Quadrilocale in Vendita, Via Eufrate 27, Roma

Descrizione

Prestigiosa residenza nel cuore dell'EUR: 200mq interni e 215mq di terrazzo a livello. Finiture luxury, consegna estate 2026.
Nel cuore prestigioso dell'EUR "Pentagono", in Via Eufrate, Cannavale Immobiliare propone in vendita un appartamento di alta rappresentanza, situato al secondo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione di sole 13 unità. Una soluzione che unisce ampie metrature, tecnologia sostenibile e la massima privacy.
L'unità immobiliare copre una superficie interna di 200 mq, progettata per offrire un comfort abitativo senza compromessi.
• Zona Giorno: Un salone doppio di grande impatto con vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno, servito da una spaziosa cucina abitabile separata.
• La Terrazza: Il punto di forza assoluto è la grande terrazza a livello di 215 mq, una superficie rara per la zona, che abbraccia l'appartamento permettendo di allestire zone pranzo e relax all'aperto con la massima libertà.
• Zona Notte: La distribuzione interna prevede una master suite con bagno privato, una seconda camera anch'essa con bagno en-suite e una terza camera con bagno dedicato. È presente inoltre un quarto servizio/lavanderia per la gestione degli ospiti e delle necessità quotidiane.
L'appartamento raggiunge lil top della classe energetica, garantendo efficienza e valore nel tempo:
• No Gas / Full Electric: Impianto totalmente elettrico con fotovoltaico dedicato da 6 kW.
• Comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con doppia pompa di calore per una gestione ottimale del clima.
• Smart Home: Impianto domotico integrato per il controllo degli infissi e predisposizione sicurezza.
• Design: Elegante pavimentazione in parquet di rovere grigio chiaro in tutti gli ambienti.
La proprietà è completata da una cantina di 25 mq e un box auto di 17 mq con serranda elettrica e predisposizione per ricarica veicoli elettrici (Wallbox), con la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box e cantina.
Consegna prevista: Luglio 2026.
Una residenza definitiva per chi cerca lusso, spazi esterni introvabili e tecnologia all'avanguardia nel quartiere più richiesto della Capitale.
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