ultima generazione, persiane in ferro, riscaldamento termo autonomo, impianto fotovoltaico per l'alimentazione delle aree condominiali. Ottima esposizione su tre lati. L'immobile è locato fino a Dicembre 2027 ad € 8.400,00 annui. OTTIMO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Fidene: Esattamente in Via Monteriggioni adiacente a tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi da Largo Labia capolinea di diverse linee di autobus che collegano alla Stazione Termini, ad 1 Km dalla Stazione Ferroviaria Fl1 Orte/Fiumicino, in stabile rifinito in cortina proponiamo la vendita di un appartamento di mq 105 calpestabili, posto al 2° piano con ascensore così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, 2 balconi. Possibilità di poter realizzare la terza camera. Completa la proprietà un box auto doppio soppalcato, di mq 56 calpestabili, in garage condominiale con accesso tramite cancello elettrico, ad € 60.000,00. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, infissi in Pvc, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, portone blindato, termo autonomo, garate di sicurezza. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.88.00635-393.9901097 Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Roma Spinaceto - via Filippo de Grenet, in una posizione servitissima, vicina a tutti i servizi di prima necessità, all'interno di una palazzina in tinta con doppio accesso (via Filippo de Grenet e viale degli Eroi di Cefalonia), proponiamo in vendita un luminoso appartamento esposto su 3 lati, di 120 mq posto al piano terra con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio terrazzo di mq 55 ca., balconcino di mq 3 ca. Gli ambienti sono ampi e armoniosi, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone, porte in legno, porta blindata e infissi in alluminio vetro singolo con grate. La tripla esposizione sud, nord e ovest garantisce luce naturale e ottima ventilazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà due cantine poste al piano terra e un posto auto coperto. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Nel cuore di Collefiorito, in Via di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, proponiamo una villa a schiera angolare esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, massima indipendenza e rifiniture di altissimo pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio seminterrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno con vasca; al piano superiore tre camere da letto e un grande bagno con doccia. Il seminterrato ospita un accogliente ambiente rustico con seconda cucina, zona living e hobby, collegato direttamente al posto auto coperto e alla legnaia. All'esterno, il giardino completamente mattonato accoglie una piscina privata, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Due ingressi indipendenti, cancelli elettrici, infissi in legno interni ed esterni perfettamente conservati, zanzariere e grate in ferro battuto completano una soluzione pronta da vivere e senza compromessi. Una villa di livello superiore, rara per posizione e caratteristiche. Casanet Villanova Dove i sogni trovano casa.

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma, precisamente in VIA DI BOCCEA, proponiamo un trilocale sito al secondo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da soggiorno a vista, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni interne ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'ottima posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto quali metro linea A e capolinea autobus, rendendo questa soluzione adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita.

Torrino Nord - In viale città d'Europa proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 91 anni), Bilocale posto al terzo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno con finestra e terrazzo. Completa la proprietà un box auto.

Ardea. Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, situato a pochi passi dal centro storico e dai servizi. L'immobile è composto come segue. Nella zona giorno troviamo un luminoso soggiorno con accesso alla zona lavanderia e ad un piccolo spazio esterno e cucina abitabile. Nella zona notte, due comode camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. L'immobile è dotato di materiali originari ed è da ristrutturare.

VIA ALFREDO BACCARINI Proponiamo in vendita, in via Baccarini, un delizioso bilocale in un edificio in tinta degli anni '50 di totale otto piani. L'appartamento è di 45 mq (effettivi calpestabili) e quasi 50 mq di giardino pavimentato; è composto da un soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e doppi servizi. L'immobile è stato ristrutturato di recente e con materiali di pregio; è dotato di climatizzatori in tutti gli ambienti, zanzariere. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.

Via degli Armenti adiacente Piazza Enrico Coleman, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, situato in una palazzina in ottimo stato di manutenzione, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ampio ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna mattonata. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore nella camera da letto. La posizione è strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui Ufficio Postale, attività commerciali e la Stazione Ferroviaria di Tor Sapienza, che garantisce rapidi collegamenti con il resto della città.

Contatto Agente Incaricato cell. 3516211712 - Proponiamo in vendita, zona Laurentina-Monte Migliore - LaSelvotta, più precisamente nel "PARCO NATURALISTICO DECIMA-MALAFEDE" Via Nazareno Strampelli, immersa in un parco di 29.000 mq, con 160 alberi di ulivo, alberi da frutto ed ornamentali splendida Villa totalmente restaurata con ampia stalla/autorimessa, magazzini e dependance. La villa di 381 mq si sviluppa su tre livelli, al piano interrato troviamo una sala hobby, 2 locali tecnici, vano letto, disimpegno, 2 wc e ampio patio coperto; al piano terreno ampio ingresso, vano scala, salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, quattro camere da letto matrimoniali, 4 wc, disimpegni, porticati e terrazzi; al primo piano disimpegno, ripostiglio, 3 vani letto matrimoniali e 2 wc. Danno un valore aggiunto alla proprietà una dependance di 64 mq, composta da ingresso cucina soggiorno, 2 vani letto e wc da utilizzare come singolo appartamento. Completano la proprietà un ampio garage di 62 mq collegato alla villa, un magazzino di 24 mq adibito a pollaio ed una importate autorimessa indipendente di 329 mq. La villa internamente si presenta in ottimo stato. Resta da definire la parte relativa al piano interrato. In posizione privilegiata, silenziosa e immersa del verde, questa proprietà è ideale non solo come abitazione privata di lusso, ma si presta ad uso investimento sia come casa di riposo e/o residenza sanitaria assistenziale, sia come spazio esclusivo per ospitare eventi e per attività ricettive. La Riserva Naturale di Decima Malafede è una grande area protetta situata a sud ovest di Roma, di grande interesse culturale -dato dalla presenza di resti di insediamenti umani risalenti al paleolitico- ma anche naturalistico, con le oltre 800 specie vegetali censite- fra cui numerosi alberi secolari- e svariate famiglie di mammiferi e uccelli che hanno ripopolato il territorio dopo il divieto di caccia imposto nella zona. Nelle immediate vicinanze Trigoria, frazione di Roma che oggi ospita un centro biomedico e di bioingegneria fra i più autorevoli d'Italia, ma anche la via Pontina con centri commerciali, parchi a tema e il mare a portata di mano.

Rif. 1052 - IMMOBILIARE SIMONETTI - ULTIMA DISPONIBILITA' - In contesto residenziale al confine tra il Comune di Grottaferrata e Rocca di Papa circondati dal verde e da piacevoli abitazioni, in prossimità di tutti i servizi primari la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una villa bifamiliare, ultima rimasta. Ogni porzione di 240mq interni gode di circa 400 mq di giardino che abbraccia la villa su tre lati. La soluzione viene venduta da rifinire (cosi come si evince dalle foto allegate) ovvero con la ripartizione già eseguita e con gli impianti già fatti, solamente da pavimentare e tinteggiare e chiudere con porte e finestre al prezzo di € 310.000. La distribuzione interna già effettuata prevede: Piano terra: ampio e luminoso salone con numerose finestre e portafinestre che consentono l’uscita su due ampie terrazze , da quest’ultime attraverso pochi gradini e’ possibile scendere in giardino. Una cucina a se stante, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Piano primo: due ampie camere da letto, una delle quali con l'uscita su un terrazzo con vista panoramica, un bagno finestrato ed un ulteriore comodo ripostiglio più un secondo balcone. Piano inferiore: ampia e luminosa sala con angolo cottura e predisposizione per camino, camera da letto, bagno, zona lavanderia ed intercapedine perimetrale. Le soluzioni presentano sia ingresso pedonale che carrabile, infatti data l'ampia metratura del giardino è possibile parcheggiare una o più auto sulla zona antistante mattonata. Peculiarità non trascurabili di questi immobili sono: Lo sbancamento di una parete del piano seminterrato che proprio per questo motivo risulta essere particolarmente luminoso La doppia porta d’entrata sia dal piano rialzato che dalla Sala hobby che consentono alla stessa una suddivisione in due proprietà completamente indipendenti La presenza di un intercapedine perimetrale ispezionabile e utilizzabile che rende l’abitazione priva di umidità La possibilità di poter apportare modifiche in base alle proprie necessità essendo ancora i lavori in corso d’opera Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1052 - Immobiliare Simonetti -

ROMA - OSTIA LIDO NORD - TRILOCALE - IN VIALE DEI PROMONTORI, con affaccio libero e completamente ristrutturato. PIANO SECONDO: ingresso, salone con cucina all' americana, camera matrimoniale, camera singola doppi servizi, lavanderia e 2 terrazzi abitabili da 12 e 10 mq. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 10 A composto da: - salone con angolo cottura , camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 18 mq al piano primo ; - disimpegno , due camere mansardate , possibilità di altro bagno al piano secondo. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina . PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Dragona appartamento ottimo stato Dragona vendiamo appartamento in palazzina in cortina posto al 1 piano, recentemente ristrutturato in ottime condizioni. L'immobile è cosi composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, antibagno, e balcone possibilità di creare una seconda camera. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro con apertura vasistas, tapparelle in plastica, pavimento in gres porcellanato, portone blindato, cassaforte. Possibilità di avere un posto auto scoperto in affitto. Spese condominiali 480,00 euro anno.